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瑞安市锦湖街道沙河新村团块改造项目未登记建筑初步认定结果
瑞安市锦湖街道沙河新村团块改造项目未登记建筑初步认定结果
序号 | 实施单位 | 项目 | 调查编号 | 房屋使用人 | 坐落位置 | 登记情况 | 结构 | 间数 | 层数 | 现状占地面积(㎡) | 现状建筑面积(㎡) | 建成 年份 | 核查情况 | 初步认定意见 |
1 | (略) 锦湖街道办事处 | (略) 锦湖街道沙河新村团块改造项目 | F116 | (略) 沙河新村业主委员会 | 锦湖街道沙河新村 | 无双证 | 砖木 | 13 | 1-2 | 482.34 | 964.68 | 2002年 | 1、B199幢老人屋位于6幢旁,东至6幢,南至停车场,西至环城河,北至10幢。现状13间2层,砖结构,实测建筑面积 964.68平方米,建筑占地面积482.34平方米。 2、1987年小区总平图:显示为工棚、商品房基 3、1997年历史地形图:有建筑,与现状不符,已拆改建。 4、根据业委会介绍:该房建于2002年,由沙河新村集体出资建成后出租给本小区居民居住。主要是解决本小区住房困难的住户,为主是老年人。 5、沙河新村业委会未提供相关建设批文。 | 根据瑞政办〔2023〕85号,认定为违法建筑 |
2 | (略) 锦湖街道办事处 | (略) 锦湖街道沙河新村团块改造项目 | F118 | (略) 沙河新村业主委员会 | 锦湖街道沙河新村 | 无双证 | 砖木 | 10 | 1-2 | 377.61 | 755.22 | 2002年 | 1、A200幢老人屋房位于201幢旁,东至201幢,南至204幢,西至205幢,北至停车场。现状10间2层,砖结构,实测建筑面积 755.22 平方米,建筑占地面积377.61平方米。 2、1987年小区总平图:显示为商品房基 3、1997年历史地形图:有建筑,与现状不符,已拆改建。 4、根据业委会自述:建于2002年,由沙河新村集体出资建成后出租给老人居住的。主要是解决本小区住房困住户,为主是老年人。 5、沙河新村业委会未提供相关建设批文。 | 根据瑞政办〔2023〕85号,认定为违法建筑 |
3 | (略) 锦湖街道办事处 | (略) 锦湖街道沙河新村团块改造项目 | F181 | (略) 沙河新村业主委员会 | 锦湖街道沙河新村 | 无双证 | 混合、简易 | 4 | 1-2 | 107.6 | 195.49 | 1987年之后-1997年之前 | 1、河边施工管理房位于11幢旁,东至11幢,南至10幢,西至河,北至河。现由林进钿、蔡月芬,蔡月龙居住,现状为4间2层,混合、简易结构,实测建筑面积 195.49平方米,建筑占地面积107.6平方米。 2、1987年小区总平图:未见。1997年历史地形图:可见已建成混合2层建筑 。 3、根据沙河新村业委会介绍: (略) 的办公用房(施工管理用房)后留给沙河新村集体使用, (略) 移交协议书(**日):签订协议2天内,沙河新村居委会(业委会前身)清退4间2楼所占用的房屋。 4、居住人自述:原先住在沙河新村西首,因开垦外桃枝河房屋被拆除,拆除后没地方住就与原沙河居委会商量,并得到沙河居委会的同意住进该施工管理房,至今未收取租金。 5、居住人、业委会、代理三方在谈话期间,业委会指出该房屋属于业委会所有,未收取租金,居住人未反驳。居住人没有提供该房屋属于他们的相关材料。 6、沙河新村业委会及居住人未提供该房屋的相关审批材料 | 根据瑞政办〔2023〕85号,认定为违法建筑 |
(略) 锦湖街道办事处 **日 |
序号 | 实施单位 | 项目 | 调查编号 | 房屋使用人 | 坐落位置 | 登记情况 | 结构 | 间数 | 层数 | 现状占地面积(㎡) | 现状建筑面积(㎡) | 建成 年份 | 核查情况 | 初步认定意见 |
1 | (略) 锦湖街道办事处 | (略) 锦湖街道沙河新村团块改造项目 | F116 | (略) 沙河新村业主委员会 | 锦湖街道沙河新村 | 无双证 | 砖木 | 13 | 1-2 | 482.34 | 964.68 | 2002年 | 1、B199幢老人屋位于6幢旁,东至6幢,南至停车场,西至环城河,北至10幢。现状13间2层,砖结构,实测建筑面积 964.68平方米,建筑占地面积482.34平方米。 2、1987年小区总平图:显示为工棚、商品房基 3、1997年历史地形图:有建筑,与现状不符,已拆改建。 4、根据业委会介绍:该房建于2002年,由沙河新村集体出资建成后出租给本小区居民居住。主要是解决本小区住房困难的住户,为主是老年人。 5、沙河新村业委会未提供相关建设批文。 | 根据瑞政办〔2023〕85号,认定为违法建筑 |
2 | (略) 锦湖街道办事处 | (略) 锦湖街道沙河新村团块改造项目 | F118 | (略) 沙河新村业主委员会 | 锦湖街道沙河新村 | 无双证 | 砖木 | 10 | 1-2 | 377.61 | 755.22 | 2002年 | 1、A200幢老人屋房位于201幢旁,东至201幢,南至204幢,西至205幢,北至停车场。现状10间2层,砖结构,实测建筑面积 755.22 平方米,建筑占地面积377.61平方米。 2、1987年小区总平图:显示为商品房基 3、1997年历史地形图:有建筑,与现状不符,已拆改建。 4、根据业委会自述:建于2002年,由沙河新村集体出资建成后出租给老人居住的。主要是解决本小区住房困住户,为主是老年人。 5、沙河新村业委会未提供相关建设批文。 | 根据瑞政办〔2023〕85号,认定为违法建筑 |
3 | (略) 锦湖街道办事处 | (略) 锦湖街道沙河新村团块改造项目 | F181 | (略) 沙河新村业主委员会 | 锦湖街道沙河新村 | 无双证 | 混合、简易 | 4 | 1-2 | 107.6 | 195.49 | 1987年之后-1997年之前 | 1、河边施工管理房位于11幢旁,东至11幢,南至10幢,西至河,北至河。现由林进钿、蔡月芬,蔡月龙居住,现状为4间2层,混合、简易结构,实测建筑面积 195.49平方米,建筑占地面积107.6平方米。 2、1987年小区总平图:未见。1997年历史地形图:可见已建成混合2层建筑 。 3、根据沙河新村业委会介绍: (略) 的办公用房(施工管理用房)后留给沙河新村集体使用, (略) 移交协议书(**日):签订协议2天内,沙河新村居委会(业委会前身)清退4间2楼所占用的房屋。 4、居住人自述:原先住在沙河新村西首,因开垦外桃枝河房屋被拆除,拆除后没地方住就与原沙河居委会商量,并得到沙河居委会的同意住进该施工管理房,至今未收取租金。 5、居住人、业委会、代理三方在谈话期间,业委会指出该房屋属于业委会所有,未收取租金,居住人未反驳。居住人没有提供该房屋属于他们的相关材料。 6、沙河新村业委会及居住人未提供该房屋的相关审批材料 | 根据瑞政办〔2023〕85号,认定为违法建筑 |
(略) 锦湖街道办事处 **日 |
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