(略) (略) (略) 关于盛家厍酒店运营服务项目公开招标公告

苏州鼎诚工 (略) (略) (略) (略) 的委托，就盛家厍酒店运营服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、项目基本情况：

1. 项目编号：(略)-QG-001

2. 项目名称：盛家厍酒店运营服务

3. 采购预算：人民币(略)亿元整（￥200,000,000元）

4.最高限价：

注：投标高于上述（1）-（4）项最高限价的为无效报价，酒店总收入及运营毛利均为暂估，中标后以(略)(略)双方确认的【实际结算】总收入及运营毛利为基数，按中标费率计算相关费用。

5. 采购需求：详见本招标文件第四章

6. 服务期限：前期技术服务期从合同签订之日起至酒店正式开业，大约4年；酒店经营管理期从酒店正式开业之日起。运营阶段的服务年限为 20 年。

7.服务地点：采购方指定地点

二、申请人的资格要求：

1. 合格投标单位应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 本项目特定的资格要求：无

3. 其他要求:

（1）★未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

（2）★单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ），不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件：

1.本项目实 (略) 上报名，网上报名截止时间：2025年1月15日17:30点（北京时间）

2.本项目使 (略) 公共资源交易系统【新系统】报名及投标：

1）供应商自行对应进入相关系统进行投标。具体详见： (略) 公共资源交易系统【新系统】上线通知http://**:8086/wjqfzx/(略)/(略)/(略)/(略)-8254-4c95-adbf-faef(略)d1f.html

2）供应商进入“ (略) 统一主体库”（http://**:8086/ztzl/(略)/(略)/(略)e26-713f-489c-92ab-ff8c176e21d1.html）注册企业基本信息，上传扫描件，提交后等待5-10分钟，登录“ (略) (略) (略) 【新系统】”（http://**:60/TPBidder）开展交易业务。

3）具体操作流程按照http://**:8086/wjqfzx/(略)/(略)/(略)/(略)-8254-4c95-adbf-faef(略)d1f.html，附件4： (略) 公共资源交易系统【新系统】交易(略)方操作手册

操作过程中如有疑问，请及时联系：技术咨询电话：0512-(略)，技术咨询QQ：(略)-吴工。

★平台报名系统内投标单位（投标单位）的报名名称（CA用户名）与投标文件中投标单位（投标单位）名称不一致的，投标文件为无效投标文件。

3.补充通知。供应商通过“ (略) 公共资源交易系统【新系统】”自行查看所报项目的补充通知。

4.CA办理及激活：

（1）未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务。

如需办理CA锁， (略) (略) (略) 2 (略) (略) (略) (略) 998号吴江行政服务中心办理。

CA办理咨询电话：国信CA：400-025-1010、025-(略)，CFCA：(略)、0512-(略)。

（2）办理CA并正确安装江苏省互联互通驱动后， (略) 统一主体库完成注册的单位，首次登录【新系统】 (略) 会自动添加单位信息并激活CA锁。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1.本次公开招标采购开标过程采用电子化招投标模式， (略) 上提交投标文件，无需递交纸质投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。

2.网上投标文件接收截止时间：2025年2月7日13：30（北京时间）

远程签到起止时间：2025年2月7日13:00至13:30（北京时间）

注：投标供应商必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，不能进入文件解密环节。

3.远程开标时间：2025年2月7日13:30（北京时间）

4.远程CA预解密时间：2025年2月7日13:30至14:00（北京时间）

5.开标地点： (略) (略) 吴江分中心（ (略) 松 (略) 998号3楼开标室）

五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.吴江公共资源交易不见面 (略) 址：

http://**:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

2.本项目采用不见面开标，投标单位可通过“吴江公共资源交易不见面开标大厅”直接观看、参与开标过程。相关注意事项如下：

（1）投标单位使用CA证书登录“吴江公共资源交易不见面开标大厅”。

（2）投标单位应提前完善自己的电力供应、网络环境和电脑配置，浏览器最低要求：IE11浏览器。首次使用需要将地址加入“受信任站点”和兼容性视图设置，并 (略) 站提示的加载项（详见演示视频）。如需收听现场语音需配置放音设备，为利于采购过程中澄清说明等环节的进行，建议配备麦克风和摄像头。

（3）登录前需安装好驱动：

http://**

（4）如使用“环境修复工具”仍无法解决登录问题，请及时联系客服，电话：(略)。

（5）投标单位接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标单位自身原因导致投标文件在招标文件规定时间内未能解密的，投标文件将被拒绝接收； (略) 发生故障的，将延迟解密时间或另行确定开标时间。

远程开标过程中如远程解密、视频直播、互动交流使用异常，请联系客服，电话：(略)，技术支持电话：0512-(略), QQ:(略)。

（6）投标单位对开标流程有疑问的，应当在开标过程中通过“互动交流”栏目提出，采购单位或招标代理机构会在“互动交流”栏目作出答复，请投标单位及时关注。因投标单位自身原因导致未完成开标流程的自行承担相应后果。

（7）出现异常情况时，交易中心工作人员将通过“互动交流”栏目发布相关信息，请投标单位及时关注。

（8）为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。

（9）如评标过程中需要投标人进行澄清说明，将联系投标人签到时预留的联系方式，请保持该联系方式畅通，如30分钟内不能取得联系，投标人自行承担相应后果。

3.具体操作方法详见“不见面开标流程演示视频”，下载地址为“ (略) (略) 吴江分中心-新闻动态-通知公告栏目，下载链接如下：

http://**:8086/wjqfzx/(略)/(略)/(略)/1156fb3e-f50b-41e3-96d1-e0e51e328ef6.html

4.网上询问。报名成功的供应商在下载招标文件后，对招标文件有疑问的，可在“ (略) 公共资源交易系统【新系统】”中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理 (略) 上交易系统收到询问后应在三个工 (略) 上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

5.现场踏勘：投标单位根据项目情况及自身投标需要，对有关现场和周围环境自行进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用及责任均由投标单位自己承担。

6.监督机构： (略) (略) 人民政府国有资产监督管理办公室。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1. 采购单位： (略) (略) (略)

联系人：王晶

联系电话：0512-(略)

2. 采购代理机构：苏州鼎诚工 (略)

地址： (略) (略) 松陵镇东太湖大道(略)号开平商务中心F幢1021室

项目联系人：陈淑坚、杨月红

电话：0512-(略)-8002

八、本次采购的相关信 (略) (略) 吴江分中心、中 (略) 公布，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请留意！

苏州鼎诚工 (略)

2025年1月8日

(略) (略) (略) 关于盛家厍酒店运营服务项目公开招标公告

苏州鼎诚工 (略) (略) (略) (略) 的委托，就盛家厍酒店运营服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、项目基本情况：

1. 项目编号：(略)-QG-001

2. 项目名称：盛家厍酒店运营服务

3. 采购预算：人民币(略)亿元整（￥200,000,000元）

4.最高限价：

注：投标高于上述（1）-（4）项最高限价的为无效报价，酒店总收入及运营毛利均为暂估，中标后以(略)(略)双方确认的【实际结算】总收入及运营毛利为基数，按中标费率计算相关费用。

5. 采购需求：详见本招标文件第四章

6. 服务期限：前期技术服务期从合同签订之日起至酒店正式开业，大约4年；酒店经营管理期从酒店正式开业之日起。运营阶段的服务年限为 20 年。

7.服务地点：采购方指定地点

二、申请人的资格要求：

1. 合格投标单位应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 本项目特定的资格要求：无

3. 其他要求:

（1）★未被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

（2）★单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ），不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件：

1.本项目实 (略) 上报名，网上报名截止时间：2025年1月15日17:30点（北京时间）

2.本项目使 (略) 公共资源交易系统【新系统】报名及投标：

1）供应商自行对应进入相关系统进行投标。具体详见： (略) 公共资源交易系统【新系统】上线通知http://**:8086/wjqfzx/(略)/(略)/(略)/(略)-8254-4c95-adbf-faef(略)d1f.html

2）供应商进入“ (略) 统一主体库”（http://**:8086/ztzl/(略)/(略)/(略)e26-713f-489c-92ab-ff8c176e21d1.html）注册企业基本信息，上传扫描件，提交后等待5-10分钟，登录“ (略) (略) (略) 【新系统】”（http://**:60/TPBidder）开展交易业务。

3）具体操作流程按照http://**:8086/wjqfzx/(略)/(略)/(略)/(略)-8254-4c95-adbf-faef(略)d1f.html，附件4： (略) 公共资源交易系统【新系统】交易(略)方操作手册

操作过程中如有疑问，请及时联系：技术咨询电话：0512-(略)，技术咨询QQ：(略)-吴工。

★平台报名系统内投标单位（投标单位）的报名名称（CA用户名）与投标文件中投标单位（投标单位）名称不一致的，投标文件为无效投标文件。

3.补充通知。供应商通过“ (略) 公共资源交易系统【新系统】”自行查看所报项目的补充通知。

4.CA办理及激活：

（1）未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务。

如需办理CA锁， (略) (略) (略) 2 (略) (略) (略) (略) 998号吴江行政服务中心办理。

CA办理咨询电话：国信CA：400-025-1010、025-(略)，CFCA：(略)、0512-(略)。

（2）办理CA并正确安装江苏省互联互通驱动后， (略) 统一主体库完成注册的单位，首次登录【新系统】 (略) 会自动添加单位信息并激活CA锁。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1.本次公开招标采购开标过程采用电子化招投标模式， (略) 上提交投标文件，无需递交纸质投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。

2.网上投标文件接收截止时间：2025年2月7日13：30（北京时间）

远程签到起止时间：2025年2月7日13:00至13:30（北京时间）

注：投标供应商必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，不能进入文件解密环节。

3.远程开标时间：2025年2月7日13:30（北京时间）

4.远程CA预解密时间：2025年2月7日13:30至14:00（北京时间）

5.开标地点： (略) (略) 吴江分中心（ (略) 松 (略) 998号3楼开标室）

五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.吴江公共资源交易不见面 (略) 址：

http://**:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

2.本项目采用不见面开标，投标单位可通过“吴江公共资源交易不见面开标大厅”直接观看、参与开标过程。相关注意事项如下：

（1）投标单位使用CA证书登录“吴江公共资源交易不见面开标大厅”。

（2）投标单位应提前完善自己的电力供应、网络环境和电脑配置，浏览器最低要求：IE11浏览器。首次使用需要将地址加入“受信任站点”和兼容性视图设置，并 (略) 站提示的加载项（详见演示视频）。如需收听现场语音需配置放音设备，为利于采购过程中澄清说明等环节的进行，建议配备麦克风和摄像头。

（3）登录前需安装好驱动：

http://**

（4）如使用“环境修复工具”仍无法解决登录问题，请及时联系客服，电话：(略)。

（5）投标单位接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标单位自身原因导致投标文件在招标文件规定时间内未能解密的，投标文件将被拒绝接收； (略) 发生故障的，将延迟解密时间或另行确定开标时间。

远程开标过程中如远程解密、视频直播、互动交流使用异常，请联系客服，电话：(略)，技术支持电话：0512-(略), QQ:(略)。

（6）投标单位对开标流程有疑问的，应当在开标过程中通过“互动交流”栏目提出，采购单位或招标代理机构会在“互动交流”栏目作出答复，请投标单位及时关注。因投标单位自身原因导致未完成开标流程的自行承担相应后果。

（7）出现异常情况时，交易中心工作人员将通过“互动交流”栏目发布相关信息，请投标单位及时关注。

（8）为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。

（9）如评标过程中需要投标人进行澄清说明，将联系投标人签到时预留的联系方式，请保持该联系方式畅通，如30分钟内不能取得联系，投标人自行承担相应后果。

3.具体操作方法详见“不见面开标流程演示视频”，下载地址为“ (略) (略) 吴江分中心-新闻动态-通知公告栏目，下载链接如下：

http://**:8086/wjqfzx/(略)/(略)/(略)/1156fb3e-f50b-41e3-96d1-e0e51e328ef6.html

4.网上询问。报名成功的供应商在下载招标文件后，对招标文件有疑问的，可在“ (略) 公共资源交易系统【新系统】”中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理 (略) 上交易系统收到询问后应在三个工 (略) 上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

5.现场踏勘：投标单位根据项目情况及自身投标需要，对有关现场和周围环境自行进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用及责任均由投标单位自己承担。

6.监督机构： (略) (略) 人民政府国有资产监督管理办公室。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1. 采购单位： (略) (略) (略)

联系人：王晶

联系电话：0512-(略)

2. 采购代理机构：苏州鼎诚工 (略)

地址： (略) (略) 松陵镇东太湖大道(略)号开平商务中心F幢1021室

项目联系人：陈淑坚、杨月红

电话：0512-(略)-8002

八、本次采购的相关信 (略) (略) 吴江分中心、中 (略) 公布，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请留意！

苏州鼎诚工 (略)

2025年1月8日