三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目（二次招标）招标公告

三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目（二次招标）

招标公告

为便于管理，提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目以公开招标方式进行招标，现将有关事项公告如下：

一、招标范围

健跳镇峋岩村咸塘，土地性质为村集体所有、村集体经营的农业种植用地，土地总面积为156亩（面积不再丈量，投标人自行组织踏勘现场），土地现状为葡萄种植园地。

二、项目承包年限

该地块本轮承包期限自公历2025年1月13日至公历2034年12月30日（计10年）。

三、投标人资格要求

投标人须具备：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力自然人。

四、投标保证金金额及报名办法、时间及地点：

投标保证金：投标保证金人民币(略)(略)万元整（￥：(略)元），投标保证金在报名时以现金形式同时递交（保证金装袋并备注投标人名字），中标的投标保证金直接转为履约保证金，未中标的投标保证金在开标结束后凭本人身份证原件当场退回。

报名时间：公历2025年1月8日上午9：30-10：00时，报名时须携带投标保证金、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。

领取标书、报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。

报名办法：报名时携带投标保证金，本人身份证原件及身份证复印件，每人限购一份标书。

五、投标文件的递交

5.1标书递交截止及开标时间：公历2025年1月8日上午10：20时。

5.2标书递交及开标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）

六、投标书填写方法

投标书格式详见招标文件附件。

投标人须提供自然人身份证复印件。

本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照投标报价中标。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作 (略) 理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。

七、投标书的密封

投标人应将投标书按规定密封，并注明项目名称、投标人姓名。

密封要求：密封 (略) 投标人印章或签字。

八、评标办法

本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底为每亩每年1000元，如果报价低于标底的， (略) 理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。

九、中标候选人公示

招标人根据评标结果，按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，中标候选人应 (略) 网“网址http://**”接受公示，公示期不得少于3日。

十、签订合同

中标人应于中标公示期满后三天内（下午15:00时前）与招标人签订合同，并根据付款方式支付承包款。并与招标人签订《三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金(略)(略)万元没收，该项目由招标人另行招标发包。

十一、承包要求：

承包要求：中标人承包后可以自主经营、自负盈亏。如在承包期内遭受台风，水旱灾其他自然灾害造成损失的，招标人不负责任，一切损失由中标人自负。

承包期内，如因政府建设需要征用土地，造成协议无法执行，招标人有权收回土地，终止协议，涉及该土地的地面附着物补偿费归中标人所有，如遇政府征用部分土地，则由双方共 (略) 理。土地征用后，招标人按中标人实际经营时间计算承包款，多收部分承包款退还中标人，退还部分承包款不计利息。

本次土地为果园，只允许种植农作物，不得改变土地性质。土地原有资源(略)方不准外运及外卖，处置权归招标人。

其他要求：如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。

本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。

十二、付款方式

该土地十年总承包款分二期支付。中标人应于中标公示期满后三天内（下午15:00时前）一次性付清该土地第一期五年（2025年1月-2029年12月30日）承包款并与招标方签订《三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目承包合同》，中标方中标后不按时付清承包款或不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标方中标资格，投标保证金(略)(略)万元没收，则本次招标失败，该项目由招标方另行发包。

第二期五年（2030年1月1日-2034年12月30日）承包款应于公历2028年12月30日下午15:00时前一次性付清。中标人不按时付清承包款的，则合同终止，由招标方另行发包，招标 (略) 置该土地所有种植物、建筑物、构筑物，及附着物。

十三、特别说明

如有效标不足三家使得投标明显缺乏竞争的，招标人可以否决所有投标，重新组织招标，也可以继续开标。

八、联系方式

招 标 人： 三门县健跳镇峋岩村股份经济合作社

联 系 人：章以荣

联系电话：(略)

(略) ： (略)

联系人：吴越

联系电话：0576-(略)

招标人：三门县健跳镇峋岩村股份经济合作社

招标代理机构： (略)

招标监管机构：三门县健跳镇农村产权交易服务中心

2024年12月31日

招标文件定稿 三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目 -（二次.doc

三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目（二次招标）招标公告

三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目（二次招标）

招标公告

为便于管理，提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目以公开招标方式进行招标，现将有关事项公告如下：

一、招标范围

健跳镇峋岩村咸塘，土地性质为村集体所有、村集体经营的农业种植用地，土地总面积为156亩（面积不再丈量，投标人自行组织踏勘现场），土地现状为葡萄种植园地。

二、项目承包年限

该地块本轮承包期限自公历2025年1月13日至公历2034年12月30日（计10年）。

三、投标人资格要求

投标人须具备：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力自然人。

四、投标保证金金额及报名办法、时间及地点：

投标保证金：投标保证金人民币(略)(略)万元整（￥：(略)元），投标保证金在报名时以现金形式同时递交（保证金装袋并备注投标人名字），中标的投标保证金直接转为履约保证金，未中标的投标保证金在开标结束后凭本人身份证原件当场退回。

报名时间：公历2025年1月8日上午9：30-10：00时，报名时须携带投标保证金、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。

领取标书、报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。

报名办法：报名时携带投标保证金，本人身份证原件及身份证复印件，每人限购一份标书。

五、投标文件的递交

5.1标书递交截止及开标时间：公历2025年1月8日上午10：20时。

5.2标书递交及开标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）

六、投标书填写方法

投标书格式详见招标文件附件。

投标人须提供自然人身份证复印件。

本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照投标报价中标。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作 (略) 理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。

七、投标书的密封

投标人应将投标书按规定密封，并注明项目名称、投标人姓名。

密封要求：密封 (略) 投标人印章或签字。

八、评标办法

本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底为每亩每年1000元，如果报价低于标底的， (略) 理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。

九、中标候选人公示

招标人根据评标结果，按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，中标候选人应 (略) 网“网址http://**”接受公示，公示期不得少于3日。

十、签订合同

中标人应于中标公示期满后三天内（下午15:00时前）与招标人签订合同，并根据付款方式支付承包款。并与招标人签订《三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金(略)(略)万元没收，该项目由招标人另行招标发包。

十一、承包要求：

承包要求：中标人承包后可以自主经营、自负盈亏。如在承包期内遭受台风，水旱灾其他自然灾害造成损失的，招标人不负责任，一切损失由中标人自负。

承包期内，如因政府建设需要征用土地，造成协议无法执行，招标人有权收回土地，终止协议，涉及该土地的地面附着物补偿费归中标人所有，如遇政府征用部分土地，则由双方共 (略) 理。土地征用后，招标人按中标人实际经营时间计算承包款，多收部分承包款退还中标人，退还部分承包款不计利息。

本次土地为果园，只允许种植农作物，不得改变土地性质。土地原有资源(略)方不准外运及外卖，处置权归招标人。

其他要求：如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。

本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。

十二、付款方式

该土地十年总承包款分二期支付。中标人应于中标公示期满后三天内（下午15:00时前）一次性付清该土地第一期五年（2025年1月-2029年12月30日）承包款并与招标方签订《三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目承包合同》，中标方中标后不按时付清承包款或不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标方中标资格，投标保证金(略)(略)万元没收，则本次招标失败，该项目由招标方另行发包。

第二期五年（2030年1月1日-2034年12月30日）承包款应于公历2028年12月30日下午15:00时前一次性付清。中标人不按时付清承包款的，则合同终止，由招标方另行发包，招标 (略) 置该土地所有种植物、建筑物、构筑物，及附着物。

十三、特别说明

如有效标不足三家使得投标明显缺乏竞争的，招标人可以否决所有投标，重新组织招标，也可以继续开标。

八、联系方式

招 标 人： 三门县健跳镇峋岩村股份经济合作社

联 系 人：章以荣

联系电话：(略)

(略) ： (略)

联系人：吴越

联系电话：0576-(略)

招标人：三门县健跳镇峋岩村股份经济合作社

招标代理机构： (略)

招标监管机构：三门县健跳镇农村产权交易服务中心

2024年12月31日

招标文件定稿 三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目 -（二次.doc