融通地产（上海）有限责任公司上海市虹口区招商代理服务项目比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（上海） (略) (略) 虹口区招商代理服务项目(编号：gkbz*)已具备采购条件，经融通地产（上海） (略) 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：合同签订后至**日。

服务地点位于：见本项目采购需求。

服务质量要求或服务标准如下：本次服务内容为招商服务,具体需求详见第五章采购需求和商务需求。

其他：1、采购内容：本次服务内容为招商服务,具体需求详见第五章采购需求和商务需求。
2、项目概况：项目位于虹口区广粤路283号， (略) 中心城区东北部中环线以内、广粤路靠近广灵四路；周边住宅密集，所属区域定位为宜居宜业创新城区。虹口今雨荟商业总建筑面积7万平方米，商业面积5.2万方，共分6个商业楼层。计划投入近7000万，对外立面、室内精装及特色场景进行全方位升级改造，于2024年底焕新开业。改造后的虹口今雨荟将以“城市焕新生活欢聚地”为项目定位，瞄准亲子家庭、活力青年核心客群，计划引入120余个优质品牌， (略) 民带来全新的消费体验。
3、 最高月净租金期限：2个月。
4、入围家数：中标人家数为2家。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2、供应商具有良好的商业信誉；
3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4、供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5、应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6、本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 (略) 及其下属单位列入失信名单；未 (略) 国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；须根据附件内容签署廉洁承诺函。
7、位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8、本次采购不接受联合体响应。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本 (略) 级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从** 18:00:00起至** 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（http://**）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

虹口区招商代理服务文件费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

** 10:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（http://**）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（http://**）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（http://**），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

1、采购文件每套售价人民币*佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇。
账户名称:国信国际工程 (略) (略)
开户银行:招商银行上海南西支行
账 号:**
注意：供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台“标书费确认”（支持公司或个人账户付款， (略) 名称或付款人姓名,个人账户付款的发票开具个人抬头普票，公司账 (略) 抬头增值税专用发票或普通发票）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:*@*q.com，邮件标题为“公司名称+项目名称”。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。未支付标书款的供应商其应答将被否决。
2、异议受理渠道（采购代理机构）
联系人：徐朕
联系电话：*
邮箱：*@*q.com
监督投诉渠道
联系人：单经理
联系电话：*
邮箱：*@*tdc.cn
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：400-189-8880
邮箱：*@*63.com
3、免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（http://**）除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
4、附加项
开标：供应商需派1名代表参加开标（或提供放弃参加开标、唱价环节情况说明），并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。
评审：在评审环节中，评审委员会会对供应商提交的响应文件进行审查、质询、评审和比较等。供应商需要在响应文件中提供响应文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，供应商需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据采购人员要求为准。
联系人： 方钦钦、徐朕
联系电话： 021-*、*、*
联系地址： (略) 虹口区四川北路859号中信广场6楼605A

9.联系方式

采购人: 融通地产（上海） (略)

地 址: 静安区北京西路1828号

联系人: 刘天

电 话: *

采购代理机构: 国信国际工程 (略)

地 址: (略) 虹口区四川北路859号中信广场6楼605A

联系人: 方钦钦、徐朕

电话: 021-*、*、*

融通地产（上海）有限责任公司上海市虹口区招商代理服务项目比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（上海） (略) (略) 虹口区招商代理服务项目(编号：gkbz*)已具备采购条件，经融通地产（上海） (略) 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：合同签订后至**日。

服务地点位于：见本项目采购需求。

服务质量要求或服务标准如下：本次服务内容为招商服务,具体需求详见第五章采购需求和商务需求。

其他：1、采购内容：本次服务内容为招商服务,具体需求详见第五章采购需求和商务需求。
2、项目概况：项目位于虹口区广粤路283号， (略) 中心城区东北部中环线以内、广粤路靠近广灵四路；周边住宅密集，所属区域定位为宜居宜业创新城区。虹口今雨荟商业总建筑面积7万平方米，商业面积5.2万方，共分6个商业楼层。计划投入近7000万，对外立面、室内精装及特色场景进行全方位升级改造，于2024年底焕新开业。改造后的虹口今雨荟将以“城市焕新生活欢聚地”为项目定位，瞄准亲子家庭、活力青年核心客群，计划引入120余个优质品牌， (略) 民带来全新的消费体验。
3、 最高月净租金期限：2个月。
4、入围家数：中标人家数为2家。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2、供应商具有良好的商业信誉；
3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4、供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5、应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6、本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 (略) 及其下属单位列入失信名单；未 (略) 国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；须根据附件内容签署廉洁承诺函。
7、位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8、本次采购不接受联合体响应。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本 (略) 级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从** 18:00:00起至** 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（http://**）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

虹口区招商代理服务文件费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

** 10:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（http://**）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（http://**）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（http://**），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

1、采购文件每套售价人民币*佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇。
账户名称:国信国际工程 (略) (略)
开户银行:招商银行上海南西支行
账 号:**
注意：供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台“标书费确认”（支持公司或个人账户付款， (略) 名称或付款人姓名,个人账户付款的发票开具个人抬头普票，公司账 (略) 抬头增值税专用发票或普通发票）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:*@*q.com，邮件标题为“公司名称+项目名称”。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。未支付标书款的供应商其应答将被否决。
2、异议受理渠道（采购代理机构）
联系人：徐朕
联系电话：*
邮箱：*@*q.com
监督投诉渠道
联系人：单经理
联系电话：*
邮箱：*@*tdc.cn
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：400-189-8880
邮箱：*@*63.com
3、免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（http://**）除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
4、附加项
开标：供应商需派1名代表参加开标（或提供放弃参加开标、唱价环节情况说明），并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。
评审：在评审环节中，评审委员会会对供应商提交的响应文件进行审查、质询、评审和比较等。供应商需要在响应文件中提供响应文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，供应商需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据采购人员要求为准。
联系人： 方钦钦、徐朕
联系电话： 021-*、*、*
联系地址： (略) 虹口区四川北路859号中信广场6楼605A

9.联系方式

采购人: 融通地产（上海） (略)

地 址: 静安区北京西路1828号

联系人: 刘天

电 话: *

采购代理机构: 国信国际工程 (略)

地 址: (略) 虹口区四川北路859号中信广场6楼605A

联系人: 方钦钦、徐朕

电话: 021-*、*、*