深圳粤海天 (略) 现对深圳天河城2025年消防维保项目，开展竞争性谈判工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》） 深圳天河城项目位 (略) (略) (略) (略) 。本项目包含（北区、E栋、金啤坊、南区）四个位置：

(1)深圳天 (略) 规划总用地面积*㎡，用地性质为新型产业用地（M0），项目总建筑面积为*㎡，裙房和地下室，地上和地下耐火等级均为一级，抗震设防烈度为七度，主要结构形式为框架结构，在首层设置消防安装控制室。

(2)E栋用地面积为*㎡，本栋建筑面积：*㎡（其中一层建筑面积：*㎡，二层建筑面积：911.1㎡，三层建筑面积：*㎡，四层建筑面积：997.1㎡），E栋设备设施 (略) 消防安全控制室。

(3)金啤坊（A、B、C、D）栋，地块性质为工业遗存GIC，用地面积为*㎡，原项目范围内的发酵间一期及二 (略) 理池站改造后作为民用建筑使用，项目总建筑面积为*㎡，总高度为23.4米，地上为4层，地下为2层，C栋地下一层设置消防安全控制室。

(4)深圳天 (略) 总建筑面积*㎡，用地性质为新型产业用地（M0），副楼5层,另设4层地下室 (局部设一层夹层）,建筑高度32.2米，主要功能为产业配套商业（含商业、餐饮、健身功能），地下共4层，局部设夹层，地下一层为地下商业、 (略) 和设备用房，局部设夹层做自行车库，地下二至四层为车库和设备用房，首层设置消防安全控制室。 本项目的消防维保工作应保证消防系统设备（部分消防系统与塔楼合用）的各项功能齐全、确保消防设备设施运行安全可靠。

二、供应商资格要求

1.供应商具有独立法人资格，持有合法有效的法人营业执照或事业单位法人证书。

2. 被列入“社会消防技术服务信息系统”（http://**_7.jsp）的消防机构，且服务类型须为消防设施维护保养检测及消防安全评估。

3. 拟投入项目负责人须具备《一级注册消防工程师》资格证书。

4. 未被“信用中国”网站（http://**）列入失信黑名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。

5. 两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商报名。

6. 本次谈判不接受联合体报名。

三、竞争性谈判上限价：详见谈判文件。

四、竞争性谈判文件的获取 有意参加谈判者，请于 2025年2月24日16：00（北京时间）前，向我司提交谈判文件。

五、竞争性谈判响应文件的递交

1．竞争性谈判响应文件原则上采用双面印刷。

2．竞争性谈判响应文件按竞争性谈判文件要求的时间递交。

3．逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

六、发布谈判的媒介 本次竞争性谈判同时在 (略) 、中国 (略) 上发布。

七、联系方式 地点: (略) (略) 东晓 (略) 3008号深圳天 (略) B1层综合部 联系人：郭小姐 联系电话：* 邮箱：*@*ttp://** 项目情况咨询：李先生 联系电话：* 邮箱：*@*ttp://** 联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:00，下午14:00至18:00

深圳粤海天 (略) 现对深圳天河城2025年消防维保项目，开展竞争性谈判工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》） 深圳天河城项目位 (略) (略) (略) (略) 。本项目包含（北区、E栋、金啤坊、南区）四个位置：

(1)深圳天 (略) 规划总用地面积*㎡，用地性质为新型产业用地（M0），项目总建筑面积为*㎡，裙房和地下室，地上和地下耐火等级均为一级，抗震设防烈度为七度，主要结构形式为框架结构，在首层设置消防安装控制室。

(2)E栋用地面积为*㎡，本栋建筑面积：*㎡（其中一层建筑面积：*㎡，二层建筑面积：911.1㎡，三层建筑面积：*㎡，四层建筑面积：997.1㎡），E栋设备设施 (略) 消防安全控制室。

(3)金啤坊（A、B、C、D）栋，地块性质为工业遗存GIC，用地面积为*㎡，原项目范围内的发酵间一期及二 (略) 理池站改造后作为民用建筑使用，项目总建筑面积为*㎡，总高度为23.4米，地上为4层，地下为2层，C栋地下一层设置消防安全控制室。

(4)深圳天 (略) 总建筑面积*㎡，用地性质为新型产业用地（M0），副楼5层,另设4层地下室 (局部设一层夹层）,建筑高度32.2米，主要功能为产业配套商业（含商业、餐饮、健身功能），地下共4层，局部设夹层，地下一层为地下商业、 (略) 和设备用房，局部设夹层做自行车库，地下二至四层为车库和设备用房，首层设置消防安全控制室。 本项目的消防维保工作应保证消防系统设备（部分消防系统与塔楼合用）的各项功能齐全、确保消防设备设施运行安全可靠。

二、供应商资格要求

1.供应商具有独立法人资格，持有合法有效的法人营业执照或事业单位法人证书。

2. 被列入“社会消防技术服务信息系统”（http://**_7.jsp）的消防机构，且服务类型须为消防设施维护保养检测及消防安全评估。

3. 拟投入项目负责人须具备《一级注册消防工程师》资格证书。

4. 未被“信用中国”网站（http://**）列入失信黑名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。

5. 两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商报名。

6. 本次谈判不接受联合体报名。

三、竞争性谈判上限价：详见谈判文件。

四、竞争性谈判文件的获取 有意参加谈判者，请于 2025年2月24日16：00（北京时间）前，向我司提交谈判文件。

五、竞争性谈判响应文件的递交

1．竞争性谈判响应文件原则上采用双面印刷。

2．竞争性谈判响应文件按竞争性谈判文件要求的时间递交。

3．逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

六、发布谈判的媒介 本次竞争性谈判同时在 (略) 、中国 (略) 上发布。

七、联系方式 地点: (略) (略) 东晓 (略) 3008号深圳天 (略) B1层综合部 联系人：郭小姐 联系电话：* 邮箱：*@*ttp://** 项目情况咨询：李先生 联系电话：* 邮箱：*@*ttp://** 联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:00，下午14:00至18:00