“蜀道创新中心”项 (略) 域 (略) 总 (略) 版块，现为高效推进 2 号楼招商工作，扩大招商面，提升招商转化率，保障项目推进与运营稳定，特对2号楼 (略) 形式进行合作，兹邀请符合条件的单位提交资格文件，现将有关招商信息通知如下：

一、项目概况

1、项目名称：“蜀道创新中心”项目写字楼招商。

2、招商位置： (略) (略) (略) 兴康一街166号蜀道创新中心2号楼。

3、招商范围：1层商铺3#约181㎡、2层剩余面积约1612.12㎡、3层剩余面积约1026㎡、13-26层（不含24层避难层）约(略)㎡。

4、招商面积：约(略)㎡，均为清水交付。

二、资金来源：业主自筹。

三、商务条件

1、租赁期限：不超过10年；
2、递增方式：1层商铺：第二年开始每年递增5%。
写字楼：前三年不变，从第四年起每三年递增一次，递增比例5%。
3、免租期：1层商铺：不超过3个月（含装修）。写字楼：不超过6个月（含装修）。
4、租赁保证金：一个月租金；

5、租金支付方式：按季度支付。

6、大宗客户：当同一商户一次性租赁超过2层楼时，租决条件另行上报审议。

四、资格要求

1、在中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其它组织，取得合法企业工商营业执照；

2、投标人的法定代表人必须是中华人民共和国境内公民（不含港、澳、 (略) 公民）；

3、2023年无亏损，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态；

4、未处于四川 (略) 域内有 (略) 罚期间，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

5、2022至2024年具 (略) 范围内商办租赁业务；

6、本项目不接受联合体招商。

五、资格文件递交

1、凡符合资格要求的单位持下列 (略) (略) (略) 兴康一街166号蜀道创新中心2号楼（营销开发部）进行登记。

（1）单位介绍信或法人授权委托书；

（2）法人及经办人身份证；

（3）营业执照副本；

（4）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

（5）未处于四川 (略) 域内有 (略) 罚期间的承诺函；

（6）业绩证明资料（合同关键页复印件）；

（7）招商承诺函。

以上（1）为原件，其余复印件（加盖公章）装订后（不得散页）。

逾期送达的或者未送达指定地点的资格文件，招商人不予受理。

六、招商标准

满足招商资格要求且价格不超过租金底价的所有单位。

七、代理服务费计算方式

1、任意租赁面积的招商代理服务费为签约客户的实际收取月租金 2 倍（实际收取月租金×2）计取；

2、同一商户一次性租赁面积超过5000㎡，招商代理服务费为签约客户的实际收取月租金 3 倍（实际收取月租金×3）计取。

八、佣金支付条件及时间

招商佣金在客户签订租期不低于3年的《正式租赁合同》，并缴纳1个月保证金及3个月租金，(略)方开具等额增值税发票后的30个工作日内可内予以支付。

九、招商通知发布

本公告在“四川蜀道城 (略) (略) ”、“四川蜀道城 (略) (略) 成都分公司” (略) 站上发布。

十、联系方式

招商人：四川 (略)

地 址： (略) (略) (略) 兴康一街166号蜀道创新中心2号楼

联系人：胡女士

电 话：028-(略)

格式函.docx

“蜀道创新中心”项 (略) 域 (略) 总 (略) 版块，现为高效推进 2 号楼招商工作，扩大招商面，提升招商转化率，保障项目推进与运营稳定，特对2号楼 (略) 形式进行合作，兹邀请符合条件的单位提交资格文件，现将有关招商信息通知如下：

一、项目概况

1、项目名称：“蜀道创新中心”项目写字楼招商。

2、招商位置： (略) (略) (略) 兴康一街166号蜀道创新中心2号楼。

3、招商范围：1层商铺3#约181㎡、2层剩余面积约1612.12㎡、3层剩余面积约1026㎡、13-26层（不含24层避难层）约(略)㎡。

4、招商面积：约(略)㎡，均为清水交付。

二、资金来源：业主自筹。

三、商务条件

1、租赁期限：不超过10年；
2、递增方式：1层商铺：第二年开始每年递增5%。
写字楼：前三年不变，从第四年起每三年递增一次，递增比例5%。
3、免租期：1层商铺：不超过3个月（含装修）。写字楼：不超过6个月（含装修）。
4、租赁保证金：一个月租金；

5、租金支付方式：按季度支付。

6、大宗客户：当同一商户一次性租赁超过2层楼时，租决条件另行上报审议。

四、资格要求

1、在中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其它组织，取得合法企业工商营业执照；

2、投标人的法定代表人必须是中华人民共和国境内公民（不含港、澳、 (略) 公民）；

3、2023年无亏损，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态；

4、未处于四川 (略) 域内有 (略) 罚期间，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

5、2022至2024年具 (略) 范围内商办租赁业务；

6、本项目不接受联合体招商。

五、资格文件递交

1、凡符合资格要求的单位持下列 (略) (略) (略) 兴康一街166号蜀道创新中心2号楼（营销开发部）进行登记。

（1）单位介绍信或法人授权委托书；

（2）法人及经办人身份证；

（3）营业执照副本；

（4）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

（5）未处于四川 (略) 域内有 (略) 罚期间的承诺函；

（6）业绩证明资料（合同关键页复印件）；

（7）招商承诺函。

以上（1）为原件，其余复印件（加盖公章）装订后（不得散页）。

逾期送达的或者未送达指定地点的资格文件，招商人不予受理。

六、招商标准

满足招商资格要求且价格不超过租金底价的所有单位。

七、代理服务费计算方式

1、任意租赁面积的招商代理服务费为签约客户的实际收取月租金 2 倍（实际收取月租金×2）计取；

2、同一商户一次性租赁面积超过5000㎡，招商代理服务费为签约客户的实际收取月租金 3 倍（实际收取月租金×3）计取。

八、佣金支付条件及时间

招商佣金在客户签订租期不低于3年的《正式租赁合同》，并缴纳1个月保证金及3个月租金，(略)方开具等额增值税发票后的30个工作日内可内予以支付。

九、招商通知发布

本公告在“四川蜀道城 (略) (略) ”、“四川蜀道城 (略) (略) 成都分公司” (略) 站上发布。

十、联系方式

招商人：四川 (略)

地 址： (略) (略) (略) 兴康一街166号蜀道创新中心2号楼

联系人：胡女士

电 话：028-(略)

格式函.docx