武汉策 (略) （以下简称“招标代理机构”）受武汉福集 (略) 第一届业委会（以下简称“招标人”）的委托，对 (略) 福集 (略) 物业服务项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的投标人投标。

1、招标编号：WHCZY-WY20250102

2、项目名称： (略) 福集 (略)

3、招标内容： (略) 福集 (略) (略) 选聘

3.1服务内容包括：

1）综合管理；

2） (略) 域内共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3）公共绿化的维护；

4） (略) 域环境卫生的维护；

5） (略) 域的秩序维护和安全协防；

6） (略) 域内的车辆停泊服务；

7）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；

8）物业维修、更新、改造费用的财务管理；

9）物业服务档案和物业档案的管理；

10）经双方约定的特约服务。

3.2物业费收费形式：包干制

4、招标控制价：

住宅：#/平方米·月；商业物业：3.00 元/平方米·月。

停车服务费（实际收费名称以当地政府定义的收费名称为准，下同），收取标准如下：

1）地面停车位按60元/个·月收取停车服务费。

2）地下停车位按80元/个·月收取停车服务费。

3）临时停车的收费标准依据政府主管部门的有关规定收取，临时停车收费的收益按照双方约定#方70%，#方30%比例提取。

4）#方收取上述停车场(库)停车服务费后，对车辆划痕玻璃敲碎等损坏提供监控视频依据，但车内物品不承担保管责任。

5）小区公共收益的情况及停车费的分配，#方 (略) 指定 (略) 域每半年公示一次，并在公示结束后14个工作日内支付给#方。

5、物业服务合同期限：合同期限3年，到期考核通过，续延2年，在合同履行期间，#方需缴纳5万元的合同履约保证金，合同期满后根椐履约考核的实际情况返还。合同服务期届满前，物业服务企业不得无故单方面中止合同执行。

1）投标申请人应是在中华人民共和国境内注册，取得营业执照的独立法人。

2）投标申请人拟派项目经理（本项目负责人） (略) 物业服务项目经理证或全国物业管理企业经理证。（须提供签订的有效的劳动合同及在投标单位至少半年的社保凭证并对其真实性负责）。

3）投标申请人在武汉有物业管理项目或有保安、保洁、绿化、工程两项以上外包服务内容的在管项目业绩（提供合同及#方联系方式）；

4）必须提供符合不低于《 (略) 住宅物业服务等级标准》二星级物业服务；

5）信誉要求：投标人须未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。

6）投标单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标（提供书面承诺）；

7）本项目不接受联合体（提供书面承诺）。

1、公告发布时间：2025年01月02日起至2025年01月23日

报名时间：2025年01月02日起至2025年01月07日（北京时间每天上午9:00时至12:00时、下午14:00时至17:00时）。

2、投标报名方式：现场报名并进行报名文件审核。

3、招标文件每套人民币200元/本，售后不退：通 (略) 账户后领取。

收款单位：武汉策 (略)

收款银行： (略) 武汉雄楚金地城支行

开户行号：#

收款帐号：#

4、投标报名： (略) (略) 大集街道福集 (略) 业主委员会办公室。

5、获取招标文件地点：报名成功并支付报名费后，招标代理机构于2025年01月07日17：00后通过邮件发送电子版招标文件。招标文件电子版领取请发邮件至:*@*oxmail.com邮箱索取并附成功支付报名费的转帐支付凭证。

投标单位须携带以下资料（加盖公章）一套报名，资料不全和不符的投标申请人视为报名不合格：1）法人身份证明书、授权委托书及被委托人二代有效身份证原件；2）企业最新法人营业执照复印件(加盖公章）。

四、资格审查办法

合格制资格预审

五、评标办法

招标文件规定的评标办法　

六、投标文件送达地点及截止时间

1、送达接收人：武汉策 (略)

2、截止时间：2025年01月24日09时40分（北京时间）（开标前一小时内接收）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

七、开标地点及时间

1、开标地址： (略) (略) 大集街道福集 (略) 业主委员会办公室（暂定）

2、开标时间：2025年01月24日09时40分（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。

八、公告期限

本公告的公告期限为不少于20日历天。

九、联系方式

招 标 人：武汉福集 (略) 第一届业委会

地 址： (略) (略) 大集街道福集 (略)

联 系 人：黄主任

联 系 电 话：#

招标代理机构：武汉策 (略)

地 址： (略) (略) 中山大道49号裕亚 (略) 1-309室

联 系 人：容杏

联 系 电 话：#

十、信息发布渠道

1、小区公告；

2、报纸媒体（湖北日报）；

3、网络：（http://）

武汉策 (略)

2025年01月02日

武汉策 (略) （以下简称“招标代理机构”）受武汉福集 (略) 第一届业委会（以下简称“招标人”）的委托，对 (略) 福集 (略) 物业服务项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的投标人投标。

1、招标编号：WHCZY-WY20250102

2、项目名称： (略) 福集 (略)

3、招标内容： (略) 福集 (略) (略) 选聘

3.1服务内容包括：

1）综合管理；

2） (略) 域内共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3）公共绿化的维护；

4） (略) 域环境卫生的维护；

5） (略) 域的秩序维护和安全协防；

6） (略) 域内的车辆停泊服务；

7）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；

8）物业维修、更新、改造费用的财务管理；

9）物业服务档案和物业档案的管理；

10）经双方约定的特约服务。

3.2物业费收费形式：包干制

4、招标控制价：

住宅：#/平方米·月；商业物业：3.00 元/平方米·月。

停车服务费（实际收费名称以当地政府定义的收费名称为准，下同），收取标准如下：

1）地面停车位按60元/个·月收取停车服务费。

2）地下停车位按80元/个·月收取停车服务费。

3）临时停车的收费标准依据政府主管部门的有关规定收取，临时停车收费的收益按照双方约定#方70%，#方30%比例提取。

4）#方收取上述停车场(库)停车服务费后，对车辆划痕玻璃敲碎等损坏提供监控视频依据，但车内物品不承担保管责任。

5）小区公共收益的情况及停车费的分配，#方 (略) 指定 (略) 域每半年公示一次，并在公示结束后14个工作日内支付给#方。

5、物业服务合同期限：合同期限3年，到期考核通过，续延2年，在合同履行期间，#方需缴纳5万元的合同履约保证金，合同期满后根椐履约考核的实际情况返还。合同服务期届满前，物业服务企业不得无故单方面中止合同执行。

1）投标申请人应是在中华人民共和国境内注册，取得营业执照的独立法人。

2）投标申请人拟派项目经理（本项目负责人） (略) 物业服务项目经理证或全国物业管理企业经理证。（须提供签订的有效的劳动合同及在投标单位至少半年的社保凭证并对其真实性负责）。

3）投标申请人在武汉有物业管理项目或有保安、保洁、绿化、工程两项以上外包服务内容的在管项目业绩（提供合同及#方联系方式）；

4）必须提供符合不低于《 (略) 住宅物业服务等级标准》二星级物业服务；

5）信誉要求：投标人须未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。

6）投标单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标（提供书面承诺）；

7）本项目不接受联合体（提供书面承诺）。

1、公告发布时间：2025年01月02日起至2025年01月23日

报名时间：2025年01月02日起至2025年01月07日（北京时间每天上午9:00时至12:00时、下午14:00时至17:00时）。

2、投标报名方式：现场报名并进行报名文件审核。

3、招标文件每套人民币200元/本，售后不退：通 (略) 账户后领取。

收款单位：武汉策 (略)

收款银行： (略) 武汉雄楚金地城支行

开户行号：#

收款帐号：#

4、投标报名： (略) (略) 大集街道福集 (略) 业主委员会办公室。

5、获取招标文件地点：报名成功并支付报名费后，招标代理机构于2025年01月07日17：00后通过邮件发送电子版招标文件。招标文件电子版领取请发邮件至:*@*oxmail.com邮箱索取并附成功支付报名费的转帐支付凭证。

投标单位须携带以下资料（加盖公章）一套报名，资料不全和不符的投标申请人视为报名不合格：1）法人身份证明书、授权委托书及被委托人二代有效身份证原件；2）企业最新法人营业执照复印件(加盖公章）。

四、资格审查办法

合格制资格预审

五、评标办法

招标文件规定的评标办法　

六、投标文件送达地点及截止时间

1、送达接收人：武汉策 (略)

2、截止时间：2025年01月24日09时40分（北京时间）（开标前一小时内接收）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

七、开标地点及时间

1、开标地址： (略) (略) 大集街道福集 (略) 业主委员会办公室（暂定）

2、开标时间：2025年01月24日09时40分（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。

八、公告期限

本公告的公告期限为不少于20日历天。

九、联系方式

招 标 人：武汉福集 (略) 第一届业委会

地 址： (略) (略) 大集街道福集 (略)

联 系 人：黄主任

联 系 电 话：#

招标代理机构：武汉策 (略)

地 址： (略) (略) 中山大道49号裕亚 (略) 1-309室

联 系 人：容杏

联 系 电 话：#

十、信息发布渠道

1、小区公告；

2、报纸媒体（湖北日报）；

3、网络：（http://）

武汉策 (略)

2025年01月02日