为保障经营性资产的合理利用，更好的服务社会，按照公开、公平、公正、择优、诚实守信原则，重庆 (略) 对委托管理商铺租赁经营实行公开竞价。 (略) (以下简称：招租代理人)受 (略) (略) （以下简称：招租人）的委托，对重庆 (略) 授权 (略) (略) 管理的服务师生用房租赁经营项目进行公开竞价。欢迎有资格的竞价人前来竞价。

一、项目名称：重庆 (略) 服务师生用房租赁经营项目

二、招租人： (略) (略)

三、项目地点、面积及限定经营范围：详见第三篇。

四、项目承租形式

（一）采取租赁承包形式，竞价成交人在承租期内具有该商铺的经营权和学校设施等财产的使用权、保管权，但承租者不得将其转租或转让。

（二）承租期限：5年（具体以招租文件和合同约定时间为准），如承租期内租赁房屋遇学校规划调整，招租人有权提前1个月告知商户收回临街门面，招租人不承担任何违约责任。

（三）承租方签订合同方式及时间：评审会结束后招租人需向预承租人发放《中标通知书》，若预承租人在发布竞价成交结果公告之日起10个工作日内交纳履约保证金，若竞价成交结果公告之日起10个工作日内未与招租人签订承租合同，招租人有权不退履约保证金。竞价成交人租金一年支付一次，遵循先交后租的原则；履约保证金按照3个月租金合计金额打入招租人指定账户留存，履约保证金在租赁期满后10个工作日内一次性无息退还，遇寒暑假及法定节假日顺延）。

五、承租人基本资格条件

（一）一般资格条件

竞价方为企业（单位）或自然人，具有独立承担民事责任的能力，具有能独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任的能力。

1.竞价方为企业（单位）的，提供营业执照副本、组织机构代码、税务登记证三证（证照为多证合一的执照，以竞租方所提供的证照副本复印件为准）复印件及法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书并加盖单位公章。

2.竞价方为自然人的，须出具本人身份证复印件（原件带至开标现场备查）。

（二）特定资格条件

为保障学校及学生的利益不受损害，为学校学生提供更优质的服务，竞价方为企业（单位）的，需企业（单位）成立五周年以上（含五周年）。

六、竞价地点、时间

竞价地点： (略) 渝北区金开大道西段106号（两江新区互联网产业园一期）15栋1楼

竞价文件递交时间：**日9:00至**日9:30

竞价文件截止时间：**日9:30

七、联系方式

竞价者对本次竞价不清楚的问题，可以以下方式咨询。

1.招租人： (略) (略)

联系人：潘琳

联系电话：*

地址： (略) 南岸区海棠溪街道学府大道9号学府锦园裙楼2楼

2.招租代理人： (略)

联系人：曹薇

联系电话：*

地址： (略) 渝北区金开大道西段106号（两江新区互联网产业园一期）15栋

二〇二四年七月

为保障经营性资产的合理利用，更好的服务社会，按照公开、公平、公正、择优、诚实守信原则，重庆 (略) 对委托管理商铺租赁经营实行公开竞价。 (略) (以下简称：招租代理人)受 (略) (略) （以下简称：招租人）的委托，对重庆 (略) 授权 (略) (略) 管理的服务师生用房租赁经营项目进行公开竞价。欢迎有资格的竞价人前来竞价。

一、项目名称：重庆 (略) 服务师生用房租赁经营项目

二、招租人： (略) (略)

三、项目地点、面积及限定经营范围：详见第三篇。

四、项目承租形式

（一）采取租赁承包形式，竞价成交人在承租期内具有该商铺的经营权和学校设施等财产的使用权、保管权，但承租者不得将其转租或转让。

（二）承租期限：5年（具体以招租文件和合同约定时间为准），如承租期内租赁房屋遇学校规划调整，招租人有权提前1个月告知商户收回临街门面，招租人不承担任何违约责任。

（三）承租方签订合同方式及时间：评审会结束后招租人需向预承租人发放《中标通知书》，若预承租人在发布竞价成交结果公告之日起10个工作日内交纳履约保证金，若竞价成交结果公告之日起10个工作日内未与招租人签订承租合同，招租人有权不退履约保证金。竞价成交人租金一年支付一次，遵循先交后租的原则；履约保证金按照3个月租金合计金额打入招租人指定账户留存，履约保证金在租赁期满后10个工作日内一次性无息退还，遇寒暑假及法定节假日顺延）。

五、承租人基本资格条件

（一）一般资格条件

竞价方为企业（单位）或自然人，具有独立承担民事责任的能力，具有能独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任的能力。

1.竞价方为企业（单位）的，提供营业执照副本、组织机构代码、税务登记证三证（证照为多证合一的执照，以竞租方所提供的证照副本复印件为准）复印件及法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书并加盖单位公章。

2.竞价方为自然人的，须出具本人身份证复印件（原件带至开标现场备查）。

（二）特定资格条件

为保障学校及学生的利益不受损害，为学校学生提供更优质的服务，竞价方为企业（单位）的，需企业（单位）成立五周年以上（含五周年）。

六、竞价地点、时间

竞价地点： (略) 渝北区金开大道西段106号（两江新区互联网产业园一期）15栋1楼

竞价文件递交时间：**日9:00至**日9:30

竞价文件截止时间：**日9:30

七、联系方式

竞价者对本次竞价不清楚的问题，可以以下方式咨询。

1.招租人： (略) (略)

联系人：潘琳

联系电话：*

地址： (略) 南岸区海棠溪街道学府大道9号学府锦园裙楼2楼

2.招租代理人： (略)

联系人：曹薇

联系电话：*

地址： (略) 渝北区金开大道西段106号（两江新区互联网产业园一期）15栋

二〇二四年七月