采购九江镇保障性住房房源项目招标公告
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采购九江镇保障性住房房源项目招标公告
采购九江镇保障性住房房源项目招标项目的潜在投标 (略) 政府采购网http://**获取招标文件，并于 **日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。
项目编号：JJ-2024-004
项目名称：采购九江镇保障性住房房源项目
采购方式：公开招标
预算金额：7,597,800.00元
采购需求：
采购包1(采购九江镇保障性住房房源项目):
采购包预算金额：7,597,800.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 采购九江镇保障性住房房源项目 | 1(项) | 详见采购文件 | 7,597,800.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订生效之日起3年，合同一年一签。每一年度合同期结束前，中标人经服务质量考核后达标的，可续签下一年度的服务合同；否则，采购人不再与中标人签订次年的合同，因此而造成的损失由中标人承担。
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本扫描件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人可提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。）或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下四种证明材料之一即可） 1.提供2023年度的财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章，且能反映审计结论，如为20 (略) ，应提供成立至投标截止时 (略) 财务状况报告； 2.基本开户银行出具的资信证明（要求：提供投标截止之日前6个月内（含投标截止时间当月）任意一个月出具的资信证明。如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料） 3.财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。4.提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(采购九江镇保障性住房房源项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(采购九江镇保障性住房房源项目)特定资格要求如下:
(1)投标人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网(http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国政府采购网（http://**.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效， 投标人需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）（按投标函要求进行承诺）。
(3)本项目不接受联合体投标。
时间： **日 至 **日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点： (略) 政府采购网http://**
方式：在线获取
售价： 免费获取
**日 09时00分00秒 （北京时间）
递交文件地点： (略) 政府采购网http://**
开标地点： (略) 政府采购网http://**
自本公告发布之日起5个工作日。
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：http://**。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-* 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：http://**。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"http://**)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.云平台操作过程中如有相关问题 (略) 政府采购网（http://** ）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。
5.本项目开标方式为“远程开标”，有关事项如下：
（1）由云平台进行自动在线签到及在线解密。
（2）供应商的法定代表人或其授权代表应当按照本招标公告载明的时间和模式等要求参加开标。在投标截止时间前30分钟，应当登录云平台开标大厅进行签到，并且填写授权代表的姓名与手机号码。若因签到时填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
（3）项目开标时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标文件时加密所用数字证书开始解密，解密时限为主持人开启远程解密起30分钟内完成，逾期未完成解密将作无效投标处理。各供应商在参加开标之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。
6.本招标文件内要求的扫描件，可以是原件的扫描件，也可以是复印件的扫描件。
7.其他内容详见招标文件
名 称： (略) 南海区九江镇房产管理所
地 址： (略) 南海区九江镇
联系方式：0757-*
名 称： (略) (略)
地 址： (略) 南海区桂城街道夏南路61号创越时代文化创意园4号楼513室
联系方式：0757-*
项目联系人：翁小姐
电 话：0757-*
(略) (略)
**日
采购九江镇保障性住房房源项目招标项目的潜在投标 (略) 政府采购网http://**获取招标文件，并于 **日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。
项目编号：JJ-2024-004
项目名称：采购九江镇保障性住房房源项目
采购方式：公开招标
预算金额：7,597,800.00元
采购需求：
采购包1(采购九江镇保障性住房房源项目):
采购包预算金额：7,597,800.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 采购九江镇保障性住房房源项目 | 1(项) | 详见采购文件 | 7,597,800.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订生效之日起3年，合同一年一签。每一年度合同期结束前，中标人经服务质量考核后达标的，可续签下一年度的服务合同；否则，采购人不再与中标人签订次年的合同，因此而造成的损失由中标人承担。
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本扫描件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人可提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。）或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下四种证明材料之一即可） 1.提供2023年度的财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章，且能反映审计结论，如为20 (略) ，应提供成立至投标截止时 (略) 财务状况报告； 2.基本开户银行出具的资信证明（要求：提供投标截止之日前6个月内（含投标截止时间当月）任意一个月出具的资信证明。如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料） 3.财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。4.提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(采购九江镇保障性住房房源项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(采购九江镇保障性住房房源项目)特定资格要求如下:
(1)投标人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网(http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国政府采购网（http://**.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效， 投标人需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）（按投标函要求进行承诺）。
(3)本项目不接受联合体投标。
时间： **日 至 **日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点： (略) 政府采购网http://**
方式：在线获取
售价： 免费获取
**日 09时00分00秒 （北京时间）
递交文件地点： (略) 政府采购网http://**
开标地点： (略) 政府采购网http://**
自本公告发布之日起5个工作日。
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：http://**。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-* 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：http://**。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"http://**)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.云平台操作过程中如有相关问题 (略) 政府采购网（http://** ）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。
5.本项目开标方式为“远程开标”，有关事项如下：
（1）由云平台进行自动在线签到及在线解密。
（2）供应商的法定代表人或其授权代表应当按照本招标公告载明的时间和模式等要求参加开标。在投标截止时间前30分钟，应当登录云平台开标大厅进行签到，并且填写授权代表的姓名与手机号码。若因签到时填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
（3）项目开标时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标文件时加密所用数字证书开始解密，解密时限为主持人开启远程解密起30分钟内完成，逾期未完成解密将作无效投标处理。各供应商在参加开标之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。
6.本招标文件内要求的扫描件，可以是原件的扫描件，也可以是复印件的扫描件。
7.其他内容详见招标文件
名 称： (略) 南海区九江镇房产管理所
地 址： (略) 南海区九江镇
联系方式：0757-*
名 称： (略) (略)
地 址： (略) 南海区桂城街道夏南路61号创越时代文化创意园4号楼513室
联系方式：0757-*
项目联系人：翁小姐
电 话：0757-*
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