项目概况

(略) 规划展览馆运营维护物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标 (略) (略) 获取招标文件，并于2025-01-13 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：**-XM001

项目名称： (略) 规划展览馆运营维护物业管理服务采购项目

预算金额：179 万元（人民币）

最高限价：179 万元（人民币）

采购需求：

(略) 规划展览馆运营维护物业管理服务采购项目（详细内容以招标文件第五章采购需求为准）。

合同履行期限：自合同签订之日起14个月。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 □中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__________________。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：___________________。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：供 (略) 政府采购协议供货和定点服务综合查询系统-物业定点服务企业。

三、获取招标文件

时间：2024-12-24 至 2024-12-30 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略)

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) （http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-01-13 09:30（北京时间）

地点：采用远程电子开标方式，投标人使用CA认证证书或电子营业执 (略) (略) 参与电子开标。投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

1) 节能产品强制采购；

2) 节能产品、环境标志产品优先采购；

3) 政府采购促进中小企业发展；

4) 政府采购支持监狱企业发展；

5) 政府采购促进残疾人就业；

6) 政府采购扶持 (略) ；

7) 政府采购信用担保；

8) 进口产品管理：进口产品规定：依据财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）的规定，本项目不允许进口产品参加投标。

2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认 (略) (略) 发布的相关操作手册（ (略) 下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、 (略) (略) 注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-*

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-*

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应 (略) (略) 查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应 (略) (略) “用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应 (略) (略) “用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应 (略) (略) “用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子招标文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应 (略) (略) 后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

2.5编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.6提交电子投标文件

供应商应于投标截止时 (略) (略) 提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保 (略) 的连接畅通。

2.7电子开标

供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) 进行电子开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 土地一级开发管理中心本级　　　　　

地址： (略) (略) (略) (略) 　　　　　　　　

联系方式：赵瑞杰,*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京科 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 万泉庄万柳光大西园6号楼0188　　　　　　　　　　　　

联系方式：毛嘉明 岳鹏飞 张瑶 高洪浩 张瑞 ，010-*、*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：毛嘉明 岳鹏飞 张瑶 高洪浩 张瑞

电　话：　　010-*、*

项目概况

(略) 规划展览馆运营维护物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标 (略) (略) 获取招标文件，并于2025-01-13 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：**-XM001

项目名称： (略) 规划展览馆运营维护物业管理服务采购项目

预算金额：179 万元（人民币）

最高限价：179 万元（人民币）

采购需求：

(略) 规划展览馆运营维护物业管理服务采购项目（详细内容以招标文件第五章采购需求为准）。

合同履行期限：自合同签订之日起14个月。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 □中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__________________。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：___________________。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：供 (略) 政府采购协议供货和定点服务综合查询系统-物业定点服务企业。

三、获取招标文件

时间：2024-12-24 至 2024-12-30 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略)

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) （http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-01-13 09:30（北京时间）

地点：采用远程电子开标方式，投标人使用CA认证证书或电子营业执 (略) (略) 参与电子开标。投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

1) 节能产品强制采购；

2) 节能产品、环境标志产品优先采购；

3) 政府采购促进中小企业发展；

4) 政府采购支持监狱企业发展；

5) 政府采购促进残疾人就业；

6) 政府采购扶持 (略) ；

7) 政府采购信用担保；

8) 进口产品管理：进口产品规定：依据财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）的规定，本项目不允许进口产品参加投标。

2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认 (略) (略) 发布的相关操作手册（ (略) 下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、 (略) (略) 注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-*

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-*

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应 (略) (略) 查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应 (略) (略) “用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应 (略) (略) “用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应 (略) (略) “用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子招标文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应 (略) (略) 后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

2.5编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.6提交电子投标文件

供应商应于投标截止时 (略) (略) 提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保 (略) 的连接畅通。

2.7电子开标

供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执 (略) (略) 进行电子开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 土地一级开发管理中心本级　　　　　

地址： (略) (略) (略) (略) 　　　　　　　　

联系方式：赵瑞杰,*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京科 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 万泉庄万柳光大西园6号楼0188　　　　　　　　　　　　

联系方式：毛嘉明 岳鹏飞 张瑶 高洪浩 张瑞 ，010-*、*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：毛嘉明 岳鹏飞 张瑶 高洪浩 张瑞

电　话：　　010-*、*