中国长城 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）将于2024年10月15日10时至2024年10月16日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 上（http://**） (略) (略) 债权进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的

（一）标的概况

(略) (略) (略) 债权，截止处置基准日2023年12月25日，债权本金余额188,*，利息（含罚息、复利等）小计132,*，本息合计320,*。法律维权费用*，债权合计金额321,*。利息、罚息、复 (略) 最终裁定判决为准。

（二）担保措施

1、房产抵押

抵 (略) (略) 11号房产（-2层至6层），建筑层数8层，抵押物总建筑面积*平方米，其中，-1至-2层作为地下车位及设备用房等相关配套设施使用，房屋建筑物1-2层主要作为商铺、酒店大厅，3-6层主要用于酒店、管理用房使用。

（2）由保证人云南安宁 (略) 、 (略) (略) 、云南安宁金成矿业集 (略) 、杨丽娟、杨倩雯、王雁、蒋勇、何冬海、陈桂芝、梁夏、董文龙对债务承担连带责任担保。

二、重大事项披露

债权目前处于执行阶段，抵押物上涉及租赁， (略) 通过另案执行扣划抵押物租金，具体情况请通过公告联系方式进行咨询并自行调查落实。

三、挂牌价格

竞价起始价：5,*，保证金:5,*，加价幅度：1,*/次，有保留价。

四、竞价方式

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，出价金额高于或等于保留价均可成交。

五、竞买人应具备的条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉且交易资金来源合法，但符合以下情形之一的，不得购买或变相购买该资产：

1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不 (略) 工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；

2、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人；

3、 (略) 组织其他竞价资产，但 (略) 签署协议或未按约定履行协议等违约行为的个人或机构。

4、 (略) 竞价成功的竞买人，竞买人应在签订债权转让协议前提供征信报告，如买受人存在恶意逃废债等严重不良信用记录等情况的，我公司有权中止资产转让事宜。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、竞价保证金及竞价款余款

（一）竞买人应于正式竞价活动结束前在线缴纳或在正式竞价活动开始前将前述第三条保证金全额缴 (略) 指定账户（账户名：中国长城 (略) (略) ，开户行：中国 (略) 昆明西山区支行，账号：*13）。竞价未成功的，竞买人需书面 (略) 提出退款申请，并载明退款账户信息（应与缴纳保证金账户一致）， (略) 在收到退款申请后[5]个工作日内将保证金全额退还竞买人，在此期间保证金不计利息。

（二）竞价成功后（若只有一人报名竞价，将补登7个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功），同时竞价保证金在竞价确认书等第三方竞价确认文件出具当日自动转为签署《债权转让协议》的缔约定金（不计利息）。收到缔约定金后竞得者应 (略) 在[3]个工作日内签订《成交确认书》后，在签订《成交确认书》后[3]个工作日内签订正式《债权转让协议》并按约定付清尾款。付款方式为一次性付款，买受人须在《债权转让协议》生效之日起30日内付清全部款项。如购买人未按约定付款，我分公司有权单方面取消本次交易，买受人所缴纳的竞价保证金不予退回。其余条款详见《债权转让协议》。

缴款账户：

账户名：中国长城 (略) (略)

开户行：中国 (略) 昆明西山区支行

账号：*13

（三）如买受人在签订《债权转让协议》后违反付款义务，未能按时足额支付转让价款、履约保证金等任一应付款项， (略) 有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）没收买受人已缴纳的投标/竞价保证金或履约保证金。（2）对于逾期款项，每逾期一日，要求买受人就应付未付价款按每日万分之五 (略) 支付违约金。（3）要求买受人继续履行本协议，继续支付转让价款，并有权宣布竞得者未付转让价款及其他款项的付款期限全部提前到期，要求买受人立即支付剩余全部转让价款及其他应付款项、扣收投标/竞价保证金或履约保证金，并按本条约定标准主张逾期付款违约金（从协议约定最晚付款日次日起计至全部转让价款等应付款项实际支付之日）。（4） (略) 有权自知道或应当知道前述情形之日起三年内向竞得者发出解除本协议通知，单方解除本协议，扣收投标/竞价保证金或履约保证金，并要求买受人支付违约金。如买受人行使前述权利之后仍不足以弥补其所遭受的损失的，仍有权要求买受人承担损害赔偿责任。

七、咨询与看样时间

有意者请自行多方位了解该债权资产包情况， (略) 仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2024年10月16日10时止接受咨询（节假日休息），请拨打咨询电话或直接 (略) 现场咨询。

八、注意事项

（一）竞价标的物以现状为准， (略) 不对其承担任何瑕疵担保责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律文书为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）竞买人必须 (略) 账户，并在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让标的物的资格。

（三）因不符合竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并承担因此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物在转让过程中涉及的登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

（五）竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《竞买须知》等有关文件。

（六）现公布的《债权转让协议》为我公司协议范本，仅供参考，具体版本以签订时为准。

咨询电话：徐先生：0871-*；刘先生 0871-*

联系地址： (略) 西山 (略) 273号云投财富商业广场B2幢25层

中国长城 (略) (略)

2024年9月6日

中国长城 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）将于2024年10月15日10时至2024年10月16日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 上（http://**） (略) (略) 债权进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的

（一）标的概况

(略) (略) (略) 债权，截止处置基准日2023年12月25日，债权本金余额188,*，利息（含罚息、复利等）小计132,*，本息合计320,*。法律维权费用*，债权合计金额321,*。利息、罚息、复 (略) 最终裁定判决为准。

（二）担保措施

1、房产抵押

抵 (略) (略) 11号房产（-2层至6层），建筑层数8层，抵押物总建筑面积*平方米，其中，-1至-2层作为地下车位及设备用房等相关配套设施使用，房屋建筑物1-2层主要作为商铺、酒店大厅，3-6层主要用于酒店、管理用房使用。

（2）由保证人云南安宁 (略) 、 (略) (略) 、云南安宁金成矿业集 (略) 、杨丽娟、杨倩雯、王雁、蒋勇、何冬海、陈桂芝、梁夏、董文龙对债务承担连带责任担保。

二、重大事项披露

债权目前处于执行阶段，抵押物上涉及租赁， (略) 通过另案执行扣划抵押物租金，具体情况请通过公告联系方式进行咨询并自行调查落实。

三、挂牌价格

竞价起始价：5,*，保证金:5,*，加价幅度：1,*/次，有保留价。

四、竞价方式

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，出价金额高于或等于保留价均可成交。

五、竞买人应具备的条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉且交易资金来源合法，但符合以下情形之一的，不得购买或变相购买该资产：

1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不 (略) 工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；

2、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人；

3、 (略) 组织其他竞价资产，但 (略) 签署协议或未按约定履行协议等违约行为的个人或机构。

4、 (略) 竞价成功的竞买人，竞买人应在签订债权转让协议前提供征信报告，如买受人存在恶意逃废债等严重不良信用记录等情况的，我公司有权中止资产转让事宜。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、竞价保证金及竞价款余款

（一）竞买人应于正式竞价活动结束前在线缴纳或在正式竞价活动开始前将前述第三条保证金全额缴 (略) 指定账户（账户名：中国长城 (略) (略) ，开户行：中国 (略) 昆明西山区支行，账号：*13）。竞价未成功的，竞买人需书面 (略) 提出退款申请，并载明退款账户信息（应与缴纳保证金账户一致）， (略) 在收到退款申请后[5]个工作日内将保证金全额退还竞买人，在此期间保证金不计利息。

（二）竞价成功后（若只有一人报名竞价，将补登7个工作日的公告，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功），同时竞价保证金在竞价确认书等第三方竞价确认文件出具当日自动转为签署《债权转让协议》的缔约定金（不计利息）。收到缔约定金后竞得者应 (略) 在[3]个工作日内签订《成交确认书》后，在签订《成交确认书》后[3]个工作日内签订正式《债权转让协议》并按约定付清尾款。付款方式为一次性付款，买受人须在《债权转让协议》生效之日起30日内付清全部款项。如购买人未按约定付款，我分公司有权单方面取消本次交易，买受人所缴纳的竞价保证金不予退回。其余条款详见《债权转让协议》。

缴款账户：

账户名：中国长城 (略) (略)

开户行：中国 (略) 昆明西山区支行

账号：*13

（三）如买受人在签订《债权转让协议》后违反付款义务，未能按时足额支付转让价款、履约保证金等任一应付款项， (略) 有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）没收买受人已缴纳的投标/竞价保证金或履约保证金。（2）对于逾期款项，每逾期一日，要求买受人就应付未付价款按每日万分之五 (略) 支付违约金。（3）要求买受人继续履行本协议，继续支付转让价款，并有权宣布竞得者未付转让价款及其他款项的付款期限全部提前到期，要求买受人立即支付剩余全部转让价款及其他应付款项、扣收投标/竞价保证金或履约保证金，并按本条约定标准主张逾期付款违约金（从协议约定最晚付款日次日起计至全部转让价款等应付款项实际支付之日）。（4） (略) 有权自知道或应当知道前述情形之日起三年内向竞得者发出解除本协议通知，单方解除本协议，扣收投标/竞价保证金或履约保证金，并要求买受人支付违约金。如买受人行使前述权利之后仍不足以弥补其所遭受的损失的，仍有权要求买受人承担损害赔偿责任。

七、咨询与看样时间

有意者请自行多方位了解该债权资产包情况， (略) 仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2024年10月16日10时止接受咨询（节假日休息），请拨打咨询电话或直接 (略) 现场咨询。

八、注意事项

（一）竞价标的物以现状为准， (略) 不对其承担任何瑕疵担保责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律文书为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）竞买人必须 (略) 账户，并在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让标的物的资格。

（三）因不符合竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并承担因此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物在转让过程中涉及的登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

（五）竞买人在正式竞价活动开始前请务必仔细阅读《竞买须知》等有关文件。

（六）现公布的《债权转让协议》为我公司协议范本，仅供参考，具体版本以签订时为准。

咨询电话：徐先生：0871-*；刘先生 0871-*

联系地址： (略) 西山 (略) 273号云投财富商业广场B2幢25层

中国长城 (略) (略)

2024年9月6日