(略) 务会研究，按照政府采购法相关规定， (略) (略) 区修建性详细规划服 (略) 内招标，现予以公告，请符合条件的投标单位前来竞标。

一、项目名称： (略) (略) 区修建性详细规划服务项目

二、项目编号：QZYFWZB-2025-03

三、预算控制价：#元

四、服务期：120个日历日

五、投标资格要求

1、具备城乡规划#级及以上资质，有从事过修建性详细规划相关业绩经验，并在人员、设备等方面具备相应服务能力。

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3、本项目不接受以联合体方式进行投标。

六、招标需求

根据建设部《城市规划编制办法》编制 (略) (略) 区，总占地面积约为#平方米的修建性详细规划方案， (略) 自然资 (略) 审批并取得方案审核意见单。

1、主要工作内容：

①?建设条件分析及综合技术经济论证?：分析建设项目所在地的自然条件、社会经济环境等，进行技术经济论证，评估项目的可行性和经济性。

②? (略) 和景观规划设计?：对建筑、道路和绿地等进 (略) 设计，布置总平面图，确保各类设 (略) ，同时注重景观效果的营造，提升项目整体品质。

③?道路交通规划设计?：根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计， (略) 等级、宽度、转弯半径、交叉口设计、停车设施规划等，以确保交通流畅、安全。

④?绿地系统规划设计?：确定绿地功能、范围、用地面积，进行绿地景观和设备设计，以创造宜人的生态环境。

⑤?工程管线规划设计?：包括给水（泵房及辅助设施）、排水（污水站及辅助设施）、电力（配电间及辅助设施）、电信、有线电视、燃气（锅炉房及辅助设施）等各专业 (略) 综合规划，确保各 (略) 合理，避免相互干扰。

⑥?竖向规划设计?：利用地形地貌，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度等，确保场地平整和排水顺畅。

⑦?估算工程量、拆迁量等，分析投资效益?：对项目的工程量、拆迁量进行估算， (略) 场行情，分析项目的投资效益，为项目决策提供依据。

(略) 建筑进行基本日照分析。

⑨市政工程管线规划设计和管线综合。

⑩建筑内部规划平面图等申报修建性详细规划需要的方案及图纸，及 (略) 要求的其他设计内容。

2、质量要求：

(略) (略) 的要求，并获得方案审核意见单；

②满足业主需求；

③要与《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》进行衔接用地合规。

(略) (略) 下发的规划条件书（修详规审批的必备条件）等进行方案设计，满足规划条件书设定的容积率、绿化率、高度等限制性条件。

3、服务要求

①?控制指标的详细化?：在规划条件指标的基础上，对建设用地的各项控制指标进行细化，如建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等，确保规划指标的精确落实。

②?布局的精细化?：对建筑、道路、 (略) 进行精细化设计，具体到每一栋建筑的位置、高度、层数， (略) 的红线位置、宽度，每一块绿地的范围、功能等。

③?设计的可操作性?：修建性详细规划不仅要具备理论上的合理性，更要具备实践上的可操作性。规划中的各项指标、布局和设计均需符合实际施工条件，确保项目能够顺利实施。

④?技术的先进性?：在规划过程中，应充分利用现代化信息技术和创新技术手段，提高规划设计的精度和效率。同时，注重环保、节能等先进理念的融入，提升项目的可持续性。

⑤?经济的合理性?：在追求项目美观和功能完善的同时，注重经济效益的分析和评估。通过合理的规划和设计，降低项目成本，提高投资回报率。

七、投标文件的构成

投标人应提交相关证明材料，作为其参加投标和中标后有能力履行合同的证明。编写的投标文件包括但不限于以下内容：

1、投标文件封面2、投标文件目录3、开标一览表（报价表、服务期）4、法定代表人身份证明5、法人授权委托书及被授权人身份证明（须有法定代表人及被授权人签名或盖章）6、投标人承诺函7、投标人诚信承诺书8、投标人资格证明材料（营业执照、相关资质证书等）9、技术方案10、相关业绩证明（如有）11、投标人认为在其它方面有必要说明的事项（格式自拟）。

注：投标人提供的材料均需加盖公章。投标人需按上述内容、顺序编制投标文件，投标书一律A4纸张胶装成册，一正二副共3本。投标文件装于密封袋内，密封袋加盖密封章。

八、投标报价：对所供服务进行报价，标明报价内容和服务期。

九、评分标准和分值设置

十、报名须知

参加报名时应提供：投标企业营业执照复印件、城乡规划#级及以上资质证书复印件、投标企业法定代表人对经办人的授权书（须有法定代表人及被授权人签名或盖章）、投标企业法定代表人身份证扫描件、被授权人员身份证扫描件、投标企业基本账户开户许可证。（注：所有资料必须加盖投标企业公章并胶装）。

报名时间：自2025年1月23日起至2025年2月6日止（工作日上午8:30-12：00、下午14:00-17:30）

报名地点：医院采购办公室（物业楼3楼）

咨询联系电话：0971-# 联系人：栗老师 米老师

开标时间及地点：另行通知

(略)

2025年1月23日

(略) 务会研究，按照政府采购法相关规定， (略) (略) 区修建性详细规划服 (略) 内招标，现予以公告，请符合条件的投标单位前来竞标。

一、项目名称： (略) (略) 区修建性详细规划服务项目

二、项目编号：QZYFWZB-2025-03

三、预算控制价：#元

四、服务期：120个日历日

五、投标资格要求

1、具备城乡规划#级及以上资质，有从事过修建性详细规划相关业绩经验，并在人员、设备等方面具备相应服务能力。

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3、本项目不接受以联合体方式进行投标。

六、招标需求

根据建设部《城市规划编制办法》编制 (略) (略) 区，总占地面积约为#平方米的修建性详细规划方案， (略) 自然资 (略) 审批并取得方案审核意见单。

1、主要工作内容：

①?建设条件分析及综合技术经济论证?：分析建设项目所在地的自然条件、社会经济环境等，进行技术经济论证，评估项目的可行性和经济性。

②? (略) 和景观规划设计?：对建筑、道路和绿地等进 (略) 设计，布置总平面图，确保各类设 (略) ，同时注重景观效果的营造，提升项目整体品质。

③?道路交通规划设计?：根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计， (略) 等级、宽度、转弯半径、交叉口设计、停车设施规划等，以确保交通流畅、安全。

④?绿地系统规划设计?：确定绿地功能、范围、用地面积，进行绿地景观和设备设计，以创造宜人的生态环境。

⑤?工程管线规划设计?：包括给水（泵房及辅助设施）、排水（污水站及辅助设施）、电力（配电间及辅助设施）、电信、有线电视、燃气（锅炉房及辅助设施）等各专业 (略) 综合规划，确保各 (略) 合理，避免相互干扰。

⑥?竖向规划设计?：利用地形地貌，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度等，确保场地平整和排水顺畅。

⑦?估算工程量、拆迁量等，分析投资效益?：对项目的工程量、拆迁量进行估算， (略) 场行情，分析项目的投资效益，为项目决策提供依据。

(略) 建筑进行基本日照分析。

⑨市政工程管线规划设计和管线综合。

⑩建筑内部规划平面图等申报修建性详细规划需要的方案及图纸，及 (略) 要求的其他设计内容。

2、质量要求：

(略) (略) 的要求，并获得方案审核意见单；

②满足业主需求；

③要与《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》进行衔接用地合规。

(略) (略) 下发的规划条件书（修详规审批的必备条件）等进行方案设计，满足规划条件书设定的容积率、绿化率、高度等限制性条件。

3、服务要求

①?控制指标的详细化?：在规划条件指标的基础上，对建设用地的各项控制指标进行细化，如建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等，确保规划指标的精确落实。

②?布局的精细化?：对建筑、道路、 (略) 进行精细化设计，具体到每一栋建筑的位置、高度、层数， (略) 的红线位置、宽度，每一块绿地的范围、功能等。

③?设计的可操作性?：修建性详细规划不仅要具备理论上的合理性，更要具备实践上的可操作性。规划中的各项指标、布局和设计均需符合实际施工条件，确保项目能够顺利实施。

④?技术的先进性?：在规划过程中，应充分利用现代化信息技术和创新技术手段，提高规划设计的精度和效率。同时，注重环保、节能等先进理念的融入，提升项目的可持续性。

⑤?经济的合理性?：在追求项目美观和功能完善的同时，注重经济效益的分析和评估。通过合理的规划和设计，降低项目成本，提高投资回报率。

七、投标文件的构成

投标人应提交相关证明材料，作为其参加投标和中标后有能力履行合同的证明。编写的投标文件包括但不限于以下内容：

1、投标文件封面2、投标文件目录3、开标一览表（报价表、服务期）4、法定代表人身份证明5、法人授权委托书及被授权人身份证明（须有法定代表人及被授权人签名或盖章）6、投标人承诺函7、投标人诚信承诺书8、投标人资格证明材料（营业执照、相关资质证书等）9、技术方案10、相关业绩证明（如有）11、投标人认为在其它方面有必要说明的事项（格式自拟）。

注：投标人提供的材料均需加盖公章。投标人需按上述内容、顺序编制投标文件，投标书一律A4纸张胶装成册，一正二副共3本。投标文件装于密封袋内，密封袋加盖密封章。

八、投标报价：对所供服务进行报价，标明报价内容和服务期。

九、评分标准和分值设置

十、报名须知

参加报名时应提供：投标企业营业执照复印件、城乡规划#级及以上资质证书复印件、投标企业法定代表人对经办人的授权书（须有法定代表人及被授权人签名或盖章）、投标企业法定代表人身份证扫描件、被授权人员身份证扫描件、投标企业基本账户开户许可证。（注：所有资料必须加盖投标企业公章并胶装）。

报名时间：自2025年1月23日起至2025年2月6日止（工作日上午8:30-12：00、下午14:00-17:30）

报名地点：医院采购办公室（物业楼3楼）

咨询联系电话：0971-# 联系人：栗老师 米老师

开标时间及地点：另行通知

(略)

2025年1月23日