(略) 受上 (略) (略) 的委托对上 (略) (略) 2025-2027年物业管理服务预招标项目-第二次进行国内公开招标，现邀请合格投标人参与竞标。

一、项目基本情况

项目名称：上 (略) (略) 2025-2027年物业管理服务预招标项目-第二次

项目编号： 02-09-04A-2024-D-E(略)

预计采购金额：(略).7元（三年含税）

资金来源：企业自筹资金

最高限价：本项目采用单价限价，详招标文件第二章

服务期（合同履行期限）：合同签订之日起至2027年12月31日止

采购需求：

注1：投标人对所有规格货物都必须提供完整报价，否则将导致该投标被否决。

二、本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求：

1. 投标人是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及 (略) ，简称“中国境内”）注册的独立法人；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的专业技术能力；

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加本次招标活动前3年内[从2021年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立之日起至今]，在经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重违法失信企业名单、骗取中标和经济刑事案件；

6. 投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人参加招标活动前3年内[从2021年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立日期起至今]不得有行贿行为记录；[通过中国 (略) 查询]，查询关键字为“供应商全称”（空格）“行贿”，“法定代表人”（空格）“行贿”，“主要负责人”（空格）“行贿”。

7. 未 (略) 或上 (略) (略) 存在行贿行为供应商名单禁入期限内的供应商；

8. 未被列入上 (略) (略) 或本单位不良行为供应商名单禁入期限内的供应商；

9. 在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；

10.法定代表人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供授权委托书；

11.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标；

12.本项目不得转包和分包；

13.本项目不接受联合体投标。

14.法律、行政法规规定的其他条件；

三、获取招标文件：

时间：2024年12月27日～2025年1月3每天（双休日及法定节假日除外）09时～17时（北京时间）。

地点：详见六、其他补充事宜。

方式：自行购买招标文件、邮寄、下载等

售价：本项目招标文件每套售价为(略)佰(略)(略)元人民币（RMB350.00），售后不退。

购买招标文件时有意向的投标人需提交的应包括但不限于以下各项资料：

1. 企业（单位）法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）；

2. 法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；

3. 本单位“国家企业信用信息公示系统”或“天眼查”查询结果（查询日期不得早于招标文件起售日）；其中“国家企业信用信息公示系统”需使用“发送报告”功能查询；

4. 资格要求里提到的相关证明文件[包括本单位“中国 (略) ”，查询关键字为“供应商全称”（空格）“行贿”、“法定代表人”（空格）“行贿”，“主要负责人”（空格）“行贿”]；

5. 未从招标代 (略) 购买 (略) 获取招标文件的潜在投标人将不得参加投标。

注：以上资料一律采用A4规格纸张，所有证件复印件均需加盖单位公章，招标代理机构留存。投标申请人除将上述资料提交招标代理机构，还必须将其完整地编制在投标文件中。招标代理机构收到投标申请人的资料，并不意味着其投标在评标时不会被否决，最终将由评标委员会对投标文件中的上述资料进行审核。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、本项目的投标截止时间及开标时间：2025年1月20日9:30时（北京时间）

2、本项目实行电子投标。要求投标人在投标截止时间前，将其电子投标文件，上传至诚 (略) （网址：http://**）（以下简称“诚E招”）。电子投标文件须经过其CA加密（CA办理流程详见“诚E招”首页），未按规定加密上传的投标文件，视为未按时递交。投标截止时间之后，“诚E招”系统将不再接受投标人上传投标文件。

3、开标在“诚E招”系统进行，所有投标人应按时登录“诚E招”系统参加开标并在规定时间内进行投标文件解密（需CA解密）。

五、公告媒介

本次招标公告同时在（http://**）、中国 (略) （http://**）等网站发布。

六、其他补充事宜

申领地点：网上申领（“诚 (略) ”（网址：http://**））。

申领招标文件时需提供以下资料（盖鲜章扫描成一个一个PDF文件上传至“申领文件所需材料”）：详见三、获取招标文件“购买招标文件时有意向的投标人需提交的应包括但不限于以下各项资料”；

申领方式

本 (略) 上发送方式。

1．通过“诚 (略) ”（网址：http://**）完成本项目采购文件的购买与下载。

2.注册： (略) 址，点击【新用户注册】（注册步骤 (略) 站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

3. 购买与下载： (略) ，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付并下载。

4． 疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-(略)。服务时间8:30-17:30（工作日）或联系本项目代理机构负责人。

5．采购文件费用支付方式（二选一）：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。

6.购买成功后可直接下载采购文件。

7.招标文件售价：350元/份，售后不退。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人：上 (略) (略)

地址： (略) (略) 3800号

邮编：(略)

电话：(略)

传真：——

联系人：朱仕怡

监督部门：上 (略) (略) 监督部门

E-mail： *@*ttp://**.cn

2. 招标代理机构

联 系 人：姚敏/郑改改/付正伟/盛千禧/齐鸣

办公电话：(略)/(略)/(略)/(略)/(略)

招标师：戚琳、李涛、覃军、刘辉、徐茂盛、藏琳琳、王培玉、郑改改、葛涛、胡志强

开户银行账号名称： (略)

地址： (略) (略) (略) 329号（中港汇静安）702-703

开户银行名称：中信银行广州花园支行

开户银行账号： (略)6347

电子邮件：*@*63.com

公告.PDF

(略) 受上 (略) (略) 的委托对上 (略) (略) 2025-2027年物业管理服务预招标项目-第二次进行国内公开招标，现邀请合格投标人参与竞标。

一、项目基本情况

项目名称：上 (略) (略) 2025-2027年物业管理服务预招标项目-第二次

项目编号： 02-09-04A-2024-D-E(略)

预计采购金额：(略).7元（三年含税）

资金来源：企业自筹资金

最高限价：本项目采用单价限价，详招标文件第二章

服务期（合同履行期限）：合同签订之日起至2027年12月31日止

采购需求：

注1：投标人对所有规格货物都必须提供完整报价，否则将导致该投标被否决。

二、本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求：

1. 投标人是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及 (略) ，简称“中国境内”）注册的独立法人；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的专业技术能力；

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加本次招标活动前3年内[从2021年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立之日起至今]，在经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重违法失信企业名单、骗取中标和经济刑事案件；

6. 投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人参加招标活动前3年内[从2021年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立日期起至今]不得有行贿行为记录；[通过中国 (略) 查询]，查询关键字为“供应商全称”（空格）“行贿”，“法定代表人”（空格）“行贿”，“主要负责人”（空格）“行贿”。

7. 未 (略) 或上 (略) (略) 存在行贿行为供应商名单禁入期限内的供应商；

8. 未被列入上 (略) (略) 或本单位不良行为供应商名单禁入期限内的供应商；

9. 在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；

10.法定代表人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供授权委托书；

11.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标；

12.本项目不得转包和分包；

13.本项目不接受联合体投标。

14.法律、行政法规规定的其他条件；

三、获取招标文件：

时间：2024年12月27日～2025年1月3每天（双休日及法定节假日除外）09时～17时（北京时间）。

地点：详见六、其他补充事宜。

方式：自行购买招标文件、邮寄、下载等

售价：本项目招标文件每套售价为(略)佰(略)(略)元人民币（RMB350.00），售后不退。

购买招标文件时有意向的投标人需提交的应包括但不限于以下各项资料：

1. 企业（单位）法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）；

2. 法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；

3. 本单位“国家企业信用信息公示系统”或“天眼查”查询结果（查询日期不得早于招标文件起售日）；其中“国家企业信用信息公示系统”需使用“发送报告”功能查询；

4. 资格要求里提到的相关证明文件[包括本单位“中国 (略) ”，查询关键字为“供应商全称”（空格）“行贿”、“法定代表人”（空格）“行贿”，“主要负责人”（空格）“行贿”]；

5. 未从招标代 (略) 购买 (略) 获取招标文件的潜在投标人将不得参加投标。

注：以上资料一律采用A4规格纸张，所有证件复印件均需加盖单位公章，招标代理机构留存。投标申请人除将上述资料提交招标代理机构，还必须将其完整地编制在投标文件中。招标代理机构收到投标申请人的资料，并不意味着其投标在评标时不会被否决，最终将由评标委员会对投标文件中的上述资料进行审核。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、本项目的投标截止时间及开标时间：2025年1月20日9:30时（北京时间）

2、本项目实行电子投标。要求投标人在投标截止时间前，将其电子投标文件，上传至诚 (略) （网址：http://**）（以下简称“诚E招”）。电子投标文件须经过其CA加密（CA办理流程详见“诚E招”首页），未按规定加密上传的投标文件，视为未按时递交。投标截止时间之后，“诚E招”系统将不再接受投标人上传投标文件。

3、开标在“诚E招”系统进行，所有投标人应按时登录“诚E招”系统参加开标并在规定时间内进行投标文件解密（需CA解密）。

五、公告媒介

本次招标公告同时在（http://**）、中国 (略) （http://**）等网站发布。

六、其他补充事宜

申领地点：网上申领（“诚 (略) ”（网址：http://**））。

申领招标文件时需提供以下资料（盖鲜章扫描成一个一个PDF文件上传至“申领文件所需材料”）：详见三、获取招标文件“购买招标文件时有意向的投标人需提交的应包括但不限于以下各项资料”；

申领方式

本 (略) 上发送方式。

1．通过“诚 (略) ”（网址：http://**）完成本项目采购文件的购买与下载。

2.注册： (略) 址，点击【新用户注册】（注册步骤 (略) 站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

3. 购买与下载： (略) ，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付并下载。

4． 疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-(略)。服务时间8:30-17:30（工作日）或联系本项目代理机构负责人。

5．采购文件费用支付方式（二选一）：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。

6.购买成功后可直接下载采购文件。

7.招标文件售价：350元/份，售后不退。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人：上 (略) (略)

地址： (略) (略) 3800号

邮编：(略)

电话：(略)

传真：——

联系人：朱仕怡

监督部门：上 (略) (略) 监督部门

E-mail： *@*ttp://**.cn

2. 招标代理机构

联 系 人：姚敏/郑改改/付正伟/盛千禧/齐鸣

办公电话：(略)/(略)/(略)/(略)/(略)

招标师：戚琳、李涛、覃军、刘辉、徐茂盛、藏琳琳、王培玉、郑改改、葛涛、胡志强

开户银行账号名称： (略)

地址： (略) (略) (略) 329号（中港汇静安）702-703

开户银行名称：中信银行广州花园支行

开户银行账号： (略)6347

电子邮件：*@*63.com

公告.PDF