* 77*-4bfd-a3a0-a9e2fca0e9a2

龙岩海诚商务物业管理有限公司电梯维保服务机构选取项目

网络竞价公告

项目编号：FJLYCGJJ*

受龙岩海诚 (略) 委托，本项目竞价报价及上传材料时间定于2024年8月5日8：00至14：00，在 (略) （网址：http://**）对以下采购内容 (略) 络竞价：

一、竞价内容及要求

（一）项目概况（采购标的）

1、本次选取供应商基本内容为龙岩海诚 (略) 电梯维保服务机构选取，电梯数量为17部（暂定数量，其中电梯二层梯9台，三层梯3台，四层梯4台，五层梯1台）；

2、服务周期：本次采购合同期限为自合同签订起3年（每1年为一期，采用1+1+1模式，第一期合同前9个月平均分达到90分时，续签第二期合同；第二期合同前9个月平均分达到92分时，续签第三期合同）；

3、服务范围：龙岩洞文化创意产业园电梯维保服务（17台），具体数量以合同及采购人通知为准，合同期内涉及新增电梯维保服务服务费用按照实际数量结算。

4、最高限价：本项目招标总控制价为330元/台/月（含税），报价包含劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、用品用具、以及50元/台/月电梯配件抵用费等所有费用。其中电梯配件抵作费可以累积合并使用，若合同期未发生或少于累积抵用费，则合同期末扣除相应费用开具维保费用。

5、成交原则：供应商报价不得高于最高限价，在实质性响应竞价采购文件的前提下，报价最低者即为成交供应商。如出现两个或两个以上报价相同的， (略) 电梯维保质量安全信用等级评价A、B排序，等级相同时则按报价时间优先的原则确定成交候选供应商。（详见本公告附件《网上竞价须知》六、成交原则。)

（二）基本资格条件：

（1）参加本项目供应商必须是具有独立法人资格(或责任人)。

（2）供应商 (略) 市场监督管理局2024 (略) 站上公告的《 (略) 电梯维保单位名单》 (略) 电梯维护保养单位或外地派驻龙岩维保机构。 (略) 场监督管理局2023年度电梯维保质量信用等级评定B级以上（含B级）。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有税务登记，无不良纳税记录。

（4）具有履行本采购项目的资格及服务能力才有资格参与本项目投标。

（5）本项 (略) 资格及分包，不接受联合体参与竞价。

（6）符合具备法律、行政法规规定的其他条件。

（7）已认真阅读并同意“龙岩 (略) -办事指南- (略) 上竞价承诺书”、“本公告附件-网络竞价须知。

（三）、供应商须提供的材料（竞价时将所有材料加盖公章统一制作成一整份PDF格式文档上传至竞价附件（要求：真实、有效、清晰），未按要求编制上传或上传材料不齐的，视为未实质性满足竞价文件，竞价无效。）

▲1、有效的营业执照副本复印件及法人代表身份证复印件。

▲2、网上竞价承诺书（详见格式）

▲3、报价表。（详见格式）

▲4、响应承诺函。（详见格式）

▲6、人员配置表（格式详见模板）

▲7、 (略) 场监督管理局2024 (略) 站上公告的《 (略) 电梯维保单位名单》复印件。

▲8、 (略) 场监督管理局2023年度电梯维保质量信用等级评定B级以上（含B级）的资质，须提供有效资质证明材料复印件

备注：供应商必须先注册账号及报名，待竞价当日（8：00至14：00）在系统上进行报价及上传材料！

（三）报价要求

1、投标价格为清包单价，并在合同有效期内保持不变。投标人所报的投标价格包含劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、用品用具、以及50元/月电梯配件抵用费等所有费用。各供应商系统投报每台维保具体金额。

2、系统竞价最高限价设置为330元，各供应商应投报每台每月价格。各供应商竞价开始至结束时间，进入竞价系统（竞价大厅）时，无需填写具体品牌、型号，只需在分项报价表中填报投标金额，数量填写“1”即可。最后提交报价并在竞价附件处上传合并好的PDF格式文档后，出现报价记录时间，视为提交报价成功。

（四）工作范围

具体工作由采购人根据项目实际以书面通知形式向成交供应商发出，采购人报价应考虑实际工作地点等不确定性因素。

（五）合同要求

1、本项目维保人员办公场所由采购人提供。

2、服务期内成交供应商服务质量应满足本项目公告要求并做好每月维保记录。

3、服务期内成交供应商应承担所维保电梯的年检工作。

4、当电梯发生困人故障，成交供应商应在接到采购人通知后15分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，成交供应商应在接到采购人通知后30分钟内赶到现场实施抢修。

5、成交供应商应承诺中标后在项目所在地成立服务办事机构。

6、成交供应商拟派本项目维保人员服务工作时间应打卡。

（六）工作目标及要求-电梯维保服务项目及要求

表A-1 半月维保项目（内容）和要求（半月保养时间为40分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	机房、滑轮间环境	清洁，门窗完好、照明正常
2	手动紧急操作装置	齐全，在指定位置
3	曳引机	运行时无异常振动和异常声响
4	制动器各销轴部位	润滑，动作灵活
5	制动器间隙	打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，制动可靠
6	编码器	清洁，安装牢固
7	限速器各销轴部位	清洁、润滑，转动灵活；电气开关正常
8	轿顶	清洁，防护拦安全可靠
9	轿顶检修开关、急停开关	工作正常
10	导靴上油杯	吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
11	对重块及其压板	对重块无松动，压板紧固。
12	井道照明	齐全、正常
13	轿厢照明、风扇、应急照明	完好、工作正常
14	轿厢检修开关、急停开关	工作正常
15	轿内报警装置、对讲系统	工作正常
16	轿内显示、指令按钮	齐全、有效
17	轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）	灵活、功能有效
18	轿门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
19	轿门运行	开启和关闭工作正常
20	轿厢平层精度	符合标准
21	层站召唤、层楼显示	齐全、有效
22	层门地坎	清洁
23	层门自动关门装置	正常
24	层门门锁自动复位	用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25	层门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
26	层门锁紧元件啮合深度	不小于7mm
27	底坑环境	清洁，无渗水、积水，照明正常
28	底坑急停开关	清洁、工作正常

表A-2 季度维保项目（内容）和要求（季度保养时间为45分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2	制动衬	清洁，磨损量不超过制造单位要求
3	位置脉冲发生器	工作正常
4	选层器动静触点	清洁，无烧蚀
5	曳引轮槽、曳引钢丝绳	清洁，无严重油腻，张力均匀
6	限速器轮槽、限速器钢丝绳	清洁，无严重油腻
7	靴衬、滚轮	清洁，磨损量不超过制造单位要求
8	验证轿门关闭的电气安全装置	工作正常
9	层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带	按照制造单位要求进行清洁、调整
10	层门门导靴	磨损量不超过制造单位要求
11	消防开关	工作正常，功能有效
12	耗能缓冲器	电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
13	限速器张紧轮装置和电气安全装置	工作正常

表A-3 半年维保项目（内容）和要求（半年保养时间为50分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	电动机与减速机联轴器螺栓	无松动
2	曳引轮、导向轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
3	曳引轮槽	磨损量不超过制造单位要求
4	制动器上检测开关	工作正常，制动器动作可靠
5	控制柜内各接线端子	各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
6	控制柜各仪表	显示正确
7	井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
8	曳引绳、补偿绳	磨损量、断丝数不超过要求
9	曳引绳绳头组合	螺母无松动
10	限速器钢丝绳	磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11	层门、轿门门扇	门扇各相关间隙符合标准
12	对重缓冲距	符合标准
13	补偿链（绳）与轿厢、对重接合处	固定、无松动
14	上下极限开关	工作正常

表A-4 年度维保项目（内容）和要求（年度保养时间为60分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
2	控制柜接触器，继电器触点	接触良好
3	制动器铁芯（柱塞）	进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求
4	制动器制动弹簧压缩量	符合制造单位要求，保持有足够的制动力
5	(略) 绝缘性能测试	符合标准
6	限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）	工作正常
7	上行超速保护装置动作试验	工作正常
8	轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓	紧固
9	轿厢和对重的导轨支架	固定，无松动
10	轿厢和对重的导轨	清洁，压板牢固
11	随行电缆	无损伤
12	层门装置和地坎	无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
13	轿厢称重装置	准确有效
14	安全钳钳座	固定，无松动
15	轿底各安装螺栓	紧固
16	缓冲器	固定，无松动

（七）对成交供应商（ (略) ）的要求

1.有健全的项目管理人员及员工配备，科学合理，有切实可行的服务承诺。

2.成交人必须重视安全，确保承包期内做好安全生产工作， (略) 失误造成重大人员伤亡或财产损失等，采购方有权随时终止合同。

3.成交人及其雇用的员工应严格遵守国家的法律、法规、村规民约，如果成交人及其所雇用的工人违反法律、法规和相关规定，所造成的后果由其自行负责，与采购人无关。

4.成交人应当服从采购单位的管理，每月结算费用根据考核凭成交人开具的发票结算。

5.公 (略) 人员不存在劳动关系。 (略) (略) 人员的工伤保险、社会劳动保险、雇主责任险、生活福利等一切费用。 (略) 人员因公或意外伤亡， (略) 负责办理保险索赔及劳动诉讼、 (略) 人员于服务采购单位期间 (略) 人员自身、采购单位所辖项目小区、他人的人身、财产损害等全部赔偿责任。采购单位不承担任何经济赔偿责任和连带责任。

6.每日电梯维保服务人数不得少于合同及招投标文件要求的约定人数。电梯维保服务人员请假、轮休时，必 (略) 派遣的管理人员请假并报告采购单位所辖项目负责人， (略) 及时安排人员替补上岗，不得发生缺岗现象。

7. (略) 应制定保洁年度工作计划，定期召开电梯维保服务员工作会议，每周总结讲评本周工作并安排部署下周工作。每月开展技能培训两次以上，定期组织电梯维保服务人员学习有关文件和业务培训教材及学校的相关规章制度，明确工作任务和目标，自觉服从采购单位的管理，不断提高执行能力和保洁队*的整体素质。

8.为保证电梯维保服务队*稳定， (略) 更换电梯维保服务人员时，须提前三个工作日报告采购单位所辖项目负责人并提供新上岗电梯维保服务人员登记审批表、 (略) 与电梯维保服务人员签订的劳务合同副本，经采购单位所辖项目负责人同意后方可更换。

9.公司自行配备所有电梯维保服务用品及电梯维保服务用设施设备，并对装备进行及时更新和维护，保证其工作状态良好(该配备的物品需符合小区整体要求并按项目小区实际情况所需予以适当调整，由此产生的所有费用包含在服务费中)。

10. (略) 应做好日常电梯维保服务记录，自查自检制度、各职能部门的管理制度、遇突击活动及重大活动时的应急方案，及 (略) 保洁工作。

11.重大法定节假日、重大活动会议、检查期间或突发情况发生时，应及时清理 (略) 段，做到人员、时间、效果三到位。

（八）合同

成交供应商应在成交公告截止时间5个工作日内与采购人自行签订合同，合同不违背本公告采购实质性要求。

（九）验收

按照“定岗、定人、定时”的作业要求，每月对电梯维保服务工作进行服务质量考核，考核内容及标准参照合同执行。

（十）付款方式

按双方合同及实际服务内容按季进行结算。成交供应商需凭增值税专用发票向采购人申请支付相应款项。

（十一）其他备注：上述“一、竞价内容及要求”均为重要要求，任一项不符合要求的，竞价将被拒绝。所有参与竞价的供应商有任一不满足的视为未实质性响应本采购文件，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的，出具如下承诺函以及本公告要求的其他证明材料，并统一合并扫描编制成一份PDF文档，在竞价环节附件处上传。未按要求编制上传或提供材料不全的视为未实质性满足，竞价无效。

响应承诺模板

人员配置表
序号	岗位	姓名	身份证号	联系方式	证书编号
1	联系人
2	维保人员
3	维保人员
注：1、成交供应商应派驻至少两名维保人员本项目，且具有《特种设备作业人员证》。 2、须提供《特种设备作业人员证》证书复印件。

▲网上竞价承诺书

(略) 公物 (略) ：

我公司已完全理解并接受《网上竞价须知》的内容，特申请参加本项目竞价，为此作出如下承诺：

一、（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录及行贿记录；

二、保证提供的资格证明材料真实合法有效。

三、保证遵照《网上竞价须知》及有关法令规定，绝无作弊垄断或借用证明、提供虚假资料、串通哄抬报价等不法事情。

四、保证按照《网上竞价须知》的要求及时与采购单位签订供货合同并按合同规定供货。

五、保证提供的是全新的正品行货，国产的货物及有关服务符合中华人民共和国的设计和制造生产或行业标准；进口货物及有关服务符合原产地和/或中华人民共和国的设计制造生产或行业标准。

六、保证所提供的货物在提供给采购单位前具有完全的所有权，采购单位在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和抵押权在内的担保物权的起诉。

七、保证所提供的货物具有行政主管部门颁发的资质证书或国家有关部门的产品《检验报告》。货物到货验收时，提供设备的产品合格证、质量保证文件、售后保修卡等材料。

八、保证按照《网上竞价须知》以及竞价采购文件的要求提供合格的设备安装及调试服务，并达到验收标准。

九、保证按竞价采 (略) 承诺及生产厂家的要求提供优质的售后服务。

十、如我公司出现违约行为，愿意接受《网上竞价须知》规定的相应处罚。

(略) 盖章、法定代表人签字后生效。

承诺单位：（盖章）

法定代表人：（签字） 联系电话：

经办人：（签字） 联系电话：

地址：

承诺日期：

二、其他事项：

除竞价文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但竞价文件未列明的情形，则供应商应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。

三、联系方式

代理机构联系电话：邹女士0597-*；系统技术服务电话：0597-*

代理机构财务联系电话：0597-*

联系地址： (略) (略) (略) 八层

采购单位联系电话：郭先生*

四、其他要求

1、本项目不收取竞价保证金。

2、本项目不需要办理CA。

3、本项目不再提供纸质成交通知书，请成交人自行登入 (略) 系统打印。

4、本项目的招标代理服务费按固定金额3000元向成交供应商收取。（成交供应商须在结果公告发布后5个工作日内，将招标代理服务费缴至代理机构账户。）

5、代理服务费收款信息（供应商转账时应备注项目编号及用途）

开户行：兴业银行龙岩分行

开户名： (略) 公物 (略)

账号：*399

缴款信息查询联系人：卢女士（0597-*）

6、网络竞价具体操作流程详见 (略) 首页“办事指南-常见问题-网络竞价项目系统操作手册”。

(略) 公物 (略)

附件

一、网上竞价须知

1、凡有意参加竞价的潜在供应商，请于报名期限内通过 (略) （网址：http://**）免费注册后使用会员账号在 (略) 上公开信息系统按项目进行报名，具体操作流程见 (略) 首页“办事指南-常见问题-网络竞价项目系统操作手册”。

2、供应商凭注册时登记的用户名和密码登录后台参与相关竞 (略) 上报价活动。

3、成交供应商自行登* (略) 系统打印并按规定的时间与采购单位签订、履行采购合同。

4、办理货款支付手续。

二、网上竞价实施范围及收费标准

1、实施范围：企业采购、行政、事业单位未在《政府采购目录内》产品及允许采购单位自行组织采购的项目。

2、收费标准：以公告内容为准。

三、竞价采购文件的澄清、补充和修改

1、竞价采购文件的澄清、补充和修改公告，采购代理机构将在 (略) 站上发布公告，不再另行通知，请竞价供应商 (略) 上公告信息，凡因未及时浏览或误读、 (略) 上公告信息而产生的过失，采购代理机构不承担任何责任。

2、在竞价采购报价开始前任何时候，采购代理机构无论出于何种原因，均可对竞价采购文件用补充文件的方式进行澄清、补充、修改，并在 (略) 网上发布补充公告。

3、澄清、补充、修改文件将作为竞价采购文件的组成部分，对所有 (略) 上竞价的供应商具有约束力。

4、采购文件、澄清、补充、修改文件之间的内容前后不一致时，以最新发布的公告为准。

5、因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则。

四、竞价响应文件

1.竞价供 (略) 上注册并已审核通过的用户名和密码，具体操作流程见公告首页“办事指南-供应商操作手册”。

2.供应商的响应文件（即供应商报价文件材料）必须填报的事项包括：

2.1.竞价采购文件有其他要求的，应按要求填报。供应商在填写响应文件时，必须根据实际情况如实填报。响应文件未按要求填报的或供应商的响应内容不符合竞价采购文件要求的，将被视为不具备实质性响应竞价采购文件，竞价被拒绝。

3.报价时间截止前，供应商可对竞价项目进行单次或多次报价，网络接受的报价为供应商最后一次上传的报价（若有要求分项报价的项目，供应商上传的分项报价表总价必须与系统最后一次上传的报价一致）。供应商应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由供应商自行承担。采购代理机构不接受纸质报价材料。

4.供 应 商报价包含保修费、材料费、税金、运输费、保险费、安装调试费、安装费、技术服务费、装卸费、辅材费等至验收合格交付使用的一切费用，采购单位不再额外支付其它任何费用。

5.竞价供应商的响应文件以竞价截止时 (略) 服务器数据库记录为准，一切 (略) 络通信或操作失误造成的竞价数据 (略) 无关。竞价截止时间，以服务器终端显示的时间为准，请各竞价供应商认真输入响应文件并合理选择上传时间，以免造成不必要的损失。

6.如 (略) (略) 络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，则延期竞价时间，延期后的竞 (略) 上公告为准，已经报价的供应商对延期的项目须重新报价。

7.采购结果公告前，对参与报价供应商家数、各供应商的报价等情况，均无法查看。采购结果公告后，所有参与报价的供应商均可通过用户名和密码登*后台查看参与报价的供应商名称、总报价。

8.缴纳竞价保证金(若有）：竞价供应商除个体工商户外竞价保证金应从其银行账户公对公转账。若竞价供应商为个体工商户的，其竞价保证金由经营者个人账户转入的视同认可。

五、响应文件的澄清

对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容，可以要求供应商做出必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应当采取书面形式，加盖供应商公章，并不得超出竞价采购文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

六、成交原则

1.在实质性响应竞价采购文件的前提下，采用最低价成交原则确定成交候选供应商。采购单位、采购代理机构应对供应商提交的响应文件进行审查。

2.实质性响应竞价采购文件的供应商至少三家，否则终止竞价。

3.经流标、废标重新组织竞价采购的项目，再次竞价实质性响应竞价采购文件的供应商可以为两家。

4.在实质性响应竞价采购文件的前提下，如出现两个或两个以上的相同最低报价时，则按报价时间优先的原则确定成交候选供应商（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准）；报价时间相同时，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商。（如公告有另外规定的按公告要求为准）

5.所有供应商的报价高于最高控制价时，竞价无效。除采购任务取消外，采购人将择期或另择方式进行该项目货物和服务的采购。

6.不具备实质性响应竞价采购文件是指：

（1）实质性影响合同的范围、质量、服务和履行；

（2）实质性违背竞价采购文件，限制了采购人的权利和成交人合同项下的义务；

（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的供应商的竞争地位。包括但不限于以下情况：

1）供应商的响应文件不符合“二、技术和服务要求”规定的；

2）报价内容与竞价采购文件及要求有重大偏离的；

3）提交的是可选择的报价；

4）报价内容有漏（缺）报项的；

5）报价文件中提供虚假或失实资料的；

6）不符合竞价采购文件中规定的其它实质性条款。

7）要求分项报价的项目，供应商上传的分项报价表总价与系统最后一次上传的报价不一致的。

8）总价金额与单价汇总金额不一致；

七、最终审查

1.采购单位对成交候选供应商所报货物或服务的价格、性能、履行合同的能力以及有必要了解的其它问题可作进一步的审查，审查不合格的，不能成为成交供应商(复杂性、特殊性项目可随机抽取专家进行评审）。

2.采购代理机构对采购 (略) 上公告，质疑期限内未提出异议的，则视为认同该采购结果。

九、成交通知及合同签定

1. 成交人签订合同后，其缴交的竞价保证金凭采购单位同意退还竞价保证金的书面通知原件后无息退回或提供合同复印件无息退回。

2. 招标代理机构将在成交通知书发出之日起五个工作日内予以原额无息退还成交人以外的竞价保证金。

3.采购代理机构在项目成交结果公告发布之日同时发出《成交通知书》。成交供应商应在规定的时间内与采购单位签订合同。并按采购文件和合同约定的时间完成项目的供货安装与调试投入正常使用或提供服务，成交人未在规定期限内或成交人拒绝与采购人签订合同的，采购人有权按照推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交人，也有权重新开展竞价采购活动。

4.合同履行过程中，采购人若需追加与合同标的相同的货物或服务，则追加采购金额不得超过原合同采购金额的10%。

十、项目验收

1.验收标准：根据竞价采购文件、成 (略) 上上传材料、澄清或补充或修改材料及有关国家、行业规定进行验收。

2.项目有特别要求的，按采购要求执行。

十一、处罚办法

（一）发生以下情况竞价保证金将不予退还，情节严重的将报请采购监管部门同意，给予通报，取消其1～3年参与 (略) 采购资格等。

1、放弃成交资格的；

2、不按《成交通知书》要求与采购人签订合同的；

3、竞价供应商提供虚假资料的；

4、采取不正当手段诋毁、排挤其他竞价供应商的；

5、与采购单位、其他竞价供应商恶意串通的。

（二）其他要求

1.成交供应商应严格按竞价文件要求及内容执行，否则保证金不予退回，同时《成交通知书》自动失效，并视情况对该竞价项目再次招标采购， (略) 将保留向该成交供应商提起赔偿诉讼的权利。

2、本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。供应商一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。

3、供应商应妥善保管好用户名及密码，用户名为供 (略) 络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为供应商本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按竞价文件要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由供应商负责。

4、供应商不得阻挠其他供应商应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。

十二、质疑

1.潜在竞价供应商或竞价供应商对本次采购活动的有关事项若有疑问，可向采购单位提出，采购单位将按有关规定进行答复，但答复的内容不涉及商业秘密。

2. 网上竞价供 (略) 上竞价通知书使自己的合法权益受到损害的，可以在竞价截止前1个工作日前（正常上班时间），以书面形式向采购单位提出质疑并要求作出答复。逾期则不予受理，视 (略) 上竞价通知书的所有内容。

3.竞价供应商认为竞价过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在采购结果公告之日（不包括当日）起7个工作日内，以书面形式向采购单位提出质疑并要求作出答复。逾期则不予受理，视同接受竞价过程和采购结果。

4.采购单位将在收到书面质疑后的7个工作日（不包括当日）内作出答复，并以书面形式通知质疑竞价供应商和其他有关供应商，但答复的内容不涉及商业秘密。

5.质疑应在相关法律法规规定的时限内提出，并符合下列条件：

（1）对采购文件提出质疑的，质疑人应为潜在供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的，质疑人应为供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致，并提供已在 (略) 已对本项目进行报名的回执函（竞价供应商报名中-查看投标-打印回执码）。

（2）质疑人应按挂号邮件或快递方式或送达方式递交向采购人提供原件。

（3）质疑函应包括下列主要内容：

①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码等；

②所质疑项目的基本信息，至少包括：项目编号、项目名称等；

③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；

④针对质疑事项提出的明确请求，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的、希望采购方对其质疑作出的处理结果，如：暂停竞价采购活动、修改采购文件、停止或纠正违法违规行为、成交结果无效、废标、重新开展采购活动等；

⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料，至少包括：

a.质疑人代表的身份证明材料：质疑人为自然人的，提供本人的身份证复印件。质疑人为法人或其他组织的，提供统一社会信用代码营业执照的副本复印件、单位负责人的身份证复印件；质疑人代表为委托代理人的，还应同时提供单位负责人授权书和委托代理人的身份证复印件。

b.其他证明材料，包括但不限于下列材料：

b1所质疑的具体事项是与自已有利害关系的证明材料；

b2质疑函所述事实存在的证明材料，如：采购文件、采购过程或成交结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料；

b3依法应终止采购程序的证明材料；

b4应重新采购的证明材料；

b5采购文件、采购过程或成交、成交结果损害自已合法权益的证明材料等；

b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。

⑥质疑人代表及其联系方式的信息，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。

6.对不符合本章第5条规定的质疑，采购方将按照下列规定进行处理：

（1）未按照规定提交的，书面告知质疑人不予受理及其理由。

（2）内容不符合规定的，告知质疑人修改、补充后在规定时限内重新提交质疑函原件。

7.对符合本章第5条规定的质疑，采购方将按有关规定进行答复。

8.质疑投诉人应保证质疑投诉的真实性和可靠性，并承担相应的法律责任。

十三、其他事项

（一）网上竞价采购信息发布、查询地址：

(略) ：（http://**）首页“网上竞价公告”栏目。

（二）采购代理机构联系方式，以项目公告为准。

采购代理机构地址： (略) 万宝 (略) 八楼

本 (略) 公物 (略) 负责解释。

(略) 公物 (略)

采购合同

参考范本

1、签订合同应遵守民法典、合同法。

2、签订合同时，采购人与成交人应结合竞价文件规定填列相应内容。竞价文件已有规定的，双方均不得变更或调整；竞价文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

3、本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。

*方：（采购人全称）

*方：（成交人全称）

根据招标编号为 的（填写“项目名称”）项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，*方为成交人。现经**双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2竞价文件、*方的响应文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（按照实际情况编制填写需要增加的内容）。

2、合同标的

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写： （￥ ）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间： 。

4.2交付地点： 。

4.3交付条件： 。

5、合同标的应符合竞价文件、*方响应文件的规定或约定，具体如下：

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

6、验收

6.1验收应按照竞价文件、*方响应文件的规定或约定进行，具体如下：

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

7、合同款项的支付应按照竞价文件的规定进行，具体如下：

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述，包括一次性支付或分期支付等）。

8、履约保证金

□无。□有，具体如下：（按照竞价文件规定填写）。

9、合同有效期

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

10、违约责任

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

11、知识产权

11.1*方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；*方还应保证*方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，若任何第三方提出此方面指控均与*方无关，*方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若*方因此而遭致损失，则*方应赔偿该损失。

11.2若*方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则*方成交资格将被取消；*方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：（按照实际情况编制填写）。

12、解决争议的方法

12.1*、*双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

□提交仲裁委员会仲裁，具体如下：（按照实际情况编制填写）。

□ (略) 提起诉讼，具体如下：（按照实际情况编制填写）。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

（按照实际情况编制填写。竞价文件已有规定的，双方均不得变更或调整；竞价文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定）。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3合同生效：自签订之日起生效。

15.4本合同一式（填写具体份数）份，经双方授权代表签字并盖章后生效。*方、*方各执（填写具体份数）份，送（ (略) 公物 (略) ）备案（1）份，具有同等效力。

15.5其他：□无。□（按照实际情况编制填写需要增加的内容）。

（以下无正文）

*方： *方：

住所： 住所：

单位负责人： 单位负责人：

委托代理人： 委托代理人：

联系方法： 联系方法：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

* 77*-4bfd-a3a0-a9e2fca0e9a2

龙岩海诚商务物业管理有限公司电梯维保服务机构选取项目

网络竞价公告

项目编号：FJLYCGJJ*

受龙岩海诚 (略) 委托，本项目竞价报价及上传材料时间定于2024年8月5日8：00至14：00，在 (略) （网址：http://**）对以下采购内容 (略) 络竞价：

一、竞价内容及要求

（一）项目概况（采购标的）

1、本次选取供应商基本内容为龙岩海诚 (略) 电梯维保服务机构选取，电梯数量为17部（暂定数量，其中电梯二层梯9台，三层梯3台，四层梯4台，五层梯1台）；

2、服务周期：本次采购合同期限为自合同签订起3年（每1年为一期，采用1+1+1模式，第一期合同前9个月平均分达到90分时，续签第二期合同；第二期合同前9个月平均分达到92分时，续签第三期合同）；

3、服务范围：龙岩洞文化创意产业园电梯维保服务（17台），具体数量以合同及采购人通知为准，合同期内涉及新增电梯维保服务服务费用按照实际数量结算。

4、最高限价：本项目招标总控制价为330元/台/月（含税），报价包含劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、用品用具、以及50元/台/月电梯配件抵用费等所有费用。其中电梯配件抵作费可以累积合并使用，若合同期未发生或少于累积抵用费，则合同期末扣除相应费用开具维保费用。

5、成交原则：供应商报价不得高于最高限价，在实质性响应竞价采购文件的前提下，报价最低者即为成交供应商。如出现两个或两个以上报价相同的， (略) 电梯维保质量安全信用等级评价A、B排序，等级相同时则按报价时间优先的原则确定成交候选供应商。（详见本公告附件《网上竞价须知》六、成交原则。)

（二）基本资格条件：

（1）参加本项目供应商必须是具有独立法人资格(或责任人)。

（2）供应商 (略) 市场监督管理局2024 (略) 站上公告的《 (略) 电梯维保单位名单》 (略) 电梯维护保养单位或外地派驻龙岩维保机构。 (略) 场监督管理局2023年度电梯维保质量信用等级评定B级以上（含B级）。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有税务登记，无不良纳税记录。

（4）具有履行本采购项目的资格及服务能力才有资格参与本项目投标。

（5）本项 (略) 资格及分包，不接受联合体参与竞价。

（6）符合具备法律、行政法规规定的其他条件。

（7）已认真阅读并同意“龙岩 (略) -办事指南- (略) 上竞价承诺书”、“本公告附件-网络竞价须知。

（三）、供应商须提供的材料（竞价时将所有材料加盖公章统一制作成一整份PDF格式文档上传至竞价附件（要求：真实、有效、清晰），未按要求编制上传或上传材料不齐的，视为未实质性满足竞价文件，竞价无效。）

▲1、有效的营业执照副本复印件及法人代表身份证复印件。

▲2、网上竞价承诺书（详见格式）

▲3、报价表。（详见格式）

▲4、响应承诺函。（详见格式）

▲6、人员配置表（格式详见模板）

▲7、 (略) 场监督管理局2024 (略) 站上公告的《 (略) 电梯维保单位名单》复印件。

▲8、 (略) 场监督管理局2023年度电梯维保质量信用等级评定B级以上（含B级）的资质，须提供有效资质证明材料复印件

备注：供应商必须先注册账号及报名，待竞价当日（8：00至14：00）在系统上进行报价及上传材料！

（三）报价要求

1、投标价格为清包单价，并在合同有效期内保持不变。投标人所报的投标价格包含劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、用品用具、以及50元/月电梯配件抵用费等所有费用。各供应商系统投报每台维保具体金额。

2、系统竞价最高限价设置为330元，各供应商应投报每台每月价格。各供应商竞价开始至结束时间，进入竞价系统（竞价大厅）时，无需填写具体品牌、型号，只需在分项报价表中填报投标金额，数量填写“1”即可。最后提交报价并在竞价附件处上传合并好的PDF格式文档后，出现报价记录时间，视为提交报价成功。

（四）工作范围

具体工作由采购人根据项目实际以书面通知形式向成交供应商发出，采购人报价应考虑实际工作地点等不确定性因素。

（五）合同要求

1、本项目维保人员办公场所由采购人提供。

2、服务期内成交供应商服务质量应满足本项目公告要求并做好每月维保记录。

3、服务期内成交供应商应承担所维保电梯的年检工作。

4、当电梯发生困人故障，成交供应商应在接到采购人通知后15分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，成交供应商应在接到采购人通知后30分钟内赶到现场实施抢修。

5、成交供应商应承诺中标后在项目所在地成立服务办事机构。

6、成交供应商拟派本项目维保人员服务工作时间应打卡。

（六）工作目标及要求-电梯维保服务项目及要求

表A-1 半月维保项目（内容）和要求（半月保养时间为40分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	机房、滑轮间环境	清洁，门窗完好、照明正常
2	手动紧急操作装置	齐全，在指定位置
3	曳引机	运行时无异常振动和异常声响
4	制动器各销轴部位	润滑，动作灵活
5	制动器间隙	打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，制动可靠
6	编码器	清洁，安装牢固
7	限速器各销轴部位	清洁、润滑，转动灵活；电气开关正常
8	轿顶	清洁，防护拦安全可靠
9	轿顶检修开关、急停开关	工作正常
10	导靴上油杯	吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
11	对重块及其压板	对重块无松动，压板紧固。
12	井道照明	齐全、正常
13	轿厢照明、风扇、应急照明	完好、工作正常
14	轿厢检修开关、急停开关	工作正常
15	轿内报警装置、对讲系统	工作正常
16	轿内显示、指令按钮	齐全、有效
17	轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）	灵活、功能有效
18	轿门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
19	轿门运行	开启和关闭工作正常
20	轿厢平层精度	符合标准
21	层站召唤、层楼显示	齐全、有效
22	层门地坎	清洁
23	层门自动关门装置	正常
24	层门门锁自动复位	用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25	层门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
26	层门锁紧元件啮合深度	不小于7mm
27	底坑环境	清洁，无渗水、积水，照明正常
28	底坑急停开关	清洁、工作正常

表A-2 季度维保项目（内容）和要求（季度保养时间为45分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2	制动衬	清洁，磨损量不超过制造单位要求
3	位置脉冲发生器	工作正常
4	选层器动静触点	清洁，无烧蚀
5	曳引轮槽、曳引钢丝绳	清洁，无严重油腻，张力均匀
6	限速器轮槽、限速器钢丝绳	清洁，无严重油腻
7	靴衬、滚轮	清洁，磨损量不超过制造单位要求
8	验证轿门关闭的电气安全装置	工作正常
9	层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带	按照制造单位要求进行清洁、调整
10	层门门导靴	磨损量不超过制造单位要求
11	消防开关	工作正常，功能有效
12	耗能缓冲器	电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
13	限速器张紧轮装置和电气安全装置	工作正常

表A-3 半年维保项目（内容）和要求（半年保养时间为50分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	电动机与减速机联轴器螺栓	无松动
2	曳引轮、导向轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
3	曳引轮槽	磨损量不超过制造单位要求
4	制动器上检测开关	工作正常，制动器动作可靠
5	控制柜内各接线端子	各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
6	控制柜各仪表	显示正确
7	井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
8	曳引绳、补偿绳	磨损量、断丝数不超过要求
9	曳引绳绳头组合	螺母无松动
10	限速器钢丝绳	磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11	层门、轿门门扇	门扇各相关间隙符合标准
12	对重缓冲距	符合标准
13	补偿链（绳）与轿厢、对重接合处	固定、无松动
14	上下极限开关	工作正常

表A-4 年度维保项目（内容）和要求（年度保养时间为60分钟）

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
2	控制柜接触器，继电器触点	接触良好
3	制动器铁芯（柱塞）	进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求
4	制动器制动弹簧压缩量	符合制造单位要求，保持有足够的制动力
5	(略) 绝缘性能测试	符合标准
6	限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）	工作正常
7	上行超速保护装置动作试验	工作正常
8	轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓	紧固
9	轿厢和对重的导轨支架	固定，无松动
10	轿厢和对重的导轨	清洁，压板牢固
11	随行电缆	无损伤
12	层门装置和地坎	无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
13	轿厢称重装置	准确有效
14	安全钳钳座	固定，无松动
15	轿底各安装螺栓	紧固
16	缓冲器	固定，无松动

（七）对成交供应商（ (略) ）的要求

1.有健全的项目管理人员及员工配备，科学合理，有切实可行的服务承诺。

2.成交人必须重视安全，确保承包期内做好安全生产工作， (略) 失误造成重大人员伤亡或财产损失等，采购方有权随时终止合同。

3.成交人及其雇用的员工应严格遵守国家的法律、法规、村规民约，如果成交人及其所雇用的工人违反法律、法规和相关规定，所造成的后果由其自行负责，与采购人无关。

4.成交人应当服从采购单位的管理，每月结算费用根据考核凭成交人开具的发票结算。

5.公 (略) 人员不存在劳动关系。 (略) (略) 人员的工伤保险、社会劳动保险、雇主责任险、生活福利等一切费用。 (略) 人员因公或意外伤亡， (略) 负责办理保险索赔及劳动诉讼、 (略) 人员于服务采购单位期间 (略) 人员自身、采购单位所辖项目小区、他人的人身、财产损害等全部赔偿责任。采购单位不承担任何经济赔偿责任和连带责任。

6.每日电梯维保服务人数不得少于合同及招投标文件要求的约定人数。电梯维保服务人员请假、轮休时，必 (略) 派遣的管理人员请假并报告采购单位所辖项目负责人， (略) 及时安排人员替补上岗，不得发生缺岗现象。

7. (略) 应制定保洁年度工作计划，定期召开电梯维保服务员工作会议，每周总结讲评本周工作并安排部署下周工作。每月开展技能培训两次以上，定期组织电梯维保服务人员学习有关文件和业务培训教材及学校的相关规章制度，明确工作任务和目标，自觉服从采购单位的管理，不断提高执行能力和保洁队*的整体素质。

8.为保证电梯维保服务队*稳定， (略) 更换电梯维保服务人员时，须提前三个工作日报告采购单位所辖项目负责人并提供新上岗电梯维保服务人员登记审批表、 (略) 与电梯维保服务人员签订的劳务合同副本，经采购单位所辖项目负责人同意后方可更换。

9.公司自行配备所有电梯维保服务用品及电梯维保服务用设施设备，并对装备进行及时更新和维护，保证其工作状态良好(该配备的物品需符合小区整体要求并按项目小区实际情况所需予以适当调整，由此产生的所有费用包含在服务费中)。

10. (略) 应做好日常电梯维保服务记录，自查自检制度、各职能部门的管理制度、遇突击活动及重大活动时的应急方案，及 (略) 保洁工作。

11.重大法定节假日、重大活动会议、检查期间或突发情况发生时，应及时清理 (略) 段，做到人员、时间、效果三到位。

（八）合同

成交供应商应在成交公告截止时间5个工作日内与采购人自行签订合同，合同不违背本公告采购实质性要求。

（九）验收

按照“定岗、定人、定时”的作业要求，每月对电梯维保服务工作进行服务质量考核，考核内容及标准参照合同执行。

（十）付款方式

按双方合同及实际服务内容按季进行结算。成交供应商需凭增值税专用发票向采购人申请支付相应款项。

（十一）其他备注：上述“一、竞价内容及要求”均为重要要求，任一项不符合要求的，竞价将被拒绝。所有参与竞价的供应商有任一不满足的视为未实质性响应本采购文件，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的，出具如下承诺函以及本公告要求的其他证明材料，并统一合并扫描编制成一份PDF文档，在竞价环节附件处上传。未按要求编制上传或提供材料不全的视为未实质性满足，竞价无效。

响应承诺模板

人员配置表
序号	岗位	姓名	身份证号	联系方式	证书编号
1	联系人
2	维保人员
3	维保人员
注：1、成交供应商应派驻至少两名维保人员本项目，且具有《特种设备作业人员证》。 2、须提供《特种设备作业人员证》证书复印件。

▲网上竞价承诺书

(略) 公物 (略) ：

我公司已完全理解并接受《网上竞价须知》的内容，特申请参加本项目竞价，为此作出如下承诺：

一、（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录及行贿记录；

二、保证提供的资格证明材料真实合法有效。

三、保证遵照《网上竞价须知》及有关法令规定，绝无作弊垄断或借用证明、提供虚假资料、串通哄抬报价等不法事情。

四、保证按照《网上竞价须知》的要求及时与采购单位签订供货合同并按合同规定供货。

五、保证提供的是全新的正品行货，国产的货物及有关服务符合中华人民共和国的设计和制造生产或行业标准；进口货物及有关服务符合原产地和/或中华人民共和国的设计制造生产或行业标准。

六、保证所提供的货物在提供给采购单位前具有完全的所有权，采购单位在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和抵押权在内的担保物权的起诉。

七、保证所提供的货物具有行政主管部门颁发的资质证书或国家有关部门的产品《检验报告》。货物到货验收时，提供设备的产品合格证、质量保证文件、售后保修卡等材料。

八、保证按照《网上竞价须知》以及竞价采购文件的要求提供合格的设备安装及调试服务，并达到验收标准。

九、保证按竞价采 (略) 承诺及生产厂家的要求提供优质的售后服务。

十、如我公司出现违约行为，愿意接受《网上竞价须知》规定的相应处罚。

(略) 盖章、法定代表人签字后生效。

承诺单位：（盖章）

法定代表人：（签字） 联系电话：

经办人：（签字） 联系电话：

地址：

承诺日期：

二、其他事项：

除竞价文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但竞价文件未列明的情形，则供应商应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。

三、联系方式

代理机构联系电话：邹女士0597-*；系统技术服务电话：0597-*

代理机构财务联系电话：0597-*

联系地址： (略) (略) (略) 八层

采购单位联系电话：郭先生*

四、其他要求

1、本项目不收取竞价保证金。

2、本项目不需要办理CA。

3、本项目不再提供纸质成交通知书，请成交人自行登入 (略) 系统打印。

4、本项目的招标代理服务费按固定金额3000元向成交供应商收取。（成交供应商须在结果公告发布后5个工作日内，将招标代理服务费缴至代理机构账户。）

5、代理服务费收款信息（供应商转账时应备注项目编号及用途）

开户行：兴业银行龙岩分行

开户名： (略) 公物 (略)

账号：*399

缴款信息查询联系人：卢女士（0597-*）

6、网络竞价具体操作流程详见 (略) 首页“办事指南-常见问题-网络竞价项目系统操作手册”。

(略) 公物 (略)

附件

一、网上竞价须知

1、凡有意参加竞价的潜在供应商，请于报名期限内通过 (略) （网址：http://**）免费注册后使用会员账号在 (略) 上公开信息系统按项目进行报名，具体操作流程见 (略) 首页“办事指南-常见问题-网络竞价项目系统操作手册”。

2、供应商凭注册时登记的用户名和密码登录后台参与相关竞 (略) 上报价活动。

3、成交供应商自行登* (略) 系统打印并按规定的时间与采购单位签订、履行采购合同。

4、办理货款支付手续。

二、网上竞价实施范围及收费标准

1、实施范围：企业采购、行政、事业单位未在《政府采购目录内》产品及允许采购单位自行组织采购的项目。

2、收费标准：以公告内容为准。

三、竞价采购文件的澄清、补充和修改

1、竞价采购文件的澄清、补充和修改公告，采购代理机构将在 (略) 站上发布公告，不再另行通知，请竞价供应商 (略) 上公告信息，凡因未及时浏览或误读、 (略) 上公告信息而产生的过失，采购代理机构不承担任何责任。

2、在竞价采购报价开始前任何时候，采购代理机构无论出于何种原因，均可对竞价采购文件用补充文件的方式进行澄清、补充、修改，并在 (略) 网上发布补充公告。

3、澄清、补充、修改文件将作为竞价采购文件的组成部分，对所有 (略) 上竞价的供应商具有约束力。

4、采购文件、澄清、补充、修改文件之间的内容前后不一致时，以最新发布的公告为准。

5、因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则。

四、竞价响应文件

1.竞价供 (略) 上注册并已审核通过的用户名和密码，具体操作流程见公告首页“办事指南-供应商操作手册”。

2.供应商的响应文件（即供应商报价文件材料）必须填报的事项包括：

2.1.竞价采购文件有其他要求的，应按要求填报。供应商在填写响应文件时，必须根据实际情况如实填报。响应文件未按要求填报的或供应商的响应内容不符合竞价采购文件要求的，将被视为不具备实质性响应竞价采购文件，竞价被拒绝。

3.报价时间截止前，供应商可对竞价项目进行单次或多次报价，网络接受的报价为供应商最后一次上传的报价（若有要求分项报价的项目，供应商上传的分项报价表总价必须与系统最后一次上传的报价一致）。供应商应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由供应商自行承担。采购代理机构不接受纸质报价材料。

4.供 应 商报价包含保修费、材料费、税金、运输费、保险费、安装调试费、安装费、技术服务费、装卸费、辅材费等至验收合格交付使用的一切费用，采购单位不再额外支付其它任何费用。

5.竞价供应商的响应文件以竞价截止时 (略) 服务器数据库记录为准，一切 (略) 络通信或操作失误造成的竞价数据 (略) 无关。竞价截止时间，以服务器终端显示的时间为准，请各竞价供应商认真输入响应文件并合理选择上传时间，以免造成不必要的损失。

6.如 (略) (略) 络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，则延期竞价时间，延期后的竞 (略) 上公告为准，已经报价的供应商对延期的项目须重新报价。

7.采购结果公告前，对参与报价供应商家数、各供应商的报价等情况，均无法查看。采购结果公告后，所有参与报价的供应商均可通过用户名和密码登*后台查看参与报价的供应商名称、总报价。

8.缴纳竞价保证金(若有）：竞价供应商除个体工商户外竞价保证金应从其银行账户公对公转账。若竞价供应商为个体工商户的，其竞价保证金由经营者个人账户转入的视同认可。

五、响应文件的澄清

对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容，可以要求供应商做出必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应当采取书面形式，加盖供应商公章，并不得超出竞价采购文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

六、成交原则

1.在实质性响应竞价采购文件的前提下，采用最低价成交原则确定成交候选供应商。采购单位、采购代理机构应对供应商提交的响应文件进行审查。

2.实质性响应竞价采购文件的供应商至少三家，否则终止竞价。

3.经流标、废标重新组织竞价采购的项目，再次竞价实质性响应竞价采购文件的供应商可以为两家。

4.在实质性响应竞价采购文件的前提下，如出现两个或两个以上的相同最低报价时，则按报价时间优先的原则确定成交候选供应商（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准）；报价时间相同时，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商。（如公告有另外规定的按公告要求为准）

5.所有供应商的报价高于最高控制价时，竞价无效。除采购任务取消外，采购人将择期或另择方式进行该项目货物和服务的采购。

6.不具备实质性响应竞价采购文件是指：

（1）实质性影响合同的范围、质量、服务和履行；

（2）实质性违背竞价采购文件，限制了采购人的权利和成交人合同项下的义务；

（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的供应商的竞争地位。包括但不限于以下情况：

1）供应商的响应文件不符合“二、技术和服务要求”规定的；

2）报价内容与竞价采购文件及要求有重大偏离的；

3）提交的是可选择的报价；

4）报价内容有漏（缺）报项的；

5）报价文件中提供虚假或失实资料的；

6）不符合竞价采购文件中规定的其它实质性条款。

7）要求分项报价的项目，供应商上传的分项报价表总价与系统最后一次上传的报价不一致的。

8）总价金额与单价汇总金额不一致；

七、最终审查

1.采购单位对成交候选供应商所报货物或服务的价格、性能、履行合同的能力以及有必要了解的其它问题可作进一步的审查，审查不合格的，不能成为成交供应商(复杂性、特殊性项目可随机抽取专家进行评审）。

2.采购代理机构对采购 (略) 上公告，质疑期限内未提出异议的，则视为认同该采购结果。

九、成交通知及合同签定

1. 成交人签订合同后，其缴交的竞价保证金凭采购单位同意退还竞价保证金的书面通知原件后无息退回或提供合同复印件无息退回。

2. 招标代理机构将在成交通知书发出之日起五个工作日内予以原额无息退还成交人以外的竞价保证金。

3.采购代理机构在项目成交结果公告发布之日同时发出《成交通知书》。成交供应商应在规定的时间内与采购单位签订合同。并按采购文件和合同约定的时间完成项目的供货安装与调试投入正常使用或提供服务，成交人未在规定期限内或成交人拒绝与采购人签订合同的，采购人有权按照推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交人，也有权重新开展竞价采购活动。

4.合同履行过程中，采购人若需追加与合同标的相同的货物或服务，则追加采购金额不得超过原合同采购金额的10%。

十、项目验收

1.验收标准：根据竞价采购文件、成 (略) 上上传材料、澄清或补充或修改材料及有关国家、行业规定进行验收。

2.项目有特别要求的，按采购要求执行。

十一、处罚办法

（一）发生以下情况竞价保证金将不予退还，情节严重的将报请采购监管部门同意，给予通报，取消其1～3年参与 (略) 采购资格等。

1、放弃成交资格的；

2、不按《成交通知书》要求与采购人签订合同的；

3、竞价供应商提供虚假资料的；

4、采取不正当手段诋毁、排挤其他竞价供应商的；

5、与采购单位、其他竞价供应商恶意串通的。

（二）其他要求

1.成交供应商应严格按竞价文件要求及内容执行，否则保证金不予退回，同时《成交通知书》自动失效，并视情况对该竞价项目再次招标采购， (略) 将保留向该成交供应商提起赔偿诉讼的权利。

2、本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。供应商一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。

3、供应商应妥善保管好用户名及密码，用户名为供 (略) 络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为供应商本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按竞价文件要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由供应商负责。

4、供应商不得阻挠其他供应商应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。

十二、质疑

1.潜在竞价供应商或竞价供应商对本次采购活动的有关事项若有疑问，可向采购单位提出，采购单位将按有关规定进行答复，但答复的内容不涉及商业秘密。

2. 网上竞价供 (略) 上竞价通知书使自己的合法权益受到损害的，可以在竞价截止前1个工作日前（正常上班时间），以书面形式向采购单位提出质疑并要求作出答复。逾期则不予受理，视 (略) 上竞价通知书的所有内容。

3.竞价供应商认为竞价过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在采购结果公告之日（不包括当日）起7个工作日内，以书面形式向采购单位提出质疑并要求作出答复。逾期则不予受理，视同接受竞价过程和采购结果。

4.采购单位将在收到书面质疑后的7个工作日（不包括当日）内作出答复，并以书面形式通知质疑竞价供应商和其他有关供应商，但答复的内容不涉及商业秘密。

5.质疑应在相关法律法规规定的时限内提出，并符合下列条件：

（1）对采购文件提出质疑的，质疑人应为潜在供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的，质疑人应为供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致，并提供已在 (略) 已对本项目进行报名的回执函（竞价供应商报名中-查看投标-打印回执码）。

（2）质疑人应按挂号邮件或快递方式或送达方式递交向采购人提供原件。

（3）质疑函应包括下列主要内容：

①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码等；

②所质疑项目的基本信息，至少包括：项目编号、项目名称等；

③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；

④针对质疑事项提出的明确请求，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的、希望采购方对其质疑作出的处理结果，如：暂停竞价采购活动、修改采购文件、停止或纠正违法违规行为、成交结果无效、废标、重新开展采购活动等；

⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料，至少包括：

a.质疑人代表的身份证明材料：质疑人为自然人的，提供本人的身份证复印件。质疑人为法人或其他组织的，提供统一社会信用代码营业执照的副本复印件、单位负责人的身份证复印件；质疑人代表为委托代理人的，还应同时提供单位负责人授权书和委托代理人的身份证复印件。

b.其他证明材料，包括但不限于下列材料：

b1所质疑的具体事项是与自已有利害关系的证明材料；

b2质疑函所述事实存在的证明材料，如：采购文件、采购过程或成交结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料；

b3依法应终止采购程序的证明材料；

b4应重新采购的证明材料；

b5采购文件、采购过程或成交、成交结果损害自已合法权益的证明材料等；

b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。

⑥质疑人代表及其联系方式的信息，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。

6.对不符合本章第5条规定的质疑，采购方将按照下列规定进行处理：

（1）未按照规定提交的，书面告知质疑人不予受理及其理由。

（2）内容不符合规定的，告知质疑人修改、补充后在规定时限内重新提交质疑函原件。

7.对符合本章第5条规定的质疑，采购方将按有关规定进行答复。

8.质疑投诉人应保证质疑投诉的真实性和可靠性，并承担相应的法律责任。

十三、其他事项

（一）网上竞价采购信息发布、查询地址：

(略) ：（http://**）首页“网上竞价公告”栏目。

（二）采购代理机构联系方式，以项目公告为准。

采购代理机构地址： (略) 万宝 (略) 八楼

本 (略) 公物 (略) 负责解释。

(略) 公物 (略)

采购合同

参考范本

1、签订合同应遵守民法典、合同法。

2、签订合同时，采购人与成交人应结合竞价文件规定填列相应内容。竞价文件已有规定的，双方均不得变更或调整；竞价文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

3、本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。

*方：（采购人全称）

*方：（成交人全称）

根据招标编号为 的（填写“项目名称”）项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，*方为成交人。现经**双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2竞价文件、*方的响应文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（按照实际情况编制填写需要增加的内容）。

2、合同标的

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写： （￥ ）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间： 。

4.2交付地点： 。

4.3交付条件： 。

5、合同标的应符合竞价文件、*方响应文件的规定或约定，具体如下：

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

6、验收

6.1验收应按照竞价文件、*方响应文件的规定或约定进行，具体如下：

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

7、合同款项的支付应按照竞价文件的规定进行，具体如下：

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述，包括一次性支付或分期支付等）。

8、履约保证金

□无。□有，具体如下：（按照竞价文件规定填写）。

9、合同有效期

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

10、违约责任

（按照实际情况编制填写，可以是表格或文字描述）。

11、知识产权

11.1*方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；*方还应保证*方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，若任何第三方提出此方面指控均与*方无关，*方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若*方因此而遭致损失，则*方应赔偿该损失。

11.2若*方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则*方成交资格将被取消；*方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：（按照实际情况编制填写）。

12、解决争议的方法

12.1*、*双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

□提交仲裁委员会仲裁，具体如下：（按照实际情况编制填写）。

□ (略) 提起诉讼，具体如下：（按照实际情况编制填写）。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

（按照实际情况编制填写。竞价文件已有规定的，双方均不得变更或调整；竞价文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定）。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3合同生效：自签订之日起生效。

15.4本合同一式（填写具体份数）份，经双方授权代表签字并盖章后生效。*方、*方各执（填写具体份数）份，送（ (略) 公物 (略) ）备案（1）份，具有同等效力。

15.5其他：□无。□（按照实际情况编制填写需要增加的内容）。

（以下无正文）

*方： *方：

住所： 住所：

单位负责人： 单位负责人：

委托代理人： 委托代理人：

联系方法： 联系方法：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

签订地点：

签订日期： 年 月 日