一、公司简介

南京 (略) 是中国铁 (略) (略) ，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币5亿元。现 (略) (略) 临沭路铁路综合楼项目面向社会进行公开招租。

二、项目位置及概况

本项 (略) (略) 新安街道工农路与临沭路交叉口，房屋总建筑面积约7212㎡，1号楼约4571㎡,2号楼约2641㎡，目前房屋状况良好，无其他附属设施。（面积以实际测量为准）

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态为酒店、公寓、超市、办公等。

四、商务条件

1.租金底价：120万元/年，半年一付，先付后用；

2.竞租保证金：12万元；

3.租赁期限：10年，年租金环比递增不低于1%；

4.合同履约保证金：末年租金的25%；

5.物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担。

6.装修免租期：6个月；装修免租期计入租赁期；

7.房屋使用如需装修，装修由中租人自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招租人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。装修方案和施工图须经招租人审批同意后方可实施。承租方自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险。

五、竞租人资格

1.具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本项目招租文件各项规定的竞租人；

2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币200万元整，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

3.本项目不接受自然人和联合体竞租；

4.具体条件以招租文件为准。

六、报名信息

1.报名时间：**日至**日（工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：http://**#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

七、领取招租文件相关事项

1.领取时间：**日至**日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00）。

2.领取地点： (略) 玄武区龙蟠路141号南京 (略) 。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

陈先生：025-*,*

刘先生：025-*,*

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

一、公司简介

南京 (略) 是中国铁 (略) (略) ，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币5亿元。现 (略) (略) 临沭路铁路综合楼项目面向社会进行公开招租。

二、项目位置及概况

本项 (略) (略) 新安街道工农路与临沭路交叉口，房屋总建筑面积约7212㎡，1号楼约4571㎡,2号楼约2641㎡，目前房屋状况良好，无其他附属设施。（面积以实际测量为准）

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态为酒店、公寓、超市、办公等。

四、商务条件

1.租金底价：120万元/年，半年一付，先付后用；

2.竞租保证金：12万元；

3.租赁期限：10年，年租金环比递增不低于1%；

4.合同履约保证金：末年租金的25%；

5.物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担。

6.装修免租期：6个月；装修免租期计入租赁期；

7.房屋使用如需装修，装修由中租人自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招租人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。装修方案和施工图须经招租人审批同意后方可实施。承租方自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险。

五、竞租人资格

1.具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本项目招租文件各项规定的竞租人；

2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币200万元整，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

3.本项目不接受自然人和联合体竞租；

4.具体条件以招租文件为准。

六、报名信息

1.报名时间：**日至**日（工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：http://**#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

七、领取招租文件相关事项

1.领取时间：**日至**日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00）。

2.领取地点： (略) 玄武区龙蟠路141号南京 (略) 。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

陈先生：025-*,*

刘先生：025-*,*

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。