2025年实业存续本部房产房修代建框架项目询比公告

本询比项目为2025年实业存续本部房产房修代建框架项目,项目编号：*-6337，采购人为上海电信实业（集团）有限公司，采购代理机构为上海 (略) 。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供服务能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：2025年实业存续本部房产房修代建框架项目。

1.2 采购内容：实业存续本部房产的房屋修理项目（包括大中修和急修项目）的代建服务，适用于建安费*以内的项目，特殊项目一事一议。预算人民币17.*元（含税）。

1.3 本项目合同履行期限：本项目框架合同起止时间为合同生效之日起至2025年12月31日；若框架合同履行期限截止时间未到，但框架金额达到上限，则本项目合同履行期限届满。若截至合同履行期结束，合同金额尚未执行完成，经双方协商同意，可签订补充协议继续执行合同。

1.4 本项目不划分标包。

★1.5本项目设置最高响应限价（含税价）。最高响应限价代建费费率不得超过3%，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中 华 人 民 共 和 国境内法律上和财务上独 立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独 立于采购人和采购代理机构。须提供有效的营业执照正本或副本复印件。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.1.3业绩要求：2021年1月1日（以合同签订时间为准）至响应截止时间已签订的同类型服务业绩，提供相应的业绩证明材料（合同关键页复印件，关键页包括项目名称、金额、合同签订日期页、签字盖章页等。可提供框架合同或单项合同，仅提供订单视作为未提供证明材料，数量以合同数量计算）至少1份。

2.1.4本次询比不接受联合体响应。

2.1.5供应商应能够开具增值税发票，并承诺成交后向采购人开具增值税发票。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独 立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2021年12月27日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2019年12月27日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2019年12月27日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8） 被 (略) 在“信用中国”网 站（w w http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 被中 (略) 纳入总部级或省级供应商负面清单的；

（17） 被纳入中国通信企业协会发布的电 (略) (略) 络安全风险警示企业名单，相关惩戒措施为供应商部分产品（或全部产品）在一定时期内不能参加竞争性采购，且本项目的采购内容（划分标包的以标包内容为准）涉及惩戒产品，本项目响应截止时间在惩戒期间内的。

（18） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

注：供应商须提供不存在以上情形的承诺书。

2.3知识产权不侵权承诺

响应产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益，并提供《知识产权不侵权承诺函》。

2.4法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2024年12月20日9时00分至2024年12月23日17时00分。（北京时间，下同）。

4.2（1）潜在 (略) （https://w w w.ccs-ibidding.com/cms/index.htm）进行注册并登录；

（2）点击“投标管理-购买文件”菜单进入购买文件页面进行支付，支持微信、支付宝扫码付款，付款后不需要审核即可下载文件。

4.3 文件每套售价300元（*佰元）人民币，售后不退，项目结束后自行下载发票。

5. 响应文件的提交

5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年12月27日9时00分。递交地点： (略) (略) (略) 500号21楼会议室。

5.1.1供应商可以以邮寄、快递方式递交纸质响应文件（推荐），若采用此方式，请预留充足的邮寄、快递时间。代理人员接收响应文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，并反馈供应商。代理人员均会妥善保管邮寄、快递凭证。快递收件人： (略) (略) 500号21楼、时颖、*。

5.1.2供应商也可以自行将响应文件送达指定地点楼下后通知代理人员前往自取，确保无接触递交响应文件。

5.2本项目唱价将于上述同一时间、地点进行。将采用线上会议远程唱价，唱价当日，代理人员将运用腾讯会议程序（请关注微信公众号：腾讯会议，自行下载APP，并注册账号）开启专用会议，代理人员将于唱价当日联系供应商进入线上唱价会议。唱价会议采用视频语音口头承诺方式，完成确认。确认无误后结束唱价会议，纸质唱价记录不再进行签字确认。

5.3出现以下情形之一时，采购人/代理机构不予接收响应文件：

5.3.1逾期递交或者未递交指定地点的；

5.3.2未按询比文件要求密封的；

5.3.3未按本公告要求获得本项目询比文件的。

6.发布公告的媒介

本询比公告在中国通服采招门户（http://**）和中国 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系及异议接收方式

7.1联系方式

采购人：上海电信实业（集团）有限公司

采购人地址： (略) (略) 500号

联系人：*老师

采购代理机构：上海 (略)

联系人：时颖

联系电话：*

电子邮箱：shiying.*@*hinaccs.cn

联系地址（业务）： (略) (略) (略) 500号21楼

邮编：*

开户银行：中国民生银行上海延中支行（*）

银行账号：*

7.2异议接收方式

*@*ttp://**接收。

采购代理机构：上海 (略)

2024年12月19日

2025年实业存续本部房产房修代建框架项目询比公告

本询比项目为2025年实业存续本部房产房修代建框架项目,项目编号：*-6337，采购人为上海电信实业（集团）有限公司，采购代理机构为上海 (略) 。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供服务能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：2025年实业存续本部房产房修代建框架项目。

1.2 采购内容：实业存续本部房产的房屋修理项目（包括大中修和急修项目）的代建服务，适用于建安费*以内的项目，特殊项目一事一议。预算人民币17.*元（含税）。

1.3 本项目合同履行期限：本项目框架合同起止时间为合同生效之日起至2025年12月31日；若框架合同履行期限截止时间未到，但框架金额达到上限，则本项目合同履行期限届满。若截至合同履行期结束，合同金额尚未执行完成，经双方协商同意，可签订补充协议继续执行合同。

1.4 本项目不划分标包。

★1.5本项目设置最高响应限价（含税价）。最高响应限价代建费费率不得超过3%，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中 华 人 民 共 和 国境内法律上和财务上独 立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独 立于采购人和采购代理机构。须提供有效的营业执照正本或副本复印件。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.1.3业绩要求：2021年1月1日（以合同签订时间为准）至响应截止时间已签订的同类型服务业绩，提供相应的业绩证明材料（合同关键页复印件，关键页包括项目名称、金额、合同签订日期页、签字盖章页等。可提供框架合同或单项合同，仅提供订单视作为未提供证明材料，数量以合同数量计算）至少1份。

2.1.4本次询比不接受联合体响应。

2.1.5供应商应能够开具增值税发票，并承诺成交后向采购人开具增值税发票。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独 立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2021年12月27日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2019年12月27日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2019年12月27日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8） 被 (略) 在“信用中国”网 站（w w http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 被中 (略) 纳入总部级或省级供应商负面清单的；

（17） 被纳入中国通信企业协会发布的电 (略) (略) 络安全风险警示企业名单，相关惩戒措施为供应商部分产品（或全部产品）在一定时期内不能参加竞争性采购，且本项目的采购内容（划分标包的以标包内容为准）涉及惩戒产品，本项目响应截止时间在惩戒期间内的。

（18） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

注：供应商须提供不存在以上情形的承诺书。

2.3知识产权不侵权承诺

响应产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益，并提供《知识产权不侵权承诺函》。

2.4法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2024年12月20日9时00分至2024年12月23日17时00分。（北京时间，下同）。

4.2（1）潜在 (略) （https://w w w.ccs-ibidding.com/cms/index.htm）进行注册并登录；

（2）点击“投标管理-购买文件”菜单进入购买文件页面进行支付，支持微信、支付宝扫码付款，付款后不需要审核即可下载文件。

4.3 文件每套售价300元（*佰元）人民币，售后不退，项目结束后自行下载发票。

5. 响应文件的提交

5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年12月27日9时00分。递交地点： (略) (略) (略) 500号21楼会议室。

5.1.1供应商可以以邮寄、快递方式递交纸质响应文件（推荐），若采用此方式，请预留充足的邮寄、快递时间。代理人员接收响应文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，并反馈供应商。代理人员均会妥善保管邮寄、快递凭证。快递收件人： (略) (略) 500号21楼、时颖、*。

5.1.2供应商也可以自行将响应文件送达指定地点楼下后通知代理人员前往自取，确保无接触递交响应文件。

5.2本项目唱价将于上述同一时间、地点进行。将采用线上会议远程唱价，唱价当日，代理人员将运用腾讯会议程序（请关注微信公众号：腾讯会议，自行下载APP，并注册账号）开启专用会议，代理人员将于唱价当日联系供应商进入线上唱价会议。唱价会议采用视频语音口头承诺方式，完成确认。确认无误后结束唱价会议，纸质唱价记录不再进行签字确认。

5.3出现以下情形之一时，采购人/代理机构不予接收响应文件：

5.3.1逾期递交或者未递交指定地点的；

5.3.2未按询比文件要求密封的；

5.3.3未按本公告要求获得本项目询比文件的。

6.发布公告的媒介

本询比公告在中国通服采招门户（http://**）和中国 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系及异议接收方式

7.1联系方式

采购人：上海电信实业（集团）有限公司

采购人地址： (略) (略) 500号

联系人：*老师

采购代理机构：上海 (略)

联系人：时颖

联系电话：*

电子邮箱：shiying.*@*hinaccs.cn

联系地址（业务）： (略) (略) (略) 500号21楼

邮编：*

开户银行：中国民生银行上海延中支行（*）

银行账号：*

7.2异议接收方式

*@*ttp://**接收。

采购代理机构：上海 (略)

2024年12月19日