湖南同创 (略) 受 (略) 的委托，对 (略) 热水运营服务项目采用公开招标方式进行采购，邀请符合资格条件的单位参与公开招标采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称： (略) 热水运营服务项目

2、委托代理编号：HNTC2025ZB0107

3、采购预算金额：无上限价；最高限价：无上限价

4、评标方法：综合评分法

5、项目概况：本项目为 (略) （招标方） (略) 19、20号学生公寓楼、公租房1栋、2栋学生宿舍楼热水系统建设、运营及维护管理。该区域有房间490余间、床位1820余个。

6、运营方式：

6.1、本项目采用BOT模式，由中标方全额投资建设学校本项目范围内热水系统，包括供配电、主机系统、管材、计费系统、淋浴终端等设施设备和施工、耗材、检测等全部费用，以及运营期间的水电、管理、维修保养、消毒杀菌、设备更新（含产品升级换代）等所有运行费用及税费，学校不承担项目投资、运营等任何费用。

6.2、合作期内由中标方自主经营、自负盈亏，学校只负责提供设备安装场所和管理协助。

6.3、中标方每日分时段向学生提供热水服务，用水按流量或时间计费，自愿消费。供水时间：早晨6:00-8:00，中午11:30-14:30，晚上18：00-24:00。具体供水时间以学校作息时间为准，节假日根据学校安排另行调整。

6.4、合作期满后，中标方在10个工作日内将全套热水系统的所有权无偿移交学校，并确保系统和设施设备运行正常。中标方投资建设和生产经营中产生的债务由中标方自行承担，学校不承担中标方的任何债务及其它关联责任。

7、合同履行期限：合作期限10年，2025年2月15日至2035年2月14日（以合同约定为准）。建设工期为45日历天，自合同签订日起计算。在合同期限内，需向学校缴纳场地使用租赁费，并按实际计量缴纳水电费。

二、采购人的采购需求

三、投标人资格条件：

1.1、企业在工商部门注册的有效营业执照；事业单位提供“事业单位法人证书”；非企业专业服务机构提供“执业许可证”等证明文件；个体工商户提供“个体工商户营业执照”；如投标人是自然人，需提供有效的自然人身份证。

1.2、投标人提交法定代表人（或负责人）身份证明或者法定代表人（或负责人）授权委托书，并附法定代表人（或负责人）身份证明，并加盖公章（格式见投标文件的组成），自然人提交身份证，并加盖公章；

1.3、提供在 (略) 站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询投标人无重大失信行为等被禁止投标的记录。

1.4、法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标单位特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

6、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、地点及方式

1、获取招标文件的时间：从2025年01月17日 起至2025年01月24日止，每天上午8：00至12：00、下午14：30至17：30(北京时间)，双休日及节假日除外。

2、获取招标文件的地点：湖南同创 (略) （ (略) 五里牌第一世家1103室）

3、获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

4、获取招标文件的方式：指定地点领取。

五、投标文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、投标文件的提交截止时间：2025年02月13日09:30

2、投标文件的开启时间：2025年02月13日09:30

3、投标文件的开启地点：湖南同创 (略) （ (略) 五里牌第一世家1103室）

六、公告期限

1、本招标公告在 (略) 招投标采购中心\中国 (略) 发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在招标文件规定时间内，参考《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复 (略) 理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)格式，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人： (略)

联 系 人：曹老师

联系电话：0730-#

地 址： (略) (略) 路439号

电子邮箱：/

采购代理：湖南同创 (略)

联 系 人：刘庆九、石瑛

联系电话：0730-#

地 址： (略) 五里牌第一世家1103室

电子邮箱：*@*q.com

湖南同创 (略) 受 (略) 的委托，对 (略) 热水运营服务项目采用公开招标方式进行采购，邀请符合资格条件的单位参与公开招标采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称： (略) 热水运营服务项目

2、委托代理编号：HNTC2025ZB0107

3、采购预算金额：无上限价；最高限价：无上限价

4、评标方法：综合评分法

5、项目概况：本项目为 (略) （招标方） (略) 19、20号学生公寓楼、公租房1栋、2栋学生宿舍楼热水系统建设、运营及维护管理。该区域有房间490余间、床位1820余个。

6、运营方式：

6.1、本项目采用BOT模式，由中标方全额投资建设学校本项目范围内热水系统，包括供配电、主机系统、管材、计费系统、淋浴终端等设施设备和施工、耗材、检测等全部费用，以及运营期间的水电、管理、维修保养、消毒杀菌、设备更新（含产品升级换代）等所有运行费用及税费，学校不承担项目投资、运营等任何费用。

6.2、合作期内由中标方自主经营、自负盈亏，学校只负责提供设备安装场所和管理协助。

6.3、中标方每日分时段向学生提供热水服务，用水按流量或时间计费，自愿消费。供水时间：早晨6:00-8:00，中午11:30-14:30，晚上18：00-24:00。具体供水时间以学校作息时间为准，节假日根据学校安排另行调整。

6.4、合作期满后，中标方在10个工作日内将全套热水系统的所有权无偿移交学校，并确保系统和设施设备运行正常。中标方投资建设和生产经营中产生的债务由中标方自行承担，学校不承担中标方的任何债务及其它关联责任。

7、合同履行期限：合作期限10年，2025年2月15日至2035年2月14日（以合同约定为准）。建设工期为45日历天，自合同签订日起计算。在合同期限内，需向学校缴纳场地使用租赁费，并按实际计量缴纳水电费。

二、采购人的采购需求

三、投标人资格条件：

1.1、企业在工商部门注册的有效营业执照；事业单位提供“事业单位法人证书”；非企业专业服务机构提供“执业许可证”等证明文件；个体工商户提供“个体工商户营业执照”；如投标人是自然人，需提供有效的自然人身份证。

1.2、投标人提交法定代表人（或负责人）身份证明或者法定代表人（或负责人）授权委托书，并附法定代表人（或负责人）身份证明，并加盖公章（格式见投标文件的组成），自然人提交身份证，并加盖公章；

1.3、提供在 (略) 站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询投标人无重大失信行为等被禁止投标的记录。

1.4、法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标单位特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

6、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、地点及方式

1、获取招标文件的时间：从2025年01月17日 起至2025年01月24日止，每天上午8：00至12：00、下午14：30至17：30(北京时间)，双休日及节假日除外。

2、获取招标文件的地点：湖南同创 (略) （ (略) 五里牌第一世家1103室）

3、获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。

4、获取招标文件的方式：指定地点领取。

五、投标文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、投标文件的提交截止时间：2025年02月13日09:30

2、投标文件的开启时间：2025年02月13日09:30

3、投标文件的开启地点：湖南同创 (略) （ (略) 五里牌第一世家1103室）

六、公告期限

1、本招标公告在 (略) 招投标采购中心\中国 (略) 发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在招标文件规定时间内，参考《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复 (略) 理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)格式，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人： (略)

联 系 人：曹老师

联系电话：0730-#

地 址： (略) (略) 路439号

电子邮箱：/

采购代理：湖南同创 (略)

联 系 人：刘庆九、石瑛

联系电话：0730-#

地 址： (略) 五里牌第一世家1103室

电子邮箱：*@*q.com