本招标项目崇医大健康创新项 (略) (略) 发展和改革委 (略) 企业投资项目备案证（2501-*-04-05-*）批准建设，项目业主为 (略) ，

建设资金来自项目法人自筹及银行贷款解决，项目出资比例为100%，招标人为 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： (略) (略) 街道科园四街70-1号、70-2号的科研用房（IJ座）和52号的生物生化产业园厂房（K座）。

2.2 项目概况与建设规模：本次升级改造范围为位于 (略) 科园四街70-1号、70-2号的科研用房（IJ座）和52号的工业仓储用房（K座），改造总建筑面积约3.*平方米，主要建设规模及内容为：改造更新IJ座、K座的工艺布置及室内装修，包括室内空调系统等相关配套设备设施；同时改造外立面、周边环境、 (略) 系统室外消防系统等。IJ座为一栋地上7层的高层*类工业厂房，改造总建筑面积约为*.00平方米。K座为一栋地上7层、地下1层的高层*类工业厂房，改造总建筑面积约为*.08 平方米。

2.3 本次招标项目工程总投资额：*.*元

本次招标项目合同估算金额：约*.*元

2.4 招标范围：包括但不限于与本项目相关的红线范围内所有工程和红线范围外与本项目相关的设计、施工（包括符合BSL-2+及以上标准的生物生化实验室、SPF级动物实验室等），与本项目建设有关的管线迁改、临时水、电、气实施和废 (略) 理，永久水、电、气增扩容（包括但不限于申请、设计及施工）等。配合办理各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、验收等相关手续，以及相关协调工作，配合完成安全评估和检查，综合调试，协调因工程建 (略) 管理、环境保护、交通等手续办理，向发包方提供临时设施，编制工程竣工资料、工程竣工验收等直至交付发包人接收使用、质量保修，以及发包人要求的其它工作。具体范围为：

2.4.1设计：包括施工图设计；

2.4.1.1其中施工图设计包含但不限于：包括红线范围内和红线范围外与本项目相关的所有专业施工图设计和所有深化设计（包含水、电、气的增扩容设计、高压、低压配电深化设计审核及相关费用）（包括符合BSL-2+及以上标准的生物生化实验室、SPF级动物实验室等），室外景观设计及方案和效果图。工程实施过程中发生的变更和设计论证等设计工作，以及施工全过程至质保阶段的设计服务（包括设计驻场服务（一周不少于三次）、专项论证及费用）、业主要求的其他配合工作，施工图设计文件，应满足所有设备材料采购，非标准设备制作和施工的需要。

2.4.1.2工程建设过程中的设计配合：包括配合项目业主进行施工图设计阶段的报审、专项评审及标准认证（包括符合BSL-2+及以上标准的生物生化实验室、SPF级动物实验室等）工作，项目施工全过程至项目竣工验收的现场设计服务工作（包含不限于设计交底、设计图纸答疑、施工过程巡场报告（次数不少于5次），参加建设过程及完成的各类施工验收工作以及配合结算审核等工作。

2.4.1.3提供预算编制及审核所需要的经过审查后的施工图设计图纸。

2.4.2 工程施工：以招标人确认并经审查合格及建设行政主管部门备案的施工图为依据，包括但不限于本项目审定的施工图设计、工程变更及招标人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容（包括符合BSL-2+及以上标准的生物生化实验室、SPF级动物实验室等）。主要施工内容包括但不限于施工图范围内的土建工程、装修工程、消防工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、给排水工程、室外环境等，实验室操作台、电梯等相关设备的供货（采购，含备品、备件、专用工器具等）、装配（含出厂前组装、测试和检验、现场整体组装等）、装卸、运输（含包装、保险）、安装（或指导安装）、调试、考核、验收，以及质量保证期内的维修、维护、保养、人员培训和其它相关伴随服务等工作内容。（具体详见“第六章发包人要求”）若施工图与工程量清单不一致时，以工程量清单为准。

2.4.3EPC 实施过程管理：包含但不限于办理 EPC 总承包各阶段的报建、审查、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.5 工期要求：总工期330日历天，缺陷责任期 24 个月.其中：

设计周期：自设计任务书下达之日起45日历天完成施工图设计并报送施工图审查机 构审查；

施工工期： (略) 及I、 (略) 7楼 135日历天。I、 (略) 剩余部分150日历天。

2.6 标段划分（如有）： / ；

2.7 其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：

（1）设计资质：须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）*级资质；

（2）施工资质：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容。

本招标项目崇医大健康创新项 (略) (略) 发展和改革委 (略) 企业投资项目备案证（2501-*-04-05-*）批准建设，项目业主为 (略) ，

建设资金来自项目法人自筹及银行贷款解决，项目出资比例为100%，招标人为 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： (略) (略) 街道科园四街70-1号、70-2号的科研用房（IJ座）和52号的生物生化产业园厂房（K座）。

2.2 项目概况与建设规模：本次升级改造范围为位于 (略) 科园四街70-1号、70-2号的科研用房（IJ座）和52号的工业仓储用房（K座），改造总建筑面积约3.*平方米，主要建设规模及内容为：改造更新IJ座、K座的工艺布置及室内装修，包括室内空调系统等相关配套设备设施；同时改造外立面、周边环境、 (略) 系统室外消防系统等。IJ座为一栋地上7层的高层*类工业厂房，改造总建筑面积约为*.00平方米。K座为一栋地上7层、地下1层的高层*类工业厂房，改造总建筑面积约为*.08 平方米。

2.3 本次招标项目工程总投资额：*.*元

本次招标项目合同估算金额：约*.*元

2.4 招标范围：包括但不限于与本项目相关的红线范围内所有工程和红线范围外与本项目相关的设计、施工（包括符合BSL-2+及以上标准的生物生化实验室、SPF级动物实验室等），与本项目建设有关的管线迁改、临时水、电、气实施和废 (略) 理，永久水、电、气增扩容（包括但不限于申请、设计及施工）等。配合办理各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、验收等相关手续，以及相关协调工作，配合完成安全评估和检查，综合调试，协调因工程建 (略) 管理、环境保护、交通等手续办理，向发包方提供临时设施，编制工程竣工资料、工程竣工验收等直至交付发包人接收使用、质量保修，以及发包人要求的其它工作。具体范围为：

2.4.1设计：包括施工图设计；

2.4.1.1其中施工图设计包含但不限于：包括红线范围内和红线范围外与本项目相关的所有专业施工图设计和所有深化设计（包含水、电、气的增扩容设计、高压、低压配电深化设计审核及相关费用）（包括符合BSL-2+及以上标准的生物生化实验室、SPF级动物实验室等），室外景观设计及方案和效果图。工程实施过程中发生的变更和设计论证等设计工作，以及施工全过程至质保阶段的设计服务（包括设计驻场服务（一周不少于三次）、专项论证及费用）、业主要求的其他配合工作，施工图设计文件，应满足所有设备材料采购，非标准设备制作和施工的需要。

2.4.1.2工程建设过程中的设计配合：包括配合项目业主进行施工图设计阶段的报审、专项评审及标准认证（包括符合BSL-2+及以上标准的生物生化实验室、SPF级动物实验室等）工作，项目施工全过程至项目竣工验收的现场设计服务工作（包含不限于设计交底、设计图纸答疑、施工过程巡场报告（次数不少于5次），参加建设过程及完成的各类施工验收工作以及配合结算审核等工作。

2.4.1.3提供预算编制及审核所需要的经过审查后的施工图设计图纸。

2.4.2 工程施工：以招标人确认并经审查合格及建设行政主管部门备案的施工图为依据，包括但不限于本项目审定的施工图设计、工程变更及招标人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容（包括符合BSL-2+及以上标准的生物生化实验室、SPF级动物实验室等）。主要施工内容包括但不限于施工图范围内的土建工程、装修工程、消防工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、给排水工程、室外环境等，实验室操作台、电梯等相关设备的供货（采购，含备品、备件、专用工器具等）、装配（含出厂前组装、测试和检验、现场整体组装等）、装卸、运输（含包装、保险）、安装（或指导安装）、调试、考核、验收，以及质量保证期内的维修、维护、保养、人员培训和其它相关伴随服务等工作内容。（具体详见“第六章发包人要求”）若施工图与工程量清单不一致时，以工程量清单为准。

2.4.3EPC 实施过程管理：包含但不限于办理 EPC 总承包各阶段的报建、审查、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.5 工期要求：总工期330日历天，缺陷责任期 24 个月.其中：

设计周期：自设计任务书下达之日起45日历天完成施工图设计并报送施工图审查机 构审查；

施工工期： (略) 及I、 (略) 7楼 135日历天。I、 (略) 剩余部分150日历天。

2.6 标段划分（如有）： / ；

2.7 其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：

（1）设计资质：须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）*级资质；

（2）施工资质：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容。