(略) 自然资源和规划局

关于办理聚鑫源项目5#、6#、7#号楼不动产登记手续有关事项的公示

聚鑫源项目位于文城镇城南新区登园坡，建设单位为 (略) ，涉及土地文国用（2009）第W*号宗地，证载面积为21068.12平方米，证载用途为商住。

该项目于**日取得《 (略) 建设工程规划许可临时证》，证号为文建规管字（2008）第225号、文建规管字（2008）第226号，批建内容为7栋住宅楼、2栋商住楼及1栋会所，规划用地面积22110.5平方米，批建总建筑面积61502.95平方米（地上建筑面积55499.3平方米，地下建筑面积6003.6平方米），建筑密度19.4%，绿化率40.8%，停车位273，容积率2.5。现 (略) 申请按《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资规〔2021〕7号）办理聚鑫源项目5#、6#、7#号楼不动产登记手续及按现状出具规划认定意见。目前，该项目5#、6#、7#号楼已建设完成，根据建设单位提供的房产面积测算报告书，5#号楼实测建筑面积为6770.15平方米，6#号楼实测建筑面积为6682.90平方米，7#号楼实测建筑面积为6770.15平方米。

**日， (略) 营商局该项目5#、6#、7#号楼进行现场核查，发现以上三栋住宅楼存在未按批建方案建设的问题。为及时解决该项目办理不动产登记手续存在的问题，贯彻落实“查堵点、破难题、促发展”为群众办实事实践活动要求，根据《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资规〔2021〕7号）文件有关规定，我局拟按项目现状建设情况进行 (略) 营商局按项目现状出具5#、6#、7#号楼规划认定意见。

聚鑫源项目现状建设规划指标为用地面积21068.12平方米，总建筑面积为61312.68平方米（已建部分建筑面积41760.50平方米,未建、在建部分建筑面积19552.18平方米），其中计容建筑面积为55618.73平方米（已建部分计容建筑面积37150.89平方米,未建、在建部分计容建筑面积18467.84平方米），容积率2.64，建筑密度19.06%，绿地率40.00%，停车位273个。根据《关于城乡规划公开公示的规定》等文件，为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序对聚鑫源项目现状建设情况进行公示。

1.公示时间：7个工作日（**日7月29日）；

2.公示方式： (略) 政府网站、建设项目现场；

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；

（2）书面意见请 (略) 清澜经济开发区白金 (略) 自然资源和规划局206规划管理室，邮政编码*；

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

4.联系方式:规划管理室，0898-*。

??????????????? (略) 不动产登记历史遗留问题

???????????????处理工作专班领导小组办公室

?????????????**日

主要规划图纸如下：

聚鑫源项目批建总平面图

聚鑫源项目现状总平面图

办公楼和职工住宿项目现状图

5#楼现状图

6#楼现状图

7#楼现状图

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示牌上联系电 (略) 清澜经济开发区白金 (略) 自然资源和规划局206规划管理室。

(略) 自然资源和规划局

关于办理聚鑫源项目5#、6#、7#号楼不动产登记手续有关事项的公示

聚鑫源项目位于文城镇城南新区登园坡，建设单位为 (略) ，涉及土地文国用（2009）第W*号宗地，证载面积为21068.12平方米，证载用途为商住。

该项目于**日取得《 (略) 建设工程规划许可临时证》，证号为文建规管字（2008）第225号、文建规管字（2008）第226号，批建内容为7栋住宅楼、2栋商住楼及1栋会所，规划用地面积22110.5平方米，批建总建筑面积61502.95平方米（地上建筑面积55499.3平方米，地下建筑面积6003.6平方米），建筑密度19.4%，绿化率40.8%，停车位273，容积率2.5。现 (略) 申请按《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资规〔2021〕7号）办理聚鑫源项目5#、6#、7#号楼不动产登记手续及按现状出具规划认定意见。目前，该项目5#、6#、7#号楼已建设完成，根据建设单位提供的房产面积测算报告书，5#号楼实测建筑面积为6770.15平方米，6#号楼实测建筑面积为6682.90平方米，7#号楼实测建筑面积为6770.15平方米。

**日， (略) 营商局该项目5#、6#、7#号楼进行现场核查，发现以上三栋住宅楼存在未按批建方案建设的问题。为及时解决该项目办理不动产登记手续存在的问题，贯彻落实“查堵点、破难题、促发展”为群众办实事实践活动要求，根据《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资规〔2021〕7号）文件有关规定，我局拟按项目现状建设情况进行 (略) 营商局按项目现状出具5#、6#、7#号楼规划认定意见。

聚鑫源项目现状建设规划指标为用地面积21068.12平方米，总建筑面积为61312.68平方米（已建部分建筑面积41760.50平方米,未建、在建部分建筑面积19552.18平方米），其中计容建筑面积为55618.73平方米（已建部分计容建筑面积37150.89平方米,未建、在建部分计容建筑面积18467.84平方米），容积率2.64，建筑密度19.06%，绿地率40.00%，停车位273个。根据《关于城乡规划公开公示的规定》等文件，为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序对聚鑫源项目现状建设情况进行公示。

1.公示时间：7个工作日（**日7月29日）；

2.公示方式： (略) 政府网站、建设项目现场；

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；

（2）书面意见请 (略) 清澜经济开发区白金 (略) 自然资源和规划局206规划管理室，邮政编码*；

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

4.联系方式:规划管理室，0898-*。

??????????????? (略) 不动产登记历史遗留问题

???????????????处理工作专班领导小组办公室

?????????????**日

主要规划图纸如下：

聚鑫源项目批建总平面图

聚鑫源项目现状总平面图

办公楼和职工住宿项目现状图

5#楼现状图

6#楼现状图

7#楼现状图

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示牌上联系电 (略) 清澜经济开发区白金 (略) 自然资源和规划局206规划管理室。