为 (略) 政策实施效果，了解全国 (略) 场的供需关系、租金波动等，把 (略) 场运行情况，优化资源配置，更好地为“一城一策”长效机制科学决策提供服务。本次《202 (略) 楼市政策监测分析和 (略) (略) 场发展分析服务项目》采取竞争性磋商方式选择供应商，欢迎符合要求的供应商前来磋商。

一、采购需求

（一）服务期限

2025年1月1日-2025年12月31日

（二）服务内容

(略) 楼市政策进行监测分析，对 (略) (略) 场发展进行研究分析。每月完成“ (略) 政策监测月报”，内容包括中央层面最新政策动态、重点监 (略) 政策解读、 (略) 政策发布 (略) 场反馈情况。每季度完成“全国 (略) 场监测季报”，内容包括 (略) (略) 场研究，重 (略) 重点商圈的租金、空置率等，专项提供 (略) (略) 场分析季度报告。

（三）资格条件

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

二、采购预算

9.(略)元。

三、响应文件递交截止时间

2024年12月19日9点30分

四、响应文件递交地点

(略) 住房保障和 (略) 818室（ (略) (略) (略) 248号平海大厦）

五、响应文件要求

1.供应商提交的响应文件由以下部分组成：

（1）投标人一般情况（附件2）；

（2）初次报价一览表（附件3）；

（3）磋商响应函（附件4）；

（4）法定代表人资格证明书及法定代表人授权书，同时须附法定代表人和授权委托代表的有效身份证复印件（法定代表人直接参加响应并对响应文件签字的，只需提供前者）（附件5）；

（5）廉政承诺书（附件6）；

（6）供应商资信文件（格式自拟）；

（7）供应商项目业绩，提供类似项目业绩（格式自拟）

（8）项目服务方案，根据本项目采购内容要求编制（格式自拟）；

（9）服务团队配置，包括服务团队负责人和人员配置，以及团队人员的房地产研究经验（格式自拟）。

2.本项目不允许联合投标。

3.响应文件有效期：

响应文件及有关承诺文件有效期为磋商开始起60天。

4.竞争性报价

本磋商项目报价以人民币报价。

5.提交响应文件的要求

（1）响应文件需提交正本一份、副本两份，按照响应文件组成顺序装订成册，正本应由供应商授权代表签字并盖公章。（正本、副本必须一致，否则响应无效）

（2）响应文件的正本、副本均应用信封分别密封并盖章。信封上注明项目名称、供应商名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样。

（3）响应文件材料内容必须真实有效。

6.供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与磋商。

7.无效磋商

供应商有下列情形之一者，其响应文件将被拒绝：

（1）供应商代表未参加磋商的；

（2）供应商无有效资格证明文件的；

（3）响应文件不按规定的格式、内容填写的；

（4）响应文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的；

（5）响应文件附有采购人不能接受的条件的；

（6）报价超过预算的;

（7）报价低于平均价格30%以上，由磋商小组要求在规定时间内提供价格组成说明，未提供或说明不合理的。

六、磋商时间

2024年12月19日10点00分

七、磋商地点

(略) 住房保障和 (略) 818室（ (略) (略) (略) 248号平海大厦）

八、磋商程序

1、 (略) 住房保障和 (略) 组织，采购人、供应商代表和采购（评审）小组成员参加，全程视频监督。

2、磋商时，由供应商代表们推选的代表检查竞标文件的密封情况，签字确认无误后，工作人员将竞标文件交采购（评审）小组，采购（评审）小组查验授权代表身份后，由采购（评审）小组成员逐一与供应商代表进行技术、商务和价格磋商。

3、报价，竞标文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮磋商结束后，采购（评审）小组根据报价情况，可要求供应商代表重新报价，但该次报价不得高于上一轮报价，否则为无效竞标。

4、磋商 (略) 住房保障和 (略) 工作人员负责记录，并存档备查。

九、联系人

联系人：董叶儿 电话：(略)

附件:202 (略) 楼市政策监测分析和 (略) (略) 场发展分析服务项目竞争性磋商公告附件.docx

(略) 住房保障和 (略)

2024年12月13日

为 (略) 政策实施效果，了解全国 (略) 场的供需关系、租金波动等，把 (略) 场运行情况，优化资源配置，更好地为“一城一策”长效机制科学决策提供服务。本次《202 (略) 楼市政策监测分析和 (略) (略) 场发展分析服务项目》采取竞争性磋商方式选择供应商，欢迎符合要求的供应商前来磋商。

一、采购需求

（一）服务期限

2025年1月1日-2025年12月31日

（二）服务内容

(略) 楼市政策进行监测分析，对 (略) (略) 场发展进行研究分析。每月完成“ (略) 政策监测月报”，内容包括中央层面最新政策动态、重点监 (略) 政策解读、 (略) 政策发布 (略) 场反馈情况。每季度完成“全国 (略) 场监测季报”，内容包括 (略) (略) 场研究，重 (略) 重点商圈的租金、空置率等，专项提供 (略) (略) 场分析季度报告。

（三）资格条件

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

二、采购预算

9.(略)元。

三、响应文件递交截止时间

2024年12月19日9点30分

四、响应文件递交地点

(略) 住房保障和 (略) 818室（ (略) (略) (略) 248号平海大厦）

五、响应文件要求

1.供应商提交的响应文件由以下部分组成：

（1）投标人一般情况（附件2）；

（2）初次报价一览表（附件3）；

（3）磋商响应函（附件4）；

（4）法定代表人资格证明书及法定代表人授权书，同时须附法定代表人和授权委托代表的有效身份证复印件（法定代表人直接参加响应并对响应文件签字的，只需提供前者）（附件5）；

（5）廉政承诺书（附件6）；

（6）供应商资信文件（格式自拟）；

（7）供应商项目业绩，提供类似项目业绩（格式自拟）

（8）项目服务方案，根据本项目采购内容要求编制（格式自拟）；

（9）服务团队配置，包括服务团队负责人和人员配置，以及团队人员的房地产研究经验（格式自拟）。

2.本项目不允许联合投标。

3.响应文件有效期：

响应文件及有关承诺文件有效期为磋商开始起60天。

4.竞争性报价

本磋商项目报价以人民币报价。

5.提交响应文件的要求

（1）响应文件需提交正本一份、副本两份，按照响应文件组成顺序装订成册，正本应由供应商授权代表签字并盖公章。（正本、副本必须一致，否则响应无效）

（2）响应文件的正本、副本均应用信封分别密封并盖章。信封上注明项目名称、供应商名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样。

（3）响应文件材料内容必须真实有效。

6.供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与磋商。

7.无效磋商

供应商有下列情形之一者，其响应文件将被拒绝：

（1）供应商代表未参加磋商的；

（2）供应商无有效资格证明文件的；

（3）响应文件不按规定的格式、内容填写的；

（4）响应文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的；

（5）响应文件附有采购人不能接受的条件的；

（6）报价超过预算的;

（7）报价低于平均价格30%以上，由磋商小组要求在规定时间内提供价格组成说明，未提供或说明不合理的。

六、磋商时间

2024年12月19日10点00分

七、磋商地点

(略) 住房保障和 (略) 818室（ (略) (略) (略) 248号平海大厦）

八、磋商程序

1、 (略) 住房保障和 (略) 组织，采购人、供应商代表和采购（评审）小组成员参加，全程视频监督。

2、磋商时，由供应商代表们推选的代表检查竞标文件的密封情况，签字确认无误后，工作人员将竞标文件交采购（评审）小组，采购（评审）小组查验授权代表身份后，由采购（评审）小组成员逐一与供应商代表进行技术、商务和价格磋商。

3、报价，竞标文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮磋商结束后，采购（评审）小组根据报价情况，可要求供应商代表重新报价，但该次报价不得高于上一轮报价，否则为无效竞标。

4、磋商 (略) 住房保障和 (略) 工作人员负责记录，并存档备查。

九、联系人

联系人：董叶儿 电话：(略)

附件:202 (略) 楼市政策监测分析和 (略) (略) 场发展分析服务项目竞争性磋商公告附件.docx

(略) 住房保障和 (略)

2024年12月13日