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周宁县部分行政事业单位经营性国有资产二十年经营权租赁交易公告
根据《2025年周宁县人民政府第4次常务会议纪要》决议，受周宁县国有资产服务中心委托，现对周宁县部分行政事业单位经营性国有资产二十年经营权租赁广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：ZNGGZYTDCQ*
2、竞价标的
| 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 20年挂牌价（元） | 交易保证金（元） | 是否设定原承租人优先权 |
| 周宁县部分行政事业单位经营性国有资产二十年经营权租赁 | * | * | * | 否 |
| 租金支付方式：20年一付，一次性付清； | ||||
| 特别提示：1. 原租赁合同存续： | ||||
| 标的具体清单 | ||||
| 资产占有单位 | 标的明细 | 是否有不动产权证（土地使用权、房屋所有权） | 建筑面积（㎡） | 20年挂牌价（元） |
| 周宁县供销合作社联合社 | 周宁县狮城镇南街1号9间店面 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 1137.2 | * |
| 周宁县疾病预防控制中心 | 周宁县桥南街120号10间商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 221.87 | * |
| 周宁县城镇集体工业联合社 | 周宁县狮城镇西街33号5间商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 477 | * |
| 周宁县第一中学 | 周宁县龙潭街51号周宁县第一中学初中部小卖铺商业用房 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 90 | * |
| 周宁县龙潭街51号周宁县第一中学高中部小卖铺商业用房 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 55 | * | |
| 周宁县 (略) | 周宁县浦源镇吴山底村周宁县 (略) 种兔场共1间工业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 451.14 | * |
| 周宁县狮城镇桥南街90号共2间商业用房 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 33.44 | * | |
| 周宁县国有资产服务中心 | 周宁县西街157-28号及周宁县西街157-27号1-3店的2间商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 247 | * |
| 周宁县狮城镇南街3号的商业用房 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 196 | * | |
| 周宁县咸村镇人民政府 | 咸村镇人民会场（乡村书屋）商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 1061 | * |
| 咸村镇 (略) 农特产品交易中心商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 305.52 | * | |
| 咸村 (略) 场一、二层的房地产 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 1000 | * | |
| 周宁县水利水电工程移民发展中心 | 周宁县狮城镇桥南街108号A幢105、106号商业用房 | 无土地使用权、有房屋所有权 | 120.62 | * |
| 周宁县电影放映服务中心 | 周宁县南街42号的16间商业用房 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 1536.94 | * |
| 中共周宁县 (略) 、周宁县妇女联合会 | 周宁县狮 (略) 8-1号第一层 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 319.72 | * |
| 周宁县狮城中学 | 周宁县狮城中学门口东街100-1号店面等11项商业营业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 203.42 | * |
| 周宁县咸村中心小学 | 周宁县咸村街17号商业店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 391.26 | * |
| 周宁县文化馆 | 周宁县狮城镇西街3号商业店面 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 132.2 | * |
| 周宁县住房和 (略) | 周宁县狮城镇桥南街51号1-4号一间店面 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 146.25 | * |
| (略) 十号2号、5号、7号、10号四间店面 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 84.84 | * | |
| 周宁县发 (略) | 周宁县狮城镇东街94号4间商业用房 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 132.99 | * |
| 周宁县 (略) | 周宁县桥南街53号共4个商业店面房地产 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 119.45 | * |
| 周宁县交通运输综合执法大队 | 周宁县狮城镇桥南街 30-7 号楼 A1 店面（一层 01-03 号店面） | 有土地使用权、无房屋所有权 | 124.98 | * |
| 周宁县狮城镇桥南街 30-7 号楼 A2 店面（1-2 层店面） | 有土地使用权、无房屋所有权 | 252.55 | * | |
| 周 (略) | 周宁县狮城 (略) 3间商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 95.64 | * |
| 周宁县 (略) 卫生服务中心 | 狮城镇西街50号02号店面商业营业用房 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 23.7 | * |
| 周宁县民政和人力资源 (略) | 狮 (略) 33号2、3、4、5、6、7号店 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 101.7 | * |
| 狮城镇桥南街103号1、2、3号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 90 | * | |
| (略) 场 (略) | 周宁县狮 (略) 33号4间店面 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 86.57 | * |
| 周宁县七步镇人民政府 | 周宁县七步镇登科地村310.9734亩茶园及地面建筑物 | 无土地使用权、无房屋所有权 | *.64 | * |
| 周宁县泗桥乡人民政府 | 周宁县泗桥乡桥新街 5 号房产 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 400 | * |
| 周宁县泗桥乡桥新街 76 号 5#、6#、7#店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 53 | * | |
| 周宁县纯池镇人民政府 | 周宁县纯池镇茶园及配套两座厂房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | *.82 | * |
| (略) 场左侧共348平方米场地及仓库两间 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 348 | * | |
| 周宁县狮城镇人民政府 | 桥南街26号店面（厂房） | 有土地使用权，无房屋所有权 | 570.04 | * |
| 桥南街86号03号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 17.03 | ||
| 桥南街86号办公楼01号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 26.96 | ||
| 桥南街86号办公楼02号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 26.96 | ||
| 桥南街86号集资楼13号、14号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 35.97 | ||
| 桥南街86号集资楼7号、8号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 40.1 | ||
| 桥南街86号集资楼9号、10号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 22.36 | ||
| 周宁县礼门乡人民政府 | 礼门村礼门星街 2 号（客运站）二层、 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 1427.12 | * |
以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）
3、租赁期限：二十年 ；
4、合同履约保证金：*佰万元整（￥*元）；
5、主要经营的行业或用途：商业；
6、交易保证金账户：
开户名称： (略)
开户银行： 中国工商银行周宁县支行
开户账号： *0643
交易保证金以银行转账方式从竞价人账户转入指定账户，不接受其他方式，否则竞价无效；交易保证金汇款人全称必须与竞价人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“*交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律、法规，无不良记录且能诚信经营的法人或自然人。
2、未被 (略) 失信被执行人名单。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
4、不接受联合体形式报名。
5、未尽事宜在合同中补充。
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自 (略) 公共资源产权 (略) 站：http://**) (略) 上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
四、公告时间：2025年3月11日—2025年3月20日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2025年3月20日17时整。看样联系人：刘先生，联系电话：0593-*。（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
自由报价时间：2025年3月11日9:00—2025年3月21日9:30整，限时报价时间：2025年3月21日9:30起，限时报价周期90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑议文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内 (略) (略) 网站http://**进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。
九、联系人：
咨询电话：0593-*、*
地点：周宁县政务服务中心二楼交易股1
附件：
周宁县部分行政事业单位经营性国有资产二十年经营权租赁公开竞价文件.doc 产权交易竞买人操作手册.doc根据《2025年周宁县人民政府第4次常务会议纪要》决议，受周宁县国有资产服务中心委托，现对周宁县部分行政事业单位经营性国有资产二十年经营权租赁广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：ZNGGZYTDCQ*
2、竞价标的
| 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 20年挂牌价（元） | 交易保证金（元） | 是否设定原承租人优先权 |
| 周宁县部分行政事业单位经营性国有资产二十年经营权租赁 | * | * | * | 否 |
| 租金支付方式：20年一付，一次性付清； | ||||
| 特别提示：1. 原租赁合同存续： | ||||
| 标的具体清单 | ||||
| 资产占有单位 | 标的明细 | 是否有不动产权证（土地使用权、房屋所有权） | 建筑面积（㎡） | 20年挂牌价（元） |
| 周宁县供销合作社联合社 | 周宁县狮城镇南街1号9间店面 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 1137.2 | * |
| 周宁县疾病预防控制中心 | 周宁县桥南街120号10间商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 221.87 | * |
| 周宁县城镇集体工业联合社 | 周宁县狮城镇西街33号5间商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 477 | * |
| 周宁县第一中学 | 周宁县龙潭街51号周宁县第一中学初中部小卖铺商业用房 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 90 | * |
| 周宁县龙潭街51号周宁县第一中学高中部小卖铺商业用房 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 55 | * | |
| 周宁县 (略) | 周宁县浦源镇吴山底村周宁县 (略) 种兔场共1间工业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 451.14 | * |
| 周宁县狮城镇桥南街90号共2间商业用房 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 33.44 | * | |
| 周宁县国有资产服务中心 | 周宁县西街157-28号及周宁县西街157-27号1-3店的2间商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 247 | * |
| 周宁县狮城镇南街3号的商业用房 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 196 | * | |
| 周宁县咸村镇人民政府 | 咸村镇人民会场（乡村书屋）商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 1061 | * |
| 咸村镇 (略) 农特产品交易中心商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 305.52 | * | |
| 咸村 (略) 场一、二层的房地产 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 1000 | * | |
| 周宁县水利水电工程移民发展中心 | 周宁县狮城镇桥南街108号A幢105、106号商业用房 | 无土地使用权、有房屋所有权 | 120.62 | * |
| 周宁县电影放映服务中心 | 周宁县南街42号的16间商业用房 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 1536.94 | * |
| 中共周宁县 (略) 、周宁县妇女联合会 | 周宁县狮 (略) 8-1号第一层 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 319.72 | * |
| 周宁县狮城中学 | 周宁县狮城中学门口东街100-1号店面等11项商业营业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 203.42 | * |
| 周宁县咸村中心小学 | 周宁县咸村街17号商业店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 391.26 | * |
| 周宁县文化馆 | 周宁县狮城镇西街3号商业店面 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 132.2 | * |
| 周宁县住房和 (略) | 周宁县狮城镇桥南街51号1-4号一间店面 | 有土地使用权、无房屋所有权 | 146.25 | * |
| (略) 十号2号、5号、7号、10号四间店面 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 84.84 | * | |
| 周宁县发 (略) | 周宁县狮城镇东街94号4间商业用房 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 132.99 | * |
| 周宁县 (略) | 周宁县桥南街53号共4个商业店面房地产 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 119.45 | * |
| 周宁县交通运输综合执法大队 | 周宁县狮城镇桥南街 30-7 号楼 A1 店面（一层 01-03 号店面） | 有土地使用权、无房屋所有权 | 124.98 | * |
| 周宁县狮城镇桥南街 30-7 号楼 A2 店面（1-2 层店面） | 有土地使用权、无房屋所有权 | 252.55 | * | |
| 周 (略) | 周宁县狮城 (略) 3间商业用房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 95.64 | * |
| 周宁县 (略) 卫生服务中心 | 狮城镇西街50号02号店面商业营业用房 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 23.7 | * |
| 周宁县民政和人力资源 (略) | 狮 (略) 33号2、3、4、5、6、7号店 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 101.7 | * |
| 狮城镇桥南街103号1、2、3号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 90 | * | |
| (略) 场 (略) | 周宁县狮 (略) 33号4间店面 | 有土地使用权、有房屋所有权 | 86.57 | * |
| 周宁县七步镇人民政府 | 周宁县七步镇登科地村310.9734亩茶园及地面建筑物 | 无土地使用权、无房屋所有权 | *.64 | * |
| 周宁县泗桥乡人民政府 | 周宁县泗桥乡桥新街 5 号房产 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 400 | * |
| 周宁县泗桥乡桥新街 76 号 5#、6#、7#店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 53 | * | |
| 周宁县纯池镇人民政府 | 周宁县纯池镇茶园及配套两座厂房 | 无土地使用权、无房屋所有权 | *.82 | * |
| (略) 场左侧共348平方米场地及仓库两间 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 348 | * | |
| 周宁县狮城镇人民政府 | 桥南街26号店面（厂房） | 有土地使用权，无房屋所有权 | 570.04 | * |
| 桥南街86号03号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 17.03 | ||
| 桥南街86号办公楼01号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 26.96 | ||
| 桥南街86号办公楼02号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 26.96 | ||
| 桥南街86号集资楼13号、14号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 35.97 | ||
| 桥南街86号集资楼7号、8号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 40.1 | ||
| 桥南街86号集资楼9号、10号店面 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 22.36 | ||
| 周宁县礼门乡人民政府 | 礼门村礼门星街 2 号（客运站）二层、 | 无土地使用权、无房屋所有权 | 1427.12 | * |
以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）
3、租赁期限：二十年 ；
4、合同履约保证金：*佰万元整（￥*元）；
5、主要经营的行业或用途：商业；
6、交易保证金账户：
开户名称： (略)
开户银行： 中国工商银行周宁县支行
开户账号： *0643
交易保证金以银行转账方式从竞价人账户转入指定账户，不接受其他方式，否则竞价无效；交易保证金汇款人全称必须与竞价人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“*交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律、法规，无不良记录且能诚信经营的法人或自然人。
2、未被 (略) 失信被执行人名单。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
4、不接受联合体形式报名。
5、未尽事宜在合同中补充。
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自 (略) 公共资源产权 (略) 站：http://**) (略) 上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
四、公告时间：2025年3月11日—2025年3月20日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2025年3月20日17时整。看样联系人：刘先生，联系电话：0593-*。（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
自由报价时间：2025年3月11日9:00—2025年3月21日9:30整，限时报价时间：2025年3月21日9:30起，限时报价周期90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑议文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内 (略) (略) 网站http://**进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。
九、联系人：
咨询电话：0593-*、*
地点：周宁县政务服务中心二楼交易股1
附件：
周宁县部分行政事业单位经营性国有资产二十年经营权租赁公开竞价文件.doc 产权交易竞买人操作手册.doc福建
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