庐江县白湖镇六岗村民宿文旅综合体项目EPCO总承包招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：庐江县白湖镇六岗村民宿文旅综合体项目EPCO总承包

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于同意白湖镇六岗村民宿文旅综合体项目建议书的复函 庐发项(2023)70号

1.4 招标人：庐江县白湖镇人民政府

1.5 项目业主：庐江县白湖镇人民政府

1.6 资金来源：财政资金

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐江县白湖镇六岗村民宿文旅综合体项目EPCO总承包

2.2 招标项目编号：2023ANNGZ00142

2.3 标段划分：1 个标段

2.4 招标项目标段编号：2023ANNGZ00142

2.5 建设地点：庐江县白湖镇

2.6 建设规模：本项目主要建设内容：新建一栋2000平方米地面主体工程、包括装饰装修等配套设施。

2.7 合同估算价：约 850 万元。勘察设计费概算约 10万元，建安费用概算约840 万元。

2.8 计划工期：150日历天，运营期 10 年。

2.9 招标范围：

（1）项目设计，包括工程测量、地质勘察、方案设计深化（优化）、初步设计、施工图设计（含审图合格、施工过程设计跟踪服务）。

（2）项目施工，包括：工程总承包施工、工程建设的所有材料和设备采购及保管、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。

（3）项目运营，包括：项目运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务及配套观光内容。本次招标运营期10 年。运营方每年向发包方缴纳运营收益。

2.10 项目类别：EPCO （设计-施工-运营总承包）

2.11其他： /

3、投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

(1)设计资质要求(满足下列条件 1) 或 2)) ：

1) 建筑行业(建筑工程)专业*级及以上设计资质或建筑行业工程设计*级及以上设计资质；

2)具有工程设计综合*级资质。

（2）勘察资质：满足下列资质要求1）或2）：

1）具有工程勘察（岩土工程（勘察））专业类*级及以上资质；

2）工程勘察综合类*级资质或工程勘察综合资质*级。

(3) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

(4)运营单位要求：具有独立法人资格。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

(1) 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格， 具备有效的安全生产考核合格证书， 且目前未在其他项目上任职或虽在其他 项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

(2) 设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备二级注册建筑师资格。

(3) 施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格， 具备有效的安全生产考核合格证书， 且目前未在其他项目上任职或虽在其他 项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/。

3.5 投标人财务要求：/。

3.6 投标人须符合下列情形之一：

投标 (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6 个月内记分累计未满 10 分的；

（2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满 15 分的；

（3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满 20 分的；

（4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员单位总数量不超过4家（勘察单位 1 家，设计单位 1 家，施工单位 1 家，运营单位 1 家，联合体各方应明确各自责任），联合体牵头人须由运营单位担任。

3.3 其他要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》,本项目为非专门面向中小企业采购项目。面向中小企业预留份额40%。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300 号)规定执行。

3. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年04月18日至 2023年05月09日09时00分

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付：无需支付

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*。

4. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年05月09日09时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

5. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年05月09日09时00分。

6.2 开标地点： (略) 庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼4楼3号开标室。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、 (略) 公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

7. 联系方式

7.1 招标人

招 标 人：庐江县白湖镇人民政府

地 址： (略) 庐江县白湖镇裴岗街道8号

邮 编：*

联 系 人：何先生

电 话： *

7.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽 (略)

地 址： (略) 庐江县白湖镇裴岗街道8号

邮 编：*

联 系 人：李工

电 话：0551-*

7.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心

电子交易系统电子交易系统电话：*

7.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心

电子服务系统电子服务系统电话：0551-12345

7.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：庐江县发展和改革委员会

地 址： (略) 庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）

电 话：0551-*

8. 其他事项说明

8.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

8.2 、有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午 8:00-11:30，下午 14:30-17:30， 节假日休息）与项目联系人联系。

9. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

中国银行

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心

收款人账号： *

开户银行：中国银行庐江支行

建设银行

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心

收款人账号：*9063

开户银行：建设银行庐江黄山路支行

工商银行

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心

收款人账号： *2646

开户银行：中国 (略) 庐江支行(中国工 (略) 庐江县支行)

庐江县白湖镇六岗村民宿文旅综合体项目EPCO总承包招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：庐江县白湖镇六岗村民宿文旅综合体项目EPCO总承包

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于同意白湖镇六岗村民宿文旅综合体项目建议书的复函 庐发项(2023)70号

1.4 招标人：庐江县白湖镇人民政府

1.5 项目业主：庐江县白湖镇人民政府

1.6 资金来源：财政资金

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐江县白湖镇六岗村民宿文旅综合体项目EPCO总承包

2.2 招标项目编号：2023ANNGZ00142

2.3 标段划分：1 个标段

2.4 招标项目标段编号：2023ANNGZ00142

2.5 建设地点：庐江县白湖镇

2.6 建设规模：本项目主要建设内容：新建一栋2000平方米地面主体工程、包括装饰装修等配套设施。

2.7 合同估算价：约 850 万元。勘察设计费概算约 10万元，建安费用概算约840 万元。

2.8 计划工期：150日历天，运营期 10 年。

2.9 招标范围：

（1）项目设计，包括工程测量、地质勘察、方案设计深化（优化）、初步设计、施工图设计（含审图合格、施工过程设计跟踪服务）。

（2）项目施工，包括：工程总承包施工、工程建设的所有材料和设备采购及保管、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。

（3）项目运营，包括：项目运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务及配套观光内容。本次招标运营期10 年。运营方每年向发包方缴纳运营收益。

2.10 项目类别：EPCO （设计-施工-运营总承包）

2.11其他： /

3、投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

(1)设计资质要求(满足下列条件 1) 或 2)) ：

1) 建筑行业(建筑工程)专业*级及以上设计资质或建筑行业工程设计*级及以上设计资质；

2)具有工程设计综合*级资质。

（2）勘察资质：满足下列资质要求1）或2）：

1）具有工程勘察（岩土工程（勘察））专业类*级及以上资质；

2）工程勘察综合类*级资质或工程勘察综合资质*级。

(3) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

(4)运营单位要求：具有独立法人资格。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

(1) 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格， 具备有效的安全生产考核合格证书， 且目前未在其他项目上任职或虽在其他 项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

(2) 设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备二级注册建筑师资格。

(3) 施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格， 具备有效的安全生产考核合格证书， 且目前未在其他项目上任职或虽在其他 项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/。

3.5 投标人财务要求：/。

3.6 投标人须符合下列情形之一：

投标 (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6 个月内记分累计未满 10 分的；

（2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满 15 分的；

（3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满 20 分的；

（4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员单位总数量不超过4家（勘察单位 1 家，设计单位 1 家，施工单位 1 家，运营单位 1 家，联合体各方应明确各自责任），联合体牵头人须由运营单位担任。

3.3 其他要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》,本项目为非专门面向中小企业采购项目。面向中小企业预留份额40%。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300 号)规定执行。

3. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年04月18日至 2023年05月09日09时00分

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付：无需支付

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*。

4. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年05月09日09时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

5. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年05月09日09时00分。

6.2 开标地点： (略) 庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼4楼3号开标室。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、 (略) 公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

7. 联系方式

7.1 招标人

招 标 人：庐江县白湖镇人民政府

地 址： (略) 庐江县白湖镇裴岗街道8号

邮 编：*

联 系 人：何先生

电 话： *

7.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽 (略)

地 址： (略) 庐江县白湖镇裴岗街道8号

邮 编：*

联 系 人：李工

电 话：0551-*

7.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心

电子交易系统电子交易系统电话：*

7.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心

电子服务系统电子服务系统电话：0551-12345

7.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：庐江县发展和改革委员会

地 址： (略) 庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）

电 话：0551-*

8. 其他事项说明

8.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

8.2 、有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午 8:00-11:30，下午 14:30-17:30， 节假日休息）与项目联系人联系。

9. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

中国银行

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心

收款人账号： *

开户银行：中国银行庐江支行

建设银行

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心

收款人账号：*9063

开户银行：建设银行庐江黄山路支行

工商银行

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心

收款人账号： *2646

开户银行：中国 (略) 庐江支行(中国工 (略) 庐江县支行)