为了做好临海镇双洋村原祥盛砖瓦厂土地对外发包项目，经研招标人究决定，现实行公开发包。择优确定该项目承包人。

一、项目概况与招标范围

1.1项目概况

1. 招 标 人：射阳县临海镇人民政府。

2. 项目名称：临海镇双洋村原祥盛砖瓦厂土地对外发包项目。

3. 项目规模：项目范围面积为78.37亩，其中可种植面积为31.32亩（按招标人提供的测绘面积示意图为准）。

4. 发包最低限价：500元/亩/年。

5. 承包期限：发包截止时间到2028年10月底（具体时间按发包合同执行）。

6. 发包要求：本发包土地仅用于种植稻麦两季，不得种植苗木等多年生作物。发包土地不得挖鱼塘、不得搭建任何固定或者临时设施，遇政府单位回收时，无条件交还，仅赔偿当年当季的实际投入，无效益赔偿。（农业补助按照相关规定执行，(略)方不截留）。

   （7）报价方式：分二轮进行竞价投标，第一轮必须高于标底价填写投标单，第二轮必须高于第一轮价填写投标单，以最高价中标，如果第二轮出现同样价格，再进行第三轮，以此类推，直至出现最高价中标。

   （8）现场踏勘：招标人不组织现场和周围环境勘察，由投标人自行安排时间踏勘现场，勘察现场所发生的费用及安全责任由投标人自行承担。

   二、投标人资格要求

7. 中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，并具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

8. 若自然人投标，投标人须个人信用记录良好，无失信记录；若法人或其他组织，法人或其他组织的法定代表人须个人信用记录良好，无失信记录（以中国人民银行出具的个人征信报告为准，出具时间不得早于2024年12月。）。

三、承租费用缴纳方式

①2025年承包费用，中标人在签订承包合同之前，将第一年承租期土地租赁费用汇至出租人（招标人）指定账户。

②之后的每年3月1日前足额向出租人（招标人）缴纳下一年度的承包费。

③承租费用每拖延1天交纳，按应交纳费用的千分之一计算违约金。拖延时间超过30天，出租人（招标人）有权取消中标人资格或单方终止合同。

四、投标保证金及履约保证金

1、投标保证金数额：(略)；

2、投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

3、缴纳方式：（详见招标文件）

4、履约保证金数额：3个月承租费用。投标人在收到中标通知书后7日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。

五、评标定标方法

本项目评标办法采用“经评审的最高投标价法”。

六、投标报名

6.1报名时间：2025年02月17日至2025年02月21日，上午08:30-11:30时，下午14:30-17:30时。（北京时间）

6.2报名材料：

①投标人携带投标申请书或介绍信（格式自拟，可手写）及本人身份证复印件（须签字，按手印）；

②投标人中国人民银行出具的征信报告复印件，出具时间不得早于2024年12月。（签字，按手印）；

③投标人可加联系人微信（(略)），将以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上获取。

6.3招标文件售价(略)，售后不退。投标人必须交纳购买招标文件的费用后方能参加投标，否则不予接收投标文件。交纳方式：微信支付（账号：(略)），转账时请务必注明单位名称或者投标人姓名及项目名称）。

6.4本公告发布之日起至获取截止时间止，凡有意参加投标者，请向投标联系人获取招标文件。（投标人必须在报名截止时间前合理选择获取招标文件时间，逾期购买造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

七、投标文件的递交以及其他补充事宜

1、投标截止时间：2025年02月25日上午09:00。

2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

八、联系方式

招标人：射阳县临海镇人民政府

地址： (略) 射阳县临海镇纺织染整产业园振临线东

联系人：何昌飞

联系电话：(略)

招标代理机构：盐城 (略)

地址： (略) 射阳县射阳五洲 (略) 114号

联系人：尤蓉蓉

联系电话：(略)

为了做好临海镇双洋村原祥盛砖瓦厂土地对外发包项目，经研招标人究决定，现实行公开发包。择优确定该项目承包人。

一、项目概况与招标范围

1.1项目概况

1. 招 标 人：射阳县临海镇人民政府。

2. 项目名称：临海镇双洋村原祥盛砖瓦厂土地对外发包项目。

3. 项目规模：项目范围面积为78.37亩，其中可种植面积为31.32亩（按招标人提供的测绘面积示意图为准）。

4. 发包最低限价：500元/亩/年。

5. 承包期限：发包截止时间到2028年10月底（具体时间按发包合同执行）。

6. 发包要求：本发包土地仅用于种植稻麦两季，不得种植苗木等多年生作物。发包土地不得挖鱼塘、不得搭建任何固定或者临时设施，遇政府单位回收时，无条件交还，仅赔偿当年当季的实际投入，无效益赔偿。（农业补助按照相关规定执行，(略)方不截留）。

   （7）报价方式：分二轮进行竞价投标，第一轮必须高于标底价填写投标单，第二轮必须高于第一轮价填写投标单，以最高价中标，如果第二轮出现同样价格，再进行第三轮，以此类推，直至出现最高价中标。

   （8）现场踏勘：招标人不组织现场和周围环境勘察，由投标人自行安排时间踏勘现场，勘察现场所发生的费用及安全责任由投标人自行承担。

   二、投标人资格要求

7. 中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，并具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

8. 若自然人投标，投标人须个人信用记录良好，无失信记录；若法人或其他组织，法人或其他组织的法定代表人须个人信用记录良好，无失信记录（以中国人民银行出具的个人征信报告为准，出具时间不得早于2024年12月。）。

三、承租费用缴纳方式

①2025年承包费用，中标人在签订承包合同之前，将第一年承租期土地租赁费用汇至出租人（招标人）指定账户。

②之后的每年3月1日前足额向出租人（招标人）缴纳下一年度的承包费。

③承租费用每拖延1天交纳，按应交纳费用的千分之一计算违约金。拖延时间超过30天，出租人（招标人）有权取消中标人资格或单方终止合同。

四、投标保证金及履约保证金

1、投标保证金数额：(略)；

2、投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

3、缴纳方式：（详见招标文件）

4、履约保证金数额：3个月承租费用。投标人在收到中标通知书后7日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。

五、评标定标方法

本项目评标办法采用“经评审的最高投标价法”。

六、投标报名

6.1报名时间：2025年02月17日至2025年02月21日，上午08:30-11:30时，下午14:30-17:30时。（北京时间）

6.2报名材料：

①投标人携带投标申请书或介绍信（格式自拟，可手写）及本人身份证复印件（须签字，按手印）；

②投标人中国人民银行出具的征信报告复印件，出具时间不得早于2024年12月。（签字，按手印）；

③投标人可加联系人微信（(略)），将以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上获取。

6.3招标文件售价(略)，售后不退。投标人必须交纳购买招标文件的费用后方能参加投标，否则不予接收投标文件。交纳方式：微信支付（账号：(略)），转账时请务必注明单位名称或者投标人姓名及项目名称）。

6.4本公告发布之日起至获取截止时间止，凡有意参加投标者，请向投标联系人获取招标文件。（投标人必须在报名截止时间前合理选择获取招标文件时间，逾期购买造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

七、投标文件的递交以及其他补充事宜

1、投标截止时间：2025年02月25日上午09:00。

2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

八、联系方式

招标人：射阳县临海镇人民政府

地址： (略) 射阳县临海镇纺织染整产业园振临线东

联系人：何昌飞

联系电话：(略)

招标代理机构：盐城 (略)

地址： (略) 射阳县射阳五洲 (略) 114号

联系人：尤蓉蓉

联系电话：(略)