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广西壮族自治区残疾人辅助器具中心2024年办公区物业管理服务竞价公告

内容

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广西壮族自治区残疾人辅助器具中心2024年办公区物业管理服务竞价公告

一、项目信息

项目名称：广西壮族自治区残疾人辅助器具中心2024年办公区物业管理服务

项目编号：*89
项目联系人及联系方式：办公室经办人 0771-*

报价起止时间：** 15:36 - ** 15:36

采购单位：广西壮族自治区残疾人辅助器具中心

供应商规模要求：微型企业,小型企业

供应商资质要求： -

二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
广西壮族自治区残疾人辅助器具中心办公区2024年物业管理服务	核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:广西壮族自治区残疾人辅助器具中心办公区2024年物业管理服务（服务内容及技术质量要求）详见采购需求附件; 次要参数要求:	1年	*.00	-

买家留言：详见采购需求附件-广西壮族自治区残疾人辅助器具中心办公区2024年物业管理服务（服务内容及技术质量要求）

附件：采购文件-广西壮族自治区残疾人辅助器具中心2024年办公区物业管理服务（定稿）.doc

响应附件要求：详见采购需求附件-广西壮族自治区残疾人辅助器具中心办公区2024年物业管理服务（服务内容及技术质量要求）

三、收货信息

送货方式: 送货上门

送货时间: 工作日09:00至17:00

送货期限: 竞价成交后3个工作日内

送货地址：广西壮族自治区 (略) 西乡塘区北湖街道秀厢大道东段33号

送货备注： -

四、商务要求

商务项目	商务要求
报价要求▲服务	（一）为了避免不合理报价、降低服务质量，规定报价应遵循优质、合理的原则。 ▲ （二）投标方的报价为服务总报价，包含：员工的基本工资薪酬、夜班费、节假日加班费、福利费、服装费、养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险、人身意外伤害保险费、生育保险费、中标单位管理费、税金等一切费用。必须严格按国家规定给委派的工作人员购买各类社会保险和意外险，规范实行国家各项劳务政策。投标报价应包含 1.人员基本工资费用。物业人员基本工资按不低于20 (略) 最低工资标准计算；其中，因工作量大、劳动强度高和服务质量要求严等因素，投标人计算主厨师的基本工资不低于4500元/月·人，副厨的基本工资不低于3000元/月·人（以上均未含税金、社保和管理服务等其他费用）。发放标准依照日常考评结果评定，由中标单位发放，不得克扣、每月按期发放。 2.福利及缴纳社保费用。包括福利（春节、中秋节过节费和高温补贴）、个人意外保险、全年节假日加班（ (略) 2024年度人均最低工资的2倍标准计算）、社会统筹保险（按20 (略) 社保缴费标准计算，基本养老16%、失业0.5%、工伤0.2%、基本医疗6.8%、补充医疗0.15%、大病医疗90元/年）等费用。 3.办公及工作人员服装费用。包括办公耗材、通讯、交通和服装等费用（工作人员服装按每人每年冬夏各2套计算）。 4.日常维护维修专项费用。包括环境卫生与保洁、安防服务与保障、绿地养护与美化、供电系统维护维修、给排水系统维护维修、消防系统维护维修、其他维护维修等费用。 5.企业管理费用。按人员工资费用、福利及缴纳社保费用、办公及员工服装费用、日常维修维护专项费用总和的百分比计提。 6.法定税费。含增值税、水利基金、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加。（三）报价高于本项目采购预算金额无效。（四）如出现多个同一报价，则由业主根据投标方提供的服务方案、近年来项目业绩和社会信用度（荣获各级“重合同守信用证书”、“诚信经营示范单位证书”、“质量服务信誉证书”的优先）来选定中标单位。需要采购单位开具税务发票的，中标单位负责交纳税费。
服务期限	年（日至*日）
服务地点	采购人指定地点。
支付方式	按双方合同约定比例分期支付。
其他要求▲	（一）如中标单位未能按时全员进场提供服务或所提供服务未达到采购方要求，采购方有权无条件取消与中标人的合同，造成损失的由中标单位赔偿，对此不作响应的作无效标处理。（二）中标单位所聘员工在岗履行工作期间发生安全责任事故，均由中标单位负责处理并承担经济和法律责任，采购方不承担任何责任，对此不作响应的作无效标处理。（三）中标单位违反国家相关法规，与所聘用人员发生纠纷或事故的，均由中标供应商负责调解与处理，采购方不承担任何责任，对此不作响应的作无效标处理。（四）物业管理服务合同签订后，中标单位委派的工作人员与采购单位不存在劳务关系。（五）合同期内，当地社保机构提高社会保险缴纳基数至使社会保险费用增加，由中标单位自行解决。（六）因中标单位服务人员的旷工、缺岗、脱岗、失职、不负责任等行为造成采购单位发生侵权事件，造成采购单位损失和影响的，中标单位应足额赔偿和消除影响。（七）保安员在当班期间，对所负责辖区内被用暴力撬开门窗盗走、损坏物品或盗走大件物品的，中标单位先按实际价值的30%进行赔偿，查清责任后，再按责任大小承担相应赔偿责任。（八）中标单位派驻的工作人员必须遵纪守法，根据相关法律 (略) 的各项规章制度进行服务工作。（九）中标单位派到采购单位的工作人员，因伤病、突发事件等不能坚守岗位（或到岗）的，中标单位须向采购单位报告的同时，在30分钟内安排有资质的人员到岗执勤。中标单位派遣人员在采购单位工作期间发生的疾病、人身伤亡等意外情况均由中标单位负责处理和支付相关费用，与采购单位无关。（十）因不能预见、不能克服、不可避免的不可抗拒力影响，需解除合同的，须在不可抗拒力发生之日起15日内以书面形式向对方提出。一方提出提前终止合同，应提前1个月以书面形式向对方提出，双方协商一致方可终止。（十一）在合同履行期间双方发生争议, 应友好协商解决，协商无果的可诉讼解决。双方选择由合同履 (略) 诉讼管辖。