一、项目基本概况

1.项目编号：JLJY2024-CG011；

2.项目名称：延边 (略) （ (略) ）阳光棚场地租赁项目；

3.采购方式：竞争性磋商；

4.预算金额：租赁金额≥30万元/年；

5.限价：租赁金额≥90万元；

6.采购需求：

（1）采购范围：选取1家供应商承担阳光棚场地的租赁经营（经营项 (略) 、咖啡厅、书店等），总面积约218平方米。

（2）租赁地点：延边 (略) （ (略) ）科研医技楼南侧（阳光棚东、西两侧休闲区）。

7.合同履行期限：自合同签订之日起三年；

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须是在中华人民共和国境内注册的、能够独立承担民事责任的法人、其他组织或者自然人，具备有效的营业执照；

（2）供应商须具备有效的《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营者备案信息采集表》；

（3）近年度（2023年）财务状况良好；

（4）近六个月内（任意一个月）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段磋商，否则均按废标处理。与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一项目磋商。违反上述规定的，相关磋商均无效（须提供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）；

（6）供应商必须未被列入“信用中国” 网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供网络截图）；

（7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）；

（8）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加本次磋商（须提供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）；

（9）供应商须承诺同城同质同价（须提供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）；

（10）法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

1.时间：**日至**日，每日上午8时30分至11时00分，下午13时30分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：申请材料通过核验，且采购文件费到达指定账户后，由采购代理机构发送至供应商邮箱。

3.方式：凡有意参加磋商者，*@*q.com邮箱（邮件标题购买XX项目文件材料－供应商单位全称），并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。必须发送以下资料扫描件（加盖公章）：

（1）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（如有，格式可参考本公告附件1）；

（2）营业执照副本；

（3）2023年度财务审计报告或财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）（若供应商为202 (略) 的，须提供银行资信证明）；

（4）近六个月内（任意一个月）依法缴纳税收和良好的社会保障资金的相关证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商须提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

（5）“信用中国” 网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（截图查询的时间为公告发布之日后）。

如供应商发送的资料不完整，代理机构在确认收到资料后24小时内告知供应商进行补充、修改（供应商须在购买文件截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理）。代理机构将“供应商购买采购文件登记表”电子版发送至合格的供应商邮箱。供应商须按要求填写相关信息，应确保信息准确无误并连同采购文件费银行转账凭证，加盖公章后扫描（PDF格式）回复发送至上一条指定的信箱。加盖单位公章的纸质版“供应商购买采购文件登记表”及上一条要求提供的材料加盖公章后于响应文件提交截止时间前邮寄至代理机构，地址详见本公告“八.联系方式”。

开户名称：吉林 (略)

开户银行：交通银行延边分行河南支行

账 号：2712 1160 2010 1412 06238

联 系 人：禹香春

联系电话：0433-*

4.售价：采购文件每套300元，必须从供应商基本账户转至指定账户（转账备注须注明XX项目采购文件费），逾期不受理，售后不退。

四、响应文件提交

1.截止时间：**日9时00分（北京时间）。

2.地点：吉林 (略) （ (略) 人民路2239号3001）5楼会议室。

五、开启

1.时间：**日9时00分（北京时间）。

2.地点：吉林 (略) （ (略) 人民路2239号3001）5楼会议室。

六、公告期限

自本公告发出之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.未购买采购文件的、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

2.供应商在递交响应文件时，应按照有关规定递交金额为9000元（人民币）的磋商保证金或提供银行（担保机构）出具的保函。

3.有效供应商不足法定数量时，采购人另行组织采购。

4.本次采购公告同时在《中国政府采购网》、《采购与招标网》上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：延边 (略) （ (略) ）

地 址： (略) 局子街1327号

联 系 人：全益

联系方式：0433-*

2.采购代理机构信息

名称：吉林 (略)

地址： (略) 人民路2239号3001

联系方式：0433-*

3.项目联系方式

项目联系人：焦艳、李平

电话：0433-*

吉林 (略)

**日

附件：

授权委托书

本人 （姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托（单位名称）的（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义购买 （项目名称）采购文件及处理相关事宜，其法律后果由我方承担。

委托代理人电话：，委托代理人电子邮箱：。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证及委托代理人身份证

供应商： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

委托代理人： （签字）

年 月 日

注：委托期限内，供应商应保证其委托代理人提供的联系方式（电话、邮箱）一直有效，以确保往来函件能及时通知供应商，并能及时反馈信息，否则因此引发的一切后果均由供应商承担。

一、项目基本概况

1.项目编号：JLJY2024-CG011；

2.项目名称：延边 (略) （ (略) ）阳光棚场地租赁项目；

3.采购方式：竞争性磋商；

4.预算金额：租赁金额≥30万元/年；

5.限价：租赁金额≥90万元；

6.采购需求：

（1）采购范围：选取1家供应商承担阳光棚场地的租赁经营（经营项 (略) 、咖啡厅、书店等），总面积约218平方米。

（2）租赁地点：延边 (略) （ (略) ）科研医技楼南侧（阳光棚东、西两侧休闲区）。

7.合同履行期限：自合同签订之日起三年；

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须是在中华人民共和国境内注册的、能够独立承担民事责任的法人、其他组织或者自然人，具备有效的营业执照；

（2）供应商须具备有效的《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营者备案信息采集表》；

（3）近年度（2023年）财务状况良好；

（4）近六个月内（任意一个月）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段磋商，否则均按废标处理。与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一项目磋商。违反上述规定的，相关磋商均无效（须提供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）；

（6）供应商必须未被列入“信用中国” 网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供网络截图）；

（7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）；

（8）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加本次磋商（须提供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）；

（9）供应商须承诺同城同质同价（须提供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）；

（10）法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

1.时间：**日至**日，每日上午8时30分至11时00分，下午13时30分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：申请材料通过核验，且采购文件费到达指定账户后，由采购代理机构发送至供应商邮箱。

3.方式：凡有意参加磋商者，*@*q.com邮箱（邮件标题购买XX项目文件材料－供应商单位全称），并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。必须发送以下资料扫描件（加盖公章）：

（1）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（如有，格式可参考本公告附件1）；

（2）营业执照副本；

（3）2023年度财务审计报告或财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）（若供应商为202 (略) 的，须提供银行资信证明）；

（4）近六个月内（任意一个月）依法缴纳税收和良好的社会保障资金的相关证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商须提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

（5）“信用中国” 网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（截图查询的时间为公告发布之日后）。

如供应商发送的资料不完整，代理机构在确认收到资料后24小时内告知供应商进行补充、修改（供应商须在购买文件截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理）。代理机构将“供应商购买采购文件登记表”电子版发送至合格的供应商邮箱。供应商须按要求填写相关信息，应确保信息准确无误并连同采购文件费银行转账凭证，加盖公章后扫描（PDF格式）回复发送至上一条指定的信箱。加盖单位公章的纸质版“供应商购买采购文件登记表”及上一条要求提供的材料加盖公章后于响应文件提交截止时间前邮寄至代理机构，地址详见本公告“八.联系方式”。

开户名称：吉林 (略)

开户银行：交通银行延边分行河南支行

账 号：2712 1160 2010 1412 06238

联 系 人：禹香春

联系电话：0433-*

4.售价：采购文件每套300元，必须从供应商基本账户转至指定账户（转账备注须注明XX项目采购文件费），逾期不受理，售后不退。

四、响应文件提交

1.截止时间：**日9时00分（北京时间）。

2.地点：吉林 (略) （ (略) 人民路2239号3001）5楼会议室。

五、开启

1.时间：**日9时00分（北京时间）。

2.地点：吉林 (略) （ (略) 人民路2239号3001）5楼会议室。

六、公告期限

自本公告发出之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.未购买采购文件的、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

2.供应商在递交响应文件时，应按照有关规定递交金额为9000元（人民币）的磋商保证金或提供银行（担保机构）出具的保函。

3.有效供应商不足法定数量时，采购人另行组织采购。

4.本次采购公告同时在《中国政府采购网》、《采购与招标网》上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：延边 (略) （ (略) ）

地 址： (略) 局子街1327号

联 系 人：全益

联系方式：0433-*

2.采购代理机构信息

名称：吉林 (略)

地址： (略) 人民路2239号3001

联系方式：0433-*

3.项目联系方式

项目联系人：焦艳、李平

电话：0433-*

吉林 (略)

**日

附件：

授权委托书

本人 （姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托（单位名称）的（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义购买 （项目名称）采购文件及处理相关事宜，其法律后果由我方承担。

委托代理人电话：，委托代理人电子邮箱：。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证及委托代理人身份证

供应商： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

委托代理人： （签字）

年 月 日

注：委托期限内，供应商应保证其委托代理人提供的联系方式（电话、邮箱）一直有效，以确保往来函件能及时通知供应商，并能及时反馈信息，否则因此引发的一切后果均由供应商承担。