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龙港市高端机械设备智造园项目招商公告
现将龙港市高端机械设备智造园项目招商公告发布如下：
一、招商项目简介
(略) 高端机械设备智造园，位于龙港新城XC-B17-a地块和龙港新城XC-B19-a地块，坐 (略) 以北、 (略) 以东、产业大道以南、世纪大道以西.园区总用地面积*㎡，总建筑面积*.6㎡，计容面积*㎡，包含标准厂房、宿舍、综合楼等。 (略) 已完成工程竣工验收，具备招商条件。
二、招商单位
(略)
三、监督单位
(略) (略) 、 (略) 新城开发建设中心
四、招商标的物、招商对象及价格
1.制 (略) 。由14栋标准厂房组成， (略) (略) 。 (略) 6栋3层标准厂房 (略) 8栋4层标准厂房，共计可招商面积约8.*平方米。招商对象产业范围包括但不限于：装备制造业（包含通用设备制造、专用设备制造、电气机械及器材制造、仪器仪表及文化/办公用机械制造业等）及上下游产业、“高战新”产业。
2.综 (略) 。由1栋11层综合楼连附属2层展示厅组成。综合楼2-11层共计可招商面积约1.*平方米，招商对象产业范围包括但不限于：研发设计类、商贸经营类、配套服务类等。
3.生 (略) 。由1栋10层宿舍楼组成。宿舍楼1-10层（商 (略) ）共计可招商面积约1.*平方米，招商对象产业范围包括但不限于:员工宿舍、餐饮、超市等日常生活与消费类。
(略) 可在招商过程中由招商工作组视招商实际情况进行适时调整。
4. (略) 高端机械设备智造园租金定价及优惠政策详见附件11。
5.本期招商标 (略) 域、建筑层高及设计荷载等基本情况详见附件12。
五、招商对象准入条件
（一）入园企业须同时符合以下要求：
1.依法登记注册、合法经营、依法纳税、具有良好信用记录的一般纳税人的企业。
2.企业入园项目必须符合招商对象所指定的产业范围。
3.入园企业承诺入园达产后（投产后两年内）亩均税收（按1500㎡折成1亩）不低于*元。
4.企业入园项目必须符合污染物总量控制等国家环境保护有关规定，不应使用国家列入淘汰目录的落后生产技术、工艺和设备，不应生产国家列入淘汰目录的产品。对不符 (略) 规划、产业政策、环保、安全、能耗要求的企业实行一票否决。
（二）符合以下条件之一的企业在同等条件下可以优先入园：
1.规模以上工业企业；
2.省科技型企业，国家高新技术企业；
3.最近一年度“亩均论英雄”A 类企业。
（三）综合楼、宿舍楼的招商不受以上准入条件限制。
六、“先租后让”认购资格
企业“先租后让”认购资格控制指标参照《 (略) “标准地”控制性指标 (试行)》执行，具体如下（按每亩1500平方米计算）：
1.达产时间：投产后两年内。
2.达产后产值不低于：*元/亩以上。
3.达产后税收不低于：*元/亩以上。
七、报名时间、地点及相关事项
1.报名及递交资料时间：2024年11月27日-2024年12月5日（7个工作日）。
2.报名及递交资料地点： (略) 高端机械设备智造园展示厅( (略) 世 (略) (略) 交叉口西北方向约100米）。
3.诚意金：招商对象在报名时须缴纳*元人民币诚意金，可通过现金、银行转账（账户名称： (略) ；开户行：温州银行黎明支行；账号：*999 )、现场POS刷卡等方式支付，不支持支付宝或微信转账。如通过资格审核，诚意金自动转为履约保证金；如无正当理由放弃、或在签订租赁合同时向招商单位提出附加条件、未按期签署租赁合同等文本的、取消其入园资格，履约保证金不予退还；如未通过资格审核，诚意金将于招商结果公示后10个工作日内无息退还。
4.递交资料包括：《 (略) 高端机械设备智造园报名登记表》及要求的相关材料（详见附件1）、《 (略) 高端机械设备智造园承租标的物意向书》（详见附件3）。
5.入驻企业应于《租赁合同》签订后30个工作日内将其注册地址变更迁移至 (略) ，或在该期限内在 (略) 设立具有独立企业 (略) （持股51%以上） (略) ，进行具体运营并依法在标的物所在地纳税。
八、联系方式
联系单位： (略)
联系人：黄先生
联系电话：*
九、本公告自发布之日起生效，原先于2024年8月19日发布的招商公告并于本公告发布之日作废。
附件6 (略) 高端机械设备智造园厂房租赁合同（先租后让）（模板）
附件7 (略) 高端机械设备智造园厂房租赁合同（先租后让）补充协议（模板）
(略)
2024年11月27日
★ 最终解释权归 (略) 所有
现将龙港市高端机械设备智造园项目招商公告发布如下：
一、招商项目简介
(略) 高端机械设备智造园，位于龙港新城XC-B17-a地块和龙港新城XC-B19-a地块，坐 (略) 以北、 (略) 以东、产业大道以南、世纪大道以西.园区总用地面积*㎡，总建筑面积*.6㎡，计容面积*㎡，包含标准厂房、宿舍、综合楼等。 (略) 已完成工程竣工验收，具备招商条件。
二、招商单位
(略)
三、监督单位
(略) (略) 、 (略) 新城开发建设中心
四、招商标的物、招商对象及价格
1.制 (略) 。由14栋标准厂房组成， (略) (略) 。 (略) 6栋3层标准厂房 (略) 8栋4层标准厂房，共计可招商面积约8.*平方米。招商对象产业范围包括但不限于：装备制造业（包含通用设备制造、专用设备制造、电气机械及器材制造、仪器仪表及文化/办公用机械制造业等）及上下游产业、“高战新”产业。
2.综 (略) 。由1栋11层综合楼连附属2层展示厅组成。综合楼2-11层共计可招商面积约1.*平方米，招商对象产业范围包括但不限于：研发设计类、商贸经营类、配套服务类等。
3.生 (略) 。由1栋10层宿舍楼组成。宿舍楼1-10层（商 (略) ）共计可招商面积约1.*平方米，招商对象产业范围包括但不限于:员工宿舍、餐饮、超市等日常生活与消费类。
(略) 可在招商过程中由招商工作组视招商实际情况进行适时调整。
4. (略) 高端机械设备智造园租金定价及优惠政策详见附件11。
5.本期招商标 (略) 域、建筑层高及设计荷载等基本情况详见附件12。
五、招商对象准入条件
（一）入园企业须同时符合以下要求：
1.依法登记注册、合法经营、依法纳税、具有良好信用记录的一般纳税人的企业。
2.企业入园项目必须符合招商对象所指定的产业范围。
3.入园企业承诺入园达产后（投产后两年内）亩均税收（按1500㎡折成1亩）不低于*元。
4.企业入园项目必须符合污染物总量控制等国家环境保护有关规定，不应使用国家列入淘汰目录的落后生产技术、工艺和设备，不应生产国家列入淘汰目录的产品。对不符 (略) 规划、产业政策、环保、安全、能耗要求的企业实行一票否决。
（二）符合以下条件之一的企业在同等条件下可以优先入园：
1.规模以上工业企业；
2.省科技型企业，国家高新技术企业；
3.最近一年度“亩均论英雄”A 类企业。
（三）综合楼、宿舍楼的招商不受以上准入条件限制。
六、“先租后让”认购资格
企业“先租后让”认购资格控制指标参照《 (略) “标准地”控制性指标 (试行)》执行，具体如下（按每亩1500平方米计算）：
1.达产时间：投产后两年内。
2.达产后产值不低于：*元/亩以上。
3.达产后税收不低于：*元/亩以上。
七、报名时间、地点及相关事项
1.报名及递交资料时间：2024年11月27日-2024年12月5日（7个工作日）。
2.报名及递交资料地点： (略) 高端机械设备智造园展示厅( (略) 世 (略) (略) 交叉口西北方向约100米）。
3.诚意金：招商对象在报名时须缴纳*元人民币诚意金，可通过现金、银行转账（账户名称： (略) ；开户行：温州银行黎明支行；账号：*999 )、现场POS刷卡等方式支付，不支持支付宝或微信转账。如通过资格审核，诚意金自动转为履约保证金；如无正当理由放弃、或在签订租赁合同时向招商单位提出附加条件、未按期签署租赁合同等文本的、取消其入园资格，履约保证金不予退还；如未通过资格审核，诚意金将于招商结果公示后10个工作日内无息退还。
4.递交资料包括：《 (略) 高端机械设备智造园报名登记表》及要求的相关材料（详见附件1）、《 (略) 高端机械设备智造园承租标的物意向书》（详见附件3）。
5.入驻企业应于《租赁合同》签订后30个工作日内将其注册地址变更迁移至 (略) ，或在该期限内在 (略) 设立具有独立企业 (略) （持股51%以上） (略) ，进行具体运营并依法在标的物所在地纳税。
八、联系方式
联系单位： (略)
联系人：黄先生
联系电话：*
九、本公告自发布之日起生效，原先于2024年8月19日发布的招商公告并于本公告发布之日作废。
附件6 (略) 高端机械设备智造园厂房租赁合同（先租后让）（模板）
附件7 (略) 高端机械设备智造园厂房租赁合同（先租后让）补充协议（模板）
(略)
2024年11月27日
★ 最终解释权归 (略) 所有
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