1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 湖南师大附中星城实验学校扩建教研综合楼项目 ，项目审批、核准或备案机 (略) (略) 发 (略) 批文名称及编号 《 (略) (略) 发 (略) 关于湖南师大附中星城实验学校扩建教研综合楼项目立项的批复》（望发改审〔2024〕116 号），建设单位为 (略) (略) 重点建设项目事务中心 ，项目总投资为2299.#元，资金来源和落实情况 财政资金，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南师大附中星城实验学校扩建教研综合楼项目工程总承包（EPC）；

1.2.2 建设地点： (略) (略) 月亮岛街道湖南师大附中星城实验学校校园预留地块内；

1.2.3 项目基本情况

新建建筑面积7667.56㎡，主要在湖南师大附中星城实验学校预留用地内扩建教研综合楼，地上6层，首层架空，2-5层为教研室;新建连廊与东侧已建综合楼连廊相接；新建地下1层消防水池及水泵房；项目周边室外工程及 (略) 雨水截流等配套工程。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等 ”；市政基础设施工程要求 的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、 (略) 理能力、 (略) 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等 ”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：180？ 天（日历日，下同） □月□年；（包含设计工期），建筑单体工程须确保在2025年6月30日前完工。

1.4 招标范围：包括项目工程总承包（EPC）从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围（招标人有权根据项目实际情况调整承发包范围）。

（1）设计部分：包括但不限于对本工程进行优化设计、施工图设计及施工图审查、工程报建、施工现场设计服务（含人员驻场）、参与竣工验收等与本工程所有设计相关的全部工作。

（2）施工部分：包括但不限于施工图设计范围内的全部工程，完成全部施工内容并组织相关部门验收，直至验收合格及后续工程保修服务。详细内容以招标文件中《湖南师大附中星城实验学校扩建教研综合楼项目发包人要求》、图纸和招标控制价内容为准。

（3）采购部分：除分体空调、家具、电梯、教学部分信息化设备（本次招标范围仅含教学部分信息化管盒预埋）和发包人另行发包的项目外，本工程初步设计及施工图设计范围内的全部材料、设备等的采购；

1.5 质量标准：(1)设计要求的质量标准：工程设计应满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。 (2)施工要求的质量标准：工程施工质量达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，并通过住建、环保等部门验收。

1.6 保修要求：按建设部 2000 年 80 (略) 2000 年 279 号令执行。

1.7 招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资 (略) 于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合#级资质或工程设计建筑行业#级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业#级及以上资质，施工单位的安全生产 (略) 于有效期；

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人。（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ？ 拟任设计项目负责人具备一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求： □不要求

？ 要求，企业承担过 1 项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

？ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性 研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求：（1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和 (略) ”进行基本信息登记；（2）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）拟任工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员，拟任设计项目负责人不可兼任工程总承包项目负责人和施工项目负责人。（4）参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人 (略) 理；（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（6）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；（7）安全生产许可证施工企业提供即可。

□装配式建筑：1、投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地 (略) 场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。

2、 (略) (略) 属国有企业投资的装配式建筑项目一体化（EMPC）建造模式招标文件中增加《装配式建筑生产能力承诺书》作为资格审查的必要条件。具体格式详见投标文件格式其它章节。

具体规定如下：/

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督〔2024〕34 号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2024-12-20起 在长沙公共 (略) （http://**）下载数据电文形式的招标文件。招标人加 (略) 的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共 (略) （ http://**）进行注册登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025- 01- 10 09:00:00。请投标人登录长沙公共 (略) （http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平 台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标 (略) 》（ http://** ）、 《长沙公共 (略) 》（http://** ） 、《 (略) (略) 》(http://**_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/)上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 (略) (略) 建设工程招投标工作事务中心 ， 电 话:0731-#。

9.其它

9.1 本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共 (略) （http://**） (略) (略) （http://**_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/ )下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理 CA 数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省 (略) 或长沙公共 (略) 数字 (略) 。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索“电子营业执照”小程序免费申领。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-# 按 2 转 1 或 #。

10.联系方式

招 标 人： (略) (略) 重点建设项目事务中心；

地 址： (略) (略) 雷锋北大道 1688 号；

联 系 人：盛先生；

电 话：0731-#；

招标代理机构：长沙升华 (略) ；

地 址： (略) (略) 望城大道96号湘峰广场3栋27楼；

项目负责人：蔡欣；

项目负责人电话：#；

项目组成员：周港雄、罗武；

项目组成员联系电话：0731-#。

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 湖南师大附中星城实验学校扩建教研综合楼项目 ，项目审批、核准或备案机 (略) (略) 发 (略) 批文名称及编号 《 (略) (略) 发 (略) 关于湖南师大附中星城实验学校扩建教研综合楼项目立项的批复》（望发改审〔2024〕116 号），建设单位为 (略) (略) 重点建设项目事务中心 ，项目总投资为2299.#元，资金来源和落实情况 财政资金，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南师大附中星城实验学校扩建教研综合楼项目工程总承包（EPC）；

1.2.2 建设地点： (略) (略) 月亮岛街道湖南师大附中星城实验学校校园预留地块内；

1.2.3 项目基本情况

新建建筑面积7667.56㎡，主要在湖南师大附中星城实验学校预留用地内扩建教研综合楼，地上6层，首层架空，2-5层为教研室;新建连廊与东侧已建综合楼连廊相接；新建地下1层消防水池及水泵房；项目周边室外工程及 (略) 雨水截流等配套工程。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等 ”；市政基础设施工程要求 的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、 (略) 理能力、 (略) 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等 ”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：180？ 天（日历日，下同） □月□年；（包含设计工期），建筑单体工程须确保在2025年6月30日前完工。

1.4 招标范围：包括项目工程总承包（EPC）从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围（招标人有权根据项目实际情况调整承发包范围）。

（1）设计部分：包括但不限于对本工程进行优化设计、施工图设计及施工图审查、工程报建、施工现场设计服务（含人员驻场）、参与竣工验收等与本工程所有设计相关的全部工作。

（2）施工部分：包括但不限于施工图设计范围内的全部工程，完成全部施工内容并组织相关部门验收，直至验收合格及后续工程保修服务。详细内容以招标文件中《湖南师大附中星城实验学校扩建教研综合楼项目发包人要求》、图纸和招标控制价内容为准。

（3）采购部分：除分体空调、家具、电梯、教学部分信息化设备（本次招标范围仅含教学部分信息化管盒预埋）和发包人另行发包的项目外，本工程初步设计及施工图设计范围内的全部材料、设备等的采购；

1.5 质量标准：(1)设计要求的质量标准：工程设计应满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。 (2)施工要求的质量标准：工程施工质量达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，并通过住建、环保等部门验收。

1.6 保修要求：按建设部 2000 年 80 (略) 2000 年 279 号令执行。

1.7 招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营 (略) 于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资 (略) 于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合#级资质或工程设计建筑行业#级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业#级及以上资质，施工单位的安全生产 (略) 于有效期；

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人。（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ？ 拟任设计项目负责人具备一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求： □不要求

？ 要求，企业承担过 1 项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

？ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性 研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求：（1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和 (略) ”进行基本信息登记；（2）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）拟任工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员，拟任设计项目负责人不可兼任工程总承包项目负责人和施工项目负责人。（4）参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人 (略) 理；（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（6）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；（7）安全生产许可证施工企业提供即可。

□装配式建筑：1、投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地 (略) 场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。

2、 (略) (略) 属国有企业投资的装配式建筑项目一体化（EMPC）建造模式招标文件中增加《装配式建筑生产能力承诺书》作为资格审查的必要条件。具体格式详见投标文件格式其它章节。

具体规定如下：/

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督〔2024〕34 号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2024-12-20起 在长沙公共 (略) （http://**）下载数据电文形式的招标文件。招标人加 (略) 的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共 (略) （ http://**）进行注册登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025- 01- 10 09:00:00。请投标人登录长沙公共 (略) （http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平 台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标 (略) 》（ http://** ）、 《长沙公共 (略) 》（http://** ） 、《 (略) (略) 》(http://**_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/)上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 (略) (略) 建设工程招投标工作事务中心 ， 电 话:0731-#。

9.其它

9.1 本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共 (略) （http://**） (略) (略) （http://**_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/ )下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCXZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理 CA 数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省 (略) 或长沙公共 (略) 数字 (略) 。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索“电子营业执照”小程序免费申领。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-# 按 2 转 1 或 #。

10.联系方式

招 标 人： (略) (略) 重点建设项目事务中心；

地 址： (略) (略) 雷锋北大道 1688 号；

联 系 人：盛先生；

电 话：0731-#；

招标代理机构：长沙升华 (略) ；

地 址： (略) (略) 望城大道96号湘峰广场3栋27楼；

项目负责人：蔡欣；

项目负责人电话：#；

项目组成员：周港雄、罗武；

项目组成员联系电话：0731-#。