一、招标概况

（一）备案编号：哈里既招［2024]1017

项目编号：哈物采﹝2024﹞第0575号

（二）招标人： (略) (略) (略) 物业管理委员会

（三）招标代理机构：黑 (略)

（四）项目名称：道里区城乡路街道办事迎宾小区物业服务项目

（六）服务标准：物业服务指导标准按照《 (略) 物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行一级物业服务标准。

（七）服务期限：与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日起3年

（八）物业服务费：住宅（多层）最高限价：*/月/㎡，住宅（高层）最高限价：*/月/㎡，商服（多层）最高限价：*/月/㎡；商服（高层）最高限价：*/月/㎡。

（九）招标方式：公开招标

（十）项目概况： (略) 管理范围为46栋楼，共计220个单元4543户房屋，房屋总建筑面积*.12㎡。其中：住宅（多层）*.98㎡；住宅（高层）*.25；商服（多层）*.59㎡；商服（高层）*.3㎡。 (略) 域:东至先进街、 (略) 与菜库街、南至工农大街、 (略) 。

（十一）资金情况：已到位

二、投标人资格要求

（一）凡具有独立法人资格；

（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年检合格的营业执照；

（三）无法律诉讼纠纷；

（四）在物业服务中无弃管现象、无不良记录；

（五）本项目不接受以联合体身份的投标人。

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录http://**，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后， (略) 站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击http://**、http://**，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

（二）参与需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

（三）参与时间：2024年12月19日09时00分至2024年12月26日09时00分（北京时间，下同）， (略) 账号点击“我要参与”后，填写参与信息时将上述（二） (略) 对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】*@*63.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人 (略) (略) 提供的哈尔滨产 (略) 交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产 (略) 购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。

四、投标文件的递交

（一）投标文件递交截止时间：2025年01月08日09时00分。

（二）投标文件递交方式：请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日2025年01月08日08时30分至09时00分前递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件、资格审查原件（或复印件）及招标文件要求的相关材料等佐证材料送至哈尔滨产 (略) （ (略) (略) 抚顺街1号）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受

（三）开标时间：2025年01月08日09时00分。

五、招标公告发布媒介

(略) (略) （http://**）

哈尔滨产权交易所（http://**）

(略) 人民政 (略) 住房和 (略) （http://**）

(略) 智慧物业管理信息（http://**）

六、联系方式

（一）招标人： (略) (略) (略) 物业管理委员会

联系人：周蕊

联系电话：*

（二）招标代理机构：黑 (略)

联系人：李女士

联系电话：0451-*

（三）监管部门： (略) (略) 住房服务保障中心

联系人：蒙濛

联系电话：0451-*

系统操作咨询电话：0451-*

???????平台技术咨询电话：0451-*

一、招标概况

（一）备案编号：哈里既招［2024]1017

项目编号：哈物采﹝2024﹞第0575号

（二）招标人： (略) (略) (略) 物业管理委员会

（三）招标代理机构：黑 (略)

（四）项目名称：道里区城乡路街道办事迎宾小区物业服务项目

（六）服务标准：物业服务指导标准按照《 (略) 物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行一级物业服务标准。

（七）服务期限：与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日起3年

（八）物业服务费：住宅（多层）最高限价：*/月/㎡，住宅（高层）最高限价：*/月/㎡，商服（多层）最高限价：*/月/㎡；商服（高层）最高限价：*/月/㎡。

（九）招标方式：公开招标

（十）项目概况： (略) 管理范围为46栋楼，共计220个单元4543户房屋，房屋总建筑面积*.12㎡。其中：住宅（多层）*.98㎡；住宅（高层）*.25；商服（多层）*.59㎡；商服（高层）*.3㎡。 (略) 域:东至先进街、 (略) 与菜库街、南至工农大街、 (略) 。

（十一）资金情况：已到位

二、投标人资格要求

（一）凡具有独立法人资格；

（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年检合格的营业执照；

（三）无法律诉讼纠纷；

（四）在物业服务中无弃管现象、无不良记录；

（五）本项目不接受以联合体身份的投标人。

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录http://**，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后， (略) 站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击http://**、http://**，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

（二）参与需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

（三）参与时间：2024年12月19日09时00分至2024年12月26日09时00分（北京时间，下同）， (略) 账号点击“我要参与”后，填写参与信息时将上述（二） (略) 对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】*@*63.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人 (略) (略) 提供的哈尔滨产 (略) 交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产 (略) 购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。

四、投标文件的递交

（一）投标文件递交截止时间：2025年01月08日09时00分。

（二）投标文件递交方式：请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日2025年01月08日08时30分至09时00分前递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件、资格审查原件（或复印件）及招标文件要求的相关材料等佐证材料送至哈尔滨产 (略) （ (略) (略) 抚顺街1号）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受

（三）开标时间：2025年01月08日09时00分。

五、招标公告发布媒介

(略) (略) （http://**）

哈尔滨产权交易所（http://**）

(略) 人民政 (略) 住房和 (略) （http://**）

(略) 智慧物业管理信息（http://**）

六、联系方式

（一）招标人： (略) (略) (略) 物业管理委员会

联系人：周蕊

联系电话：*

（二）招标代理机构：黑 (略)

联系人：李女士

联系电话：0451-*

（三）监管部门： (略) (略) 住房服务保障中心

联系人：蒙濛

联系电话：0451-*

系统操作咨询电话：0451-*

???????平台技术咨询电话：0451-*