由南宁威宁房 (略) 下 (略) 国 (略) 投资开发建设的东盟威宁文创中心、威宁青运村，因业务发展需要，拟选聘一家评估机构对两个项目部分物业售价进行评估，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

(略) 国 (略) 投资开发建设的东盟威宁文创中心、威宁青运村部分物业售价评估中介机构采购项目。

二、项目采购人

(略) 国 (略)

三、采购内容

1.东盟威宁文创中心项 (略) (略) (略) 1号，项目已完成主体施工及部分验收交付。目前可售办公部分2#（整栋1546.92平方米）、3#（整栋1433.5平方米），6#（整栋2301.78平方米）、7#（整栋2133.11平方米）10#（整栋2133.11平方米）11#（整栋#.95平方米）、12#（整栋#.34平方米）、13#（4-10层7820.78平方米）、15#（整栋#.95平方米）、16#（整栋4996.94平方米），总面积合计为#.58平方米，以及可售地下停车位846个。

2.威宁青运村项 (略) (略) (略) 10号，项目已完成交付。目前可售部分住宅为15号楼（8套1060.62平方米）、22号楼（9套1066.1平方米）、10号楼（11套1272.51平方米）、30号楼（6套760.2平方米）、6号楼（2套284.84平方米）、12号楼（1套127.78平方米）、31号楼（12套1428.51平方米）、33号楼（8套889.08平方米）、2号楼（1套2427平方米）、26号楼（3套347.88平方米）、11号楼（80套9399.38平方米）、29号楼（37套5013.75平方米），总面积合计为#.65平方米，以及可售部分商铺8297.37平方米，可售地下停车位3218个。

总面积合计约为#.6平方米，地下停车位4064个。给出售价评估服务工作并出具有效的成果文件。

注：上述内容以签订的合同为准。

四、上控价设定

本项目设定上控价为人民币#万元整。参选单位的报价不得超过此金额，否则将被视为无效报价。本上控价已 (略) 场行情、成本因素及项目需求，确保了项目的经济性和可行性。

五、参加比选单位资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册，承诺履行本比选文件各项规定的评估单位；

（二）拥有房产评估、物业评估价格、资产评估工作经验的专业人员；

（三）最近三年从业没有违法、违规记录；

（四）中介机构同时拥有资产评估及房地产评估的相关资质，并能出具相应的评估报告；

（五）有评估物业价格服务经验优先。

六、中选供应商数量及服务期

1家，服务合同期限：1年，自合同签订之日起计算。

七、采购方式

公开比选

八、服务要求

（一）对采购方有专人对接与专人维护；

（二）对评估事项要求24小时内响应，要求在5个工作日内提交评估结果(除另约定外)；

（三）付款结算方式：先提供相应评估服务工作，工作完成后进行结算，具体以合同条款为准。

九、比选响应文件领取与递交截止时间及地点

（一）递交文件截止时间：2025年2月25日17:00前；

（二）递交地点： (略) (略) 1号威宁总部大厦16楼1603号办公室；

（三）递交文件联系人：韦何军；

（四）联系方式：0771-#；

逾期收到或不符合规定的比选响应文件恕不接受。

十、响应文件

响应文件请由下面要求文件组成：

（一）报价文件

1.要求对本文第三条采购内容工作范围进行收费总价报价；

2.报价应为包含服务费、材料费的增税发票报价，并注明所包含税票类型及税率；

3.报价资料需注明报价日期和单位名称，单位名称及文件侧面应盖章确认。

（二）企业法人营业执照、资质证书

（三）如相应材料为非法定代表人签字则需提供法定代表人授权委托书

（四）主要服务人员汇总表

（五）案例（提供最近两年不少于3份物业价格评估合同扫描件）（合同复印件）

（六）服务响应表

（七）服务承诺，包括但不限于以下内容：

1.简述贵公司概况；

2.中介机构基本情况及相关经验；

3.针对本公司实施方案；

4.其他贵公司优势服务内容。

备注：申请人应将响应文件盖公章，并按上述文件顺序装订成一本，并进行密封。要求正本#份，副本#份。

十一、评审方法

采购人将按照公平公正原则，对报名的供应商进行资格审查，并综合考虑相关条件后择优选聘。

附件：响应文件格式

(略) 国 (略)

2025年2月26日

附件1

报价文件

含%增值税专用发票。

单位名称：（盖章）

日 期：年月日

附件2

企业法人营业执照、资质证书

附件3

法定代表人授权委托书

(略) 国 (略) ：

注册于（工商 (略) 名称）之（参加比选单位/公司全称）法定代表人（姓名、职务）授权（被授权委托人姓名、职务）为本公司的合法代理人， (略) 国 (略) 开发的东盟威宁文创中心、威宁青运村物业售价价格评估服务定点采购项目的比选及合同的执行和完成，以本公司 (略) 理一切与之有关的事宜。

授权单位（签章）：

法定代表人/负责人（签字或盖章）：

签发日期： 年 月 日

附：被授权委托人姓名： 性别：年龄：

职 务：身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

电 话：电传：

附：法定代表人、被授权人身份证复印件。（二代身份证正、反两面都需复印）

单位名称：（盖章）：

本授权有效期： 年 月 日至 年 月 日

附件4

主要服务人员汇总表

附件5

案例（提供最近不少于3份物业价格评估合同扫描件）

附件6

服务响应表

单位名称：（盖章）

日 期：年 月日

附件7

服务承诺

单位名称：（盖章）

日 期：年月日

由南宁威宁房 (略) 下 (略) 国 (略) 投资开发建设的东盟威宁文创中心、威宁青运村，因业务发展需要，拟选聘一家评估机构对两个项目部分物业售价进行评估，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

(略) 国 (略) 投资开发建设的东盟威宁文创中心、威宁青运村部分物业售价评估中介机构采购项目。

二、项目采购人

(略) 国 (略)

三、采购内容

1.东盟威宁文创中心项 (略) (略) (略) 1号，项目已完成主体施工及部分验收交付。目前可售办公部分2#（整栋1546.92平方米）、3#（整栋1433.5平方米），6#（整栋2301.78平方米）、7#（整栋2133.11平方米）10#（整栋2133.11平方米）11#（整栋#.95平方米）、12#（整栋#.34平方米）、13#（4-10层7820.78平方米）、15#（整栋#.95平方米）、16#（整栋4996.94平方米），总面积合计为#.58平方米，以及可售地下停车位846个。

2.威宁青运村项 (略) (略) (略) 10号，项目已完成交付。目前可售部分住宅为15号楼（8套1060.62平方米）、22号楼（9套1066.1平方米）、10号楼（11套1272.51平方米）、30号楼（6套760.2平方米）、6号楼（2套284.84平方米）、12号楼（1套127.78平方米）、31号楼（12套1428.51平方米）、33号楼（8套889.08平方米）、2号楼（1套2427平方米）、26号楼（3套347.88平方米）、11号楼（80套9399.38平方米）、29号楼（37套5013.75平方米），总面积合计为#.65平方米，以及可售部分商铺8297.37平方米，可售地下停车位3218个。

总面积合计约为#.6平方米，地下停车位4064个。给出售价评估服务工作并出具有效的成果文件。

注：上述内容以签订的合同为准。

四、上控价设定

本项目设定上控价为人民币#万元整。参选单位的报价不得超过此金额，否则将被视为无效报价。本上控价已 (略) 场行情、成本因素及项目需求，确保了项目的经济性和可行性。

五、参加比选单位资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册，承诺履行本比选文件各项规定的评估单位；

（二）拥有房产评估、物业评估价格、资产评估工作经验的专业人员；

（三）最近三年从业没有违法、违规记录；

（四）中介机构同时拥有资产评估及房地产评估的相关资质，并能出具相应的评估报告；

（五）有评估物业价格服务经验优先。

六、中选供应商数量及服务期

1家，服务合同期限：1年，自合同签订之日起计算。

七、采购方式

公开比选

八、服务要求

（一）对采购方有专人对接与专人维护；

（二）对评估事项要求24小时内响应，要求在5个工作日内提交评估结果(除另约定外)；

（三）付款结算方式：先提供相应评估服务工作，工作完成后进行结算，具体以合同条款为准。

九、比选响应文件领取与递交截止时间及地点

（一）递交文件截止时间：2025年2月25日17:00前；

（二）递交地点： (略) (略) 1号威宁总部大厦16楼1603号办公室；

（三）递交文件联系人：韦何军；

（四）联系方式：0771-#；

逾期收到或不符合规定的比选响应文件恕不接受。

十、响应文件

响应文件请由下面要求文件组成：

（一）报价文件

1.要求对本文第三条采购内容工作范围进行收费总价报价；

2.报价应为包含服务费、材料费的增税发票报价，并注明所包含税票类型及税率；

3.报价资料需注明报价日期和单位名称，单位名称及文件侧面应盖章确认。

（二）企业法人营业执照、资质证书

（三）如相应材料为非法定代表人签字则需提供法定代表人授权委托书

（四）主要服务人员汇总表

（五）案例（提供最近两年不少于3份物业价格评估合同扫描件）（合同复印件）

（六）服务响应表

（七）服务承诺，包括但不限于以下内容：

1.简述贵公司概况；

2.中介机构基本情况及相关经验；

3.针对本公司实施方案；

4.其他贵公司优势服务内容。

备注：申请人应将响应文件盖公章，并按上述文件顺序装订成一本，并进行密封。要求正本#份，副本#份。

十一、评审方法

采购人将按照公平公正原则，对报名的供应商进行资格审查，并综合考虑相关条件后择优选聘。

附件：响应文件格式

(略) 国 (略)

2025年2月26日

附件1

报价文件

含%增值税专用发票。

单位名称：（盖章）

日 期：年月日

附件2

企业法人营业执照、资质证书

附件3

法定代表人授权委托书

(略) 国 (略) ：

注册于（工商 (略) 名称）之（参加比选单位/公司全称）法定代表人（姓名、职务）授权（被授权委托人姓名、职务）为本公司的合法代理人， (略) 国 (略) 开发的东盟威宁文创中心、威宁青运村物业售价价格评估服务定点采购项目的比选及合同的执行和完成，以本公司 (略) 理一切与之有关的事宜。

授权单位（签章）：

法定代表人/负责人（签字或盖章）：

签发日期： 年 月 日

附：被授权委托人姓名： 性别：年龄：

职 务：身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

电 话：电传：

附：法定代表人、被授权人身份证复印件。（二代身份证正、反两面都需复印）

单位名称：（盖章）：

本授权有效期： 年 月 日至 年 月 日

附件4

主要服务人员汇总表

附件5

案例（提供最近不少于3份物业价格评估合同扫描件）

附件6

服务响应表

单位名称：（盖章）

日 期：年 月日

附件7

服务承诺

单位名称：（盖章）

日 期：年月日