发布日期： ** 08:25
(略) 、海南万 (略) 、海南 (略) ：
1.招标条件
本招标项目保亭县珑城大厦项目前期物业管理服务（项目编号：btzw*）已由保亭黎族苗族自治县行政审批服务局以*101批准建设， 招标人为海南保亭 (略) ，建设资金来自其他，项目出资比例为 其他100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点： (略) 保亭县西环北路
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 3868.91 平方米，道路用地面积为 1392.84 平方米，绿化用地面积为： 1355.67 平方米，其它用地面积为 1120.40 平方米。总建筑面积 8764.88 平方米，其中：地下建筑面积为2806.12 平方米，地上建筑面积为 5958.76 平方米，（商业建筑面积 5802.68 平方米，其他建筑面积 156.08平方米）。。招标控制价835,585.92元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 保亭县珑城大厦项目前期物业管理服务;标段编号: btzw*;标段类型: 其他;控制价：*.9200元
2.5招标范围： 标段1:1.项目编号：ZHUFU-2024-48 2.物业服务费的结算形式（包干制）3.数量及分包：一批不分包4.建设地址： (略) 保亭县西环北路 5.建设内容及规模为：总用地面积 3868.91 平方米,总建筑面积 8764.88 平方米。物业类型： 商业 。6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求： 标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函）。 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函）。4.投标人提供未被列入信用中国（http://**）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”和中国政府采购网(http://**.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（供应商自行提供承诺函）。5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6符合法律、法规规定的其他条件。7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4
4.招标文件的获取
4.1请于 **日 至**日，从全国公共资源交易平台（ (略) ）（http://**）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：保亭县珑城大厦项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **日 09时00分 ，地点为保亭黎族苗族自治县公共资源交易中心（保亭县保兴东路与园林巷交叉口北50米）保亭开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **日 09时00分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（ (略) ）（http://**）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： **日 09时00分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://**。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于**日 09时00 (略) 公共资源交易服务中心网（http://**)予以确认。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（ (略) ）企业信息管理系统（http://**)中登记企业信息，然后登*招投标交易平台http://**)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南保亭 (略) | 招标代理机构 : | 海口助福工程 (略) |
| 地 址 : | (略) 保亭黎族苗族自治县保城镇温泉北路华星旅馆一层东面 | 地 址： | (略) 美兰区海甸岛三东路20号金珠大厦203室 |
| 联系人： | 邓祖科 | 联 系 人： | 张辉龙 |
| 电 话： | * | 电 话： | * |
| 招投标监督部门： | 保亭县住房和城乡建设局 |
| 联系电话： | * |
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