正安浙 (略)

关于公开招募评估机构的公告

正 (略) 于2022年8月26日依法作出（2022）黔0324破1号《民事裁定书》，裁定“自2022年8月26日起对正安浙 (略) 进行重整”。并于同日作出（2022）黔0324破1号《决定书》指定贵州于道律师事务所担任正安浙 (略) 管理人。该院于2022年9月29日作出（2022）黔0324破1号之二民事裁定书，裁定批准正安浙 (略) 重整计划。为 (略) 重整工作，体现企业价值以维护债权人利益，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规规定招募评估机构，现就招募事项公告如下：

一、 (略) 基本情况

(略) 成立于2017年1月11日，公 (略) ，统一社会信用代码：#MA6DR9D20X，住所地为 (略) 正安县东升凤栖尚城12栋1单元103室，法定代表人为俞斌，登记状态为存续（在营、开业、在册），公司经营范围为：房地产开发及销售；房屋租赁。注册资本#人民币，股东及出资比例为遵义浙江商会5%;俞斌1%;俞帅19%;罗丹75%。

二、工作内容

（一）评估标的：

(略) 开发的正安云港广场 (略) A2栋浙商酒店的酒店物业和对应停车场。正安云港广场项目是正安县的重点招商引资项目，根据规划设计，A区A2栋浙商酒店是配套项目，该物业仅作为酒店使用。

（二）物业现状：

A区A2栋浙商酒店地上13层、地下1层，现框架已完成，外饰和楼内部配套工程及相关设施未完善。

（三）评估要求：

以管理人委托之日为基准日， (略) 云港广场 (略) A2栋浙商酒店进行资产评估，出具建筑设计施工工程范围完善后的资产价值评估报告和现状价值评估报告。

如管理人需要调整基准日更新报告，评估机构应当根据重整程序的需要调整评估基准日更新报告。必要时，为管理人（管理人）提供专业知识咨询。

三、基本要求及报价

（一）资质条件

1.依法登记注册，具备相应房地产估价资质、土地估价备案资质、资产评估师资质，能满足工作质量和工作要求；

2.近三年内没有违法违规行为、未受到行政机关、主管部门或行业自律组织 (略) 罚 (略) 分，且未被信用中国纳入失信名单；

3.法律、法规规定的其他条件。

（二）时间要求

评估机构一经管理人选定，须立即组织工作人员开展工作；

（三）竞选机构承诺和注意事项

1.与管理人、债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系；

2.接受并满足临时管理人对时间及质量要求；

3.根据管理 (略) 的要求，对评估报告进行解释、更正、说明；

（四）报价、费用支付

1.本次选聘工作由各竞选机构结合工作量、工作要求、市场标准等综合进行报价。本次报价为一次性包干价格，不设置二轮报价环节。报价必须明确具体金额，只提供计算方式的，属于未充分响应招募公告， (略) 理。

2.鉴于重整项目的特殊性，前期不支付评估机构任何费用，待债务人重整计 (略) 批准后支付。

竞选机构在报价中要求在进场或完成工作后一定期限内支付费用，或提出附加条件更改管理人设定的费用支付条件的，属于未充分响应招募公告， (略) 理。

（五）书面报名材料要求

报名材料需提供相关证明材料或承诺函予以佐证，编制目录并装订成册，具体要求见本公告第五项评分标准，并要求在评分标准之后就资质条件第2项、竞选机构承诺和注意事项提供相应证明材料或出具单独的承诺函。

四、机构的确定

（一）评审小组采取综合评分方式选择本项目的评估机构，未被聘用的机构不再另行通知（具体评分标准见附件，报名材料需按评分标准顺序和书面报名材料要求准备），若仅有1家机构报名且满足本公告要求的，管理人有权根据其报名资料和项目情况决定是否确定该机构为中标人或另行招募。

（二）特别提醒：竞选机构 (略) 报名的， (略) 的评估资质，但机构情况、人员配置及执业经验、业绩需以自身所有或所具备的为准，评审小组也将以此标准计算竞选机构得分。

（三）本次竞选不设现场答疑环节，由评审小组依据各竞选人提交的报名资料进行书面评选，评分第一名作为中标机构，第二名作为备选机构（若有），其余机构不再另行通知，被选定机构不得拒绝与管理人签订委托合同，工作期间若因中标机构原因导致管理人、 (略) 决定更换服务机构的，备选机构不得拒绝委托。

（四）评估、审计、工程造价机构的报价应为包干价，中标机构开展工作所需的差旅费、住宿、餐饮等费用统一计入服务费用，不单独报价及结算。

（五）竞标文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退还。

五、报名时间及方式

（一）请有意承接本项目评估业务的中介机构，于2025年1月24日下午17：00点前将报名材料装订成册并密封，封面及全部文件均加盖参选机构公章，由法定代表人（负责人）或授权代理人签字，全部文件应提供正本1份，副本1份，合计2份；不足2份的，属于未充分响应招募公告， (略) 理。

（二）提交方式： (略) (略) 播州大道布洛克大街4栋18楼贵州于道律师事务所（邮寄提交的，需提前告知管理人，并提供在截止日前将报名资料交邮的证明材料）。

联系人：祝律师

联系电话：#

电子邮箱：*@*q.com

六、其他

竞选机构接受管理人发出的《中标机构确认函》并进场开展工作后，无正当理由不得拖延开展工作或不履行合同，否则管理人有权取消竞选机构中标资格，不予支付费用。

本公告最终解释权归管理人所有。

特此公告

正安浙 (略) 管理人

二〇二五年一月十八日

正安浙 (略)

关于公开招募评估机构的公告

正 (略) 于2022年8月26日依法作出（2022）黔0324破1号《民事裁定书》，裁定“自2022年8月26日起对正安浙 (略) 进行重整”。并于同日作出（2022）黔0324破1号《决定书》指定贵州于道律师事务所担任正安浙 (略) 管理人。该院于2022年9月29日作出（2022）黔0324破1号之二民事裁定书，裁定批准正安浙 (略) 重整计划。为 (略) 重整工作，体现企业价值以维护债权人利益，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规规定招募评估机构，现就招募事项公告如下：

一、 (略) 基本情况

(略) 成立于2017年1月11日，公 (略) ，统一社会信用代码：#MA6DR9D20X，住所地为 (略) 正安县东升凤栖尚城12栋1单元103室，法定代表人为俞斌，登记状态为存续（在营、开业、在册），公司经营范围为：房地产开发及销售；房屋租赁。注册资本#人民币，股东及出资比例为遵义浙江商会5%;俞斌1%;俞帅19%;罗丹75%。

二、工作内容

（一）评估标的：

(略) 开发的正安云港广场 (略) A2栋浙商酒店的酒店物业和对应停车场。正安云港广场项目是正安县的重点招商引资项目，根据规划设计，A区A2栋浙商酒店是配套项目，该物业仅作为酒店使用。

（二）物业现状：

A区A2栋浙商酒店地上13层、地下1层，现框架已完成，外饰和楼内部配套工程及相关设施未完善。

（三）评估要求：

以管理人委托之日为基准日， (略) 云港广场 (略) A2栋浙商酒店进行资产评估，出具建筑设计施工工程范围完善后的资产价值评估报告和现状价值评估报告。

如管理人需要调整基准日更新报告，评估机构应当根据重整程序的需要调整评估基准日更新报告。必要时，为管理人（管理人）提供专业知识咨询。

三、基本要求及报价

（一）资质条件

1.依法登记注册，具备相应房地产估价资质、土地估价备案资质、资产评估师资质，能满足工作质量和工作要求；

2.近三年内没有违法违规行为、未受到行政机关、主管部门或行业自律组织 (略) 罚 (略) 分，且未被信用中国纳入失信名单；

3.法律、法规规定的其他条件。

（二）时间要求

评估机构一经管理人选定，须立即组织工作人员开展工作；

（三）竞选机构承诺和注意事项

1.与管理人、债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系；

2.接受并满足临时管理人对时间及质量要求；

3.根据管理 (略) 的要求，对评估报告进行解释、更正、说明；

（四）报价、费用支付

1.本次选聘工作由各竞选机构结合工作量、工作要求、市场标准等综合进行报价。本次报价为一次性包干价格，不设置二轮报价环节。报价必须明确具体金额，只提供计算方式的，属于未充分响应招募公告， (略) 理。

2.鉴于重整项目的特殊性，前期不支付评估机构任何费用，待债务人重整计 (略) 批准后支付。

竞选机构在报价中要求在进场或完成工作后一定期限内支付费用，或提出附加条件更改管理人设定的费用支付条件的，属于未充分响应招募公告， (略) 理。

（五）书面报名材料要求

报名材料需提供相关证明材料或承诺函予以佐证，编制目录并装订成册，具体要求见本公告第五项评分标准，并要求在评分标准之后就资质条件第2项、竞选机构承诺和注意事项提供相应证明材料或出具单独的承诺函。

四、机构的确定

（一）评审小组采取综合评分方式选择本项目的评估机构，未被聘用的机构不再另行通知（具体评分标准见附件，报名材料需按评分标准顺序和书面报名材料要求准备），若仅有1家机构报名且满足本公告要求的，管理人有权根据其报名资料和项目情况决定是否确定该机构为中标人或另行招募。

（二）特别提醒：竞选机构 (略) 报名的， (略) 的评估资质，但机构情况、人员配置及执业经验、业绩需以自身所有或所具备的为准，评审小组也将以此标准计算竞选机构得分。

（三）本次竞选不设现场答疑环节，由评审小组依据各竞选人提交的报名资料进行书面评选，评分第一名作为中标机构，第二名作为备选机构（若有），其余机构不再另行通知，被选定机构不得拒绝与管理人签订委托合同，工作期间若因中标机构原因导致管理人、 (略) 决定更换服务机构的，备选机构不得拒绝委托。

（四）评估、审计、工程造价机构的报价应为包干价，中标机构开展工作所需的差旅费、住宿、餐饮等费用统一计入服务费用，不单独报价及结算。

（五）竞标文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退还。

五、报名时间及方式

（一）请有意承接本项目评估业务的中介机构，于2025年1月24日下午17：00点前将报名材料装订成册并密封，封面及全部文件均加盖参选机构公章，由法定代表人（负责人）或授权代理人签字，全部文件应提供正本1份，副本1份，合计2份；不足2份的，属于未充分响应招募公告， (略) 理。

（二）提交方式： (略) (略) 播州大道布洛克大街4栋18楼贵州于道律师事务所（邮寄提交的，需提前告知管理人，并提供在截止日前将报名资料交邮的证明材料）。

联系人：祝律师

联系电话：#

电子邮箱：*@*q.com

六、其他

竞选机构接受管理人发出的《中标机构确认函》并进场开展工作后，无正当理由不得拖延开展工作或不履行合同，否则管理人有权取消竞选机构中标资格，不予支付费用。

本公告最终解释权归管理人所有。

特此公告

正安浙 (略) 管理人

二〇二五年一月十八日