河南恒 (略) (略) 好丰 (略) 的委托，就好丰公司某花园、某新城项目的运营及物业客服业务外包项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容

1.项目名称：好丰公司某花园、某新城项目的运营及物业客服业务外包项目；

2.项目编号：HZSZB-#；

3.资金来源：自筹资金，已落实；

4.竞争性谈判内容： (略) 某花园、某新城项目的运营及物业客服业务外包项目，具体服务内容包括但不限于：

（1）提供优质、高效的物业客户服务，涵盖物业中心前台接待、客服服务、会议服务、收发工作、消控值班、 (略) 理、费用催缴、业主档案管理、社区活动组织、装修监管、保洁监督、秩序监督等工作。

（2）提供某花园、某新城的运营服务，包括商铺租赁、车位和储藏间的使用权转让，涵盖客户服务、营销推广、数据统计与分析、谈判与签约等工作；具体要求详见竞争性谈判文件。

注：因本项目前期业务手续审核问题，本次中标单位须支付在此以前的费用，以实际发票为准。

5.采购控制价：#元（22.#元/月,具体以每月实际支出为准）；

6.服务期限：6个月（具体以实际服务月份据实结算）；

7.服务要求：合格，满足采购人要求；

8.服务地点：采购人指定地点；

9.标段划分：本项目不划分标段。

二、供应商资格要求

1.供应商须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的与从事项目相匹配的相关专业管理人员、专业技术人员、资金、设备和专业技术能力等条件，并遵守相关法律规定，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格承诺声明函，格式详见公告附件1）；

3.参考《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动；查询渠道：①中国执行 (略) （http://**）查询内容：失信被执行人；②“信用中国”网站（http://**.cn），查询内容：重大税收违法失信主体；③中国 (略) （http://**.cn）查询内容：政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商须提供中国执行 (略) 查询页、信用中国查询页、中国 (略) 查询页的查询结果截图，查询日期为本公告发布之日起，网站截图应含有日期且显示完整的查询结果；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次竞争性谈判活动，须提供国家企业信用信息公示系统（网址http://**）公示的 (略) 页截图，至少应包含股东信息，查询日期为本公告发布之日起，网站截图应含有日期且显示完整的查询结果；

5.本项目实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性谈判文件。

三、谈判文件的获取

1.凡有意参加者，请于2024年12月25日--2024年12月27日 (略) 工商联大厦B座1102室领取谈判文件。

2.领取文件时须携带以下资料：

（1）营业执照（副本）；

（2）法定代表人授权委托书和委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明函和身份证复印件（格式详见公告附件2）；

（3）资格承诺声明函（格式详见公告附件1）；

注：以上资料需提供加盖公章的原件扫描件3套。

3.谈判文件每套售价500元/份，售后不退。

四、响应文件的递交

1.谈判响应文件递交的截止时间及谈判时间：2024年12月30日09时00分（北京时间）。

2.谈判响应文件递交地点： (略) 工商联大厦B座1102室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、谈判保证金

根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）第6条的规定，谈判保证金不再收取，需提供谈判承诺函（详见响应文件格式）。

六、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在和《中国 (略) 》等网站上发布。

七、联系方式

采购人： (略) 好丰 (略)

联系人：张先生

电 话：0398-#

采购代理机构：河南恒 (略)

地 址: (略) 工商联大厦B座1102室

联系人：任女士

电 话：0398-#，#；

邮 箱：*@*26.com

2024年12月24日

河南恒 (略) (略) 好丰 (略) 的委托，就好丰公司某花园、某新城项目的运营及物业客服业务外包项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容

1.项目名称：好丰公司某花园、某新城项目的运营及物业客服业务外包项目；

2.项目编号：HZSZB-#；

3.资金来源：自筹资金，已落实；

4.竞争性谈判内容： (略) 某花园、某新城项目的运营及物业客服业务外包项目，具体服务内容包括但不限于：

（1）提供优质、高效的物业客户服务，涵盖物业中心前台接待、客服服务、会议服务、收发工作、消控值班、 (略) 理、费用催缴、业主档案管理、社区活动组织、装修监管、保洁监督、秩序监督等工作。

（2）提供某花园、某新城的运营服务，包括商铺租赁、车位和储藏间的使用权转让，涵盖客户服务、营销推广、数据统计与分析、谈判与签约等工作；具体要求详见竞争性谈判文件。

注：因本项目前期业务手续审核问题，本次中标单位须支付在此以前的费用，以实际发票为准。

5.采购控制价：#元（22.#元/月,具体以每月实际支出为准）；

6.服务期限：6个月（具体以实际服务月份据实结算）；

7.服务要求：合格，满足采购人要求；

8.服务地点：采购人指定地点；

9.标段划分：本项目不划分标段。

二、供应商资格要求

1.供应商须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的与从事项目相匹配的相关专业管理人员、专业技术人员、资金、设备和专业技术能力等条件，并遵守相关法律规定，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格承诺声明函，格式详见公告附件1）；

3.参考《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动；查询渠道：①中国执行 (略) （http://**）查询内容：失信被执行人；②“信用中国”网站（http://**.cn），查询内容：重大税收违法失信主体；③中国 (略) （http://**.cn）查询内容：政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商须提供中国执行 (略) 查询页、信用中国查询页、中国 (略) 查询页的查询结果截图，查询日期为本公告发布之日起，网站截图应含有日期且显示完整的查询结果；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次竞争性谈判活动，须提供国家企业信用信息公示系统（网址http://**）公示的 (略) 页截图，至少应包含股东信息，查询日期为本公告发布之日起，网站截图应含有日期且显示完整的查询结果；

5.本项目实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性谈判文件。

三、谈判文件的获取

1.凡有意参加者，请于2024年12月25日--2024年12月27日 (略) 工商联大厦B座1102室领取谈判文件。

2.领取文件时须携带以下资料：

（1）营业执照（副本）；

（2）法定代表人授权委托书和委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明函和身份证复印件（格式详见公告附件2）；

（3）资格承诺声明函（格式详见公告附件1）；

注：以上资料需提供加盖公章的原件扫描件3套。

3.谈判文件每套售价500元/份，售后不退。

四、响应文件的递交

1.谈判响应文件递交的截止时间及谈判时间：2024年12月30日09时00分（北京时间）。

2.谈判响应文件递交地点： (略) 工商联大厦B座1102室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、谈判保证金

根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）第6条的规定，谈判保证金不再收取，需提供谈判承诺函（详见响应文件格式）。

六、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在和《中国 (略) 》等网站上发布。

七、联系方式

采购人： (略) 好丰 (略)

联系人：张先生

电 话：0398-#

采购代理机构：河南恒 (略)

地 址: (略) 工商联大厦B座1102室

联系人：任女士

电 话：0398-#，#；

邮 箱：*@*26.com

2024年12月24日