中新智地 (略) 对其拟采购的2025年度苏春工业坊等综合类零星维修工程在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商文件资格条件的各供应商前来参加。

一、采购编号：(略)-C-004-001

二、采购内容：2025年度苏春工业坊等综合类零星维修工程

三、采购预算：(略).00元

四、采购方式：竞争性磋商

五、采购需求：

1、项目基本概况：

工程规模：小型零星工程维修。

施工范围：2025年度苏春工业坊等综合类零星维修工程采购（不含电梯、电器），采购单位是中新智地 (略) 及中新美意科技产业发展（苏州）有限公司。具体以发包人签发的零星项目工作单为准。

项目地址：采购人委托项目地址。

2、施工要求：

（1）在各具体项目施工工程中，必须组建满足工程项目及业主需求的项目机构。涉及特种作业维修工程，特种作业人员（包括电工、高空作业、焊工等）必须持?? 有效证件上岗，并缴纳意外伤害保险。

（2）施工应符合现行国家技术、施工及验收规范，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行；

（3）服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日（以合同签订时间为准，各任务单起止时间以采购人通知文件为准）。

（4）工程质量要求：合格。

3、验收标准：满足采购需求要求。

4、质量保修期限：见前附表。

5、成交单位数量：1家。

六、获取磋商文件时间：自本公告发布之日起至2024年12月23日。

获取磋商文件地点：登录苏州 (略) 网站http://**，使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统获取采购文件。根据系统提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取采购文件的日期。

七、磋商供应商资格要求：

1、供应商应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、供应商应当具备下列特殊条件：

（1）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（2）具有安全生产许可证；

（3）项目负责人具有建筑工程专业二级或以上建造师注册证书并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）。

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，存在关联关系可能影响采购公正性的供应商，不得同时参加同一项目同一招标项目的采购活动，否则相关投标均无效。

3、本项目不接受联合体投标。

八、磋商时间、地点：

1、递交磋商响应文件时间截止时间：2024年12月 24 日10:15（北京时间）

递交地点：苏州 (略) (略)

2、磋商时间：2024年12月24日10:15（北京时间）开始

3、磋商地点：苏州 (略) (略) (略) 场大厦2F苏州 (略) 开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）

九、采购人：中新智地 (略)

联系人：郁倩 联系电话：0512-(略)

联系地址：苏州 (略) 独墅 (略) 15号中新大厦23楼

十、请贵单位领取本次采购磋商文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，并按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

十一、本次采购的有关信息将在苏州 (略) 网上发布。

十二、国企采购投诉电话: 0512-(略)

十三、公告期：自本公告发布之日起五个工作日。

十四、说明事项：

1、 (略) 上招投标项目，供应商应使用电子营业执照 (略) 采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

2、电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州 (略) ”网站―“办事指引”―“采购类——苏州 (略) (略) 操作手册-供应商”栏目。

无法申领电子营业 (略) 理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及 (略) 联系，联系电话：(略)（谢工）、0512-(略)（时工）。经苏州 (略) 核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并 (略) 进行相关系统设置， (略) 完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误磋商采购活动。

3、供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同 (略) 采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

4、本项目 (略) 上招投标，响应文件为电子响应文件。按电子投标文件制作工具制作响应文件（http://**-9659-4014-(略)c615a3d270.html），制作完成后请于磋商时间截止前上传至苏州 (略) (略) 。

中新智地 (略)

2024年12月16日

附件

中新智地 (略) 对其拟采购的2025年度苏春工业坊等综合类零星维修工程在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商文件资格条件的各供应商前来参加。

一、采购编号：(略)-C-004-001

二、采购内容：2025年度苏春工业坊等综合类零星维修工程

三、采购预算：(略).00元

四、采购方式：竞争性磋商

五、采购需求：

1、项目基本概况：

工程规模：小型零星工程维修。

施工范围：2025年度苏春工业坊等综合类零星维修工程采购（不含电梯、电器），采购单位是中新智地 (略) 及中新美意科技产业发展（苏州）有限公司。具体以发包人签发的零星项目工作单为准。

项目地址：采购人委托项目地址。

2、施工要求：

（1）在各具体项目施工工程中，必须组建满足工程项目及业主需求的项目机构。涉及特种作业维修工程，特种作业人员（包括电工、高空作业、焊工等）必须持?? 有效证件上岗，并缴纳意外伤害保险。

（2）施工应符合现行国家技术、施工及验收规范，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行；

（3）服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日（以合同签订时间为准，各任务单起止时间以采购人通知文件为准）。

（4）工程质量要求：合格。

3、验收标准：满足采购需求要求。

4、质量保修期限：见前附表。

5、成交单位数量：1家。

六、获取磋商文件时间：自本公告发布之日起至2024年12月23日。

获取磋商文件地点：登录苏州 (略) 网站http://**，使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统获取采购文件。根据系统提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取采购文件的日期。

七、磋商供应商资格要求：

1、供应商应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、供应商应当具备下列特殊条件：

（1）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（2）具有安全生产许可证；

（3）项目负责人具有建筑工程专业二级或以上建造师注册证书并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）。

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，存在关联关系可能影响采购公正性的供应商，不得同时参加同一项目同一招标项目的采购活动，否则相关投标均无效。

3、本项目不接受联合体投标。

八、磋商时间、地点：

1、递交磋商响应文件时间截止时间：2024年12月 24 日10:15（北京时间）

递交地点：苏州 (略) (略)

2、磋商时间：2024年12月24日10:15（北京时间）开始

3、磋商地点：苏州 (略) (略) (略) 场大厦2F苏州 (略) 开标室（具体开标室见服务大厅显示屏）

九、采购人：中新智地 (略)

联系人：郁倩 联系电话：0512-(略)

联系地址：苏州 (略) 独墅 (略) 15号中新大厦23楼

十、请贵单位领取本次采购磋商文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，并按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

十一、本次采购的有关信息将在苏州 (略) 网上发布。

十二、国企采购投诉电话: 0512-(略)

十三、公告期：自本公告发布之日起五个工作日。

十四、说明事项：

1、 (略) 上招投标项目，供应商应使用电子营业执照 (略) 采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

2、电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州 (略) ”网站―“办事指引”―“采购类——苏州 (略) (略) 操作手册-供应商”栏目。

无法申领电子营业 (略) 理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及 (略) 联系，联系电话：(略)（谢工）、0512-(略)（时工）。经苏州 (略) 核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见办事指引）并 (略) 进行相关系统设置， (略) 完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误磋商采购活动。

3、供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同 (略) 采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

4、本项目 (略) 上招投标，响应文件为电子响应文件。按电子投标文件制作工具制作响应文件（http://**-9659-4014-(略)c615a3d270.html），制作完成后请于磋商时间截止前上传至苏州 (略) (略) 。

中新智地 (略)

2024年12月16日

附件