潜江市民之家和文化中心相关运营商（工程维保）服务项目询比采购公告

(略) 民之家和文化中心相关运营商（工程维保）服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称： (略) 民之家和文化中心相关运营商（工程维保）服务项目；

1.2采购人： (略) (略) ；

1.3采购代理机构：湖北 (略) ；

1.4采购项目资金落实情况：已落实；

1.5采购项目概况：（1） (略) 民之家项目总规划占地面积约105.25亩，总建筑面积*m2。 (略) 民之家业务用房，其中进驻窗口单位用房和管理业务用房面积*m2,规划展示馆面积*m2、地下室面积*m2，配套建设电力、绿化、给排水等基础设施。（2） (略) 文化中心项目总规划占地面积约123.58亩，总建筑面积*m2， (略) 图书馆、博物馆、综合档案馆、城市建设档案馆、工人文化宫、青少年宫、妇女儿童活动中心，配 (略) 、给排水、场内硬化、绿化等附属设施。；本项目最高限价为*元；

1.6成交供应商数量及成交份额：

一家

2.1采购范围： (略) 民之家和文化中心相关运营商（工程维保）服务，包括但不限于①设施设备运行管理、按要求定期检查，负责维修工作，确保设备设施正常运行；②巡查项目供水、供电、消防情况，发现故障，及 (略) 理；③协助做好空调、电梯运营管理，督促空调、电梯等维保单位、年检部门对电梯按时维护保养、年检，做好电梯机房、轿厢及出入口的运行工作；④负责协助*方督促、监督设备质保单位在质保服务期内进行专项设施设备质保服务；⑤办公楼、园区等公共走道灯，公共照明灯巡检、更换；⑥行人门禁、车辆道闸系统巡检维护；⑦公共设施巡检维护；⑧确定详细工作程序，制定岗位职责，严格岗位管理，做好维保相关记录。（详见第五章人员需求表）；

2.2标段划分：本项目共有1个标段，每个供应商可参加1个标段的询比采购活动，最多允许获取其中1个标段成交资格；各标段划分情况：/；

2.3服务期限：365日历天，计划开始日期2025年1月；

2.4服务地点： (略) ；

2.5质量要求或服务标准：合格。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立： (略) 场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：/；

3.1.3财务要求：供应商近三年（2021年度、2022年度、2023年度）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（至少应包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表）报表，报告应清晰可见；

3.1.4业绩要求：供应商近三年（2021年01月01日至2024年12月31日）至少具有一项类似业绩（类似业绩指：单项合同金额*元及以上维保服务或物业服务项目业绩（需提供中标通知书（如有）及合同关键内容复印件等证明材料，以合同签订时间为准））；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（http://**.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（http://**.cn）或中国执行 (略) （http://**）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：/；

3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动不接受联合体。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在 (略) （以下简称“ (略) ”，下同）（网址：http:// http://**.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于202５年01月03日至202５年01月06日24：00时止（北京时间、下同）， (略) 使用会员登录“ (略) ”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“ (略) ”— (略) —注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“ (略) ”下载询比采购文件的，采购人 （“ (略) ”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价0元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间：2025年01月08日09时30分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前， (略) 使用会员登录“ (略) ”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“ (略) ”）将予以拒收。

本项目询比采购公告在中国 (略) （网址：http://**）、 (略) 网（网址：http://**）、 (略) （网址：http://**）上发布。

7.1本次采购评审办法采用综合评分法。

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) 园 (略) (略) 27号

联 系 人：李子恒

电 话：*

采购代理机构：湖北 (略)

地 址： (略) (略) (略) 275号湖北联投科技产业大厦17楼

联 系 人：李先生

电 话：027-*

202５年01月02日

潜江市民之家和文化中心相关运营商（工程维保）服务项目询比采购公告

(略) 民之家和文化中心相关运营商（工程维保）服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称： (略) 民之家和文化中心相关运营商（工程维保）服务项目；

1.2采购人： (略) (略) ；

1.3采购代理机构：湖北 (略) ；

1.4采购项目资金落实情况：已落实；

1.5采购项目概况：（1） (略) 民之家项目总规划占地面积约105.25亩，总建筑面积*m2。 (略) 民之家业务用房，其中进驻窗口单位用房和管理业务用房面积*m2,规划展示馆面积*m2、地下室面积*m2，配套建设电力、绿化、给排水等基础设施。（2） (略) 文化中心项目总规划占地面积约123.58亩，总建筑面积*m2， (略) 图书馆、博物馆、综合档案馆、城市建设档案馆、工人文化宫、青少年宫、妇女儿童活动中心，配 (略) 、给排水、场内硬化、绿化等附属设施。；本项目最高限价为*元；

1.6成交供应商数量及成交份额：

一家

2.1采购范围： (略) 民之家和文化中心相关运营商（工程维保）服务，包括但不限于①设施设备运行管理、按要求定期检查，负责维修工作，确保设备设施正常运行；②巡查项目供水、供电、消防情况，发现故障，及 (略) 理；③协助做好空调、电梯运营管理，督促空调、电梯等维保单位、年检部门对电梯按时维护保养、年检，做好电梯机房、轿厢及出入口的运行工作；④负责协助*方督促、监督设备质保单位在质保服务期内进行专项设施设备质保服务；⑤办公楼、园区等公共走道灯，公共照明灯巡检、更换；⑥行人门禁、车辆道闸系统巡检维护；⑦公共设施巡检维护；⑧确定详细工作程序，制定岗位职责，严格岗位管理，做好维保相关记录。（详见第五章人员需求表）；

2.2标段划分：本项目共有1个标段，每个供应商可参加1个标段的询比采购活动，最多允许获取其中1个标段成交资格；各标段划分情况：/；

2.3服务期限：365日历天，计划开始日期2025年1月；

2.4服务地点： (略) ；

2.5质量要求或服务标准：合格。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立： (略) 场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：/；

3.1.3财务要求：供应商近三年（2021年度、2022年度、2023年度）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（至少应包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表）报表，报告应清晰可见；

3.1.4业绩要求：供应商近三年（2021年01月01日至2024年12月31日）至少具有一项类似业绩（类似业绩指：单项合同金额*元及以上维保服务或物业服务项目业绩（需提供中标通知书（如有）及合同关键内容复印件等证明材料，以合同签订时间为准））；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（http://**.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（http://**.cn）或中国执行 (略) （http://**）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：/；

3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动不接受联合体。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在 (略) （以下简称“ (略) ”，下同）（网址：http:// http://**.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于202５年01月03日至202５年01月06日24：00时止（北京时间、下同）， (略) 使用会员登录“ (略) ”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“ (略) ”— (略) —注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“ (略) ”下载询比采购文件的，采购人 （“ (略) ”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价0元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间：2025年01月08日09时30分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前， (略) 使用会员登录“ (略) ”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“ (略) ”）将予以拒收。

本项目询比采购公告在中国 (略) （网址：http://**）、 (略) 网（网址：http://**）、 (略) （网址：http://**）上发布。

7.1本次采购评审办法采用综合评分法。

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) 园 (略) (略) 27号

联 系 人：李子恒

电 话：*

采购代理机构：湖北 (略)

地 址： (略) (略) (略) 275号湖北联投科技产业大厦17楼

联 系 人：李先生

电 话：027-*

202５年01月02日