武汉工程大学学术交流中心合作经营招商项目

公开遴选公告

湖 (略) 受武汉工大 (略) 的委托，就武汉工程大学学术交流中心合作经营招商项目（以下简称“本项目”）组织遴选活动，欢迎符合资格条件的合作经营方参与遴选。

1.项目名称：武汉工程大学学术交流中心合作经营招商项目

2.项目编号：HBT-*-*

3.遴选内容：

3.1项目范围：武汉工程大学学术交流中心位于 (略) 西南角，南临雄楚大道。该学术交流中心于2005年7月建成并投入使用，楼栋地下一层，地上10层，总建筑面积6390平方米。招商人拟将此中心建设成准四星级标准的餐饮酒店，招商人需选择一家合作经营方对学术交流中心进行建设及运营，主要内容包含但不限于所有建设内容的投资、设计、装修、改造、验收、行政审批及运营。

3.2合同履行期限：最终成交合作经营方需于2025年12月31日以前完成投资、装修、改造、验收，取得消防验收合格意见书和工程竣工验收备案表，完成所有行政审批手续并正式营业。正式营业第8或第9年进行第二次装修改造，时间为6个月。合同履行期限不超过180个月（15年），自2026年1月1日起计算。合同履行期限结束后，招商人收回场地（或房屋）及本项目相关所有经营权，不对合作经营方进行任何补偿。

3.3项目限价金额：合作经营方投资报价不得低于*元。

4.合作经营方基本资格要求

4.1具有独立承担民事责任的能力；（营业执照或事业单位法人证书或执业许可证（非企业专业服务机构）或个体工商户营业执照复印件等证明文件，并加盖公章（银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的， (略) 的分支机构具备独立承担民事责任的能力； (略) 的分支机构不具备独立承担民事责任的能力））

4.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同合作单位，不得同时参加本次遴选活动。（提供承诺函并加盖公章）

4.3合作经营方在“信用中国”网站（http://**.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法主体名单和中国 (略) （http://**.cn）上未被列入严重违法失信行为记录名单的不良行为记录。（提供“信用中国”网站和“中国 (略) ”网站相关截图并加盖公章，以招商人或招商代理机构现场核实打印为准。）

4.4合作经营方须具备酒店及餐饮经营资质。（提供营业执照扫描件并加盖公章，营业执照范围须包含类似酒店、餐饮营业范围或承诺具备酒店及餐饮经营能力）

4.5合作经营方须具备类似本项目酒店建设与经营业绩。（提供合同扫描件并加盖公章，合同内容须体现酒店建设和经营内容）

4.6本项目不接受联合体参与遴选。

5.遴选程序及方法

5.1资格预审

本次遴选资格预审采用评审制，评审程序、方法及标准详见遴选文件第五章，通过预审专家组最终评分，推荐前3名通过资格预审的合作经营方作为合作经营方候选人。

5.2尽职调查

招商人聘请第三方专业机构对上述3名通过资格预审的合作经营方候选人的法律、财务、所提交资料、数据真实性等方面进行尽职调查，并出具调查报告。

5.3集中评审

5.3.1招商代理机构将根据尽职调查进度及招商人实际需求确定集中评审时间，并将具体评审时间及地点通知通过资格预审的3名合作经营方候选人。尽职调查完成后组建集中评审小组，集中评审小组由7人组成。

5.3.2现场答辩。邀请3名合作经营方候选人按抽签顺序，依次单独答辩。答辩方首先进行项目方案陈述及响应补充说明，然后接受小组成员提问，对评审小组成员提问给予准确回复。

5.3.3票决制。集中评审小组成员充分考虑现场答辩情况（包含但不限于项目方案陈述、响应补充说明等），并参考尽职调查报告，对3名合作经营方候选人项目方案陈述、响应补充情况、尽职调查报告（包含但不限于候选人财务状况、法律风险等）、答辩情况等方面进行综合比较与投票，一人一票，不得弃权，合作经营方得票最多的1名为最终合作经营方。若第一名并列，则对并列第一名举行第二轮投票，得票最多者为最终合作经营方。

6.获取事项

6.1时间：2024年12月31日至2024年1月7日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

6.2地点：网上获取。

6.3方式：登录“数智云采”官网（http://**），进入“ (略) ”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。

6.4售价：人民币2000元，售后不退。

7.递交响应文件截止时间及遴选时间

7.1递交响应文件截止时间：2024年1月10日09时30分00秒（北京时间）

7.2遴选时间：2024年1月10日09时30分00秒（北京时间）

8.遴选响应文件送达地点及遴选地点

8.1遴选响应文件送达地点及遴选地点： (略) (略) (略) 108号兴业银行大厦五层湖 (略) （二）

8.2递交方式：现场送达。

9.对本次遴选提出询问，请按以下方式联系

9.1招商人信息

名称：武汉工大 (略)

地址：武汉工程大学 (略) 办公楼507室

联系方式：孙老师（027-*/*）

9.2招商代理机构信息

名称：湖 (略)

地址： (略) (略) (略) 108号兴业银行大厦五层

联系方式：刘才华、刘凯、程振华、李海燕（027-*）

湖 (略)

2024年12月30日

武汉工程大学学术交流中心合作经营招商项目

公开遴选公告

湖 (略) 受武汉工大 (略) 的委托，就武汉工程大学学术交流中心合作经营招商项目（以下简称“本项目”）组织遴选活动，欢迎符合资格条件的合作经营方参与遴选。

1.项目名称：武汉工程大学学术交流中心合作经营招商项目

2.项目编号：HBT-*-*

3.遴选内容：

3.1项目范围：武汉工程大学学术交流中心位于 (略) 西南角，南临雄楚大道。该学术交流中心于2005年7月建成并投入使用，楼栋地下一层，地上10层，总建筑面积6390平方米。招商人拟将此中心建设成准四星级标准的餐饮酒店，招商人需选择一家合作经营方对学术交流中心进行建设及运营，主要内容包含但不限于所有建设内容的投资、设计、装修、改造、验收、行政审批及运营。

3.2合同履行期限：最终成交合作经营方需于2025年12月31日以前完成投资、装修、改造、验收，取得消防验收合格意见书和工程竣工验收备案表，完成所有行政审批手续并正式营业。正式营业第8或第9年进行第二次装修改造，时间为6个月。合同履行期限不超过180个月（15年），自2026年1月1日起计算。合同履行期限结束后，招商人收回场地（或房屋）及本项目相关所有经营权，不对合作经营方进行任何补偿。

3.3项目限价金额：合作经营方投资报价不得低于*元。

4.合作经营方基本资格要求

4.1具有独立承担民事责任的能力；（营业执照或事业单位法人证书或执业许可证（非企业专业服务机构）或个体工商户营业执照复印件等证明文件，并加盖公章（银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的， (略) 的分支机构具备独立承担民事责任的能力； (略) 的分支机构不具备独立承担民事责任的能力））

4.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同合作单位，不得同时参加本次遴选活动。（提供承诺函并加盖公章）

4.3合作经营方在“信用中国”网站（http://**.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法主体名单和中国 (略) （http://**.cn）上未被列入严重违法失信行为记录名单的不良行为记录。（提供“信用中国”网站和“中国 (略) ”网站相关截图并加盖公章，以招商人或招商代理机构现场核实打印为准。）

4.4合作经营方须具备酒店及餐饮经营资质。（提供营业执照扫描件并加盖公章，营业执照范围须包含类似酒店、餐饮营业范围或承诺具备酒店及餐饮经营能力）

4.5合作经营方须具备类似本项目酒店建设与经营业绩。（提供合同扫描件并加盖公章，合同内容须体现酒店建设和经营内容）

4.6本项目不接受联合体参与遴选。

5.遴选程序及方法

5.1资格预审

本次遴选资格预审采用评审制，评审程序、方法及标准详见遴选文件第五章，通过预审专家组最终评分，推荐前3名通过资格预审的合作经营方作为合作经营方候选人。

5.2尽职调查

招商人聘请第三方专业机构对上述3名通过资格预审的合作经营方候选人的法律、财务、所提交资料、数据真实性等方面进行尽职调查，并出具调查报告。

5.3集中评审

5.3.1招商代理机构将根据尽职调查进度及招商人实际需求确定集中评审时间，并将具体评审时间及地点通知通过资格预审的3名合作经营方候选人。尽职调查完成后组建集中评审小组，集中评审小组由7人组成。

5.3.2现场答辩。邀请3名合作经营方候选人按抽签顺序，依次单独答辩。答辩方首先进行项目方案陈述及响应补充说明，然后接受小组成员提问，对评审小组成员提问给予准确回复。

5.3.3票决制。集中评审小组成员充分考虑现场答辩情况（包含但不限于项目方案陈述、响应补充说明等），并参考尽职调查报告，对3名合作经营方候选人项目方案陈述、响应补充情况、尽职调查报告（包含但不限于候选人财务状况、法律风险等）、答辩情况等方面进行综合比较与投票，一人一票，不得弃权，合作经营方得票最多的1名为最终合作经营方。若第一名并列，则对并列第一名举行第二轮投票，得票最多者为最终合作经营方。

6.获取事项

6.1时间：2024年12月31日至2024年1月7日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

6.2地点：网上获取。

6.3方式：登录“数智云采”官网（http://**），进入“ (略) ”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。

6.4售价：人民币2000元，售后不退。

7.递交响应文件截止时间及遴选时间

7.1递交响应文件截止时间：2024年1月10日09时30分00秒（北京时间）

7.2遴选时间：2024年1月10日09时30分00秒（北京时间）

8.遴选响应文件送达地点及遴选地点

8.1遴选响应文件送达地点及遴选地点： (略) (略) (略) 108号兴业银行大厦五层湖 (略) （二）

8.2递交方式：现场送达。

9.对本次遴选提出询问，请按以下方式联系

9.1招商人信息

名称：武汉工大 (略)

地址：武汉工程大学 (略) 办公楼507室

联系方式：孙老师（027-*/*）

9.2招商代理机构信息

名称：湖 (略)

地址： (略) (略) (略) 108号兴业银行大厦五层

联系方式：刘才华、刘凯、程振华、李海燕（027-*）

湖 (略)

2024年12月30日