医学院小区物业管理服务采购合同政府采购合同公告
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医学院小区物业管理服务采购合同政府采购合同公告
采购人(*方)： (略) (略) 人民政府新都街 (略)
地址： (略) (略) 838号
联系方式：*
供应商(*方)：成都新 (略)
地址： (略) 1288号派都广场A座207室
联系方式：*
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(项) | ￥* | ￥* | （一）服务内容 1.物 (略) 域内共用部位及共用设施设备运行和维修养护管理（包含监控的维护保养）， (略) 围栏、天然气表箱、文体设施等金属类硬件每半年刷一次防锈漆； 2.物 (略) 域内装饰装修管理； 3.物 (略) 域内公共秩序维护管理； 4.物 (略) 域内环境卫生维护管理； 5.物 (略) 域内绿化养护管理； 6.物 (略) (略) 文化建设管理； 7.物业维修和管理的应急措施： （1）本项目范围突然断水、断电的应急措施； （2）业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施； （3）雨、污水管 (略) 阻塞的应急措施； （4）消防应急措施； （5）治安应急措施； （6）突发公共卫生事件应急措施； 8.化粪池清掏消毒； 9.变压器强检、避雷设施的检测和维护； 10.共用部位及共用设施能耗费的支付； 11.其他按相关文件及物业管理条例，属于物业管理服务范围的其他工作。 ★（二）服务质量要求 1.1客户服务场所要求 （1）有客户服务中心，配备必要的办公设施、设备。 （2）公示物业服务企业营业执照、项目主要服务人员姓名、照片、岗位信息，物业服务事项、服务标准、收费项目标准、报修电话、三级投诉电话等物业服务及收费信息。提供特约服务的，应公示服务项目、服务标准及收费标准。 （3）客户服务中心工作时间至少8小时值班，其它时间物 (略) 域内有值班人员。 （4）公示有24 小时服务电话。 1.2人员要求 （1）实行项目经理责任制。 （2）综合维修岗位人员具有特种设备操作证。 （3）从业人员统一着装，佩戴标志，规范服务，语言文明，主动、热情。 （4）项目物业服务中心配备有客户服务。 1.3制度 （1）有便民服务指南内容的业主手册、业主台账。 （2）有双方签订规范的物业服务合同，合同权利义务关系明确。 （3）有公共部位及共用设施设备维修养护、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等管理制度；有突发公共事件应急预案；有培训、考核制度；有物业服务工作记录。 1.4档案 （1）有物业服务档案管理制度，有消防等设施设备承接查验、运行、维修、养护档案资料。 （2）项目档案资料管理规范、齐全、整洁、查阅方便。 （3）有档案资料柜、档案管理人员。 （4）应用物业服务电子软件管理信息、基础资料、维修养护资料。 1.5标识 （1）重点部位按相关要求设置有安全警示标识、消防标识、导向标识、指示标识及其它标识 |
合同金额： *，大写(人民币)：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分
履约期限：2025年02月01日至2026年01月31日
履约地点： (略) 小区（ (略) 399号）
采购方式：公开招标
2025年01月21日
2025年01月22日
合同附件：
(略) (略) 人民政府新都街 (略)
2025年01月22日
采购人(*方)： (略) (略) 人民政府新都街 (略)
地址： (略) (略) 838号
联系方式：*
供应商(*方)：成都新 (略)
地址： (略) 1288号派都广场A座207室
联系方式：*
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(项) | ￥* | ￥* | （一）服务内容 1.物 (略) 域内共用部位及共用设施设备运行和维修养护管理（包含监控的维护保养）， (略) 围栏、天然气表箱、文体设施等金属类硬件每半年刷一次防锈漆； 2.物 (略) 域内装饰装修管理； 3.物 (略) 域内公共秩序维护管理； 4.物 (略) 域内环境卫生维护管理； 5.物 (略) 域内绿化养护管理； 6.物 (略) (略) 文化建设管理； 7.物业维修和管理的应急措施： （1）本项目范围突然断水、断电的应急措施； （2）业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施； （3）雨、污水管 (略) 阻塞的应急措施； （4）消防应急措施； （5）治安应急措施； （6）突发公共卫生事件应急措施； 8.化粪池清掏消毒； 9.变压器强检、避雷设施的检测和维护； 10.共用部位及共用设施能耗费的支付； 11.其他按相关文件及物业管理条例，属于物业管理服务范围的其他工作。 ★（二）服务质量要求 1.1客户服务场所要求 （1）有客户服务中心，配备必要的办公设施、设备。 （2）公示物业服务企业营业执照、项目主要服务人员姓名、照片、岗位信息，物业服务事项、服务标准、收费项目标准、报修电话、三级投诉电话等物业服务及收费信息。提供特约服务的，应公示服务项目、服务标准及收费标准。 （3）客户服务中心工作时间至少8小时值班，其它时间物 (略) 域内有值班人员。 （4）公示有24 小时服务电话。 1.2人员要求 （1）实行项目经理责任制。 （2）综合维修岗位人员具有特种设备操作证。 （3）从业人员统一着装，佩戴标志，规范服务，语言文明，主动、热情。 （4）项目物业服务中心配备有客户服务。 1.3制度 （1）有便民服务指南内容的业主手册、业主台账。 （2）有双方签订规范的物业服务合同，合同权利义务关系明确。 （3）有公共部位及共用设施设备维修养护、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等管理制度；有突发公共事件应急预案；有培训、考核制度；有物业服务工作记录。 1.4档案 （1）有物业服务档案管理制度，有消防等设施设备承接查验、运行、维修、养护档案资料。 （2）项目档案资料管理规范、齐全、整洁、查阅方便。 （3）有档案资料柜、档案管理人员。 （4）应用物业服务电子软件管理信息、基础资料、维修养护资料。 1.5标识 （1）重点部位按相关要求设置有安全警示标识、消防标识、导向标识、指示标识及其它标识 |
合同金额： *，大写(人民币)：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分
履约期限：2025年02月01日至2026年01月31日
履约地点： (略) 小区（ (略) 399号）
采购方式：公开招标
2025年01月21日
2025年01月22日
合同附件：
(略) (略) 人民政府新都街 (略)
2025年01月22日
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