(略) (略) 西二环绿地附着物的协议搬迁工 (略) 进行跟踪评审项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目 (略) (略) 西二环绿地附着物的协议搬迁工 (略) 进行跟踪评审项目，项目业 (略) (略) (略) ，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标 (略) (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： (略) (略) 西二环绿地附着物的协议搬迁工 (略) 进行跟踪评审项目

2.2招标范围： (略) (略) 西二环绿地附着物涉及的约329户居民和4家公产单位的协议搬迁工作-评估工作进行跟踪评审。

2.3服务内容：

2.3.1、评估审核

（1）对现场勘查的跟踪审核:对评估公司的现场勘查进行跟踪审核，审核内容包括：评估公司的测量标准、数据准确性、评估对象的产权资料、评估对象的实际使用和维护保养状况等；

（2）对评估资料的审核：依据项目的红线图、搬迁公告、补偿安置方案（住宅、非住宅）、回迁总平图、产权调档资料等前期资料；市场平均价格评估报告、分户估价报告、综合系数测算表、装饰装修及附属物补偿标准、现场勘查底单、电子版分户估价报告、影像资料等评估专业技术资料对本项目的评估依据、 (略) 线、分户估价结果的准确性等工作进行专项审核。

2.3.2、协议审核

对已经签订的补偿协议进行审核，审核内容包括：已签订协议的每一项数据的准确性、完备性及来源、产权资料原件及复印件（房产证、土地证、不动产权证、法院判决书、公证书等）、结算单、产权人签字的分户估价结果、电器迁移单、交验房单、产权人身份证复印件、委托人身份证复印件等。对于公产协议还要审核物资迁移费、临时安置费、停产停业损失人员补助费等相关费用的标准和合理、合法性，确保协议符合补偿方案要求、数据准确、要点齐备。

2.3.3、跟踪评审收费，按分户审核最终评估金额计算。

2.4服务时限：自签订合同之日起至完成合同内全部工作止。

2.5质量标准：合格

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1其他要求：1）、投标人具有独立企业法人资格。投标人具有行政主管部门颁发的房地产估价机构二级及以上资质，投标人近五年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少具有五个类似的房地产评审业绩。2）、投标人未被“信用中国”列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单（以评审当天查询结果作为评审依据）。3）、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

3.2本项目不接受联合体投标。

3.3其他说明:无

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年2月21日至2025年2月27日，每天上午9：00-11：00，下午14：00-17：00（北京时间，下同），在中正恒 (略) （地址： (略) (略) 联创*号B栋1202室）报名并购买招标文件。获取招标文件。

4.2 招标文件售价500元，售后不退。

4.3 其他说明：招标代理机构仅在报名期间工作日工作时间审核报名资料，投标人报名并购买招标文件时须持以下资料：（1）有效的营业执照（复印件加盖投标人公章）；（2）法定代表人身份证明书（原件）及法定代表人身份证（复印件加盖投标人公章，法定代表人报名提供）或法定代表人授权书（原件）和授权代表身份证（复印件加盖投标人公章，授权代表报名提供）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 3 月 14 日14时00分（北京时间），地 (略) (略) 联创*号B栋1202室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时 (略) 、中国 (略) 上发布。

7.联系方式

(略) (略) 西二环绿地附着物的协议搬迁工 (略) 进行跟踪评审项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目 (略) (略) 西二环绿地附着物的协议搬迁工 (略) 进行跟踪评审项目，项目业 (略) (略) (略) ，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标 (略) (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： (略) (略) 西二环绿地附着物的协议搬迁工 (略) 进行跟踪评审项目

2.2招标范围： (略) (略) 西二环绿地附着物涉及的约329户居民和4家公产单位的协议搬迁工作-评估工作进行跟踪评审。

2.3服务内容：

2.3.1、评估审核

（1）对现场勘查的跟踪审核:对评估公司的现场勘查进行跟踪审核，审核内容包括：评估公司的测量标准、数据准确性、评估对象的产权资料、评估对象的实际使用和维护保养状况等；

（2）对评估资料的审核：依据项目的红线图、搬迁公告、补偿安置方案（住宅、非住宅）、回迁总平图、产权调档资料等前期资料；市场平均价格评估报告、分户估价报告、综合系数测算表、装饰装修及附属物补偿标准、现场勘查底单、电子版分户估价报告、影像资料等评估专业技术资料对本项目的评估依据、 (略) 线、分户估价结果的准确性等工作进行专项审核。

2.3.2、协议审核

对已经签订的补偿协议进行审核，审核内容包括：已签订协议的每一项数据的准确性、完备性及来源、产权资料原件及复印件（房产证、土地证、不动产权证、法院判决书、公证书等）、结算单、产权人签字的分户估价结果、电器迁移单、交验房单、产权人身份证复印件、委托人身份证复印件等。对于公产协议还要审核物资迁移费、临时安置费、停产停业损失人员补助费等相关费用的标准和合理、合法性，确保协议符合补偿方案要求、数据准确、要点齐备。

2.3.3、跟踪评审收费，按分户审核最终评估金额计算。

2.4服务时限：自签订合同之日起至完成合同内全部工作止。

2.5质量标准：合格

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1其他要求：1）、投标人具有独立企业法人资格。投标人具有行政主管部门颁发的房地产估价机构二级及以上资质，投标人近五年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少具有五个类似的房地产评审业绩。2）、投标人未被“信用中国”列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单（以评审当天查询结果作为评审依据）。3）、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

3.2本项目不接受联合体投标。

3.3其他说明:无

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年2月21日至2025年2月27日，每天上午9：00-11：00，下午14：00-17：00（北京时间，下同），在中正恒 (略) （地址： (略) (略) 联创*号B栋1202室）报名并购买招标文件。获取招标文件。

4.2 招标文件售价500元，售后不退。

4.3 其他说明：招标代理机构仅在报名期间工作日工作时间审核报名资料，投标人报名并购买招标文件时须持以下资料：（1）有效的营业执照（复印件加盖投标人公章）；（2）法定代表人身份证明书（原件）及法定代表人身份证（复印件加盖投标人公章，法定代表人报名提供）或法定代表人授权书（原件）和授权代表身份证（复印件加盖投标人公章，授权代表报名提供）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 3 月 14 日14时00分（北京时间），地 (略) (略) 联创*号B栋1202室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时 (略) 、中国 (略) 上发布。

7.联系方式