详情见附件
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开封市城投住房建设有限公司开封仁和馨园商铺租赁项目招商公告
（招标编号：KFYH-2024-0703）
项目所在地区：河南省, (略) ,龙亭区
一、招标条件
(略) (略) 开封仁和馨园商铺租赁项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金 10 元/㎡/月，招 (略) (略) 。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 开封仁和馨园商铺租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 (略) (略) 开封仁和馨园商铺租赁项目)的投标人资格能力要
求：1.有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
2.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德。承租申请人需承诺：经营
途中不得有征信问题，不得有诉讼（提供承诺书，格式自拟）；
3.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本项目承租活动；【查询渠道：
“中国执行 (略) ”、“信用中国”】；
4.本项目不接受联合体承租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 17 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 22 日 17 时 30 分
获取方式： (略) 易和 (略) （ (略) 鼓楼区*角街 3 号 302 室）报
名。报名时须携带法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照(自然人提供本人身份证，
无需委托书)（复印件加盖公章）并填写报名登记表。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 26 日 10 时 00 分
递交方式： (略) 易和 (略) 会议室（ (略) 鼓楼区*角街 3 号三楼会
议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 26 日 10 时 00 分
开标地点： (略) 易和 (略) 会议室（ (略) 鼓楼区*角街 3 号三楼会
议室）
七、其他
(略) (略) 拟对开封仁和馨园商铺租赁进行公开招商， (略)
易和 (略) 组织此次招商活动，欢迎有租赁需求且符合相关条件的潜在承租
人参加本次招商活动。
一、项目基本情况
1.项目编号：KFYH-2024-0703
2.项目名称： (略) (略) 开封仁和馨园商铺租赁项目
3.项目租赁情况： (略) 龙亭区仁和馨园一期项目 1 号楼与 7 号楼底商二层，房屋建筑
面积约 2376.02 平方米。
4.租用类型：商业经营，禁止噪音及环境污染项目，禁止私自改变房屋结构。
5.租赁底价：10 元/㎡/月。
6.拟租赁年限：8 年，租期到期，租用人具有同等条件优先租用权，每次续租不超过 8 年，
租用人应在租期到期前六个月向出租人提出续租或解除需求）
7.招商保证金：*.00 元（大写：*万元整），在招商申请文件递交的截止时间前缴纳至
指定账户（具体详见招商文件）
8.租金支付方式：每季度首月前 15 日内支付。
9.租金调整方式：分三个阶段
第一阶段：前三年租金根据申请人报价不予调整；
第二阶段：第四至第六年开始按照第一阶段价格上浮 10%进行执行；
第三阶段：第七至第八年开始按照第一阶段价格上浮 20%进行执行；
二、承租申请人资格要求：
1.有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
2.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德。承租申请人需承诺：经营
途中不得有征信问题，不得有诉讼（提供承诺书，格式自拟）；
3.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本项目承租活动；【查询渠道：
“中国执行 (略) ”、“信用中国”】；
4.本项目不接受联合体承租。
三、获取招商文件
1.请于 2024 年 07 月 17 日至 2024 年 07 月 23 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上
午 9：00 时至 11：30 时，下午 15：00 时至 17：30 时（北京时间，下同）， (略) 易和建
(略) （ (略) 鼓楼区*角街 3 号 302 室）报名。
2.报名时须携带法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照(自然人提供本人身份证，无
需委托书)（复印件加盖公章）并填写报名登记表。
四、招商文件递交时间及地址
1.时间：2024 年 07 月 26 日 10 点 00 分（北京时间）。
2.地点： (略) 易和 (略) 会议室（ (略) 鼓楼区*角街 3 号三楼会议
室）。
3.方式：线下递交，申请人须递交纸质版招商文件*份。
五、招商文件开启时间及地址
1.时间：2024 年 07 月 26 日 10 点 00 分（北京时间）
2.地点： (略) 易和 (略) 会议室（ (略) 鼓楼区*角街 3 号三楼会议室）
六、公告发布地址
本次公告同时在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》上发
布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) 龙亭区西大街 109 (略) 南楼 204 室
联 系 人：王老师
电 话：0371-*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) 易和 (略)
地 址： (略) 鼓楼区新华街 (略) 25 号
联 系 人： 任老师
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
开封市城投住房建设有限公司开封仁和馨园商铺租赁项目招商公告
（招标编号：KFYH-2024-0703）
项目所在地区：河南省, (略) ,龙亭区
一、招标条件
(略) (略) 开封仁和馨园商铺租赁项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金 10 元/㎡/月，招 (略) (略) 。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 开封仁和馨园商铺租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 (略) (略) 开封仁和馨园商铺租赁项目)的投标人资格能力要
求：1.有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
2.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德。承租申请人需承诺：经营
途中不得有征信问题，不得有诉讼（提供承诺书，格式自拟）；
3.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本项目承租活动；【查询渠道：
“中国执行 (略) ”、“信用中国”】；
4.本项目不接受联合体承租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 17 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 22 日 17 时 30 分
获取方式： (略) 易和 (略) （ (略) 鼓楼区*角街 3 号 302 室）报
名。报名时须携带法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照(自然人提供本人身份证，
无需委托书)（复印件加盖公章）并填写报名登记表。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 26 日 10 时 00 分
递交方式： (略) 易和 (略) 会议室（ (略) 鼓楼区*角街 3 号三楼会
议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 26 日 10 时 00 分
开标地点： (略) 易和 (略) 会议室（ (略) 鼓楼区*角街 3 号三楼会
议室）
七、其他
(略) (略) 拟对开封仁和馨园商铺租赁进行公开招商， (略)
易和 (略) 组织此次招商活动，欢迎有租赁需求且符合相关条件的潜在承租
人参加本次招商活动。
一、项目基本情况
1.项目编号：KFYH-2024-0703
2.项目名称： (略) (略) 开封仁和馨园商铺租赁项目
3.项目租赁情况： (略) 龙亭区仁和馨园一期项目 1 号楼与 7 号楼底商二层，房屋建筑
面积约 2376.02 平方米。
4.租用类型：商业经营，禁止噪音及环境污染项目，禁止私自改变房屋结构。
5.租赁底价：10 元/㎡/月。
6.拟租赁年限：8 年，租期到期，租用人具有同等条件优先租用权，每次续租不超过 8 年，
租用人应在租期到期前六个月向出租人提出续租或解除需求）
7.招商保证金：*.00 元（大写：*万元整），在招商申请文件递交的截止时间前缴纳至
指定账户（具体详见招商文件）
8.租金支付方式：每季度首月前 15 日内支付。
9.租金调整方式：分三个阶段
第一阶段：前三年租金根据申请人报价不予调整；
第二阶段：第四至第六年开始按照第一阶段价格上浮 10%进行执行；
第三阶段：第七至第八年开始按照第一阶段价格上浮 20%进行执行；
二、承租申请人资格要求：
1.有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；
2.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德。承租申请人需承诺：经营
途中不得有征信问题，不得有诉讼（提供承诺书，格式自拟）；
3.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，拒绝参与本项目承租活动；【查询渠道：
“中国执行 (略) ”、“信用中国”】；
4.本项目不接受联合体承租。
三、获取招商文件
1.请于 2024 年 07 月 17 日至 2024 年 07 月 23 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上
午 9：00 时至 11：30 时，下午 15：00 时至 17：30 时（北京时间，下同）， (略) 易和建
(略) （ (略) 鼓楼区*角街 3 号 302 室）报名。
2.报名时须携带法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照(自然人提供本人身份证，无
需委托书)（复印件加盖公章）并填写报名登记表。
四、招商文件递交时间及地址
1.时间：2024 年 07 月 26 日 10 点 00 分（北京时间）。
2.地点： (略) 易和 (略) 会议室（ (略) 鼓楼区*角街 3 号三楼会议
室）。
3.方式：线下递交，申请人须递交纸质版招商文件*份。
五、招商文件开启时间及地址
1.时间：2024 年 07 月 26 日 10 点 00 分（北京时间）
2.地点： (略) 易和 (略) 会议室（ (略) 鼓楼区*角街 3 号三楼会议室）
六、公告发布地址
本次公告同时在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》上发
布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) 龙亭区西大街 109 (略) 南楼 204 室
联 系 人：王老师
电 话：0371-*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) 易和 (略)
地 址： (略) 鼓楼区新华街 (略) 25 号
联 系 人： 任老师
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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