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关于寒山寺弄休闲文化街区项目的公开招标公告
(略) 润芳招 (略) 受苏州 (略) 的委托,对 (略) 虎丘山风 (略) (略) 委托出租管理的寒山寺弄休闲 (略) 项目进行公开招租。欢迎合格的供应商(厂)参加投标。
一、招标编号：(略)-G-030
二、招标内容：
1、项目名称：寒山寺弄休闲 (略) 项目
| 项目 名称 | 场地 | 经营范围 | 面积（约） | 拟租赁价（保底价） (3年) | 营业收入分成率不低于（%） |
| 寒山寺弄休闲 (略) 项目 | 寒 (略) 域 | 文化演艺+水吧/茶馆/酒馆、化妆造型+古风拍摄、咖啡/奶茶/冰淇淋/鲜榨果汁、甜品/小食打卡店、文创特色酒销售、与 (略) 等相关的文创产品、手工DIY馆（扇子、陶艺、串珠、编织、香囊等）、苏州非遗产品等。 | 1.寒山寺弄2号（面积52.8㎡） 2.寒山寺弄3号（面积131.88㎡） 3.寒山寺弄5号(面积48.75㎡) 4.寒山寺弄6号(面积149.56㎡) 5.寒山寺弄7号(面积83.7㎡) 6.寒山寺弄8号(面积149.23㎡) 7.寒山寺弄10号(面积50.21㎡) 8.寒山寺弄11号（面积81.12㎡） 9.寒山寺弄12号（面积96.45㎡） | 259.(略)元 86.(略)元/年 | 20 |
2、招租标的物概况：面积约843.7平方米，本项目 (略) 集中收银管理和收入分成的模式合作经营。年度营业额超出底价，按分成核算；年度营业额未超出底价，按底价核算。
3、招租年限：3年（租赁期限于租赁合同中明确）
4、招租底价：86.(略)元/年，按营业收入分成率20%核算（年营业额分成超过86.(略)元的按分成核算；年营业额分成未超出86.(略)元的按86.(略)元核算）。
三、报名、标书发售时间及地点：
1、报名、标书发售时间：上网之时起至2024年12月23日止，每天9：30-16：30（公休日、节假日除外）
2、报名、标书发售地点： (略) 润芳招 (略) 。
3、标书售价：本套招标文件售价人民币500元整，售后不退。
4、报名参加人数不足三家的，须重新招租。
四、投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件）,此次不接受联合投标。
（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位或自然人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。
五、报名时须提供的以下材料（复印件必须加盖公章，原件备查）：
1、提供法人营业执照（若为企业）；身份证复印件（若为自然人）
2、法人授权委托书（非法人报名）、法人和被授权人身份证复印件。
3、投标单位（个人）报名相关信息（包含但不限于采购项目名称、项目编号、响应单位全称、地址、联系人、联系电话、邮箱等）
六、投标、开标时间和地点
1、投标时间：2025年1月7日下午13:00（北京时间）
2、投标截止时间：2025年1月7日下午13:30整（北京时间）
3、开标时间：2025年1月7日下午13:30整（北京时间）
4、投标、开标地点： (略) 润芳招 (略) （ (略) (略) 883号蓝文化创意产业园204）
七、联系事项
1、单位名称： (略) 润芳招 (略)
地 址： (略) (略) 883号蓝文化创意产业园204室
联 系 人：陈超、宁杰星、孙阳、王思恬
电 话：（0512）(略)
邮政编码：(略)
2、采购单位：苏州 (略)
地 址： (略) (略) 903号
联 系 人：刘宗仁
联系电话：0512-(略)
八、公示期：自招标公告发布之日起五个工作日。
苏州 (略)
（注： (略) (略) (略) ，不对内容的真实性、完整性负责）
(略) 润芳招 (略) 受苏州 (略) 的委托,对 (略) 虎丘山风 (略) (略) 委托出租管理的寒山寺弄休闲 (略) 项目进行公开招租。欢迎合格的供应商(厂)参加投标。
一、招标编号：(略)-G-030
二、招标内容：
1、项目名称：寒山寺弄休闲 (略) 项目
| 项目 名称 | 场地 | 经营范围 | 面积（约） | 拟租赁价（保底价） (3年) | 营业收入分成率不低于（%） |
| 寒山寺弄休闲 (略) 项目 | 寒 (略) 域 | 文化演艺+水吧/茶馆/酒馆、化妆造型+古风拍摄、咖啡/奶茶/冰淇淋/鲜榨果汁、甜品/小食打卡店、文创特色酒销售、与 (略) 等相关的文创产品、手工DIY馆（扇子、陶艺、串珠、编织、香囊等）、苏州非遗产品等。 | 1.寒山寺弄2号（面积52.8㎡） 2.寒山寺弄3号（面积131.88㎡） 3.寒山寺弄5号(面积48.75㎡) 4.寒山寺弄6号(面积149.56㎡) 5.寒山寺弄7号(面积83.7㎡) 6.寒山寺弄8号(面积149.23㎡) 7.寒山寺弄10号(面积50.21㎡) 8.寒山寺弄11号（面积81.12㎡） 9.寒山寺弄12号（面积96.45㎡） | 259.(略)元 86.(略)元/年 | 20 |
2、招租标的物概况：面积约843.7平方米，本项目 (略) 集中收银管理和收入分成的模式合作经营。年度营业额超出底价，按分成核算；年度营业额未超出底价，按底价核算。
3、招租年限：3年（租赁期限于租赁合同中明确）
4、招租底价：86.(略)元/年，按营业收入分成率20%核算（年营业额分成超过86.(略)元的按分成核算；年营业额分成未超出86.(略)元的按86.(略)元核算）。
三、报名、标书发售时间及地点：
1、报名、标书发售时间：上网之时起至2024年12月23日止，每天9：30-16：30（公休日、节假日除外）
2、报名、标书发售地点： (略) 润芳招 (略) 。
3、标书售价：本套招标文件售价人民币500元整，售后不退。
4、报名参加人数不足三家的，须重新招租。
四、投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件）,此次不接受联合投标。
（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位或自然人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。
五、报名时须提供的以下材料（复印件必须加盖公章，原件备查）：
1、提供法人营业执照（若为企业）；身份证复印件（若为自然人）
2、法人授权委托书（非法人报名）、法人和被授权人身份证复印件。
3、投标单位（个人）报名相关信息（包含但不限于采购项目名称、项目编号、响应单位全称、地址、联系人、联系电话、邮箱等）
六、投标、开标时间和地点
1、投标时间：2025年1月7日下午13:00（北京时间）
2、投标截止时间：2025年1月7日下午13:30整（北京时间）
3、开标时间：2025年1月7日下午13:30整（北京时间）
4、投标、开标地点： (略) 润芳招 (略) （ (略) (略) 883号蓝文化创意产业园204）
七、联系事项
1、单位名称： (略) 润芳招 (略)
地 址： (略) (略) 883号蓝文化创意产业园204室
联 系 人：陈超、宁杰星、孙阳、王思恬
电 话：（0512）(略)
邮政编码：(略)
2、采购单位：苏州 (略)
地 址： (略) (略) 903号
联 系 人：刘宗仁
联系电话：0512-(略)
八、公示期：自招标公告发布之日起五个工作日。
苏州 (略)
（注： (略) (略) (略) ，不对内容的真实性、完整性负责）
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