长庆实业集团有限公司长实大厦二楼拆除工程项目工程施工

招标公告

招标编号：(略)-GC071

1．招标条件

本招标项目长庆实业集团有限公司长实大厦二楼拆除工程项目已由 (略) 批准建设，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为招标人出资100%，招标人为 (略) 。项目己具备招标条件， (略) 西安分公司受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) (略) (略) 138号长实大厦二楼。

2.2建设规模及主要建设内容：

为满 (略) 推进“大监控”改革发展需要，招标人需建 (略) “大监控“生产指挥中心，现启动长实大厦二楼拆除工程，为下一步生产指挥中心场地建设奠定基础。长庆实业集团有限公司长实大厦二楼拆除工程项目拆除建筑面积约2700㎡，涉及各种包间40间，技师房、健康管理中心、餐厅、厨房、水房、库房、机房各一间，主要工作量包含砖砌体隔墙、隔墙外装饰层、楼地面饰面、垫层、踢脚线、楼梯台阶扶手、各类墙柱饰面、地台、门窗、各类吊顶、卫生间隔断、电气设备、厨房设备、厨房、库房各种钢架子铁件及其他一些专业拆除。具体工程量以施工方案以及招标人出具的交底单为准。

2.3计划工期

计划开工日期：自合同签订之日起至2025年5月31日。具体单项工程工期以建设单位要求为准。

2.4标段划分及各标段具体内容

本招标项目共划分为1 个标段，具体如下：

2.5招标范围

本次拆除建筑面积约2700㎡，涉及各种包间40间，技师房、健康管理中心、餐厅、厨房、水房、库房、机房各一间，主要拆除内容包含各类管道、电气设备、厨房设备、电仪、 (略) 、砖砌体隔墙、隔墙外装饰层、楼地面饰面、垫层、踢脚线、楼梯台阶扶手、各类墙柱饰面、地台、门窗、各类吊顶、卫生间隔断、电气设备、厨房设备、厨房、库房各种钢架子铁件及其他一些专业拆除及建 (略) 理。具体以施工方案及现场交底为准。

项目管理，投标人负责的临时设施的建造、维护、拆除，法律规定和（或）合同约定由投标人负责的有关施工证件和批件的办理，法律规定和（或）合同约定由投标人负责的保险，工程接收前的照管和维护，与本工程相关的与当地政府、长实大厦其他租户外协等，编制竣工文件，缺陷责任期内的缺陷修复。

协助招标人办理法律规定和（或）合同约定由招标人工程建设项目必须履行的各类验收、审批、核准、备案或补偿等手续。

对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

3．投标人资格要求

3.1应为从事建筑活动的建筑施工企业。

3.2 资质要求

3.2.1具有建筑工程施工总承包三级或三级以上资质。

3.2.2 具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.3 财务要求

财务状况良好，无资不抵债，满足履行本项目的需要。提供2021、2022、2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

其他要求：成立日期晚于 2021年1月1日的以成立年起计算。

3.4 业绩要求

2022年1月1日至投标截止时间至少具有1项包含建筑施工项目施工内容的设计施工总承包或施工总承包业绩。

3.5信誉要求

3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人。

3.5.(略)年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4 投标人、拟委任的项目经理未被“ (略) (略) ”网站（http：//http://**.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“ (略) (略) ”网站（http：//http://**.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.5.5 开标当日未被中国石油 (略) 暂停或取消投标资格的；未被中国石 (略) 或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的。

3.6项目经理要求

3.6.1 具有建筑工程二级及以上注册建造师资格（以注册证书为准）。（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号）的要求）。

3.6.2 具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3 2022年 1月 1日至投标截止时间至少具有1项包含建筑施工项目施工内容的设计施工总承包或施工总承包业绩。

3.7机械设备要求

满足项目建设需要。

3.8项目管理机构及人员要求

3.8.1拟派主要管理人员及关键岗位员工（项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人）需为本企业自有员工，与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。（附劳动合同、基本养老保险缴费台账及缴费凭证），上述人员不得在本项目兼职。

3.8.2技术负责人具有工程序列专业中级及以上职称。

3.8.3安全管理负责人具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.9投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.10联合体要求：不接受联合体投标。

3.11其他要求

3.11.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.11.(略)年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上安全生产事故、环境事件和质量事故。

3.11.3投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国 (略) 承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年2月24日23时59分59秒至2025年3月3日23时59分59秒（北京时间，下同）内完成以下两个步骤：

①登录中国石油 (略) 在线报名（网址：http://**）。如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话：(略)）。

②招标 (略) 址：http://**#/login，投标人登录账 (略) 一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。

4.2招标文件按标段发售，每套售价为200元人民币，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，登(略)中国石油 (略) 站：http://**#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。

4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年3月20 日8 时30 分，投标人应在截止时间前通过中国 (略) 递交电子投标文件（考虑投标人众多， (略) 速影响， (略) 站技术支持的时间，建议于投标截至时间前24 (略) 上电子版的提交）。

5.2 逾期上传的投标文件， (略) 将予以拒收。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按标段提交投标保证金，每标段人民币(略)万元。投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国 (略) （http://**）、中国石油 (略) (http://**)上发布。

7．联系方式

招标人（或招标机构）： (略) 西安分公司

2025年2 月24 日

长庆实业集团有限公司长实大厦二楼拆除工程项目工程施工

招标公告

招标编号：(略)-GC071

1．招标条件

本招标项目长庆实业集团有限公司长实大厦二楼拆除工程项目已由 (略) 批准建设，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为招标人出资100%，招标人为 (略) 。项目己具备招标条件， (略) 西安分公司受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) (略) (略) 138号长实大厦二楼。

2.2建设规模及主要建设内容：

为满 (略) 推进“大监控”改革发展需要，招标人需建 (略) “大监控“生产指挥中心，现启动长实大厦二楼拆除工程，为下一步生产指挥中心场地建设奠定基础。长庆实业集团有限公司长实大厦二楼拆除工程项目拆除建筑面积约2700㎡，涉及各种包间40间，技师房、健康管理中心、餐厅、厨房、水房、库房、机房各一间，主要工作量包含砖砌体隔墙、隔墙外装饰层、楼地面饰面、垫层、踢脚线、楼梯台阶扶手、各类墙柱饰面、地台、门窗、各类吊顶、卫生间隔断、电气设备、厨房设备、厨房、库房各种钢架子铁件及其他一些专业拆除。具体工程量以施工方案以及招标人出具的交底单为准。

2.3计划工期

计划开工日期：自合同签订之日起至2025年5月31日。具体单项工程工期以建设单位要求为准。

2.4标段划分及各标段具体内容

本招标项目共划分为1 个标段，具体如下：

2.5招标范围

本次拆除建筑面积约2700㎡，涉及各种包间40间，技师房、健康管理中心、餐厅、厨房、水房、库房、机房各一间，主要拆除内容包含各类管道、电气设备、厨房设备、电仪、 (略) 、砖砌体隔墙、隔墙外装饰层、楼地面饰面、垫层、踢脚线、楼梯台阶扶手、各类墙柱饰面、地台、门窗、各类吊顶、卫生间隔断、电气设备、厨房设备、厨房、库房各种钢架子铁件及其他一些专业拆除及建 (略) 理。具体以施工方案及现场交底为准。

项目管理，投标人负责的临时设施的建造、维护、拆除，法律规定和（或）合同约定由投标人负责的有关施工证件和批件的办理，法律规定和（或）合同约定由投标人负责的保险，工程接收前的照管和维护，与本工程相关的与当地政府、长实大厦其他租户外协等，编制竣工文件，缺陷责任期内的缺陷修复。

协助招标人办理法律规定和（或）合同约定由招标人工程建设项目必须履行的各类验收、审批、核准、备案或补偿等手续。

对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

3．投标人资格要求

3.1应为从事建筑活动的建筑施工企业。

3.2 资质要求

3.2.1具有建筑工程施工总承包三级或三级以上资质。

3.2.2 具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.3 财务要求

财务状况良好，无资不抵债，满足履行本项目的需要。提供2021、2022、2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

其他要求：成立日期晚于 2021年1月1日的以成立年起计算。

3.4 业绩要求

2022年1月1日至投标截止时间至少具有1项包含建筑施工项目施工内容的设计施工总承包或施工总承包业绩。

3.5信誉要求

3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人。

3.5.(略)年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4 投标人、拟委任的项目经理未被“ (略) (略) ”网站（http：//http://**.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“ (略) (略) ”网站（http：//http://**.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.5.5 开标当日未被中国石油 (略) 暂停或取消投标资格的；未被中国石 (略) 或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的。

3.6项目经理要求

3.6.1 具有建筑工程二级及以上注册建造师资格（以注册证书为准）。（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号）的要求）。

3.6.2 具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3 2022年 1月 1日至投标截止时间至少具有1项包含建筑施工项目施工内容的设计施工总承包或施工总承包业绩。

3.7机械设备要求

满足项目建设需要。

3.8项目管理机构及人员要求

3.8.1拟派主要管理人员及关键岗位员工（项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人）需为本企业自有员工，与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。（附劳动合同、基本养老保险缴费台账及缴费凭证），上述人员不得在本项目兼职。

3.8.2技术负责人具有工程序列专业中级及以上职称。

3.8.3安全管理负责人具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.9投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.10联合体要求：不接受联合体投标。

3.11其他要求

3.11.1 项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.11.(略)年1月1日至投标截止时间未发生较大及以上安全生产事故、环境事件和质量事故。

3.11.3投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国 (略) 承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年2月24日23时59分59秒至2025年3月3日23时59分59秒（北京时间，下同）内完成以下两个步骤：

①登录中国石油 (略) 在线报名（网址：http://**）。如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话：(略)）。

②招标 (略) 址：http://**#/login，投标人登录账 (略) 一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。

4.2招标文件按标段发售，每套售价为200元人民币，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，登(略)中国石油 (略) 站：http://**#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。

4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年3月20 日8 时30 分，投标人应在截止时间前通过中国 (略) 递交电子投标文件（考虑投标人众多， (略) 速影响， (略) 站技术支持的时间，建议于投标截至时间前24 (略) 上电子版的提交）。

5.2 逾期上传的投标文件， (略) 将予以拒收。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按标段提交投标保证金，每标段人民币(略)万元。投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国 (略) （http://**）、中国石油 (略) (http://**)上发布。

7．联系方式

招标人（或招标机构）： (略) 西安分公司

2025年2 月24 日