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南网能源公司深圳分公司周转房租赁项目三、四单一来源公示
(略) 深圳分公司周转房租赁项目（三、四）
单一来源公示
（采购编号：NWNY-CGZX-2025-023）
1.采购条件
本 (略) 深圳分公司周转房租赁项目（三、四），采购人 (略) (略) ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为解决在深圳无住房的社会新招聘员工、异地新调入员工住宿问题，根据公司周转房管理相关制度规定，拟申请租赁2套周转房。
2.2采购范围：1.标包1： (略) 深圳分公司周转房租赁项目三。三房租赁的房源为： (略) (略) 英达花园飞英阁14H，建筑面积为96.06平米，朝向西，房屋户型为三房一厅一厨一卫+一阳台，户型方正，简装修，家私电器配置齐全。由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，并办理租赁登记备案。
2.标包2： (略) 深圳分公司周转房租赁项目四。一房租赁的房源为： (略) (略) 丰湖大厦丰泽阁4k，建筑面积为39.49平米，朝向北，房屋户型为一房一厅一厨一卫+一阳台，户型方正，简装修，家私电器配置齐全。由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，并办理租赁登记备案。
2.3项目 (略) ： (略) 。
2.4 资格审查方式：资格后审。
2.5响应文件有效期：自递交响应文件截止之日起 120天（日历日）。
2.6标的物清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 需求单位 | 预计采购金额(元)（不含税） | 总价最高限价 (元)（不含税） | 单价最高限价（元/月）（不含税） | 最大中标数量 | 服务期（租赁期） | 投标保证金 | 备注 |
1 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目（三、四） | (略) 深圳分公司周转房租赁项目三 | (略) (略) 深圳分公司 | *.00 | *.00 | 6300.00 | 1 | 自合同生效之日起36个月 | 不收取 | 不含物业管理费及公摊水电费 |
2 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目四 | *.00 | *.00 | 4000.00 | 1 | 自合同生效之日起36个月 | 不收取 | 不含物业管理费及公摊水电费 | ||
备注 | / | |||||||||
报价及结算说明 | 1、报价方式：供应商（自然人）报不含税月单价和不含税总价，最多保留两位小数。 2、有效报价：供应商（自然人）所报不含税月单价和不含税总价不高于对应最高限价且不低于成本价的为有效报价。 3、结算方式：按实结算，详见合同条款。 4、其他说明：由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，并办理租赁登记备案；采购人以转账形式支付租金给供应商（自然人），采购人以现金的方式支付税费给租赁管理中心，税费按半年结算；采购人以现金的方式支付物业管理费（含公摊水电费） (略) 物 (略) ，物业管理费（含公摊水电费）按月结算。个人水、电、燃气等费用由入住人员自行缴纳给费用征收单位。 | |||||||||
标的物描述 | 本项目共2个标包； 标包1： (略) 深圳分公司周转房租赁项目三。三房地址： (略) (略) 英达花园飞英阁14H。 标包2： (略) 深圳分公司周转房租赁项目四。一房地址： (略) (略) 丰湖大厦丰泽阁4k。 |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 标包名称 | 采用单一来源采购方式的主要原因 |
1 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目三 | 根据《 (略) (略) 非招标采购方式管理实施细则（2023版）》附录3第三条单一来源采购第1点第10款“采购或租赁特定不动产的”情形，可采用单一来源采购方式。 |
2 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目四 | 根据《 (略) (略) 非招标采购方式管理实施细则（2023版）》附录3第三条单一来源采购第1点第10款“采购或租赁特定不动产的”情形，可采用单一来源采购方式。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 标包名称 | 拟采购供应商 | 类似项目业绩或项目胜任力说明 | 联系人/联系电话/邮箱 |
1 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目三 | 刑年月 | 经市场调研： (略) 实际需求的房源有：翡翠园绿 (略) 、今日 (略) 、英达花园；通 (略) 环境、安全情况、租金、配套物业等情况的摸查比较，英达花园相对性价比较高、朝向好、房租金较合理等优势，满足公司需求。 | / |
2 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目四 | *居尧 | 经市场调研： (略) 实际需求的房源有：雍翠 (略) 、独树阳 (略) 、丰湖大厦；通 (略) 环境、安全情况、租金、配套物业等情况的摸查比较，英达花园相对性价比较高、朝向好、房租金较合理等优势，满足公司需求。 | / |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年02月28 日17 时至2025年03月05日24 时
本公示在南度度 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点： (略) (略) (略) 6号13-14楼
异议递交方式：书面形式
异议递交电话：020-*
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称： (略) (略) 经营发展部
监督投诉机构电话：020-*
监督投诉机构邮箱：*@*sg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中 (略) (略) 供应商失信扣分管理实施细则》等制 (略) 理。
6.联系方式
采 购 人： (略) (略)
地 址： (略) (略) (略) 6号13-14楼
采购代理机构： (略) 天诚 (略)
地 址： (略) (略) 桂城街 (略) (略) 电力科技产业中心4座6楼
联 系 人：梁工/吴工
电 话：0757-*/*
采购代理机构： (略) 天诚 (略)
2025年02月28日
(略) 深圳分公司周转房租赁项目（三、四）
单一来源公示
（采购编号：NWNY-CGZX-2025-023）
1.采购条件
本 (略) 深圳分公司周转房租赁项目（三、四），采购人 (略) (略) ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为解决在深圳无住房的社会新招聘员工、异地新调入员工住宿问题，根据公司周转房管理相关制度规定，拟申请租赁2套周转房。
2.2采购范围：1.标包1： (略) 深圳分公司周转房租赁项目三。三房租赁的房源为： (略) (略) 英达花园飞英阁14H，建筑面积为96.06平米，朝向西，房屋户型为三房一厅一厨一卫+一阳台，户型方正，简装修，家私电器配置齐全。由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，并办理租赁登记备案。
2.标包2： (略) 深圳分公司周转房租赁项目四。一房租赁的房源为： (略) (略) 丰湖大厦丰泽阁4k，建筑面积为39.49平米，朝向北，房屋户型为一房一厅一厨一卫+一阳台，户型方正，简装修，家私电器配置齐全。由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，并办理租赁登记备案。
2.3项目 (略) ： (略) 。
2.4 资格审查方式：资格后审。
2.5响应文件有效期：自递交响应文件截止之日起 120天（日历日）。
2.6标的物清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 需求单位 | 预计采购金额(元)（不含税） | 总价最高限价 (元)（不含税） | 单价最高限价（元/月）（不含税） | 最大中标数量 | 服务期（租赁期） | 投标保证金 | 备注 |
1 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目（三、四） | (略) 深圳分公司周转房租赁项目三 | (略) (略) 深圳分公司 | *.00 | *.00 | 6300.00 | 1 | 自合同生效之日起36个月 | 不收取 | 不含物业管理费及公摊水电费 |
2 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目四 | *.00 | *.00 | 4000.00 | 1 | 自合同生效之日起36个月 | 不收取 | 不含物业管理费及公摊水电费 | ||
备注 | / | |||||||||
报价及结算说明 | 1、报价方式：供应商（自然人）报不含税月单价和不含税总价，最多保留两位小数。 2、有效报价：供应商（自然人）所报不含税月单价和不含税总价不高于对应最高限价且不低于成本价的为有效报价。 3、结算方式：按实结算，详见合同条款。 4、其他说明：由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，并办理租赁登记备案；采购人以转账形式支付租金给供应商（自然人），采购人以现金的方式支付税费给租赁管理中心，税费按半年结算；采购人以现金的方式支付物业管理费（含公摊水电费） (略) 物 (略) ，物业管理费（含公摊水电费）按月结算。个人水、电、燃气等费用由入住人员自行缴纳给费用征收单位。 | |||||||||
标的物描述 | 本项目共2个标包； 标包1： (略) 深圳分公司周转房租赁项目三。三房地址： (略) (略) 英达花园飞英阁14H。 标包2： (略) 深圳分公司周转房租赁项目四。一房地址： (略) (略) 丰湖大厦丰泽阁4k。 |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 标包名称 | 采用单一来源采购方式的主要原因 |
1 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目三 | 根据《 (略) (略) 非招标采购方式管理实施细则（2023版）》附录3第三条单一来源采购第1点第10款“采购或租赁特定不动产的”情形，可采用单一来源采购方式。 |
2 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目四 | 根据《 (略) (略) 非招标采购方式管理实施细则（2023版）》附录3第三条单一来源采购第1点第10款“采购或租赁特定不动产的”情形，可采用单一来源采购方式。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 标包名称 | 拟采购供应商 | 类似项目业绩或项目胜任力说明 | 联系人/联系电话/邮箱 |
1 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目三 | 刑年月 | 经市场调研： (略) 实际需求的房源有：翡翠园绿 (略) 、今日 (略) 、英达花园；通 (略) 环境、安全情况、租金、配套物业等情况的摸查比较，英达花园相对性价比较高、朝向好、房租金较合理等优势，满足公司需求。 | / |
2 | (略) 深圳分公司周转房租赁项目四 | *居尧 | 经市场调研： (略) 实际需求的房源有：雍翠 (略) 、独树阳 (略) 、丰湖大厦；通 (略) 环境、安全情况、租金、配套物业等情况的摸查比较，英达花园相对性价比较高、朝向好、房租金较合理等优势，满足公司需求。 | / |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年02月28 日17 时至2025年03月05日24 时
本公示在南度度 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点： (略) (略) (略) 6号13-14楼
异议递交方式：书面形式
异议递交电话：020-*
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称： (略) (略) 经营发展部
监督投诉机构电话：020-*
监督投诉机构邮箱：*@*sg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中 (略) (略) 供应商失信扣分管理实施细则》等制 (略) 理。
6.联系方式
采 购 人： (略) (略)
地 址： (略) (略) (略) 6号13-14楼
采购代理机构： (略) 天诚 (略)
地 址： (略) (略) 桂城街 (略) (略) 电力科技产业中心4座6楼
联 系 人：梁工/吴工
电 话：0757-*/*
采购代理机构： (略) 天诚 (略)
2025年02月28日
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