投资项目代码

2310-(略)-04-01-(略)

招标条件

1. 华昌公司哈迪果场地块改造项目 已由 (略) (略) 发 (略) 以 广东省企业投资项目备案证（项目代码：2310-(略)-04-01-(略)） 批准（备案）建设。

2. (略) 哈迪果场地块改造项目的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 / 以 / 核准（适用于需要履行审批、核准手续的项目）。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

华昌公司哈迪果场地块改造项目

招标项目名称

华昌公司哈迪果场地块改造项目监理

标段（包）名称

华昌公司哈迪果场地块改造项目监理

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-(略)-2024-0031-01-01

招标项目实施

（交货）地点

(略) (略) 狮山镇 (略) 旁

资金来源

国有资金

资金来源构成

国有资金100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：本项目为新建五栋工业厂房、一栋配套宿舍及相应的安装、绿化、道路等配套工程。总建筑面积约(略).32平方米，其中五号楼单体建筑面积约(略).45平方米，以规划部门审定规模为准。监理费概算审定金额为428.(略)元。

2.承包方式：固定折率包干

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：本项目监理 (略) 哈迪果场地块改造项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）以及保修期（含缺陷责任期）的监理服务。包括以下工作内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段、工程保修阶段（含缺陷责任期）的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等；监督、管理建设工程合同的履行；做好控制工程款计量和支付、工程变更和签证等监理工作，协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交和项目竣工结算审查等规范要求的全过程监理工作。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

本项目监理 (略) 哈迪果场地块改造项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）以及保修期（含缺陷责任期）的监理服务。包括以下工作内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段、工程保修阶段（含缺陷责任期）的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等；监督、管理建设工程合同的履行；做好控制工程款计量和支付、工程变更和签证等监理工作，协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交和项目竣工结算审查等规范要求的全过程监理工作。

工期（交货期）

1260 日历天，其中包括：施工阶段 540日历天 ，工程缺陷责任期 720日历天 。监理服务期从签订监理合同之日开始至项目缺陷责任期结束之日止。实际施工工期及缺陷责任期以施工合同为准。

招标控制价

（最高投标限价）

4,(略)（元）

投标保证金

(略)（元）

是否接受联合体投标

□是/?否。

联合体投标的须以 / 为牵头人， / 。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或 房屋建筑 工程监理 (略)级或以上资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东 (略) （网址：www.gdcic.net）“进粤企业和 (略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信 (略) 页打印件。

5.对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 房屋建筑 工程注册监理工程师注册执业证书。根据《 (略) 工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室 (略) 施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数﹝2021﹞21 号）相关要求，拟派总监理工程师需具备本科或以上学历。

5.2拟派总监理工程师 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定两次。

5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和 (略) ”办理登记手续。

5.4拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一项。

5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024年 5 月至 2024 年 10 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过两个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

6.对投标人企业的信誉要求

6.1 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2 (略) 于被取消投标资格 (略) 罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

7.对投标人企业完成过的类似业绩要求

投标人在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准为准），承接过1项 建筑面积 为 (略)平米 或以上的 房屋建筑 工程监理业绩。相关证明材料须提供中标通知书、合同协议书；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且 (略) 罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不 (略) 所指的“处罚”

范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》所作出的《 (略) 罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好 (略) 政基础设施工程质量事故报告 (略) 理工作的

通知》和《生产安全事故报告 (略) 理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《 (略) 罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址

(略) （广东省· (略) ）“工程建设”栏目。

http://**-portal/#/(略)/index，

业务咨询电话：0757-(略)、0757-(略)。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2024 年 11 月 29 日

获取招标文件截止时间

2024 年 12 月 20 日 9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2024 年 12 月 20 日 9 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文 (略) 公共资 (略) 成功上传。

开标时间

2024 年 12 月 20 日 9 时 30 分

（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

(略) (略) 南海分中心不见面开标室206-3（具体地址： (略) (略) 桂城 (略) 58 号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标 (略) 发布的为准。

招标人（异议接收单位）

(略) (略) 松 (略)

邮编

(略)

联系地址

(略) (略) 狮山镇松岗

招标人联系人

吴展良

联系电话

0757- (略)

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

广东 (略)

邮编

(略)

联系地址

(略) (略) 桂城 (略) 61号创越时代文化创意园4号楼412室

招标代理联系人

张定广、杨展君

联系电话

0757-(略)

招标代理传真

/

电子邮箱

*@*ina.cn

招标监督机构

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757-(略)

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

投资项目代码

2310-(略)-04-01-(略)

招标条件

1. 华昌公司哈迪果场地块改造项目 已由 (略) (略) 发 (略) 以 广东省企业投资项目备案证（项目代码：2310-(略)-04-01-(略)） 批准（备案）建设。

2. (略) 哈迪果场地块改造项目的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 / 以 / 核准（适用于需要履行审批、核准手续的项目）。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

华昌公司哈迪果场地块改造项目

招标项目名称

华昌公司哈迪果场地块改造项目监理

标段（包）名称

华昌公司哈迪果场地块改造项目监理

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-(略)-2024-0031-01-01

招标项目实施

（交货）地点

(略) (略) 狮山镇 (略) 旁

资金来源

国有资金

资金来源构成

国有资金100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：本项目为新建五栋工业厂房、一栋配套宿舍及相应的安装、绿化、道路等配套工程。总建筑面积约(略).32平方米，其中五号楼单体建筑面积约(略).45平方米，以规划部门审定规模为准。监理费概算审定金额为428.(略)元。

2.承包方式：固定折率包干

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：本项目监理 (略) 哈迪果场地块改造项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）以及保修期（含缺陷责任期）的监理服务。包括以下工作内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段、工程保修阶段（含缺陷责任期）的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等；监督、管理建设工程合同的履行；做好控制工程款计量和支付、工程变更和签证等监理工作，协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交和项目竣工结算审查等规范要求的全过程监理工作。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

本项目监理 (略) 哈迪果场地块改造项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）以及保修期（含缺陷责任期）的监理服务。包括以下工作内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段、工程保修阶段（含缺陷责任期）的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等；监督、管理建设工程合同的履行；做好控制工程款计量和支付、工程变更和签证等监理工作，协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交和项目竣工结算审查等规范要求的全过程监理工作。

工期（交货期）

1260 日历天，其中包括：施工阶段 540日历天 ，工程缺陷责任期 720日历天 。监理服务期从签订监理合同之日开始至项目缺陷责任期结束之日止。实际施工工期及缺陷责任期以施工合同为准。

招标控制价

（最高投标限价）

4,(略)（元）

投标保证金

(略)（元）

是否接受联合体投标

□是/?否。

联合体投标的须以 / 为牵头人， / 。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或 房屋建筑 工程监理 (略)级或以上资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东 (略) （网址：www.gdcic.net）“进粤企业和 (略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信 (略) 页打印件。

5.对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 房屋建筑 工程注册监理工程师注册执业证书。根据《 (略) 工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室 (略) 施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数﹝2021﹞21 号）相关要求，拟派总监理工程师需具备本科或以上学历。

5.2拟派总监理工程师 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定两次。

5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和 (略) ”办理登记手续。

5.4拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一项。

5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024年 5 月至 2024 年 10 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过两个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

6.对投标人企业的信誉要求

6.1 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2 (略) 于被取消投标资格 (略) 罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

7.对投标人企业完成过的类似业绩要求

投标人在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准为准），承接过1项 建筑面积 为 (略)平米 或以上的 房屋建筑 工程监理业绩。相关证明材料须提供中标通知书、合同协议书；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且 (略) 罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不 (略) 所指的“处罚”

范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》所作出的《 (略) 罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好 (略) 政基础设施工程质量事故报告 (略) 理工作的

通知》和《生产安全事故报告 (略) 理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《 (略) 罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址

(略) （广东省· (略) ）“工程建设”栏目。

http://**-portal/#/(略)/index，

业务咨询电话：0757-(略)、0757-(略)。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2024 年 11 月 29 日

获取招标文件截止时间

2024 年 12 月 20 日 9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2024 年 12 月 20 日 9 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文 (略) 公共资 (略) 成功上传。

开标时间

2024 年 12 月 20 日 9 时 30 分

（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

(略) (略) 南海分中心不见面开标室206-3（具体地址： (略) (略) 桂城 (略) 58 号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标 (略) 发布的为准。

招标人（异议接收单位）

(略) (略) 松 (略)

邮编

(略)

联系地址

(略) (略) 狮山镇松岗

招标人联系人

吴展良

联系电话

0757- (略)

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

广东 (略)

邮编

(略)

联系地址

(略) (略) 桂城 (略) 61号创越时代文化创意园4号楼412室

招标代理联系人

张定广、杨展君

联系电话

0757-(略)

招标代理传真

/

电子邮箱

*@*ina.cn

招标监督机构

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757-(略)

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。