长春海吉星农产品物流中心园区零星维修维护改造项目2024-2026年度预选招标工程

招标公告

招标编号：JLLYZB-2024-110

（采用资格后审方式）

1、招标条件

本招标项目长春海吉星农产品物流中心园区零星维修维护改造项目2024-2026年度预选招标工程,项目业主为长春海吉 (略) ，建设资金来源：企业自筹，出资比例：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：长春海吉星农产品物流中心园区零星维修维护改造项目2024-2026年度预选招标工程。

2.1.1工程概况：本项 (略) (略) (略) (略) ，为长春海吉星农产品物流中心园区零星维修维护改造项目2024-2026年度预选招标工程。

2.1.2招标范围：

1.本工程共确定3家预选企业入围，具体施工内容和金额由招标人根据具体项目从本次确定的预选承包商中选取并签订具体工程施工承包合同来约定。

2.确定后续具体项目承包方的方法：单项合同估算金额在(略)元及以下的工程由(略)方在预选企业名单中邀请相关单位由中标评分排名顺序轮流竞选择确定；单项合同估算金额在(略)元至预选合同限额范围内（(略)元（含(略)元））的工程由招标方在预选企业名单中邀请相关单位竞价比价择优选择确定。单项工程最高限价确定方式为：招标方编制施工方案或《零星施工工程量确定表》或施工图纸，由招标方委托符合资格的造价咨询单位，按照吉林省现行相关计价依据（包含且不限于房屋修缮工程消耗量定额、价格信息等），采用招标方编制施工方案或《零星施工工程量确定表》时当期的信息价，没有 (略) 场价，编制清单控制价 (略) 总部工程管理办法进行下浮（下浮率为入围企业下浮率的平均值）后确定最高投标限价（拦标价）。各入围预选企业需在拦标价范围内进行竞价比价后再确定中标人。

3.本次中标预选企业清楚并同意招标方通过以上方式确定具体项目的具体承包方。采用竞价比价择优选择的项目，由招标人从预选企业中选取预选企业进行比价，被选取的预选企业必须按照招标人提供文件资料进行报价。参加竞价比价的人员需提供授权委托书，不参加的预选企业视为放弃本轮竞价比价工程，对此不得有任何异议。招标人以此方式确定承包方后，承包方不得拒绝，否则招标人有权将该承包方从预选企业名单中除名，承包方需向招标人支付违约金 5000元。

4.招标人不承诺任务量，在实施项目过程中，由招标人根据各中标人服务情况定期进行考核，建立淘汰考核机制，当投标企业少于3家时重新招标。

5.单项合同估算金额在(略)元以上的工程项目不在本次招标范围内，由招标人另行招标。

2.1.3计划工期：本框架协议有效期1年，一年后进行评分评价方可继续签订下一年的框架协议。从签订框架协议起算。具体施工工程的工期要求见具体施工工程合同中的具体要求。

2.1.4工程建设地点：本项 (略) (略) (略) (略) 。

2.1.5工程质量要求：符合国家现行及相关工程施工质量验收规范的合格工程。

3、对投标人资格的要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质，具备有效安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

(注:1.住房和城 (略) 站已公告通过延续的建筑业企业，可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城 (略) 站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标；2.吉林省建筑业企业资质涉及有效期届满有效期延续问题的按照《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件执行；3.其他省(市)核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行；投标文件内须提供当地住房和城乡建设 (略) 站发布的准予延期的文 (略) 址，否则不予认定。)

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业(略)级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3投标人近三年（2021年、2022年、2023年）财务状况良好，提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（当投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立日期起至2023年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，无财务审计报告的，需提供其基本开户银行在投标截止日前六个月内出具的资信证明）。

3.4近三年（2021年1月1日起至今）具有项目业绩2项及以上。

3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2021年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国 (略) ”(http://**.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效。

3.8外省入吉建筑业企业应按照吉林省关于外企入吉备案相关规定在《 (略) (略) 》办理入吉企业信息登记后方可参加投标。

4、投标报名与招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月25日09:00分至2024年11月30日09:00分(北京时间，下同)将以下要求的内容以清晰可辨加盖单位公章的扫描件（PDF格式），以电子邮件的方式发送至吉林省 (略) 邮箱（*@*q.com），并同时拨打代理机构电话联系进行确认，投标人需提供以下资料。

（1）企业营业执照副本复印件加盖公章；

（2）企业资质证书副本复印件加盖公章；

（3）企业安全生产许可证副本复印件加盖公章；

（4）企业法定代表人资格证明书和授权委托书加盖公章；

（5）被授权人身份证复印件加盖公章；

4.2招标文件售价500元（不含图纸押金），售后不退。

5、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间：2024年12月16日13时30分；

6.2投标文件递交地点： (略) (略) 华润紫云府三期G3-305（南湖中街与永春街交汇）三楼会议室。

6. 发布公告的媒介

本次公告在、中国 (略) 、 (略) 上发布。

7.联系方式

招 标 人：长春海吉 (略)

办公地址： (略) (略) (略) 5777号

联 系 人：赵工

联系电话：0431-(略)

招标代理机构：吉林省 (略)

办公地址： (略) 生态 (略) 交汇华荣泰商务综合体

联系人：(略)经理

电话：(略)

日期：2024年11月25日

长春海吉星农产品物流中心园区零星维修维护改造项目2024-2026年度预选招标工程

招标公告

招标编号：JLLYZB-2024-110

（采用资格后审方式）

1、招标条件

本招标项目长春海吉星农产品物流中心园区零星维修维护改造项目2024-2026年度预选招标工程,项目业主为长春海吉 (略) ，建设资金来源：企业自筹，出资比例：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：长春海吉星农产品物流中心园区零星维修维护改造项目2024-2026年度预选招标工程。

2.1.1工程概况：本项 (略) (略) (略) (略) ，为长春海吉星农产品物流中心园区零星维修维护改造项目2024-2026年度预选招标工程。

2.1.2招标范围：

1.本工程共确定3家预选企业入围，具体施工内容和金额由招标人根据具体项目从本次确定的预选承包商中选取并签订具体工程施工承包合同来约定。

2.确定后续具体项目承包方的方法：单项合同估算金额在(略)元及以下的工程由(略)方在预选企业名单中邀请相关单位由中标评分排名顺序轮流竞选择确定；单项合同估算金额在(略)元至预选合同限额范围内（(略)元（含(略)元））的工程由招标方在预选企业名单中邀请相关单位竞价比价择优选择确定。单项工程最高限价确定方式为：招标方编制施工方案或《零星施工工程量确定表》或施工图纸，由招标方委托符合资格的造价咨询单位，按照吉林省现行相关计价依据（包含且不限于房屋修缮工程消耗量定额、价格信息等），采用招标方编制施工方案或《零星施工工程量确定表》时当期的信息价，没有 (略) 场价，编制清单控制价 (略) 总部工程管理办法进行下浮（下浮率为入围企业下浮率的平均值）后确定最高投标限价（拦标价）。各入围预选企业需在拦标价范围内进行竞价比价后再确定中标人。

3.本次中标预选企业清楚并同意招标方通过以上方式确定具体项目的具体承包方。采用竞价比价择优选择的项目，由招标人从预选企业中选取预选企业进行比价，被选取的预选企业必须按照招标人提供文件资料进行报价。参加竞价比价的人员需提供授权委托书，不参加的预选企业视为放弃本轮竞价比价工程，对此不得有任何异议。招标人以此方式确定承包方后，承包方不得拒绝，否则招标人有权将该承包方从预选企业名单中除名，承包方需向招标人支付违约金 5000元。

4.招标人不承诺任务量，在实施项目过程中，由招标人根据各中标人服务情况定期进行考核，建立淘汰考核机制，当投标企业少于3家时重新招标。

5.单项合同估算金额在(略)元以上的工程项目不在本次招标范围内，由招标人另行招标。

2.1.3计划工期：本框架协议有效期1年，一年后进行评分评价方可继续签订下一年的框架协议。从签订框架协议起算。具体施工工程的工期要求见具体施工工程合同中的具体要求。

2.1.4工程建设地点：本项 (略) (略) (略) (略) 。

2.1.5工程质量要求：符合国家现行及相关工程施工质量验收规范的合格工程。

3、对投标人资格的要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质，具备有效安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

(注:1.住房和城 (略) 站已公告通过延续的建筑业企业，可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城 (略) 站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标；2.吉林省建筑业企业资质涉及有效期届满有效期延续问题的按照《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件执行；3.其他省(市)核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行；投标文件内须提供当地住房和城乡建设 (略) 站发布的准予延期的文 (略) 址，否则不予认定。)

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业(略)级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3投标人近三年（2021年、2022年、2023年）财务状况良好，提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（当投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立日期起至2023年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，无财务审计报告的，需提供其基本开户银行在投标截止日前六个月内出具的资信证明）。

3.4近三年（2021年1月1日起至今）具有项目业绩2项及以上。

3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2021年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国 (略) ”(http://**.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效。

3.8外省入吉建筑业企业应按照吉林省关于外企入吉备案相关规定在《 (略) (略) 》办理入吉企业信息登记后方可参加投标。

4、投标报名与招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月25日09:00分至2024年11月30日09:00分(北京时间，下同)将以下要求的内容以清晰可辨加盖单位公章的扫描件（PDF格式），以电子邮件的方式发送至吉林省 (略) 邮箱（*@*q.com），并同时拨打代理机构电话联系进行确认，投标人需提供以下资料。

（1）企业营业执照副本复印件加盖公章；

（2）企业资质证书副本复印件加盖公章；

（3）企业安全生产许可证副本复印件加盖公章；

（4）企业法定代表人资格证明书和授权委托书加盖公章；

（5）被授权人身份证复印件加盖公章；

4.2招标文件售价500元（不含图纸押金），售后不退。

5、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间：2024年12月16日13时30分；

6.2投标文件递交地点： (略) (略) 华润紫云府三期G3-305（南湖中街与永春街交汇）三楼会议室。

6. 发布公告的媒介

本次公告在、中国 (略) 、 (略) 上发布。

7.联系方式

招 标 人：长春海吉 (略)

办公地址： (略) (略) (略) 5777号

联 系 人：赵工

联系电话：0431-(略)

招标代理机构：吉林省 (略)

办公地址： (略) 生态 (略) 交汇华荣泰商务综合体

联系人：(略)经理

电话：(略)

日期：2024年11月25日