冠县代屯二期棚 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 前期物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目为冠县代屯二期棚 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 前期物业管理服务项目，已经批准建设，招标单位为山东冠 (略) 。资金来源为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目编号:XGXQTCG-2025-009

2、项目基本情况：该项 (略) 冠县，总占地面积为*平方米，总建筑面积*.96平方米；总套数2167套，住宅建筑面积*.25平方米；商业用房建筑面积*.88平方米，地下停车位1735个。

3、招标内容：冠县代屯二期棚 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 前期物业管理服务；

4、项目名称：冠县代屯二期棚 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 前期物业管理服务项目

5、服务期限：详见招标文件。

6、标段划分：本项目不分标段。

三、投标人资格要求

1、投标人具有合法的营业执照；

2、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、投标人请于2025年2月25日9:00时至2025年3月3日17：00时(北京时间，下同)登 (略) 公共资源招 (略) 上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中 (略) 址链接 ：http://**

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的 lczf 格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教 (略) (略) 网站（http://**）

2、已 (略) 公共资源招 (略) 上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://**）进行招标文件下载。

3、投标人首次 (略) 公共资源电子交易系统（http://**:8601/tpbidder）参与投标的，获取招标文件前须办理企业诚信入库， (略) (略) 网《关于 (略) 系统上线试运行的通知》（http://**-38cc-4176-9*d9fe765d7.html）。因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。

4、本 (略) 上投标评标，投标人必须办理 CA 数字证书，办理要 (略) (略) 网站首页浮窗“CA 办理须知”。因未及时办理入库手续或 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

5、投标人在聊城公共资源招 (略) 上交易系统诚信入库类型：交易*方。

五、诚信入库确认

企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于企业 (略) 上办理的公告》的程序办理，投标企业无需到现场进行办理。

请投标企业在投标截止时间前及 (略) 公共资源招 (略) 上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2025年3月18日9时00分（北京时间）。

地点： (略) (略) 网上不见面开标大厅（网址：http://**:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送 (略) 公共资源招 (略) 上交易系统投标文件上传栏目；（2）开 (略) 上不见面开标大厅，完成签到工作；（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。若投标人中标，中标后该投标人还需提交四份胶装的系统内生成的 PDF 版纸质标书，并加盖公章；

七、开标时间及地点

1、开标时间为2025年3月18日9时00分（北京时间）。

地点： (略) (略) 网上不见面开标大厅（网址：http://ggzyjy. http://**:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

八、招标项目联系方式

联系人：郭经理

联系方式：*

邮箱：*@*63.com

九、发布公告的媒介

(略) (略) 网（http://**）

十、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题, (略) 或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间, (略) 络速度 (略) 防止在下载文 (略) 络拥堵无法操作。如果因 (略) 络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000。0635-*；联系人：黄工、张工。

4、本 (略) 上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要 (略) (略) 网站首页浮 窗“CA办理须知”，网址链接：http://**:8900/lcggzy/xzzx/*/*/a951*-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的,责任自负。CA 办理咨询电话：0635-*；移动 CA 锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788。

十一、联系方式（异议受理联系方式）

招标人：山东冠 (略)

地址： (略) 冠县清泉街 (略) (略) 194号

联系人：张经理

联系电话： *

招标代理：聊城 (略)

地址： (略) (略) 交叉口西北角五楼

联系人：郭经理

联系方式：*

监督机构名称：冠县住房和 (略)

地址： (略) 冠 (略) 130号

投诉受理电话：0635-*

十二、特别说明：

1、招标文件 (略) (略) 系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及 (略) (略) 系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。

3、“电子招投标有关注意事项” (略) (略) 网站首页左侧 “通知公告”栏目。

2025年2月24日

冠县代屯二期棚 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 前期物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目为冠县代屯二期棚 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 前期物业管理服务项目，已经批准建设，招标单位为山东冠 (略) 。资金来源为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目编号:XGXQTCG-2025-009

2、项目基本情况：该项 (略) 冠县，总占地面积为*平方米，总建筑面积*.96平方米；总套数2167套，住宅建筑面积*.25平方米；商业用房建筑面积*.88平方米，地下停车位1735个。

3、招标内容：冠县代屯二期棚 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 前期物业管理服务；

4、项目名称：冠县代屯二期棚 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 前期物业管理服务项目

5、服务期限：详见招标文件。

6、标段划分：本项目不分标段。

三、投标人资格要求

1、投标人具有合法的营业执照；

2、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、投标人请于2025年2月25日9:00时至2025年3月3日17：00时(北京时间，下同)登 (略) 公共资源招 (略) 上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中 (略) 址链接 ：http://**

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的 lczf 格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教 (略) (略) 网站（http://**）

2、已 (略) 公共资源招 (略) 上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://**）进行招标文件下载。

3、投标人首次 (略) 公共资源电子交易系统（http://**:8601/tpbidder）参与投标的，获取招标文件前须办理企业诚信入库， (略) (略) 网《关于 (略) 系统上线试运行的通知》（http://**-38cc-4176-9*d9fe765d7.html）。因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。

4、本 (略) 上投标评标，投标人必须办理 CA 数字证书，办理要 (略) (略) 网站首页浮窗“CA 办理须知”。因未及时办理入库手续或 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

5、投标人在聊城公共资源招 (略) 上交易系统诚信入库类型：交易*方。

五、诚信入库确认

企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于企业 (略) 上办理的公告》的程序办理，投标企业无需到现场进行办理。

请投标企业在投标截止时间前及 (略) 公共资源招 (略) 上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2025年3月18日9时00分（北京时间）。

地点： (略) (略) 网上不见面开标大厅（网址：http://**:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送 (略) 公共资源招 (略) 上交易系统投标文件上传栏目；（2）开 (略) 上不见面开标大厅，完成签到工作；（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。若投标人中标，中标后该投标人还需提交四份胶装的系统内生成的 PDF 版纸质标书，并加盖公章；

七、开标时间及地点

1、开标时间为2025年3月18日9时00分（北京时间）。

地点： (略) (略) 网上不见面开标大厅（网址：http://ggzyjy. http://**:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

八、招标项目联系方式

联系人：郭经理

联系方式：*

邮箱：*@*63.com

九、发布公告的媒介

(略) (略) 网（http://**）

十、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题, (略) 或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间, (略) 络速度 (略) 防止在下载文 (略) 络拥堵无法操作。如果因 (略) 络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000。0635-*；联系人：黄工、张工。

4、本 (略) 上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要 (略) (略) 网站首页浮 窗“CA办理须知”，网址链接：http://**:8900/lcggzy/xzzx/*/*/a951*-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的,责任自负。CA 办理咨询电话：0635-*；移动 CA 锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788。

十一、联系方式（异议受理联系方式）

招标人：山东冠 (略)

地址： (略) 冠县清泉街 (略) (略) 194号

联系人：张经理

联系电话： *

招标代理：聊城 (略)

地址： (略) (略) 交叉口西北角五楼

联系人：郭经理

联系方式：*

监督机构名称：冠县住房和 (略)

地址： (略) 冠 (略) 130号

投诉受理电话：0635-*

十二、特别说明：

1、招标文件 (略) (略) 系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及 (略) (略) 系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。

3、“电子招投标有关注意事项” (略) (略) 网站首页左侧 “通知公告”栏目。

2025年2月24日