依据《 (略) (略) 政府采购中心关于 (略) 本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定， (略) 少年 (略) 少年宫物业服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称： (略) 少年宫物业服务项目

合同金额（元）：*.98

中标供应商： (略)

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、服务期限的变更
将原合同第二条“本合同期限为5个月， (略) 在少年宫更新改造工程分为建设期（2个月）和运营期（3个月），自2024年9月1日起至2025年1月31日止。”
变更为：
“本合同期限为4个月， (略) 在少年宫更新改造工程分为建设期（1个月）和运营期（3个月），自2024年9月1日起至2024年12月31日止。”
二、物业管理服务费的变更
将原合同第八条第1款“本合同的物业管理服务费为人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分（2,*），合同服务期为5个月。其中，工程建设期（9月-10月）的物业管理服务费为*；运营期（11月-1月）的物业管理服务费为1，557，*；工程移交验收专项费用为248，*。”
变更为：
“本合同的物业管理服务费基于*方 (略) 投标文件的报价，经**双方商议，核减8月份物业服务费及核减红领巾广场深度清洁服务费用后，确认本合同的物业管理服务费为人民币*佰零*万*仟*佰点击查看>>元*角*分（2,*），合同服务期为4个月。其中，工程建设期（9月）的物业管理服务费为*；运营期（10月-12月）的物业管理服务费为1,*；工程移交验收专项费用为*。”
三、付款方式的变更
将原合同第八条第4款“付款方式：*方分两次支付给*方物业管理费，第一次支付在物业管理合同签订后10个工作日内向*方支付部分物业管理费（如遇*方财政预算下达延后，可视实际情况适当延缓），支付金额为物业管理费的80%，即人民币1,*（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）；第二次支付在2024年12月内完成，支付金额为物业管理费的20%以及工程验收专项费用，支付金额为人民币*（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）。”
变更为：
“付款方式：*方分两次支付给*方物业管理费，第一次支付在物业管理合同签订后10个工作日内向*方支付部分物业管理费（如遇*方财政预算下达延后，可视实际情况适当延缓），支付金额为物业管理费的70%，即人民币1,*（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）；第二次支付在2024年12月内完成，支付金额为物业管理费的30%以及工程验收专项费用，支付金额为人民币*（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）。”
四、履约担保金额的变更
将原合同第九条第1款“合同签订后20个工作日内，*方应向*方提供合同总金额的5%〔人民币*（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角）〕作为履约担保。”
变更为：
“合同签订后20个工作日内，*方应向*方提供合同总金额的5%〔人民币*（大写：**万*仟*佰点击查看>>元*角*分）〕作为履约担保”

变更的理由及相关说明：

1.*、*双方已于2024年8月26日根据招标文件项目编号：SZCG*的招标结果签订《 (略) 少年宫物业服务合同》（以下简称“原合同”），服务期限为：2024年9月1日起至2024年12月31日；
2.在此之前，因新一轮物业服务项目招标工作尚未完成的情况下，为保持物业服务延续性，**双方已于2024年7月31日续签《 (略) 少年宫物业管理服务合同》，服务期限为2024年8月1日-8月31日；
3.根据更新改造计划，市少年宫将于2024年10月1日进入试运营期，2025年1月1日正式面向公众全面开放，届时对物业服务需求相应增加，可能出现与目前提供的物业服务内容不匹配的情况。
为此，根据原合同中“双方可对本合同的条款进行修订变更或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。”的约定，结合之前续签的服务合同及最新更新改造计划，**双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本变更合同。

征求意见期限：从2024年08月26日至2024年08月30日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人： (略) 少年宫

地址：福田 (略) 20 (略) 少年宫

传真：

合同备案机构： (略) 财政发展综合保障中心

地址： (略) 福田 (略) 9号财政大厦附楼

联系电话：0755-*

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采 (略) 财政发展综合保障中心。

依据《 (略) (略) 政府采购中心关于 (略) 本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定， (略) 少年 (略) 少年宫物业服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称： (略) 少年宫物业服务项目

合同金额（元）：*.98

中标供应商： (略)

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、服务期限的变更
将原合同第二条“本合同期限为5个月， (略) 在少年宫更新改造工程分为建设期（2个月）和运营期（3个月），自2024年9月1日起至2025年1月31日止。”
变更为：
“本合同期限为4个月， (略) 在少年宫更新改造工程分为建设期（1个月）和运营期（3个月），自2024年9月1日起至2024年12月31日止。”
二、物业管理服务费的变更
将原合同第八条第1款“本合同的物业管理服务费为人民币*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分（2,*），合同服务期为5个月。其中，工程建设期（9月-10月）的物业管理服务费为*；运营期（11月-1月）的物业管理服务费为1，557，*；工程移交验收专项费用为248，*。”
变更为：
“本合同的物业管理服务费基于*方 (略) 投标文件的报价，经**双方商议，核减8月份物业服务费及核减红领巾广场深度清洁服务费用后，确认本合同的物业管理服务费为人民币*佰零*万*仟*佰点击查看>>元*角*分（2,*），合同服务期为4个月。其中，工程建设期（9月）的物业管理服务费为*；运营期（10月-12月）的物业管理服务费为1,*；工程移交验收专项费用为*。”
三、付款方式的变更
将原合同第八条第4款“付款方式：*方分两次支付给*方物业管理费，第一次支付在物业管理合同签订后10个工作日内向*方支付部分物业管理费（如遇*方财政预算下达延后，可视实际情况适当延缓），支付金额为物业管理费的80%，即人民币1,*（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）；第二次支付在2024年12月内完成，支付金额为物业管理费的20%以及工程验收专项费用，支付金额为人民币*（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）。”
变更为：
“付款方式：*方分两次支付给*方物业管理费，第一次支付在物业管理合同签订后10个工作日内向*方支付部分物业管理费（如遇*方财政预算下达延后，可视实际情况适当延缓），支付金额为物业管理费的70%，即人民币1,*（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）；第二次支付在2024年12月内完成，支付金额为物业管理费的30%以及工程验收专项费用，支付金额为人民币*（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分）。”
四、履约担保金额的变更
将原合同第九条第1款“合同签订后20个工作日内，*方应向*方提供合同总金额的5%〔人民币*（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角）〕作为履约担保。”
变更为：
“合同签订后20个工作日内，*方应向*方提供合同总金额的5%〔人民币*（大写：**万*仟*佰点击查看>>元*角*分）〕作为履约担保”

变更的理由及相关说明：

1.*、*双方已于2024年8月26日根据招标文件项目编号：SZCG*的招标结果签订《 (略) 少年宫物业服务合同》（以下简称“原合同”），服务期限为：2024年9月1日起至2024年12月31日；
2.在此之前，因新一轮物业服务项目招标工作尚未完成的情况下，为保持物业服务延续性，**双方已于2024年7月31日续签《 (略) 少年宫物业管理服务合同》，服务期限为2024年8月1日-8月31日；
3.根据更新改造计划，市少年宫将于2024年10月1日进入试运营期，2025年1月1日正式面向公众全面开放，届时对物业服务需求相应增加，可能出现与目前提供的物业服务内容不匹配的情况。
为此，根据原合同中“双方可对本合同的条款进行修订变更或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。”的约定，结合之前续签的服务合同及最新更新改造计划，**双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本变更合同。

征求意见期限：从2024年08月26日至2024年08月30日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人： (略) 少年宫

地址：福田 (略) 20 (略) 少年宫

传真：

合同备案机构： (略) 财政发展综合保障中心

地址： (略) 福田 (略) 9号财政大厦附楼

联系电话：0755-*

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采 (略) 财政发展综合保障中心。