宁波市奉化区政府采购中心关于年度宁波市奉化区行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目的征集公告
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宁波市奉化区政府采购中心关于年度宁波市奉化区行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目的征集公告
宁波市奉化区政府采购中心关于2025-2026年度宁波市奉化区行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目的征集公告
一、征集人信息
征集人名称： (略) (略)
征集人地址： (略) (略)
征集人和联系方式： 舒女士(0574-(略))
二、采购项目信息
项目名称： 2025-202 (略) (略) 行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目
项目编号： FHZFCG(2024)037X
标项信息：
| 标项编号和名称 | 最高限制单价 | 采购人范围 |
| FHZFCG(2024)037X-2025-202 (略) (略) 行政事业单位物业管理服务开放式框架协议 | 无 | (略) 划下所有采购单位 |
三、供应商资格条件及其审查方法和标准：
项目名称：
| 序号 | 供应商要求类型 | 供应商要求内容 |
| 1 | 基本要求 | 1.在中华人民共和国境内注册，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且符合并承诺履行本项目征集通知的各项规定； 2.具有开展物业管理服务业务的人员和能力； 3.未被“信用中国”（http://**.cn）、“中国 (略) ”（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单； 4.本项目 (略) （分支机构）报名。 |
| 2 | 基本要求 | 最高限价（见附件），按报价模板提供报价 |
| 3 | 基本要求 | 2025-202 (略) (略) 行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目报名书 |
四、框架协议的期限：
2025年01月01日-2026年12月31日
五、订立开放式框架协议的邀请：
根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》等规定，现公开征集2025-202 (略) (略) 行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目供应商，欢迎具有与本采购项目相适应服务能力的供应商前来参加。
六、供应商提交加入框架协议申请的方式、地点，以及对申请文件的要求：
1.项目有效期满前符合条件的供应商可随时提交申请加入。
2.供应商申请地点： (略) （http://**-agreement-index/signup/online?industryCode=KJXY&utm=a0017.b3617.6.2.ff67af(略)edb25c73ee9de1b7f5，搜索对应项目，点击“立即参与”）在线申请，不接受除此以外的其他渠道的申请。
注：申请前先在浙江 (略) （http://**）登记入库成为正式供应商，若已入库供应商有企业相关信息变化的，应当更新信息。（具体详见“浙江 (略) ——用户入驻/登录——用户注册——供应商登记”）。
3.供应商在线申请时按系统提示进行操作，如实填写相关信息，并提交申请资料。若对系统操作有疑问，可登录政采云（http://**），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线(略)获取热线服务帮助。
4.供应商登录政采云系统，提交总协调人、对外联系人、报价承诺等信息，经征集人审核后以 (略) 框架协议模块中展示。
5.申请时需提供以下资料：
（1）附件：框架协议供应商资格；
（2）附件：项目报名书；
（3）附件：2025-202 (略) (略) 行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目报价表；
（上述所有报名资料请加盖公章、法人章后以PDF扫描件的形式报名）。
七、适用框架协议的采购人范围：
(略) (略) 各级国家机关、事业单位和团体组织
八、协议方的权利和义务：
在框架协议采购的两阶段，供应商均可依法提出质疑和投诉。框架协议订立阶段，供应商如认为征集相关的文件、过程和入围结果使自己权益受损的，可依法向征集人提出质疑，对质疑答复不满意或征集人未按时答复的，可依法向财政部门提出投诉。合同授予阶段，供应商如认为成交结果使自己权益受损的，可依法向采购人提出质疑，对质疑答复不满意或采购人未按时答复的，可依法向财政部门提出投诉。采购合同履行过程中产生的争议，按照合同约定和民法典等法律法 (略) 理。
九、入围供应商清退和补充规则：
一、入围供应商清退情形 入围供应商有下列情形之一，尚未签订框架协议的，取消其入围资格；已经签订框架协议的，解除与其签订的框架协议： 1.恶意串通谋取入围或者合同成交的； 2.提供虚假材料谋取入围或者合同成交的； 3.无正当理由拒不接受合同授予的； 4.不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经采购人请求履行后仍不履行或者仍未按约定履行的； 5.框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加政府采购活动的； 6.框架协议约定的其他情形； 在框架协议有效期内，如发现供应商出现下列情形之一的，将根据协议的要求，按规定程序对违规供应商予以清退（解除框架协议）： （1）供应商提供虚假发票的； （2）超过协议价格提供服务的； （3）供应商无正当理由拒绝接受采购人订单的； （4）供应商采用不正当竞争手段争揽业务，引起投诉并经监督管理部门查实的； （5）供应商服务态度差，被采购人有效投诉二次以上(含二次并经查实)； （6）未经采购人同意，供应商擅自将服务事项转包给其他单位的； （7）其他征集人或监管部门认为应当予以清退的情形； 二、入围供应商补充规则 征集公告发布后至框架协议期满前，供应商可以按照征集公告要求，随时提交加入框架协议的申请。 三、协议期内，入围供应商相关信息发生变化或调整的，应主动进行信息变更和维护，及时告知征集人并报送相关材料，经征集人审核后生效。
十、采购合同文本：
十一、付费标准、费用结算方式：
由采购人与供应商自行协商，但是结算价不得高于供应商承诺的报价。
十二、入围产品升级换代规则：
无
十三、用户反馈和评价机制：
征 (略) 框架协议模块参考《浙江省政府采购电子卖场采购管理暂行办法》建立用户反馈和评价机制，采购人通过对供应商服务质量等方面进行评价，根据每季度反馈情况和评价情况，向采购人推荐排名靠前供应商予以优先采购。
十四、需要约定的其他事项：
协议期内，入围供应商相关信息发生变化或调整的，应主动进行信息变更和维护，及时告知征集人并报送相关材料，经征集人审核后生效。
附件：
提交申请地址：
宁波市奉化区政府采购中心关于2025-2026年度宁波市奉化区行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目的征集公告
一、征集人信息
征集人名称： (略) (略)
征集人地址： (略) (略)
征集人和联系方式： 舒女士(0574-(略))
二、采购项目信息
项目名称： 2025-202 (略) (略) 行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目
项目编号： FHZFCG(2024)037X
标项信息：
| 标项编号和名称 | 最高限制单价 | 采购人范围 |
| FHZFCG(2024)037X-2025-202 (略) (略) 行政事业单位物业管理服务开放式框架协议 | 无 | (略) 划下所有采购单位 |
三、供应商资格条件及其审查方法和标准：
项目名称：
| 序号 | 供应商要求类型 | 供应商要求内容 |
| 1 | 基本要求 | 1.在中华人民共和国境内注册，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且符合并承诺履行本项目征集通知的各项规定； 2.具有开展物业管理服务业务的人员和能力； 3.未被“信用中国”（http://**.cn）、“中国 (略) ”（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单； 4.本项目 (略) （分支机构）报名。 |
| 2 | 基本要求 | 最高限价（见附件），按报价模板提供报价 |
| 3 | 基本要求 | 2025-202 (略) (略) 行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目报名书 |
四、框架协议的期限：
2025年01月01日-2026年12月31日
五、订立开放式框架协议的邀请：
根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》等规定，现公开征集2025-202 (略) (略) 行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目供应商，欢迎具有与本采购项目相适应服务能力的供应商前来参加。
六、供应商提交加入框架协议申请的方式、地点，以及对申请文件的要求：
1.项目有效期满前符合条件的供应商可随时提交申请加入。
2.供应商申请地点： (略) （http://**-agreement-index/signup/online?industryCode=KJXY&utm=a0017.b3617.6.2.ff67af(略)edb25c73ee9de1b7f5，搜索对应项目，点击“立即参与”）在线申请，不接受除此以外的其他渠道的申请。
注：申请前先在浙江 (略) （http://**）登记入库成为正式供应商，若已入库供应商有企业相关信息变化的，应当更新信息。（具体详见“浙江 (略) ——用户入驻/登录——用户注册——供应商登记”）。
3.供应商在线申请时按系统提示进行操作，如实填写相关信息，并提交申请资料。若对系统操作有疑问，可登录政采云（http://**），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线(略)获取热线服务帮助。
4.供应商登录政采云系统，提交总协调人、对外联系人、报价承诺等信息，经征集人审核后以 (略) 框架协议模块中展示。
5.申请时需提供以下资料：
（1）附件：框架协议供应商资格；
（2）附件：项目报名书；
（3）附件：2025-202 (略) (略) 行政事业单位物业管理服务开放式框架协议采购项目报价表；
（上述所有报名资料请加盖公章、法人章后以PDF扫描件的形式报名）。
七、适用框架协议的采购人范围：
(略) (略) 各级国家机关、事业单位和团体组织
八、协议方的权利和义务：
在框架协议采购的两阶段，供应商均可依法提出质疑和投诉。框架协议订立阶段，供应商如认为征集相关的文件、过程和入围结果使自己权益受损的，可依法向征集人提出质疑，对质疑答复不满意或征集人未按时答复的，可依法向财政部门提出投诉。合同授予阶段，供应商如认为成交结果使自己权益受损的，可依法向采购人提出质疑，对质疑答复不满意或采购人未按时答复的，可依法向财政部门提出投诉。采购合同履行过程中产生的争议，按照合同约定和民法典等法律法 (略) 理。
九、入围供应商清退和补充规则：
一、入围供应商清退情形 入围供应商有下列情形之一，尚未签订框架协议的，取消其入围资格；已经签订框架协议的，解除与其签订的框架协议： 1.恶意串通谋取入围或者合同成交的； 2.提供虚假材料谋取入围或者合同成交的； 3.无正当理由拒不接受合同授予的； 4.不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经采购人请求履行后仍不履行或者仍未按约定履行的； 5.框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加政府采购活动的； 6.框架协议约定的其他情形； 在框架协议有效期内，如发现供应商出现下列情形之一的，将根据协议的要求，按规定程序对违规供应商予以清退（解除框架协议）： （1）供应商提供虚假发票的； （2）超过协议价格提供服务的； （3）供应商无正当理由拒绝接受采购人订单的； （4）供应商采用不正当竞争手段争揽业务，引起投诉并经监督管理部门查实的； （5）供应商服务态度差，被采购人有效投诉二次以上(含二次并经查实)； （6）未经采购人同意，供应商擅自将服务事项转包给其他单位的； （7）其他征集人或监管部门认为应当予以清退的情形； 二、入围供应商补充规则 征集公告发布后至框架协议期满前，供应商可以按照征集公告要求，随时提交加入框架协议的申请。 三、协议期内，入围供应商相关信息发生变化或调整的，应主动进行信息变更和维护，及时告知征集人并报送相关材料，经征集人审核后生效。
十、采购合同文本：
十一、付费标准、费用结算方式：
由采购人与供应商自行协商，但是结算价不得高于供应商承诺的报价。
十二、入围产品升级换代规则：
无
十三、用户反馈和评价机制：
征 (略) 框架协议模块参考《浙江省政府采购电子卖场采购管理暂行办法》建立用户反馈和评价机制，采购人通过对供应商服务质量等方面进行评价，根据每季度反馈情况和评价情况，向采购人推荐排名靠前供应商予以优先采购。
十四、需要约定的其他事项：
协议期内，入围供应商相关信息发生变化或调整的，应主动进行信息变更和维护，及时告知征集人并报送相关材料，经征集人审核后生效。
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