一、招标条件

(略) 北苑二、三村 (略) 改造工程已由项目核准机关核准立项准，项目资金来源为财政，招标人为南京 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1. 项目名称： (略) 北苑二、三村 (略) 改造工程；

2. 项目概况：本项目实施范围为北苑二村、北苑三村 (略) ，共26栋多层住宅，建筑面积约9.*平方米。具体实施范围根据现场实际情况综合确定。工程实施内容为在拆违拆破的基础上，结合 (略) 实际，对建筑屋面、外立面及内楼道进行整治，弱电虚化、 (略) 清疏、道 (略) 理，完善绿化、路灯、停车、安防等配套设施。具体方案待审批后确定。总投资约*元；

3. 招标范围：本次招标范围 (略) 北苑二、三村 (略) 改造工程的设计服务，包括方案设计、初步设计、概算编制及审查、施工图设计及深化、配合施工图审查（如有）以及全过程设计跟踪等相关设计服务。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作（具体以招标人实际要求为准）；

4. 服务周期：暂定30日历天（不含驻场服务期）。其中：方案设计10日历天，初步设计10日历天，施工图设计10日历天。具体设计服务期和施工驻场服务期以招标人实际要求为准；

5. 最高限价：72.*元，设计费根据国家计委、建设部《工程勘察设计收费标准》（计价格〔2002〕10号）计算，招标暂定建安费2325.*元，最终以政府初步设计及概算批复的相关建安费用作为取费基数；

6. 标段划分：1个标段。

三、投标人资格条件

（一）投标人须具有独立订立合同的能力。（营业执照复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

（二）投标人须具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上资质。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

（三）投标人项目负责人须具有国家注册一级建筑师资格。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

（四）投标人必须提供拟派项目负责人的社保机构出具的近半年(2024年08月至2025年01月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(必须是社保机构出具的社保证明材料,须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)，若项目负责人属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证 (略) 理。

（五）投标单位应提供如下承诺（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；

（4）投标单位提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（5）符合法律、法规规定的其他条件。

（六）有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的；

（3）2021年1月1日以来存在出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的行为的；

（4）投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，包括但不限于已经为项目提供前期咨询服务的概预算、招标控制价编制及审核单位不得参加投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效

（七）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。

（八）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件提供信息

获取时间：从2025年02月21日到2025年02月26日17:30

获取方式：

1.凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同）， (略) 下载电子招标文件。招标文件服务费500元，平台服务费200元，下载后不退。

2. (略) 址为：http://**。 (略) 前， (略) 免费注册，注册成功且完善相关信息后， (略) 上所有发布的项目。

3. (略) 注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

4.下载者需要发票的， (略) “资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在“资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在“资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由江苏易 (略) 开具。非 (略) 原因，发票一经开具不予退换。

5. (略) 站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。 (略) 技术支持联系方式

供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）

供应商项目参与操作说明：http://**-5050-4bbf-*d7a037ba1c.pdf

技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

6.联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授 (略) 办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续， (略) 的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、投标文件接收信息

递交开始时间：2025年03月14日14:00

递交截止时间：2025年03月14日14:30

递交方式：递交纸质标书， (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年03月14日14:30

开标地点： (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2。

七、其他

（一）集中现场考察或答疑：招标人不组织，投标人可自行联系招标人。未考察现场或考察工作不详细的投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任并将不作任何答复。

（二）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（二）发布公告的媒介：本次招标公告同时在江苏省 (略) 、 (略) 上发布。

八、联系方式

招标人：南京 (略)

地址： (略) (略) 板仓街9号玄武科技金融园B5幢

联系人：殷雷

电话：*

招标代理机构：江苏省 (略)

地址： (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋1004室

电话：*，*

联系人：钮驰，徐云飞

电子邮件：*@*q.com

一、招标条件

(略) 北苑二、三村 (略) 改造工程已由项目核准机关核准立项准，项目资金来源为财政，招标人为南京 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1. 项目名称： (略) 北苑二、三村 (略) 改造工程；

2. 项目概况：本项目实施范围为北苑二村、北苑三村 (略) ，共26栋多层住宅，建筑面积约9.*平方米。具体实施范围根据现场实际情况综合确定。工程实施内容为在拆违拆破的基础上，结合 (略) 实际，对建筑屋面、外立面及内楼道进行整治，弱电虚化、 (略) 清疏、道 (略) 理，完善绿化、路灯、停车、安防等配套设施。具体方案待审批后确定。总投资约*元；

3. 招标范围：本次招标范围 (略) 北苑二、三村 (略) 改造工程的设计服务，包括方案设计、初步设计、概算编制及审查、施工图设计及深化、配合施工图审查（如有）以及全过程设计跟踪等相关设计服务。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作（具体以招标人实际要求为准）；

4. 服务周期：暂定30日历天（不含驻场服务期）。其中：方案设计10日历天，初步设计10日历天，施工图设计10日历天。具体设计服务期和施工驻场服务期以招标人实际要求为准；

5. 最高限价：72.*元，设计费根据国家计委、建设部《工程勘察设计收费标准》（计价格〔2002〕10号）计算，招标暂定建安费2325.*元，最终以政府初步设计及概算批复的相关建安费用作为取费基数；

6. 标段划分：1个标段。

三、投标人资格条件

（一）投标人须具有独立订立合同的能力。（营业执照复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

（二）投标人须具有建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上资质。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

（三）投标人项目负责人须具有国家注册一级建筑师资格。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

（四）投标人必须提供拟派项目负责人的社保机构出具的近半年(2024年08月至2025年01月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(必须是社保机构出具的社保证明材料,须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)，若项目负责人属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证 (略) 理。

（五）投标单位应提供如下承诺（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；

（4）投标单位提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（5）符合法律、法规规定的其他条件。

（六）有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的；

（3）2021年1月1日以来存在出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的行为的；

（4）投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，包括但不限于已经为项目提供前期咨询服务的概预算、招标控制价编制及审核单位不得参加投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效

（七）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。

（八）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件提供信息

获取时间：从2025年02月21日到2025年02月26日17:30

获取方式：

1.凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同）， (略) 下载电子招标文件。招标文件服务费500元，平台服务费200元，下载后不退。

2. (略) 址为：http://**。 (略) 前， (略) 免费注册，注册成功且完善相关信息后， (略) 上所有发布的项目。

3. (略) 注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

4.下载者需要发票的， (略) “资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在“资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在“资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由江苏易 (略) 开具。非 (略) 原因，发票一经开具不予退换。

5. (略) 站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。 (略) 技术支持联系方式

供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）

供应商项目参与操作说明：http://**-5050-4bbf-*d7a037ba1c.pdf

技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

6.联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授 (略) 办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续， (略) 的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、投标文件接收信息

递交开始时间：2025年03月14日14:00

递交截止时间：2025年03月14日14:30

递交方式：递交纸质标书， (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年03月14日14:30

开标地点： (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2。

七、其他

（一）集中现场考察或答疑：招标人不组织，投标人可自行联系招标人。未考察现场或考察工作不详细的投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任并将不作任何答复。

（二）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（二）发布公告的媒介：本次招标公告同时在江苏省 (略) 、 (略) 上发布。

八、联系方式

招标人：南京 (略)

地址： (略) (略) 板仓街9号玄武科技金融园B5幢

联系人：殷雷

电话：*

招标代理机构：江苏省 (略)

地址： (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋1004室

电话：*，*

联系人：钮驰，徐云飞

电子邮件：*@*q.com