北京银行苏州分行物业服务采购项目竞争性磋商公告

建银 (略) （采购代理机构）受采购人的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎合格的供应商提交密封的响应文件。

项目名称：北京银行苏州分行物业服务采购项目

项目编号：JYZX-ZB-SU-2024-*

采购人名称： (略) 苏州分行

采购人地址： (略) 苏州工业园区万盛街28号

采购人联系方式：夏文鹏 *

本项目资金来源：自筹

项目概况：

7.1采购内容简述：根据采购人需要，现面向社会公开采购苏州地区物业服务，拟包含前台（含会务）3人，保洁6人。具体详见本项目磋商文件第四章采购需求。

7.2本项目成交1家供应商。

7.3项目总预算：人民币81.*元（含税价），预算金额以总行实际批复为准。

7.4项目期限：自首次合同生效之日起1年。

7.5服务地点： (略) 工业园区万盛街28号邮政大厦。

供应商应满足如下资格要求：

供应商须提供营业执照复印件并加盖公章；

供应商应具有物业服务企业资质证书（一级或二级），须提供证书复印件并加盖公章；

供应商于2020年1月1日至今须至少具有一份物业服务的项目业绩（服务内容包括但不限于保洁服务、会务服务）的服务合同，应提供业绩合同复印件并加盖供应商公章。

供应商有依法缴纳税收的良好记录（磋商当日前6个月内任意一月缴纳税收的凭证复印件；缴纳凭证复印件须清晰可辨，并能显示出税种种类，单位代扣代缴的个人所得税不能作为单位纳税的凭证；依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税）。

供应商有依法缴纳社会保障资金良好记录，提供磋商当日前6个月内任意一月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证（按月缴纳）或参加本次采购活动上一年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证（按年度缴纳）复印件或人力资源和社会保障局出具的其他有效证明材料（依法不需要缴纳社会保障资金的或由第三方机构代缴的，应提供相应文件说明）；

供应商须信誉良好、无失信等不良记录、具有履约本项目的能力，不得存在下列情形之一（应提供相关承诺书并加盖公章）：

①被依法暂停或取消投标（含比选、竞争性磋商等）资格的；

②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

③进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形；

④在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大服务质量或者安全问题的；

⑤在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

⑥在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

(略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准)；

⑧法律法规规定的其他违法违规情形。

本项目不接受联合体响应。

供应商必须从采购代理机构购买磋商文件。

《磋商文件》购买：

9.1发售时间：2024年09月18日9：00至2024年09月25日16：30止，每日上午9：00-11：00，下午13：30-16：30（北京时间，节假日除外）。未购买招标文件的投标人不得参加投标。

9.2出售地点： (略) 工业 (略) 122号巨中银座大厦东7楼

9.3文件售价：300元人民币（本项目仅提供电子版，招标文件售后不退），不接收现金。

《响应文件》递交：

《响应文件》递交截止时间（开启时间）为2024年09月30日14时00分（北京时间）。

在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。《响应文件》递交地点（开启地点）： (略) 工业 (略) 122号巨中银座大厦东7楼

本次磋商分如下步骤：

步骤一：所有购买了磋商文件的供应商应于《响应文件》递交截止时间之前将装订成册的《响应文件》（包括服务方案、商务应答材料和一次报价）递交至《响应文件》递交地点。由磋商小组对供应商的资质、商务、服务方案以及一次报价进行初审。

步骤二：根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就服务需求、服务范围以及价格进行单独磋商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整，但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤三：经磋商并审核合格，得到采购代理机构通知的供应商应于采购代理机构规定的时间（另行通知），按磋商最终确定的服务需求、服务范围将最终报价密封递交至《响应文件》递交地点。

评定成交标准：综合评分法。

招标代理机构：建银 (略)

项目联系人：秦颖辉、濮瑶琪、包美霞

联系电话：0512-*/*/*

邮箱：*@*63.com

地址： (略) 工业 (略) 122号巨中银座大厦东7楼

招标文件费及保证金汇款账户：

账户名称：建银 (略) 苏州分公司

账号：**

开户行：建行苏州高新区支行营业部

北京银行苏州分行物业服务采购项目竞争性磋商公告

建银 (略) （采购代理机构）受采购人的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎合格的供应商提交密封的响应文件。

项目名称：北京银行苏州分行物业服务采购项目

项目编号：JYZX-ZB-SU-2024-*

采购人名称： (略) 苏州分行

采购人地址： (略) 苏州工业园区万盛街28号

采购人联系方式：夏文鹏 *

本项目资金来源：自筹

项目概况：

7.1采购内容简述：根据采购人需要，现面向社会公开采购苏州地区物业服务，拟包含前台（含会务）3人，保洁6人。具体详见本项目磋商文件第四章采购需求。

7.2本项目成交1家供应商。

7.3项目总预算：人民币81.*元（含税价），预算金额以总行实际批复为准。

7.4项目期限：自首次合同生效之日起1年。

7.5服务地点： (略) 工业园区万盛街28号邮政大厦。

供应商应满足如下资格要求：

供应商须提供营业执照复印件并加盖公章；

供应商应具有物业服务企业资质证书（一级或二级），须提供证书复印件并加盖公章；

供应商于2020年1月1日至今须至少具有一份物业服务的项目业绩（服务内容包括但不限于保洁服务、会务服务）的服务合同，应提供业绩合同复印件并加盖供应商公章。

供应商有依法缴纳税收的良好记录（磋商当日前6个月内任意一月缴纳税收的凭证复印件；缴纳凭证复印件须清晰可辨，并能显示出税种种类，单位代扣代缴的个人所得税不能作为单位纳税的凭证；依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税）。

供应商有依法缴纳社会保障资金良好记录，提供磋商当日前6个月内任意一月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证（按月缴纳）或参加本次采购活动上一年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证（按年度缴纳）复印件或人力资源和社会保障局出具的其他有效证明材料（依法不需要缴纳社会保障资金的或由第三方机构代缴的，应提供相应文件说明）；

供应商须信誉良好、无失信等不良记录、具有履约本项目的能力，不得存在下列情形之一（应提供相关承诺书并加盖公章）：

①被依法暂停或取消投标（含比选、竞争性磋商等）资格的；

②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

③进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形；

④在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大服务质量或者安全问题的；

⑤在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

⑥在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

(略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准)；

⑧法律法规规定的其他违法违规情形。

本项目不接受联合体响应。

供应商必须从采购代理机构购买磋商文件。

《磋商文件》购买：

9.1发售时间：2024年09月18日9：00至2024年09月25日16：30止，每日上午9：00-11：00，下午13：30-16：30（北京时间，节假日除外）。未购买招标文件的投标人不得参加投标。

9.2出售地点： (略) 工业 (略) 122号巨中银座大厦东7楼

9.3文件售价：300元人民币（本项目仅提供电子版，招标文件售后不退），不接收现金。

《响应文件》递交：

《响应文件》递交截止时间（开启时间）为2024年09月30日14时00分（北京时间）。

在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。《响应文件》递交地点（开启地点）： (略) 工业 (略) 122号巨中银座大厦东7楼

本次磋商分如下步骤：

步骤一：所有购买了磋商文件的供应商应于《响应文件》递交截止时间之前将装订成册的《响应文件》（包括服务方案、商务应答材料和一次报价）递交至《响应文件》递交地点。由磋商小组对供应商的资质、商务、服务方案以及一次报价进行初审。

步骤二：根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就服务需求、服务范围以及价格进行单独磋商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整，但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤三：经磋商并审核合格，得到采购代理机构通知的供应商应于采购代理机构规定的时间（另行通知），按磋商最终确定的服务需求、服务范围将最终报价密封递交至《响应文件》递交地点。

评定成交标准：综合评分法。

招标代理机构：建银 (略)

项目联系人：秦颖辉、濮瑶琪、包美霞

联系电话：0512-*/*/*

邮箱：*@*63.com

地址： (略) 工业 (略) 122号巨中银座大厦东7楼

招标文件费及保证金汇款账户：

账户名称：建银 (略) 苏州分公司

账号：**

开户行：建行苏州高新区支行营业部