一、项目编号：JH23-*-03907

二、项目名称： (略) 文化体育旅游发展服务中心体校物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：体校物业服务采购项目

供应商名称：辽宁 (略)

供应商地址：振兴区人民街49号

中标（成交）金额：438,915.23（元）

评审总得分：94.67（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：体校物业服务采购项目

服务类

名称： (略) 文化体育旅游发展服务中心体校物业服务采购项目（C*物业管理服务）

服务范围：（一）体校公寓楼和办公楼保安的岗位职责1.负责学校公寓楼和办公楼人员进出的有序引导和管理、秩序维护及安保工作；2.负 (略) 的车辆出入管理及停车秩序的维护；负责办公楼和公寓楼一楼大堂的卫生、保洁及门前“四包”； (略) 卫生的清扫、保洁工作；3.负责收发快递、各科室的报纸分发、外来人员登记及导引；4.负责每晚9:00的熄灯、关闭总水阀并锁好公寓楼大门，次日早5:00开门；5.负责夜间安全巡视、巡查并及时反馈存在的不正常现象和问题，确保校园安全。（二）公寓楼宿舍管理员岗位职责1.按照学校要求按时到岗做到不迟到不早退。工作时间为当日的下午6：30至次日的早上7：00；2.严格督促住宿学生执行我校的《运动员宿舍管理制度》；3.按时开关宿舍楼大门，值班期间严守岗位，认真值班；4.督促住宿学生整理内务，清洁宿舍、楼梯、走廊；督促住宿学生按时离开宿舍上课，晚上考勤、查房、清点登记住宿人数。必要时对请假的住宿学生要与教练核实，对无故夜不归宿的要进行登记，并及时打电话告知项目教练及当日值班领导，认真写好值班日志；5.严禁学生私自接电并监督学生不得使用任何电器设备，发现问题及时反馈给训练科；6.做好治安保卫工作，掌握人员进出情况，熟悉本楼学生;对私自留宿要及时反馈训练科。如遇应急情况，及时汇报当日值班领导;7.若住宿学生生病，要及时通报本队教练，重大病情及时告之教练和值班领导;8.要经常巡查，发现设备设施需维修、更新的，要及时上报办公室；9.若住宿学生出现违纪行为应先制止，再对其进行耐心教育，屡教不改者通知本队教练及当日值班领导处理；10.应以身作则，不抽烟、不喝酒、不赌博，为住宿学生做榜样和表率；11.休息时间不得以任何理由影响住宿学生的正常休息，严格遵守道德规范；12.不得以任何理由辱骂、体罚或变相体罚住宿学生，以及对住宿生的人格尊严进行攻击。对未成年住宿学生进行管理教育时应严格遵守《中华人民共和国未成年人保护法》;13.保持值班室的干净整洁。（三）体校田径场保安兼保洁员的岗位职责1.负责体校训练中心田径场出入人员的有序引导和进出场地的管理、秩序维护及安保工作；2.负责训练中心停车场的车辆出入管理及停车秩序的维护；3.负责田径场内及停车场内外环境卫生的清扫、保洁工作；4.负责停车场内晚间时段的车辆清场工作；5.负责每晚8:50

服务要求：一、项目基本情况物业名称： (略) 文化体育旅游发展服 (略) 体育运动学校物业服务项目物业地址： (略) 振兴区振七路52号名称明细服务内容 (略) 体育运动学校公寓楼和办公楼总面积建筑面积（5513.24㎡）总建筑面积（5513.24㎡）1.负责学校公寓楼和办公楼人员进出的有序引导和管理、秩序维护及安保工作；2.负 (略) 的车辆出入管理及停车秩序的维护；负责办公楼和公寓楼一楼大堂的卫生、保洁及门前“四包”， (略) 卫生的清扫、保洁工作；3.负责收发快递、各科室的报纸分发、外来人员登记及导引；4.负责每晚9:00的熄灯、关闭总水阀并锁好公寓楼大门，次日早5:00开门；5.负责夜间安全巡视、巡查并及时反馈存在的不正常现象和问题，确保校园安全。名称明细服务内容 (略) 体育运动学校宿舍管理员总面积建筑面积（1794.68㎡）总建筑面积（1794.68㎡）1.按照学校要求按时到岗做到不迟到不早退。工作时间为当日的下午6：30至次日的早上7：00；2.严格督促住宿学生执行我校的《运动员宿舍管理制度》；3.按时开关宿舍楼大门，值班期间严守岗位，认真值班；4.督促住宿学生整理内务，清洁宿舍、楼梯、走廊；督促住宿学生按时离开宿舍上课，晚上考勤、查房、清点登记住宿人数。必要时对请假的住宿学生要与教练核实，对无故夜不归宿的要进行登记，并及时打电话告知项目教练及当日值班领导，认真写好值班日志；5.严禁学生私自接电并监督学生不得使用任何电器设备，发现问题及时反馈给训练科；6.做好治安保卫工作，掌握人员进出情况，熟悉本楼学生;对私自留宿要及时反馈训练科。如遇应急情况，及时汇报当日值班领导；7.若住宿学生生病，要及时通报本队教练，重大病情及时告之教练和值班领导；8.要经常巡查，发现设备设施需维修、更新的，要及时上报办公室；9.若住宿学生出现违纪行为应先制止，再对其进行耐心教育，屡教不改者通知本队教练及当日值班领导处理；10.应以身作则，不抽烟、不喝酒、不赌博，为住宿学生做榜样和表率；11.休息时间不得以任何理由影响住宿学生的正常休息，严格遵守道德规范；12.不得以任何理由辱骂、体罚或变相体罚住宿学生，以及对住宿生的人格尊严进行攻击。对未成年住宿学生进行管理教育时应严格遵守《中华

服务时间：本项目服务期限采用1+2模式，第一年合同期满，经双方协商一致无异议，可顺延合同期限两年，但服务最长期限不得超过三年。合同期满前一个月重新签订下一年度服务合同。

服务标准： (略) 文化体育旅游发展服务中心体校物业服务采购项目的要求服务

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李东汉、孙波　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：体校物业服务采购项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： (略) 文化体育旅游发展服务中心　　　　　　　　　　　　

地址：七纬路12-3号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0415-*　　　　　　　　　　

名称： (略) 公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址： (略) 新区银河大街100-1号　　　　　　　　　　　

联系方式：0415-*　　　　　　　　　

项目联系人：陈旭 贲晓霞　　　　　　　　　　　

电　话：0415-*

十、附件

采购文件：

一、项目编号：JH23-*-03907

二、项目名称： (略) 文化体育旅游发展服务中心体校物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：体校物业服务采购项目

供应商名称：辽宁 (略)

供应商地址：振兴区人民街49号

中标（成交）金额：438,915.23（元）

评审总得分：94.67（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：体校物业服务采购项目

服务类

名称： (略) 文化体育旅游发展服务中心体校物业服务采购项目（C*物业管理服务）

服务范围：（一）体校公寓楼和办公楼保安的岗位职责1.负责学校公寓楼和办公楼人员进出的有序引导和管理、秩序维护及安保工作；2.负 (略) 的车辆出入管理及停车秩序的维护；负责办公楼和公寓楼一楼大堂的卫生、保洁及门前“四包”； (略) 卫生的清扫、保洁工作；3.负责收发快递、各科室的报纸分发、外来人员登记及导引；4.负责每晚9:00的熄灯、关闭总水阀并锁好公寓楼大门，次日早5:00开门；5.负责夜间安全巡视、巡查并及时反馈存在的不正常现象和问题，确保校园安全。（二）公寓楼宿舍管理员岗位职责1.按照学校要求按时到岗做到不迟到不早退。工作时间为当日的下午6：30至次日的早上7：00；2.严格督促住宿学生执行我校的《运动员宿舍管理制度》；3.按时开关宿舍楼大门，值班期间严守岗位，认真值班；4.督促住宿学生整理内务，清洁宿舍、楼梯、走廊；督促住宿学生按时离开宿舍上课，晚上考勤、查房、清点登记住宿人数。必要时对请假的住宿学生要与教练核实，对无故夜不归宿的要进行登记，并及时打电话告知项目教练及当日值班领导，认真写好值班日志；5.严禁学生私自接电并监督学生不得使用任何电器设备，发现问题及时反馈给训练科；6.做好治安保卫工作，掌握人员进出情况，熟悉本楼学生;对私自留宿要及时反馈训练科。如遇应急情况，及时汇报当日值班领导;7.若住宿学生生病，要及时通报本队教练，重大病情及时告之教练和值班领导;8.要经常巡查，发现设备设施需维修、更新的，要及时上报办公室；9.若住宿学生出现违纪行为应先制止，再对其进行耐心教育，屡教不改者通知本队教练及当日值班领导处理；10.应以身作则，不抽烟、不喝酒、不赌博，为住宿学生做榜样和表率；11.休息时间不得以任何理由影响住宿学生的正常休息，严格遵守道德规范；12.不得以任何理由辱骂、体罚或变相体罚住宿学生，以及对住宿生的人格尊严进行攻击。对未成年住宿学生进行管理教育时应严格遵守《中华人民共和国未成年人保护法》;13.保持值班室的干净整洁。（三）体校田径场保安兼保洁员的岗位职责1.负责体校训练中心田径场出入人员的有序引导和进出场地的管理、秩序维护及安保工作；2.负责训练中心停车场的车辆出入管理及停车秩序的维护；3.负责田径场内及停车场内外环境卫生的清扫、保洁工作；4.负责停车场内晚间时段的车辆清场工作；5.负责每晚8:50

服务要求：一、项目基本情况物业名称： (略) 文化体育旅游发展服 (略) 体育运动学校物业服务项目物业地址： (略) 振兴区振七路52号名称明细服务内容 (略) 体育运动学校公寓楼和办公楼总面积建筑面积（5513.24㎡）总建筑面积（5513.24㎡）1.负责学校公寓楼和办公楼人员进出的有序引导和管理、秩序维护及安保工作；2.负 (略) 的车辆出入管理及停车秩序的维护；负责办公楼和公寓楼一楼大堂的卫生、保洁及门前“四包”， (略) 卫生的清扫、保洁工作；3.负责收发快递、各科室的报纸分发、外来人员登记及导引；4.负责每晚9:00的熄灯、关闭总水阀并锁好公寓楼大门，次日早5:00开门；5.负责夜间安全巡视、巡查并及时反馈存在的不正常现象和问题，确保校园安全。名称明细服务内容 (略) 体育运动学校宿舍管理员总面积建筑面积（1794.68㎡）总建筑面积（1794.68㎡）1.按照学校要求按时到岗做到不迟到不早退。工作时间为当日的下午6：30至次日的早上7：00；2.严格督促住宿学生执行我校的《运动员宿舍管理制度》；3.按时开关宿舍楼大门，值班期间严守岗位，认真值班；4.督促住宿学生整理内务，清洁宿舍、楼梯、走廊；督促住宿学生按时离开宿舍上课，晚上考勤、查房、清点登记住宿人数。必要时对请假的住宿学生要与教练核实，对无故夜不归宿的要进行登记，并及时打电话告知项目教练及当日值班领导，认真写好值班日志；5.严禁学生私自接电并监督学生不得使用任何电器设备，发现问题及时反馈给训练科；6.做好治安保卫工作，掌握人员进出情况，熟悉本楼学生;对私自留宿要及时反馈训练科。如遇应急情况，及时汇报当日值班领导；7.若住宿学生生病，要及时通报本队教练，重大病情及时告之教练和值班领导；8.要经常巡查，发现设备设施需维修、更新的，要及时上报办公室；9.若住宿学生出现违纪行为应先制止，再对其进行耐心教育，屡教不改者通知本队教练及当日值班领导处理；10.应以身作则，不抽烟、不喝酒、不赌博，为住宿学生做榜样和表率；11.休息时间不得以任何理由影响住宿学生的正常休息，严格遵守道德规范；12.不得以任何理由辱骂、体罚或变相体罚住宿学生，以及对住宿生的人格尊严进行攻击。对未成年住宿学生进行管理教育时应严格遵守《中华

服务时间：本项目服务期限采用1+2模式，第一年合同期满，经双方协商一致无异议，可顺延合同期限两年，但服务最长期限不得超过三年。合同期满前一个月重新签订下一年度服务合同。

服务标准： (略) 文化体育旅游发展服务中心体校物业服务采购项目的要求服务

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李东汉、孙波　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：体校物业服务采购项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： (略) 文化体育旅游发展服务中心　　　　　　　　　　　　

地址：七纬路12-3号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0415-*　　　　　　　　　　

名称： (略) 公共资源交易中心　　　　　　　　　　

地址： (略) 新区银河大街100-1号　　　　　　　　　　　

联系方式：0415-*　　　　　　　　　

项目联系人：陈旭 贲晓霞　　　　　　　　　　　

电　话：0415-*

十、附件

采购文件：