深圳 (略) 商业场地与设施规划项目
招标公告
一、招标条件
深圳 (略) 商业场地与设施规划项目，项目招标人为深圳 (略) ，项目资金由企业100%自筹。
项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施 条例》等法律法规规定,经研究决定对该工程设计及施工进行公开招标，择优选定设计、 工程施工单位。
欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目基本概况
2.1、项目名称：深圳 (略) 商业场地与设施规划项目2.2 项目类别：设计类
2.3 招标方式：公开招标
2.4 项目概况：
在符合国家相关政策法规的前提下，对以下两个未开发的存量地块(土地性质是临时用地)进行专业的空间商业化规划设计，以实现场地空间的经济利益最大化。
规划不涉及施工方案，主体内容包含:
1、空间场地规划，含场地图形设计和商业功能规划，以及适合的业务模式和预期经济收益。
输出场地外部和内部的标注好尺寸的对应的2D设计图纸。
2、空间设施规划，含设施图形设计和设施配置设计，以及设施工程预算范围。
在设计图上体现必要的场地设施，对于设施的功能进行描述。
列出空间设 (略) 场行情下的工程预算范围。
规划方面总体以实用、新颖、低成本为设计原则，尽可能满足以下要求：
1、符合国家政策法规对于土地性质的基本要求。
项目所涉及地块场地为非建设用地，不能建固定建筑。
2、设计的设施须可移动，自带轮毂，或者便于吊装。
3、设计的设施可灵活组合拼接成不同形状，满足场地空间的充分利用。
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4、设计的功能上 (略) 服务业的使用需求，集餐饮、百货、娱乐、保健等业态，方便中小商户使用，不接受纯集装箱或纯餐车方案。
5、符合商业设计需求，商业功能规划方面需要商业功能介绍和对应的案例说明。
6、匹配相应的基础设施，便于连接水电，通风透气和污水排放。
7、针对华南的炎热且多余的气候条件做隔热和防雨设计，同时考虑节能环保。
8、考虑广告、招牌的设置。
9、预估每平方的成本，性价比优于行业水平。
待规划地块1( (略) 域，预计2600平方米):
待规划地块2( (略) 域，约1600平方米):
2.5 标段划分：共一个标段
2.6 工期要求：总工期 60 日历日。
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2.7 质量要求：执行国家颁布的现行标准及做法要求，达到国家有关验收规范规定的 合格标准。
三、投标人资格要求
3.1 投标申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.2 资质要求；
3.2.1设计资质具备有工程设计综合资质。
3.2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包#级及以上资质。
3.2.3 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师资格。
3.2.4 财务状况良好， (略) 于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。
3.3信誉要求：近三年在经营活动中无重大违法记录，在"信用中国 "网站未被列入 失信被执行人名单、"中国 (略) "无行贿犯罪记录，查询页面查询结果截图打印件 加盖公章。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标；
3.5法律、行政法规规定的其他条件；
3.6本次招标不接受联合体投标
四、资格审查办法
本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审/合格制方式, 主要资格审查标准和内容见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。
五、招标文件的获取
5.1 、招标文件领取方式：线上。
5.2、招标件领取时间：2025年 2月19日 18 时 00 分-2025 年 2 月 28日 18 时 00 分(北京时间)。
5.3 、凡有意参加投标者，请于2025年2月19日 18 时 00 分-2025 年 2 月28日 18时 00分登录"一键商成" (略) http://**下载相关4
招标文件、澄清或修改等资料。
投标人应及时查看有无澄清和修改。
潜在投标人如未下载相关资料，或未获 取到完整资料，导致投标被否决的， 自行承担责任。
5.4招标文件售价：免收
六、投标文件的递交
6.1、递交方式："一键商成" (略) http://**)递交。
6.2、递交截止时间：2025 年 3 月 10日 10:00(北京时间)6.3、递交地点："一键商成" (略) http://**)。
七、开标时间和地点
7.1 开标时间：2025 年 3 月 10日 10:00(北京时间)7.2 开标地点："一键商成" (略) http://**)。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在"一键商成" (略) http://**)公开发布。
九、联系方式
招 标 单 位：深圳 (略)
地址： (略) (略) 民治街道 (略) 民治大道222东边商业大厦4楼整层4180
联系人：罗经理 联系电话：#
招标代理机构：
地 址：-
联 系 人：- 联系电话：-
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十、其他补充说明
1、各潜在投标人登录"一键商成" (略)
http://**)下载招标文件， (略) 指定位置上传指定格式的投标文件，否则由投标人自行承担责任。
2、编 (略) CA，未办理 CA 的供应商/投标人，需进行企业 CA 注册。
3、潜在供应商/投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过登录"一 键商成 " (略) "提出。
若供应商/投标人在使用"一键商成" (略) http://**)的过程中遇到任何操作性问题，可咨询电话:王雅迪#。
投标人应在投标截止时间前通过"一键商成" (略) http://**)递交电子投标文件。
若由于 投标人未按要求递交电子投标文件而导致投标失败，由投标人自行承担责任。
(注:投标人 上传电子投标文件，应合理安排投标文件递交时间， (略) 络速度 (略) ，防止在投 标截止时 (略) 络拥堵无法完成递交)。
4、本项目开标不邀请投标人参加现场开标。
开标前投标人须上传电子加密投标文件。
日 期：2025 年 2 月19 日
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